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本帖最后由 bailizuiri 于 2015-5-12 13:13 編輯 4 t; }% J, B3 x. J
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房型：三室兩廳 復式 建筑面積：128平米 總費用預算：硬裝：10萬+軟裝 ：5萬 =15萬 包工方式：清包 裝潢公司：風格居(夢想家)
. u2 y T% Y& x7 M聲明： 從裝修到現在快6個月，各項工作都只安排一個工人，我在裝修前買好了家電、告訴了哪里開插座等細節信息，從裝修過程中可以看出，這家公司和宣傳完全是兩回事，施工部分很不專業，主材部分很多也不是他們說的牌子，比如櫥柜說是柏林世家的，但是沒有柏林世家的牌子，門是他們自己搞的牌子，不知道別人家怎么樣，反正我這里是沒弄好，至今還有很多問題沒處理，一直拖，裝修選裝修公司就是錯誤。（后面我會整理一下裝修的各種問題，給大家做參考吧） 7 h3 O5 ^2 _" D
開工日期：2014年11月20日 樓盤地址：濟南上海花園 : k5 @% b( [1 u4 \/ x
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一、前期篇：
* t. _2 J9 f! I" o+ ^' S. L! S" o2 n轉眼在濟南漂泊了8年了，也有了自己的寶寶，眼看著就要到上學的年齡，為了孩子咬咬牙換房子給孩子落戶用。
! H& t$ Q ]4 k9 S8 R! N& N買房子的過程是漫長的，綜合自己的經濟條件、地理位置、孩子上學（重中之重）等條件，最終選擇了上海花園，128平米，6樓復式，公攤面積小，年輕人還能在爬幾年樓（呵呵）
2 L2 X" |! ]/ t2 f5 K房子是從8月開始定的，直到11月才拿到鑰匙，中間出現的各種小插曲，總之買房子是大事，累心、累人，好在波瀾不驚的拿到了鑰匙！
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7 l N: x. y4 `, x3 o6 T7 X- R! R從看完房子就開始準備裝修的事情，沒事的時候就開始構思各種東西的擺設，風格，裝修公司，足足研究了1個多月，最終將風格定位宜家簡約的風格，輕裝修，重裝飾，環保第一，風格統一，至少在一個空間里面的風格要統一，以黑白色為主，基礎裝修一定要做好，哪怕先不買家具，避免以后麻煩，盡可能不在家中做家具。
& g3 @4 `% g$ q1 n: C這次裝修預計就要住很多年，少則10來年，多則不知道了，所以不能馬虎，裝修預算10萬以內，家具家電估計也要5-6萬吧，最終肯定是要超支的，能超多少就不知道了，等裝修好后在公布我的全部費用；
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在論壇也潛水很久了，憋不住也開始了家裝日記的記錄，一方面記錄這一次過程，算是留念，另一方面也算是記錄裝修的留意事項，說不準哪天在換家可要留心，避免超支過多，避免裝修公司忽悠。. e, e* O1 @- G6 \ u
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裝修中最容易被忽略，最容易被坑的費用：& P. w8 g6 ^# s6 ^& ]1 C1 N3 {- e
1、垃圾清運費：這個最好裝修前談好具體的費用，或者找熟悉的工人干，6層樓的垃圾清運費，一趟就要5-6元，垃圾一車要160~180元，到底有多少垃圾誰也算不好，又不可能盯著，所以最好是以一項費用包工。垃圾主要是拆的瓷磚、墻皮、木工的垃圾、石膏板垃圾；6 Z3 k' z% T$ y: W4 ~& x
2、上樓費：各種材料和輔材都要上樓費，話說這個如果自己買大多商家應該是送貨到家的，如果是找裝修公司就要明確多少錢或者含在材料費中；
! s2 P+ `" R, P+ E J* ~3、水電改造：這部分費用真心貴，真心疼，真心最容易被算計，建議前期讓裝修公司或隊伍給算一個總價，或者做個預算，一般超個20%~30%都是可以接受的，再多就是問題了；! u8 v7 l+ e) Q3 i# T; r/ _
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二、裝修內容：- b i, D, Y7 Q+ e! }! w
經過一段時間的研究，二手房的裝修還是比新房子費事不少，拆除、水電改造都是比較頭疼的事情，大體的裝修流程如下（自己的想法不等于裝修公司的操作流程，大家參考一下吧）：
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由于不打算在家里做木工活，避免重漆污染，以成品家具購買為主，**簡單木工自己購買實木板材 + 水性漆，自行解決，最大程度的環保，達到早日入住的目的；
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三、裝修方式：6 r3 g7 k7 q9 X) r2 P
裝修是一個系統的工程，現在裝修公司貓膩太多，說實話真心不敢找裝修公司，一開始想自己找施工隊伍，自己設計來裝修，在尋找裝修隊伍的過程中無意看到了夢想家這家裝修公司，前身叫風格居，走的路線和傳統裝修公司不太一樣，抱著試試看的心里了解了一下，感覺還不錯，就連同三家施工隊伍一起做了綜合對比，經過長達半個多月的對比分析，修改報價方案，最終選擇了這家公司，截至目前還不知道最終選擇是否正確，靜等交房看結果吧，通過我的房子，大家也可以參考參考！
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2 x, ?7 F, l7 D3 m0 v7 ~四、房子狀況：
. j; R& I0 H" a t( d128平米復式結構，面積足夠用了，先上戶型圖：
* S3 S6 W) A1 \$ O/ z% [+ G, u一樓：2室2廳1廚1衛1陽臺/ x) A& j& @8 J- _6 T
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5 O/ w ]' f: H6 H二樓：2陽臺1廳1衛1木工房$ ~- P( u$ b6 U! Y8 R% Z5 C
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1 j7 y% w. n4 T/ z' P8 j五、動工前照片留念：* X1 M, t0 I* L; D; Q: |
房子買的時候在租，屋子被糟蹋的夠嗆，真心心疼，基本是要拆成毛坯的狀態才行，希望最終裝修好可以有翻天覆地的變化。
4 v. V& ~$ p* g- Z' @9 ?& c4 N: l一層：9 R/ e, V, [: ^" v5 p0 a0 p4 P3 p
客廳
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' e0 B% }% v# ]6 Y7 j0 t/ ^; H餐廳1 @' Q& U: [# s7 i2 K6 b
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; w8 N i; u' e5 B7 x) [3 V5 T主臥：
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9 w5 l5 x, U! [次臥：
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主衛：
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廚房：
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1 j: I' L7 W8 }% t1 f' H( S
" q% x, a/ r, }" q3 n7 P二層：, e- e1 j) t: E2 c- B# Z7 b* {0 Z2 w
陽臺： ~! v2 M( V7 j; ~
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5 s8 _- G0 m8 |工作間區域：
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* S4 p, z8 T$ U+ h0 @木工房：+ _- M( j" N! @0 P: ^( c; {
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發表于 2015-1-11 11:41
