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本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:15 編輯
  b3 X; ?0 _$ z* n9 p3 G& G4 h% I1 D. D7 s& \$ h
8 c5 ]$ }4 [6 E8 w: I

, S: x' ?/ y: X& F現在的90、00后、大概有4億人,未來十年內將成為20—35歲年齡階段的購房主力軍,它們對于戶型、面積、物管、配套、位置都有什么要求?十年后的房子會是什么樣的?
6 h6 b+ H( L9 p% d' q9 M9 ^8 O
  h& U3 \9 P" R' E看看十年后中國主流住宅17大猜想與預測,只有想不到,沒有做不到!你最贊同哪一個呢?!
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回復 綠蘿綠綠 的帖子
. x7 o. z  }- w1 F( k4 z5 q& s% v7 b. |) D
對對 將來會越來越普及

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回復 綠蘿綠綠 的帖子; {% g' R" }4 v% ]

- B! ^( v  V% g對對 將來會越來越普及

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回復 yaoyihe 的帖子1 z( ?; k5 H, F  Z+ W

5 l1 D# K+ b+ @謝謝親的支持

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回復 yaoyihe 的帖子
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# {) q5 d' l* W* P+ H: \謝謝親的支持

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回復 陪伴是長情的告白 的帖子( J6 L) ^& }( Q; o* a

" K" l  e" e' a2 _無比贊同

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回復 終于買上房 的帖子/ ]: x5 j# }6 V; s$ ?9 r0 y- U4 F5 O

' ?0 g! J3 [) N) u是的呢

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回復 江湖一劍 的帖子' y8 r  v4 u6 x* I$ q, n7 o

: ?: Y# G  n+ Y對的呢~

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回復 袋鼠家的萌兔兔 的帖子4 s% Z0 s* Z7 m

8 _' f  L# {+ \: L" J* I3 Y, S謝謝親的支持~

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回復 袋鼠家的萌兔兔 的帖子0 o9 M6 V' N+ B) ]* A( ?9 \
- M+ m  [6 a- K9 o) Q) x. u; I. F
謝謝親的支持~

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對 越來越多的家庭 選擇洗碗機 掃地機器人 我要是開裝 我也必選這兩個

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看有鄰居換了個指紋鎖 特高大上

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回復 yaoyihe 的帖子
: W  z# c) I' ]$ d. ]% b# b# g) G# B/ Y" K+ p
謝謝親的支持

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2012-4-18 
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二胎放開后 戶型應該不是越來越小的趨勢

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2012-11-17 
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現在美甲美容就已經都可以上門服務了

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:14 編輯 9 a( U4 F) p" y: G6 @
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八、便利店將代替傳統超市
& q- c: W! N! T# r& G" C" c被現代都市劇、韓劇、臺劇、美**害不淺的年輕人們,看到電視劇里的男女主人公一般都出沒于什么樣的商店?至于你要問,“我買個盆子買個電飯煲、買個醬油買個鹽上哪里去?”我想說這些日用品各位都在淘寶上逃了一大箱在家里存著呢!
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九、小區將會修建專門的“快遞管理屋”: f! z7 M4 G+ g5 f8 @( I
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作為網購大國,也同時是快遞大國,房屋密集的小區里,每天收發快遞量驚人,有一個統一的,規范、便于儲存和管理快遞的小屋,將興建起來。現在不少小區都有速遞易 相信這是快遞管理屋興起的鋪墊
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" ]! y6 ~; O- e7 G十、社區商業將以餐飲、干洗、理發、修補等生活服務為主
' b3 E% H3 l- {$ Q/ S: M) M百貨可以被電商網站代替,但生活服務是不能代替,所以比重會上升。0 t% E2 P* ?9 s! f/ e
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1 U4 W% a& U& d+ Y! c1 @6 g十一、小區內鄰居大多是和你干一行的(置業屬性統一)
2 ]' i. L2 ]6 ^2 p目前中國大多的城市規劃,都是采用“產城一體”的形式,以成都為例,城南主要以軟件外包、IT,金融、高端服務為主,所以住在城南的大多都是IT男,金融女……而郫縣就是以眾多工廠,航空港以臨港工業,大多都是藍領、工人**的地方,在未來,這種城市規劃趨勢會越來越明顯,一個城市居民也不是魚龍混雜的,而是有明確的產業功能分區,相關就業人群也就對號入座。8 Z" s" z( d' S" F/ f. d9 T6 D
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十二、物業管理將成“管家式” 會承擔更多細節服務
! @9 d* q; c: P6 Q' a十年后,實體商業肯定會被電商沖擊得體無完膚,線下服務業將是一塊香餑餑,物管幫忙寄送快遞、機票火車票代理、行政手續辦理、蛋糕、鮮花配送等提供物業服務,嫌麻煩,愛宅家、工作忙的年輕人,是時候需要個社會化的“媽媽”了。- j, e' j. X* c# e9 s1 G8 i) ~
十三、寵物配套比例將增多6 U: P, T  Q0 T  c. ^+ M5 _
寵物是“新新人類”的消費品,在這個只有賣萌就有愛的時代,養寵物的數量會增加,所以寵物配套在社區商業的比例也會增加。
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十四、通宵營業的商業將增多
  b/ ]3 R6 t7 I- W" z' o年輕一代就意味著夜生活豐富,熬夜人數增多,夜貓子增多,通宵聚會的增多,所以,通宵營業的KTV、網吧、甚至24小時便利店,將會增多。
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; ]6 |: u, i( N* b$ ?- E( r/ v十五、躍層、夾層,有閣樓間的住宅更受歡迎
躍層增加了空間利用率,降低了買房成本,二者增添了立體的時尚感,閣樓、夾層正好滿足購房群體的文藝、浪漫幻想。
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5 T  Y! l9 ], Z# p/ _' P- R十六、密碼鎖將代替鑰匙鎖 4 ^; `5 {& l2 l2 M+ q* Y% n
互聯網時代,人人需要密碼才能使用各種賬戶。密碼的使用,更符合青年人的習慣,更不會發生諸如鑰匙丟失進不了屋的情況,以后若有“掃二維碼進門”系統,也可以推行。7 |: L7 v" h8 u- Y7 c  \8 f

