露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子
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! ^! o1 Z+ j: ~問一下啊，最近不是降了兩次了么，怎么有的立馬貸款就變了，有的就必須是明年呢？

personboy

我家首套房是提前還貸的，當時貸款用的等額本息法，還了幾年本金才還了一點點，所以如果想提前還貸而且經濟壓力不大的情況下，貸款最好選擇等額本金比較合適。

凡花思

回復 lizycen 的帖子+ v8 u: J: o9 I9 Q( }+ H. V

; L) @! {  u( D/ r9 Y1 Y6 T還有這一說，沒貸款不能取公積金？9 i( O% \0 I; U& ^; x' S6 T! a' Y, l9 \

lizycen

凡花思 發表于 2012-7-13 00:00
4 k8 n  R- o4 I/ d) X+ v. f. I( w回復 lizycen 的帖子5 K- V. S6 v- n( ?, F% B- F8 S
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還有這一說，沒貸款不能取公積金？

" A$ A$ _6 u+ O* |0 f
是的  憑購房合同取公積金呀 否則就是一口氣到退休才能領公積金了

swlzy2009

回復 露琪亞萬歲 的帖子3 m8 N3 D# J. [
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當時辦貸款的時候銀行不是給咱們一些回單資料嗎？我看了一下我們當時簽的上面寫的是利率有變動次年的1.1號開始執行，應該跟這個有關系。

凡花思

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4 f8 u" v/ U% c4 c
但我看我們同事離職時，公司給他二張蓋完章的可以取公積金的表啊！也沒買房

寶貝昂

感覺不合適

露琪亞萬歲

回復 swlzy2009 的帖子& S& t: R8 F6 [" q% H# |$ W! F
; T! D( R/ I8 }
哦，謝謝，我聽人家說是和自己當時和銀行簽訂的協議有關，估計你的就是這種了，應該有隨著利率變化而變化的吧！

笑笑寶貝0105

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不是吧，不是有說裝修都是可以取公積金來用的么

好好兒吃飯

回復 秋水雙波 的帖子+ K2 D! L) l  J+ e9 N" T

) @# d8 L2 i/ v( [* s+ w' A7 e，親，第二種合適呢還是第四種合適？

大頭默默

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9 V& x! K6 y8 l* m我怎么沒看懂第四種呢，每月還款減少的話，又縮短年限，那就是提前還款還多點兒？

好好兒吃飯

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$ }" }! a, }# g& Q俺也沒懂，只知道縮短年限和減少還款額兩種

張可妮

我可后悔了，現在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。。。。

露琪亞萬歲

張可妮 發表于 2012-11-21 22:05 * x  M" m" ^5 U
我可后悔了，現在雖然沒有房貸，提前都還了，可是現在有需要錢需要貸款卻得提高利息的百分之二十，虧死了。 ...

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利息啊利息

部部

給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。。

露琪亞萬歲

部部 發表于 2012-11-27 09:27 % g" S8 h$ \. i( K  K
給我們說的是。。還的時候是還本金。。然后利息再從新按照后來的本金從新計算。。感覺縮短年限比較合算吧。 ...

3 u) ?* t9 n0 c3 b, g我有點糊涂了，就是說，如果全部換完，是指到還款日的時候的本金和利息一起是吧

部部

回復 露琪亞萬歲 的帖子* V/ C4 J4 V0 W
+ t! p# Y0 e; e$ p- w
不是啊。。我們說的是提前還款是還本金。。比如貸款30W。。提前還10W的話。。還完以后。。從新再按20W來計息。。

jessica.fu

提前還貸銀行收的利息沒有達到他們的最低標準，當然要多收錢了，補充他們的利潤

^小豬^

還是提前還合適呀，以前我每月還4300，本金是2000，利息是2300。現在每月還款3100，本金還是2000，利息才不到1100。算算就知道啦，不過要量力而行，別生活的太累就好。