乖寶貝123456

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      去保利海德公館踩盤了，進他人的售樓處，銷售人員很熱情，給介紹了正在熱銷的14號樓，有95平的，不過公攤挺大，27%,可以以5萬抵10萬，貸款的話是99折，三天內定房的話是打個99折，還有一個活動是老帶新，是優惠新客戶1萬塊錢，免老客戶兩年的物業費，# k7 X+ I6 _  I4 D

+ V! y8 d! x  M7 D* J0 I) j      小區里以后建銀座雙語幼兒園，開發商說是小學已經交了教育配套費，等著教育局給劃片，中學正在跟山師附中或山大附中洽談話。而且中學就在小區里建。
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       當時14號樓是均價8800-9700，不過一樓一價，均價也得1萬多/平，地下室是3000元/平。
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      小區環境挺不錯，有魚有水有瀑布，以后將建私人會所，有臺球室、瑜伽館、SPA，游泳館，游泳館現在已經對外開放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，樓間距也挺大，說是有85米遠，樓與樓之間都是錯層的，不會影響一樓的采光。而且位置也挺不錯，在二環東路與祝舜路交叉口得往東走200米吧。這邊公交車挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花園路與二環東路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4號線。挨著七里堡菜市場很近，周邊還有樂購。華信銀座、洪樓大潤發，銀座商城。各方面都挺不錯，就是價格貴，就能是隨便看看了。
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bodhi

乖寶貝123456 發表于 2013-7-13 13:43
9 f5 ]; P4 T1 f  a回復 bodhi 的帖子
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是啊，那邊地勢有點兒低，學校也不好。歷城區小學也就是洪一小和歷城實驗好，別的都一 ...

6 v4 o" b2 Q- t/ |所以很糾結啊。如果不強求孩子可以上個好學校。也挺好的，只是公攤這般大有些肉疼。我后來換的家公攤就比較小，建筑138，套內120，一梯兩戶，四室兩廳兩衛，住的很舒服。話說房子再多，不常住也沒有家的感覺。當年富翔是我們第一套房，嘔心瀝血的裝修，可惜離娘家太遠，就像周末旅館一樣，賣給別人的時候是按婚房的軟裝和硬裝賣的，就連門把手上的玻璃紙還沒撕掉，好心疼啊！

乖寶貝123456

回復 bodhi 的帖子
5 G  r4 G: \+ b5 g
$ l! F% N7 U: U5 h. O/ q$ G7 [是啊，那邊地勢有點兒低，學校也不好。歷城區小學也就是洪一小和歷城實驗好，別的都一般。

bodhi

) W: r, @6 R2 s0 g! P  I* ?

乖寶貝123456 發表于 2012-8-15 16:50
$ f5 e9 E0 t) H- u& ?去保利海德公館踩盤了，進他人的售樓處，銷售人員很熱情，給介紹了正在熱銷的14號樓，有95平的，不過 ...

' i6 v  l) R7 {* q; h想當年我們是買的富翔天地二期天鵝堡的28號樓，也就是緊靠保利的東側那個樓，04年開盤時買的期房，還4000左右一平呢，不過08年底又賣了。那片除了地勢低洼（大水大雨天氣的克星，718時淹了無數車庫和地下室）、交通擁堵外，購物還倒挺方便的。就是周圍沒啥像樣的好學校（小學）。

154296445

回復 zhangyanli 的帖子
# Y# P$ N% v+ v' C, s, C) `+ s4 @2 y* P6 G7 ?6 q/ ?% j, F4 ~
親，二期什么時候交房？多少錢一平？

彤咪咪

現在價格多少了？小學到底上哪里？知道了嗎？

乖寶貝123456

回復 笑笑petal 的帖子9 X- i- {/ F0 t, m2 H9 [3 ]
1 x& v! Z6 a  |, T4 t* ], e
有82平，公攤好像是21.7%。

笑笑petal

回復 乖寶貝123456 的帖子/ p8 D- W9 ]# R. c, J

# D, j' b2 r; @+ P0 @2 g公攤都這么大嗎？有沒有小戶型的房子？或者公寓什么？求指教

乖寶貝123456

我就在附近住，沒覺著人員素質多差啊。在哪兒也有素質高的人，也有素質低的人。

乖寶貝123456

我感覺交通倒是挺方便，就是洪樓那塊好堵車，公攤太大。

qzh0708

公攤大是一個，空氣臟是一個，交通差是一個，周邊人員素質也是個問題。保利挺好的個開發商，怎么凈拿些這樣的地塊呢，真是讓人愛不起來。

LUCY-LAILAI

感覺有問題呢
$ h# }8 f/ T# V6 `- c3 u% K+ h我本身在房地產公司，教育配套一般情況下都是交房的時候才交，沒有提前交給教育局的1 X$ t8 N# }# t% _
親一定打聽仔細啊* @2 |1 u1 Y1 b8 X+ }; a5 N! x

乖寶貝123456

回復 zhangyanli 的帖子! A  S2 J, N$ O+ m  ~

6 G" N1 i9 q5 y# z老師就是好啊。

zhangyanli

回復 乖寶貝123456 的帖子
2 b$ _1 Q% J9 p1 P  q+ ^
6 G! R3 [8 d/ a8 {3 j2 n是

乖寶貝123456

回復 zhangyanli 的帖子
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' H. `  _0 l, d( I' P' Y奧，親一定是老師了。

乖寶貝123456

回復 zhangyanli 的帖子
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是啊。所以問售樓的問不出來呢。

zhangyanli

回復 乖寶貝123456 的帖子
5 B# _8 g5 J$ j- Y0 ]8 n/ k9 z$ h$ C
因為還沒定下來，他們也不敢隨便說。我也是從同學那里聽說的

zhangyanli

回復 乖寶貝123456 的帖子3 R  l$ _+ R( W6 S9 W

, n: y8 I: B) X* |$ ^孩子會跟著我上我們學校。

乖寶貝123456

回復 zhangyanli 的帖子
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估計售樓人員也不會說定的哪所中學吧？看來親的孩子不用上這邊的小學的？