! m! A, K2 s* o* p十七、智能家電,如一鍵開關控制,掃地機器人、洗碗機將流行
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高科技日新月異,智能家居更是大勢所趨,可以解決居家時一切不方便的情況,機器人幫你打掃衛生,開關、wifi,空調、洗衣機、電飯煲都可以通過手機全程管理和控制。互聯網+的智能住宅,是未來主流住宅的基本樣板!5 L/ h6 q4 A+ B! e+ q
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* e% [$ Z, ~3 h8 p: ^( l- w6 O看看十年后中國主流住宅17大猜想與預測,只有想不到,沒有做不到!你最贊同哪一個呢?!! F# S7 R/ H0 r

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本帖最后由 明珠格格 于 2016-6-21 15:08 編輯 * G4 g) C1 `/ E

& g7 {7 m' v3 X/ b. }* e& c# K一、新住宅以小戶型為主原因:
1 W1 H% B5 X- t1、年輕人與父輩代溝大、更愿意獨立居住,不需要大房
, F* _$ [$ t6 S2、積極的消費觀,沒有太多存款購置大房
  O# e  h9 [# ~) d3、平時快節奏與周末慵懶的生活狀態,小房更宜打理
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$ {/ X6 }; n5 K' Z* k二、新住宅小區將全面覆蓋高速WIFI+ V7 K( ~7 T( I- P6 {6 u
目前,對大多數人,沒有智能手機和WIFI就不能活,以后更不必說,Wifi承載了年輕一代基本的社交和**方式,就像虛擬的“水和電”,是基礎,不能少。WIFI才是真正能吸引年輕一代買房的“暗器”
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: `+ u& Z, j6 y5 Y9 a9 d5 y' E5 H4 O/ j三、傳統**室消失、網吧、酒吧、咖啡館興起
6 @4 m+ I. y/ D- x, q. |+ H傳統的麻將館、**室,茶坊是老一輩休閑**的象征,傳承的跡象并不明顯,****可以在線進行,而網吧、酒吧、咖啡館正是年輕男女追捧的社交場所。
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, I; W* g) P1 ?+ t; J四、社區O2O服務,如外賣、上門服務將興起 ( V2 O2 I" d) l7 w
在線預訂和交易,線下服務,020的風暴已經刮滿全國的商圈,未來的若干年內,020服務進入社區也成為趨勢,家庭外賣,上門清潔、美容、美甲**都能預約
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& n  q2 h8 j7 S' u五、戶內設計更簡約化,扁平化、現代化 
* E0 v" ]- c. i' ~! D不同于60后、70后喜愛的中式、歐式雕飾很復雜和浮夸的裝修類型,年青一代后更愛現代化,簡約的裝飾風格,隨著設計界的扁平化之風的吹拂,人們審美逐漸會嫌棄過多的裝飾、紋理和冗余的元素,一切顯得更簡潔大氣。根雕、佛像、盆景等元素將不復存在
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3 p0 B' X3 p* T2 g! J六、開放型廚房更受歡迎
' ]9 D/ x. G% c* \4 P韓劇、港劇、美劇里的開放廚房,提供更時尚,方便的做飯與吃飯空間銜接。整個顯得空間也更為開闊,空調也可以與客廳共享,類似于酒吧的吧臺和壽司店的餐桌,符合這一代人的審美。& S! D* W* @% `1 W1 \- s
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七、落地窗將代替飄窗
9 s/ K6 v0 ^! C8 U$ g飄窗被吐槽已不是一天兩天,落地窗的時尚、大氣和覽景功能更符合室內窗口的進化史要求,如果樓層住得高,窗簾一拉開,整個城市盡收眼底,有一個種“我是這個城市的主人的錯覺”,和情侶在落地窗面前,拉開,做點羞羞的事情,也是一種電影版的享受。
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