明珠格格

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7 O. N% ?5 N" @1 |( z現在的90、00后、大概有4億人，未來十年內將成為20—35歲年齡階段的購房主力軍，它們對于戶型、面積、物管、配套、位置都有什么要求？十年后的房子會是什么樣的？
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6 p- o/ |4 S# o) u0 c( r# G2 i) U看看十年后中國主流住宅17大猜想與預測，只有想不到，沒有做不到！你最贊同哪一個呢？！

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明珠格格

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一、新住宅以小戶型為主原因：
! J( f+ z% l: O1 b1、年輕人與父輩代溝大、更愿意獨立居住，不需要大房
( z* |9 ]2 p3 S4 L! O2、積極的消費觀，沒有太多存款購置大房$ F  ~% u$ i! k8 n5 X) k* I
3、平時快節奏與周末慵懶的生活狀態，小房更宜打理。
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二、新住宅小區將全面覆蓋高速WIFI
& u* \( y8 W8 j$ e) x! j目前，對大多數人，沒有智能手機和WIFI就不能活，以后更不必說，Wifi承載了年輕一代基本的社交和**方式，就像虛擬的“水和電”，是基礎，不能少。WIFI才是真正能吸引年輕一代買房的“暗器”。/ I7 m: }3 H# r; Q2 L$ j6 F; M
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三、傳統**室消失、網吧、酒吧、咖啡館興起. L* g3 C7 J. N( K0 l: R# f7 Q4 d: }
傳統的麻將館、**室，茶坊是老一輩休閑**的象征，傳承的跡象并不明顯，****可以在線進行，而網吧、酒吧、咖啡館正是年輕男女追捧的社交場所。: p( y+ q! ]. a, K
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四、社區O2O服務，如外賣、上門服務將興起　
6 g, {$ d# h0 `) u/ Q在線預訂和交易，線下服務，020的風暴已經刮滿全國的商圈，未來的若干年內，020服務進入社區也成為趨勢，家庭外賣，上門清潔、美容、美甲**都能預約。. u8 u* R5 N) R! Q1 G+ ]( G

$ ^8 w+ h$ N+ r, P4 Z* [2 U+ o五、戶內設計更簡約化，扁平化、現代化　
* n4 u, Q. \7 T4 l) t# D不同于60后、70后喜愛的中式、歐式雕飾很復雜和浮夸的裝修類型，年青一代后更愛現代化，簡約的裝飾風格，隨著設計界的扁平化之風的吹拂，人們審美逐漸會嫌棄過多的裝飾、紋理和冗余的元素，一切顯得更簡潔大氣。根雕、佛像、盆景等元素將不復存在
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六、開放型廚房更受歡迎
5 f& p# q2 E( s( X0 t5 c( g5 p5 T韓劇、港劇、美劇里的開放廚房，提供更時尚，方便的做飯與吃飯空間銜接。整個顯得空間也更為開闊，空調也可以與客廳共享，類似于酒吧的吧臺和壽司店的餐桌，符合這一代人的審美。
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七、落地窗將代替飄窗; ~! f- A" S; W8 X( N! w
飄窗被吐槽已不是一天兩天，落地窗的時尚、大氣和覽景功能更符合室內窗口的進化史要求，如果樓層住得高，窗簾一拉開，整個城市盡收眼底，有一個種“我是這個城市的主人的錯覺”，和情侶在落地窗面前，拉開，做點羞羞的事情，也是一種電影版的享受。$ e/ f( X5 c/ D1 i% Q+ c/ E

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明珠格格

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八、便利店將代替傳統超市! ]. `9 E" G- q+ _" _2 Y, X
被現代都市劇、韓劇、臺劇、美**害不淺的年輕人們，看到電視劇里的男女主人公一般都出沒于什么樣的商店？至于你要問，“我買個盆子買個電飯煲、買個醬油買個鹽上哪里去？”我想說這些日用品各位都在淘寶上逃了一大箱在家里存著呢！
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- s+ X/ R. C& F7 n2 W九、小區將會修建專門的“快遞管理屋”
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2 j! O- k) ^3 Q- r& m1 q作為網購大國，也同時是快遞大國，房屋密集的小區里，每天收發快遞量驚人，有一個統一的，規范、便于儲存和管理快遞的小屋，將興建起來。現在不少小區都有速遞易 相信這是快遞管理屋興起的鋪墊4 `' \0 e6 ]6 h+ @4 G
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十、社區商業將以餐飲、干洗、理發、修補等生活服務為主
& y; L& n# Y$ b4 z0 N百貨可以被電商網站代替，但生活服務是不能代替，所以比重會上升。6 k: G3 Z8 b% i& t( U( [1 I
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十一、小區內鄰居大多是和你干一行的(置業屬性統一)
$ Z4 B) t, K! u目前中國大多的城市規劃，都是采用“產城一體”的形式，以成都為例，城南主要以軟件外包、IT，金融、高端服務為主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫縣就是以眾多工廠，航空港以臨港工業，大多都是藍領、工人**的地方，在未來，這種城市規劃趨勢會越來越明顯，一個城市居民也不是魚龍混雜的，而是有明確的產業功能分區，相關就業人群也就對號入座。
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十二、物業管理將成“管家式” 會承擔更多細節服務  I# K- p% M6 U! S" J7 Y5 b( h
十年后，實體商業肯定會被電商沖擊得體無完膚，線下服務業將是一塊香餑餑，物管幫忙寄送快遞、機票火車票代理、行政手續辦理、蛋糕、鮮花配送等提供物業服務，嫌麻煩，愛宅家、工作忙的年輕人，是時候需要個社會化的“媽媽”了。/ s1 C9 W4 P9 Z6 i3 y
十三、寵物配套比例將增多3 ?* a9 A0 N: X- L

