乖寶貝123456

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; ]; q1 u5 Q7 p4 G. o5 v' X5 I. W6 v      去保利海德公館踩盤了，進(jìn)他人的售樓處，銷售人員很熱情，給介紹了正在熱銷的14號(hào)樓，有95平的，不過公攤挺大，27%,可以以5萬抵10萬，貸款的話是99折，三天內(nèi)定房的話是打個(gè)99折，還有一個(gè)活動(dòng)是老帶新，是優(yōu)惠新客戶1萬塊錢，免老客戶兩年的物業(yè)費(fèi)，6 }1 H# u1 n! P8 l, K! ]9 S

5 e6 q6 q  x6 k3 g. b      小區(qū)里以后建銀座雙語幼兒園，開發(fā)商說是小學(xué)已經(jīng)交了教育配套費(fèi)，等著教育局給劃片，中學(xué)正在跟山師附中或山大附中洽談話。而且中學(xué)就在小區(qū)里建。" u& E( H/ Y9 A1 X8 M. k' @

% N4 a& f' H5 [$ E) c- b( x       當(dāng)時(shí)14號(hào)樓是均價(jià)8800-9700，不過一樓一價(jià)，均價(jià)也得1萬多/平，地下室是3000元/平。- C" ]( }) B" b5 g- P8 ~, K/ ]) a5 b' @
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      小區(qū)環(huán)境挺不錯(cuò)，有魚有水有瀑布，以后將建私人會(huì)所，有臺(tái)球室、瑜伽館、SPA，游泳館，游泳館現(xiàn)在已經(jīng)對(duì)外開放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，樓間距也挺大，說是有85米遠(yuǎn)，樓與樓之間都是錯(cuò)層的，不會(huì)影響一樓的采光。而且位置也挺不錯(cuò)，在二環(huán)東路與祝舜路交叉口得往東走200米吧。這邊公交車挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花園路與二環(huán)東路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4號(hào)線。挨著七里堡菜市場(chǎng)很近，周邊還有樂購。華信銀座、洪樓大潤發(fā)，銀座商城。各方面都挺不錯(cuò)，就是價(jià)格貴，就能是隨便看看了。
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伯森

幫頂，公攤忒大點(diǎn)兒了。

淡然生活

我也覺得是有點(diǎn)兒貴呢。6 K% d3 u. O4 d' l
保利溫莎堡怎么樣，就是二期，你問來嗎？

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子# J0 w0 k5 L2 x
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是二期的。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子7 n4 u7 W8 H& z+ b

' Q7 M1 Z  m; C" ^謝謝給豆。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子
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9 U7 ^& y; t5 n& c6 n! b: Y都是小高層，好像是32層，有兩梯四戶的，有兩梯三戶的，三戶的公攤就是27%，四戶的是21.7%，好像12號(hào)樓是兩梯四戶的，最小的面積是82平，不過現(xiàn)在好像不不對(duì)外銷售了。因?yàn)榭焓乾F(xiàn)房了。現(xiàn)在正在內(nèi)部裝修著呢。

乖寶貝123456

回復(fù) 伯森 的帖子
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是啊。公攤是挺大的。

時(shí)光的印記

按照上面說的，配套挺好的，當(dāng)初拿地的價(jià)格就很高還是當(dāng)時(shí)的地王呢，一萬左右就不那么高了。

~忘憂~

那里看著是很不錯(cuò)的。至少看起來環(huán)境干凈優(yōu)美，具體情況我就不知道了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看過好多次

乖寶貝123456

回復(fù) 時(shí)光的印記 的帖子
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是啊。說是光那的空地還得5000多呢/平。不知道學(xué)校會(huì)怎么樣，如果真像開發(fā)商說的似的倒是可以考慮。

lanna218

那個(gè)位置挺好呀，生活購物很方便

乖寶貝123456

回復(fù) lanna218 的帖子9 ^0 Q4 d8 b" G& }# z5 v" J) ^
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是啊。位置是挺好的。

冰花紋

學(xué)校建在什么位置？這個(gè)位置相對(duì)安靜，周圍現(xiàn)在都不是主干道，南邊有教堂，路北還有個(gè)中央糧食儲(chǔ)備庫呢，據(jù)說辛祝路向北延，直接對(duì)接去華山的那條路，估計(jì)以后交通夠熱鬧的

乖寶貝123456

回復(fù) 冰花紋 的帖子
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南邊哪個(gè)地方有教堂啊？我怎么還不知道呢？還有中央糧食儲(chǔ)備庫，一直不聽說過呢。初中建在15號(hào)樓前面，就是緊挨福祥天地樓后面那塊空地。幼兒園在12號(hào)樓前面。就是初中的后面一段距離那兒。

冰花紋

乖寶貝123456 發(fā)表于 2012-8-16 13:00 - U% q% Q$ x+ s1 N
回復(fù) 冰花紋 的帖子
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南邊哪個(gè)地方有教堂啊？我怎么還不知道呢？還有中央糧食儲(chǔ)備庫，一直不聽說過呢。初中 ...

7 f& y# r0 x5 Y, d8 \, x嘿嘿，下次從花園路軍區(qū)的那個(gè)樓盤的小道進(jìn)去，一直北行就看到教堂了，這個(gè)小道和祝舜路是通的

乖寶貝123456

回復(fù) 冰花紋 的帖子
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  g$ {! s& T0 r- R: j. {哦，還真不知道呢。

花心綻放

保利海德公館吧我個(gè)人覺得基實(shí)位置不是很好，那里地勢(shì)有點(diǎn)低

乖寶貝123456

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9 _: f: i+ W: B- I回復(fù) 花心綻放 的帖子6 F0 O' Q( \2 N0 f1 y" B. H0 W1 E! H6 a$ F

, E9 {9 Z' D# V* T" R* S' A% y1 t我個(gè)人感覺是總體一般吧。

乖寶貝123456

回復(fù) 小冰兒99 的帖子) q7 U2 t5 x+ \0 s/ {

2 W0 W; _" K( b8 k2 o! s8 x我聽說目前是跟山師附小簽的協(xié)議，目前這個(gè)小區(qū)不是沒有小學(xué)嗎？目前的業(yè)主的孩子可以去山師附小本部上課，但是應(yīng)該算是擇校生。以后等著歷城區(qū)教育局給劃拔小學(xué)。