黃金小豬豬

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回復 露琪亞萬歲 的帖子
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親，看你的還款方式，一定是選擇的等額還款法。也就是說每個月是還一樣多的，但是這樣還款法的弊端就在于，銀行的計算方式，前期利息多，本金少，慢慢的就利息少了，本金多了，如果你提前還款就會吃虧一點。但是，現在提前還貸都沒有手續費和違約金一說的，如果錢富裕的話，就可以多還一點。如果很緊張，就不要提前還了，因為你前期都支付了利息了，慢慢的就是償還本金了。建議各位親，如果有提前還款的實力的話，在貸款的還款方式那里最好選擇遞減還款法，前期就是還的多一些而已。慢慢的就越還越少了。這種還款法，你前期還本金多一些。如果提前還貸，就比較劃算了。我前幾年在銀行的業展部。所以，了解比較多一點。

媽豆

你應該貸的是等額的，前期都是利息，這種提前還貸不太合適

天道酬勤123

前期基本上就是還利息，后期本金站的比例才多起來

你開心我快樂

現在銀行就是搶錢  ，我們每月換1300多 ，光利息就 將近800 ，這還是公積金帶的款 ，哎 ！

笨笨媽1216

都這樣     剛開始的前幾年  幾乎都是一半一半

kittywang03

貸款就是這樣呀，基本上本金只占三分之一，我家原來還四千多，本金只有一千多，現在還兩千多，本金只有七八百

薛爾菲

回復 瀟洋 的帖子
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6 |% Q8 |# ?: y& v- T5 O8 B親，如果你有50萬存銀行，存10年，利息怎么也得5點多吧，相反，你借銀行50萬借10年，公積金貸款利息4點多，所以公積金貸款還是很合適的

snowduck

可以用等本金的方式，這樣前期還款壓力大一些，后期會越來越少
. ?3 H8 K* d1 D- v2 N我前兩年貸的是公積金的，50w，15年，比較一下，等本金的比等額的利息要少近10w，還是比較合適的。
: d$ X% g- V# W% l關于是否提前還，我覺得是如果多余的這個錢你沒有好的投資去處，還是提前還吧  q. M  A& E" Y4 K' k0 i

紫藤花瓣雨

提前還貸不用付利息了 吧，我家去年提前還的，把剩余金額交齊全了就行，我是招行的商代，希望能幫到你哈

izziewang

都是先還利息的9 z5 f1 i, L. \  x1 X( C2 M

童童媽媽2012

我的媽啊！太恐怖了，還那么多！我的第一套房子，每月1300左右，本來代的15年，7年還完了，稀里糊涂的，在網上找計算器算的，提前還能比按時還完省了2萬多

huig78

房貸都是先還利息，慢慢的你就會發現還的比重里本金越來越多，利息越來越少

天禧地禧

佳佳的臭小窩 發表于 2012-11-20 11:21
2 E9 U' g, x1 W4 u' Q不看不知道，一看嚇一跳啊

5 @/ m2 P$ W4 u. m4 C8 Q
我是被驚到了，徹底的

天禧地禧

茗浩 發表于 2012-11-20 11:50
/ L* r& U; u$ S+ R2 @回復 天禧地禧 的帖子
% Y) [  T5 U2 V5 |' t
$ R* y' f4 u, Y+ D6 k1 m真是明著搶錢啊~~~

3 g- h: Y9 n" _" |" T$ d5 }謝謝哦，恢復的這么詳細

天禧地禧

瀟洋 發表于 2012-11-20 13:54 & u& t+ G# @1 Y3 G+ D/ L1 m
我們往銀行存錢，利息就那么一點，少的可憐；我們借銀行一點錢，利息的雙倍的給銀行，這不就是變相高利貸嗎 ...

0 K4 g% u7 l! r; T) V2 j雖然咱們這么說，但是高利貸更加恐怖啊

feiyuluoqiao

這是很正常的。都經歷過。

天禧地禧

zhangyanli 發表于 2012-11-20 14:05
4 e  _; i: w8 I% j看得心都疼了!當年俺也是貸款買的房子，貸了10年，三年的時候就一下還上了。這次買房子沒再敢貸款，借的娘 ...

* A; h( ?6 a' v+ M4 Q; l可不就是，這是白花花的銀子啊，心痛的不行了

天禧地禧

水晶狐貍 發表于 2012-11-20 23:58 ' E8 U7 ]2 C. d5 i! }
房貸不都這樣，很正常啊，幾十萬的貸款， 一個月利息就是那么多，自己算算就知道了 ...

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話是這么說，但是看著還是很難受啊，大概我難受著難受著就麻木了不難受了

天禧地禧

迷失的ET 發表于 2012-11-20 23:38
/ _- Y2 X9 c* ^+ j7 M' S才知道銀行還貸款是這么個變態法，還先還利息，直接搶錢去算了！

" \; Y1 y1 D8 s6 I/ [: E3 ]$ V& l! Q都說都這樣呢