- 媽豆
- 441
- 在線時間
- 2小時
- 注冊時間
- 2015-1-11
- 帖子
- 40
- 閱讀權限
- 31
- 積分
- 393
- 精華
- 0
- UID
- 27294256
 
- 媽豆
- 441
- 寶寶生日
- 2011-11-19
- 帖子
- 40
|
本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:13 編輯
5 s; P1 |! U* d5 ?) i
* {# W. {- l1 Q) q1 i( ^( f: d1 x) l) h房型：三室兩廳 復式 建筑面積：128平米 總費用預算：硬裝：10萬+軟裝 ：5萬 =15萬 包工方式：清包 裝潢公司：風格居(夢想家) - Y' j) _" f! P, l! W2 M
聲明： 從裝修到現在快6個月，各項工作都只安排一個工人，我在裝修前買好了家電、告訴了哪里開插座等細節信息，從裝修過程中可以看出，這家公司和宣傳完全是兩回事，施工部分很不專業，主材部分很多也不是他們說的牌子，比如櫥柜說是柏林世家的，但是沒有柏林世家的牌子，門是他們自己搞的牌子，不知道別人家怎么樣，反正我這里是沒弄好，至今還有很多問題沒處理，一直拖，裝修選裝修公司就是錯誤。（后面我會整理一下裝修的各種問題，給大家做參考吧） 5 u- \# r2 i- k; I
開工日期：2014年11月20日 樓盤地址：濟南上海花園
* a j4 {; E! K) E( A9 b
+ d% ]$ G& u" z
3 b- S, t# h. w) L; i
/ p( M) j d* z3 e) I
; y0 n0 m( y1 N一、前期篇：
7 G N- c# n/ Z1 y% n轉眼在濟南漂泊了8年了，也有了自己的寶寶，眼看著就要到上學的年齡，為了孩子咬咬牙換房子給孩子落戶用。2 V* i1 p/ t- |& S: X3 q, U- r- M
買房子的過程是漫長的，綜合自己的經濟條件、地理位置、孩子上學（重中之重）等條件，最終選擇了上海花園，128平米，6樓復式，公攤面積小，年輕人還能在爬幾年樓（呵呵）; O" E1 T* L: M4 @4 _/ K$ y! U9 e
房子是從8月開始定的，直到11月才拿到鑰匙，中間出現的各種小插曲，總之買房子是大事，累心、累人，好在波瀾不驚的拿到了鑰匙！% E! h, b, y) E6 r4 d/ U
5 G) a/ B0 r& f8 D/ _/ P
從看完房子就開始準備裝修的事情，沒事的時候就開始構思各種東西的擺設，風格，裝修公司，足足研究了1個多月，最終將風格定位宜家簡約的風格，輕裝修，重裝飾，環保第一，風格統一，至少在一個空間里面的風格要統一，以黑白色為主，基礎裝修一定要做好，哪怕先不買家具，避免以后麻煩，盡可能不在家中做家具。' ?$ |+ k. b7 h: Q9 M% A2 C/ }- i6 F' s
這次裝修預計就要住很多年，少則10來年，多則不知道了，所以不能馬虎，裝修預算10萬以內，家具家電估計也要5-6萬吧，最終肯定是要超支的，能超多少就不知道了，等裝修好后在公布我的全部費用；5 y+ p) H! k n4 [8 ^. ]1 Q
% {: E8 @% ]/ e6 P" y+ V' q. G在論壇也潛水很久了，憋不住也開始了家裝日記的記錄，一方面記錄這一次過程，算是留念，另一方面也算是記錄裝修的留意事項，說不準哪天在換家可要留心，避免超支過多，避免裝修公司忽悠。! N+ P9 {4 b t+ f) u7 I7 h, B$ U
S7 K$ @0 Y/ [) R R& Y6 ]( d+ _+ t4 }
裝修中最容易被忽略，最容易被坑的費用：5 X6 Y8 X4 f' r; \- V$ X( t1 r
1、垃圾清運費：這個最好裝修前談好具體的費用，或者找熟悉的工人干，6層樓的垃圾清運費，一趟就要5-6元，垃圾一車要160~180元，到底有多少垃圾誰也算不好，又不可能盯著，所以最好是以一項費用包工。垃圾主要是拆的瓷磚、墻皮、木工的垃圾、石膏板垃圾；
