天禧地禧

麥豆媽媽 發(fā)表于 2012-11-26 20:13 / s- T& ^, t0 U: `* M# w
回復(fù) 天禧地禧 的帖子& n, Z. u8 f( P

! q0 O9 W: Y0 e; M+ F0 q最好的是問(wèn)一下所在的銀行熱線 或者去親自問(wèn)一下

! X( M% @& R7 d
謝謝提醒哦

天禧地禧

elimm 發(fā)表于 2012-11-27 15:09 $ K' X! z- r$ ]
我正在辦公積金貸款，也在糾結(jié)，本息和本金就差5000多塊錢，還是決定等額本息算了。這樣每月還一樣的錢，正 ...

3 U1 N! @; ?0 U4 T1 Z" O1 g  x; y% X
我研究了一下，如果你不提前還的話確實(shí)是不用等額本金的

天禧地禧

郝藝軒 發(fā)表于 2012-11-28 10:43 0 `4 t) v- ?9 @* T
太嚇人了 銀行真黑啊

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就是說(shuō)嫩……最近又知道一件事情，說(shuō)是在銀行貸款必須買3個(gè)月的基金

吾家有女名果果

滿足條件可以提前還的話，先從網(wǎng)上下一個(gè)表格，叫什么提前還貸計(jì)算器的，自己先算一下，看看是不是合算

腦中的橡皮擦

你這是借了銀行多少錢呀？！每月要還6、7000+ n) Y2 n- K0 j! w/ F; ~" C! m7 l

love_mg

我家每個(gè)月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了。即便把利息給家人也不便宜了銀行。哈哈！

露琪亞萬(wàn)歲

桃花仙子 發(fā)表于 2012-11-22 14:27 * B/ ^: m9 t1 b# H  |' ^
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& a* t4 q# L( k提前還款肯定是還本金的~~~關(guān)于提前還款涉及的利息，要看跟銀行簽署的貸款合同怎 ...

! F0 o# w% w& v2 ]1 G0 @  }: U* w謝謝哦，受教了

露琪亞萬(wàn)歲

scentlily 發(fā)表于 2012-11-22 15:38 2 J$ r6 |' F# y! S& e
全部還，是還欠銀行的全部本金。你之前還的錢中，本金的比例很少，利息的比例很高（如你曬的賬單），所以 ...

9 X% Z" B2 ~8 M! Q$ E- h* L0 l$ ^不要嫌我笨，我有點(diǎn)暈乎的感覺(jué)了

天禧地禧

love_mg 發(fā)表于 2012-12-3 14:40
7 o4 h4 G5 V+ `" z- |4 F* n我家每個(gè)月3200，1000是本金，2000是利息。哈哈，我們打算提前換，借錢也提現(xiàn)還。貸款半年后就可以提前還了 ...

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貌似貸款半年后這個(gè)時(shí)候挺合適的

love_mg

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  y$ u3 m. D. N6 l1 \2 i$ b0 F% p" G% n9 j' k
你們貸款銀行不是半年后可以提前還貸嗎？

幸福de小女人

基本上都是一樣的，我房子的還貸也是2/3是利息，所以我現(xiàn)在的目標(biāo)就是掙錢提前還貸！

yhlkelly

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  ?, v. l' u/ Q) U& O: z/ c4 q! w$ [% l; y! z" b
看樓主利息與本金部分的比例來(lái)看，樓主貸款時(shí)間肯定很長(zhǎng)。沒(méi)有三十年也有二十年了。' X4 m3 P% g7 ?9 H$ Q
銀行的算法很正常，按照復(fù)利計(jì)算而已，只不過(guò)利率么太高。; a0 A2 e. O+ I5 C" ^
提前還貸利息很少的。提前還貸應(yīng)付利息=提前還貸部分的本金金額*利率。利率計(jì)算最關(guān)鍵：如果每月13號(hào)還款，你在20號(hào)去提前還貸，那你計(jì)算提前還貸的利息時(shí)只需計(jì)算7天的利息。利息么按日利率計(jì)算。日利率=年利率/360。我們有一次提前還過(guò)11萬(wàn)，利息只有400多或者更少。時(shí)間長(zhǎng)了記得不是很清。+ z7 W( t& U& R3 w
而提前還款后本金部分就少了11萬(wàn)。2 i0 _( M& T/ M7 [5 H0 r
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個(gè)人還是認(rèn)為，如果手里有余錢又沒(méi)有其他的投資渠道，提前還貸不失為一個(gè)很好的辦法。
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天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 14:40 4 g3 ]3 f, t" E; l
回復(fù) 天禧地禧 的帖子0 H$ S( E( P: c
& M" c' ~- t- s& U! J* s
看樓主利息與本金部分的比例來(lái)看，樓主貸款時(shí)間肯定很長(zhǎng)。沒(méi)有三十年也有二十年了。 ...

' U2 Y- j  j& Z4 a- Q1 Q+ c. t, }哇，親是做這一行的，太厲害了，回復(fù)的內(nèi)容

yhlkelly

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; o- U5 ^) n2 M0 O6 J0 s3 _; q* I: x7 }; T
呵呵 不是的 9 m! K) s, {/ G
前幾年被房貸逼得壓力很大，晚上睡不著的時(shí)候就拿著計(jì)算器，算一下還了多少本金、多少利息，還有多少錢要還啊！: r7 G+ q- u0 I. C3 ~
俺是典型的久病成醫(yī)。  

天禧地禧

yhlkelly 發(fā)表于 2012-12-10 19:32
. X2 g) \' ?. I. N1 q: G回復(fù) 天禧地禧 的帖子. d2 D( a$ e. Z- w1 q/ J2 O
; ^" a2 \9 q0 @5 m4 ?$ U0 e
呵呵 不是的

6 I/ d+ l  d) ]3 h% m" ]& c
還真是，看你說(shuō)的頭頭是道啊

^小豬^

回復(fù) yhlkelly 的帖子/ O! V" X$ M2 M7 Q; y

1 @7 I0 t3 N* {3 H& g' B5 O8 F+ w我們第一個(gè)還貸時(shí)是4300每月，是等額本金，本金是2000，利息2300元。還了2年多了，現(xiàn)在每月還3100多，利息就1100多了，繼續(xù)提前還貸，利息越來(lái)越少。

yhlkelly

回復(fù) ^小豬^ 的帖子
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, `& @& q: [' c. r# g. U是啊。提前還好心里不慌啊~

yhlkelly

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回復(fù) ^小豬^ 的帖子
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$ Q" B! l( D3 t等額本金比等額本息前期壓力要大哇。佩服親的勇氣~

林哈尼

貸款可不就這樣嗎哎挨宰