正寶

父母去世 才能繼承 直系親屬之間的繼承 之后在賣 是沒有高稅的 如果之前的證過了五年 并且是唯一住房 什么稅都沒有 如果不是唯一住房 那就交個稅~~老公家 剛辦理了。

衣果媽

不建議走繼承，因為你繼承了房產，后期你銷售的時候費用會特別的高，今年雖然讓開了無房證明，但是最后沒有任何的作用，二代房也就是你所屬的情況，孩子都正常上學了，一方萬一，我覺得房產證加你的名字挺好的，但是會影響你后期購房的貸款利率等

臭大墨

意思是，上面這三類符合其中一類就可以上學嗎？

水晶狐貍

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" u+ q) E& e9 `2 r6 O1 A. ^: \
是的，得符合其一

夜行青衣人

主要看學校的招生情況了，如果招不滿，什么都不是事，如果想入學的太多，當然就得設條件卡了。

我愛瑞秋

我家情況和你一樣。
0 X/ i- u  u7 e7 k不能是繼承，繼承只能是老人過時子女繼承。7 R. d" b( V/ e" ]' g
要么贈與。
1 _( }( J( P6 Y! t/ H; |5 k要么買賣。
. M6 \- Q3 X* Q6 e3 ~" z贈與按評估價交百分之三的契稅，如果是熱門學區房評估價不低。, @$ ]: C/ T# Y
買賣的話，不是唯一住房，交百分之三契稅還有百分之一的營業稅（90平以下），但好處是交易價格自己定。  p7 K9 d, x) s
哪個合適列個方程算算。我也在猶豫中，但傾向于走買賣。, S9 P+ ]7 Q3 }5 ^% j
我孩子小，我還有一年的考慮期。

靳敏

回復 水晶狐貍 的帖子+ x6 ~4 [9 ]% l, \
回復 靳敏 的帖子. S( ^  o! v9 R7 ]/ d& r) n

4 K8 c" b# k; Z! g問題是我名下有房子啊

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除了過戶沒有辦法，現在學習查的很嚴格

qibingaibaobao

回復 老宇兒 的帖子
" n4 `! _$ P. t; b* ~沒事啊，照樣可以入學。我們現在住的房子，是婆婆的名字，我們去派出所開了證明，證明我老公跟我婆婆是親母 ...

( z/ d2 ]; n9 U9 y那你們名下有房子嗎

qibingaibaobao

回復 水晶狐貍 的帖子9 g* Z2 f* c( X: E
本帖最后由 水晶狐貍 于 2014-9-16 10:40 編輯 ' g2 E  S8 r3 f3 }1 X

! t; q, N) \* ], [* `% j, x7 O原因：孩子明年上學，學校要求戶籍和房產都要隨父母一致 ...

3 e7 l) {' ^3 ?3 x! T' i
希望政策還會變

elaine99999

回復 水晶狐貍 的帖子! E) j9 t: c& I8 L" n2 Q% A
# }, t0 U! V: k+ O  W4 m* m4 L
如果父母有房， 但還沒有辦下房產證算有房嗎， 我家也有類似的情況， 親這是什幺小學的要求啊， 濟南市所有的學校都有這個規定嗎

elaine99999

elaine99999 發表于 2014-9-16 13:46 ( Z3 P' @6 \2 H$ L2 p; a! C
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如果父母有房， 但還沒有辦下房產證算有房嗎， 我家也有類似的情況， 親這是什幺小 ...

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我說的孩子的父母有房， 但還沒辦證， 不是指老人的

、嶶涼↖

我們這邊去派出所開個證明，然后街道辦事處愿意就行了啊。

youyouzi1982

親 你這是哪個學校啊

林林的好媽媽

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, p, o0 \+ R# l那就不好辦啦，看學校吧，好學校的話那就很麻煩了

risingsuns

熱門學?？隙ǖ靡獰o房證明，一般的就無所謂了。

tianhiflybest

我的情況是 ：房子是我婆婆的名字，（婆婆戶口在外地，戶口不在濟南）。我和我老公還有孩子落戶在這個房子，而且我們名下沒有房子，我們需要開什么證明呢

可可抱著蜜罐子

不是熱門學校當然條件松，好的就要求必須是房主，或者直系開無房證明

小苗發芽

孩子上個學真是困難重重啊

水晶狐貍

回復 elaine99999 的帖子1 Z0 Q( [; V8 X6 L5 N7 ?
0 f8 \; u# N/ P$ M/ a
我這兒是燕柳小學，你房產證沒下，房管局查不到就可以開無房證明，能查到就不成