5 H7 S! Q9 f4 M8 o9 V: m2、上樓費：各種材料和輔材都要上樓費，話說這個如果自己買大多商家應該是送貨到家的，如果是找裝修公司就要明確多少錢或者含在材料費中；: ? l$ o# F1 F
3、水電改造：這部分費用真心貴，真心疼，真心最容易被算計，建議前期讓裝修公司或隊伍給算一個總價，或者做個預算，一般超個20%~30%都是可以接受的，再多就是問題了；, u) p7 F" ~0 |+ M0 _
9 ?- O b! Z, p% a! C) h
2 y) @$ G; S- R二、裝修內容：( s& N' L9 T$ \) n+ \: b% j3 |
經過一段時間的研究，二手房的裝修還是比新房子費事不少，拆除、水電改造都是比較頭疼的事情，大體的裝修流程如下（自己的想法不等于裝修公司的操作流程，大家參考一下吧）：
+ x, F+ T3 w% H6 \; o0 a% j
-
, t1 L$ L- N. E/ O6 d1 G/ Q
由于不打算在家里做木工活，避免重漆污染，以成品家具購買為主，**簡單木工自己購買實木板材 + 水性漆，自行解決，最大程度的環保，達到早日入住的目的；
1 I0 `2 k3 Q* T$ i& @# E& t' T' S, F7 f- g6 }0 o' v
三、裝修方式：
. K6 h, S6 L7 {! s裝修是一個系統的工程，現在裝修公司貓膩太多，說實話真心不敢找裝修公司，一開始想自己找施工隊伍，自己設計來裝修，在尋找裝修隊伍的過程中無意看到了夢想家這家裝修公司，前身叫風格居，走的路線和傳統裝修公司不太一樣，抱著試試看的心里了解了一下，感覺還不錯，就連同三家施工隊伍一起做了綜合對比，經過長達半個多月的對比分析，修改報價方案，最終選擇了這家公司，截至目前還不知道最終選擇是否正確，靜等交房看結果吧，通過我的房子，大家也可以參考參考！: ?! g6 i; ~) {: o! v1 Z* @
0 C2 b x8 d" X; w% [! ]6 U四、房子狀況：
' [+ l. J3 |; k$ S2 Y* r, i128平米復式結構，面積足夠用了，先上戶型圖： `. o1 p h/ V0 _
一樓：2室2廳1廚1衛1陽臺1 s+ I- u: f/ v4 ^9 Y
-
7 ?3 p. r; o1 _3 D+ ?/ Y二樓：2陽臺1廳1衛1木工房* C) L) ~6 E; \& y; o, A0 l5 }
-
# [0 r0 ]2 x6 j
. J! k7 r' k/ p4 B/ j
五、動工前照片留念：
: v( S3 J) M8 d: W9 c房子買的時候在租，屋子被糟蹋的夠嗆，真心心疼，基本是要拆成毛坯的狀態才行，希望最終裝修好可以有翻天覆地的變化。: `# i1 R1 E4 q4 e6 A. L$ H
一層：7 h& A. P) B' E$ D- V; U
客廳8 V' }& ^' N! P6 [7 J. _: ^
-
, v( c: r- d: r2 |* p$ S4 P5 ~餐廳# a" j3 Z, y9 F. b" t% u/ _0 V& V
-
% |, ^0 q- |* _# R2 H3 \
主臥：* G! G9 W6 T% }5 A! r1 G7 C- H' f
-
0 {; G R, F8 U2 \& Y! F/ |+ e& [7 G
次臥：$ q6 v: G7 g7 @, g0 }
-
9 J/ K# S0 _4 l6 N" s1 j' h主衛：( l( O8 j0 h$ Q2 F
-
" Q, y2 ^3 ^; \* S廚房： ? ?5 l) ? J" L/ T
-
7 }/ f6 _. ~4 N0 t1 k7 t/ J
3 f( ^6 c8 v# ?2 q
二層：, \. X$ n( S1 X# y
陽臺：$ @' F! k% c# o$ d
-
4 n* B; w2 }3 t& ]1 z, W工作間區域：1 j3 o3 H" h( ]& `0 m. P5 _
-
1 ]6 n8 i. a( K4 a# z0 L4 v
木工房：- U" G6 \2 g/ f- }9 y
-
. e8 ?& I6 d2 r1 n
$ k. B+ {% ^+ D" ?, V5 g7 [+ K
|
|
發表于 2015-1-11 11:41