寵物是“新新人類”的消費品，在這個只有賣萌就有愛的時代，養寵物的數量會增加，所以寵物配套在社區商業的比例也會增加。

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( H+ _+ m9 j4 C% M! i十四、通宵營業的商業將增多4 E4 p! \2 D) O8 S
年輕一代就意味著夜生活豐富，熬夜人數增多，夜貓子增多，通宵聚會的增多，所以，通宵營業的KTV、網吧、甚至24小時便利店，將會增多。
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9 t/ g  a( S* C; o  f' P十五、躍層、夾層，有閣樓間的住宅更受歡迎

躍層增加了空間利用率，降低了買房成本，二者增添了立體的時尚感，閣樓、夾層正好滿足購房群體的文藝、浪漫幻想。

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十六、密碼鎖將代替鑰匙鎖　$ v2 Q2 k  u# o6 N
互聯網時代，人人需要密碼才能使用各種賬戶。密碼的使用，更符合青年人的習慣，更不會發生諸如鑰匙丟失進不了屋的情況，以后若有“掃二維碼進門”系統，也可以推行。
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3 `! l* ^. @( q十七、智能家電，如一鍵開關控制，掃地機器人、洗碗機將流行3 J* J# @$ Q" O0 Q! Z1 g1 w
高科技日新月異，智能家居更是大勢所趨，可以解決居家時一切不方便的情況，機器人幫你打掃衛生，開關、wifi，空調、洗衣機、電飯煲都可以通過手機全程管理和控制。互聯網+的智能住宅，是未來主流住宅的基本樣板！
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看看十年后中國主流住宅17大猜想與預測，只有想不到，沒有做不到！你最贊同哪一個呢？！# b# }' |! r- s/ i

綠蘿綠綠

現在美甲美容就已經都可以上門服務了

陪伴是長情的告白

二胎放開后 戶型應該不是越來越小的趨勢

明珠格格

回復 yaoyihe 的帖子9 t% V, Z3 m9 r* f( R$ ^

. j) L' L1 O6 L  Y2 @4 ^謝謝親的支持

終于買上房

看有鄰居換了個指紋鎖 特高大上

江湖一劍

對 越來越多的家庭 選擇洗碗機 掃地機器人 我要是開裝 我也必選這兩個

明珠格格

回復 袋鼠家的萌兔兔 的帖子
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3 D& Q: r! e% s# s7 b- g' f; h$ p* x謝謝親的支持~

明珠格格

回復 袋鼠家的萌兔兔 的帖子
4 y  r& q/ u! }3 a# @7 W
/ b2 q; t! P  g  F6 T3 s- e; J謝謝親的支持~

明珠格格

回復 江湖一劍 的帖子  F* \& P0 |5 X7 Q1 _

# a# S+ `/ h, L7 j對的呢~

明珠格格

回復 終于買上房 的帖子
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是的呢

明珠格格

回復 陪伴是長情的告白 的帖子
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無比贊同

明珠格格

回復 yaoyihe 的帖子# K; z4 d) |& e- J4 s, ^( u' n

) }$ y; M+ d& g# f9 E" a1 {謝謝親的支持

明珠格格

回復 yaoyihe 的帖子2 n- g+ J, \9 N8 _
, M+ i% D5 K3 h# L, z
謝謝親的支持

明珠格格

回復 綠蘿綠綠 的帖子( o$ t+ t  h$ B; \, O
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對對 將來會越來越普及

明珠格格

回復 綠蘿綠綠 的帖子* t, O; S( {; h$ C3 [( s0 a

0 S) x% e; y4 H8 F0 x對對 將來會越來越普及

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感謝分享，大家快來