乖寶貝123456

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3 V+ y; z3 K3 A2 s! A, ?      去保利海德公館踩盤(pán)了，進(jìn)他人的售樓處，銷(xiāo)售人員很熱情，給介紹了正在熱銷(xiāo)的14號(hào)樓，有95平的，不過(guò)公攤挺大，27%,可以以5萬(wàn)抵10萬(wàn)，貸款的話(huà)是99折，三天內(nèi)定房的話(huà)是打個(gè)99折，還有一個(gè)活動(dòng)是老帶新，是優(yōu)惠新客戶(hù)1萬(wàn)塊錢(qián)，免老客戶(hù)兩年的物業(yè)費(fèi)，* g7 r7 U, Q4 c$ x
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      小區(qū)里以后建銀座雙語(yǔ)幼兒園，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是小學(xué)已經(jīng)交了教育配套費(fèi)，等著教育局給劃片，中學(xué)正在跟山師附中或山大附中洽談話(huà)。而且中學(xué)就在小區(qū)里建。" l6 S9 J) @# h/ R
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       當(dāng)時(shí)14號(hào)樓是均價(jià)8800-9700，不過(guò)一樓一價(jià)，均價(jià)也得1萬(wàn)多/平，地下室是3000元/平。" D4 S5 X" y& H
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      小區(qū)環(huán)境挺不錯(cuò)，有魚(yú)有水有瀑布，以后將建私人會(huì)所，有臺(tái)球室、瑜伽館、SPA，游泳館，游泳館現(xiàn)在已經(jīng)對(duì)外開(kāi)放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，樓間距也挺大，說(shuō)是有85米遠(yuǎn)，樓與樓之間都是錯(cuò)層的，不會(huì)影響一樓的采光。而且位置也挺不錯(cuò)，在二環(huán)東路與祝舜路交叉口得往東走200米吧。這邊公交車(chē)挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花園路與二環(huán)東路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4號(hào)線(xiàn)。挨著七里堡菜市場(chǎng)很近，周邊還有樂(lè)購(gòu)。華信銀座、洪樓大潤(rùn)發(fā)，銀座商城。各方面都挺不錯(cuò)，就是價(jià)格貴，就能是隨便看看了。9 ?1 z: J. V" N+ O1 O1 l4 c# q5 _& ^
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伯森

幫頂，公攤忒大點(diǎn)兒了。

淡然生活

我也覺(jué)得是有點(diǎn)兒貴呢。7 r2 g8 o0 C# R7 w
保利溫莎堡怎么樣，就是二期，你問(wèn)來(lái)嗎？

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子
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是二期的。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子* N& [" A" w. r, G

( f' i9 s, ~- A- T% K) H+ P$ W謝謝給豆。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子
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* R: E" q9 g' C, |* H4 [+ d都是小高層，好像是32層，有兩梯四戶(hù)的，有兩梯三戶(hù)的，三戶(hù)的公攤就是27%，四戶(hù)的是21.7%，好像12號(hào)樓是兩梯四戶(hù)的，最小的面積是82平，不過(guò)現(xiàn)在好像不不對(duì)外銷(xiāo)售了。因?yàn)榭焓乾F(xiàn)房了。現(xiàn)在正在內(nèi)部裝修著呢。

乖寶貝123456

回復(fù) 伯森 的帖子1 I8 f" u" ]( B- C

" s1 W; d3 d  p" S& j是啊。公攤是挺大的。

時(shí)光的印記

按照上面說(shuō)的，配套挺好的，當(dāng)初拿地的價(jià)格就很高還是當(dāng)時(shí)的地王呢，一萬(wàn)左右就不那么高了。

~忘憂(yōu)~

那里看著是很不錯(cuò)的。至少看起來(lái)環(huán)境干凈優(yōu)美，具體情況我就不知道了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看過(guò)好多次

乖寶貝123456

回復(fù) 時(shí)光的印記 的帖子5 u8 N1 a" O) o

1 q+ l8 S* `1 a, q是啊。說(shuō)是光那的空地還得5000多呢/平。不知道學(xué)校會(huì)怎么樣，如果真像開(kāi)發(fā)商說(shuō)的似的倒是可以考慮。

lanna218

那個(gè)位置挺好呀，生活購(gòu)物很方便

乖寶貝123456

回復(fù) lanna218 的帖子) K* t, N  K+ W2 d/ u+ o; @
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是啊。位置是挺好的。

冰花紋

學(xué)校建在什么位置？這個(gè)位置相對(duì)安靜，周?chē)F(xiàn)在都不是主干道，南邊有教堂，路北還有個(gè)中央糧食儲(chǔ)備庫(kù)呢，據(jù)說(shuō)辛祝路向北延，直接對(duì)接去華山的那條路，估計(jì)以后交通夠熱鬧的

乖寶貝123456

回復(fù) 冰花紋 的帖子
0 v0 l4 T6 N1 t$ D: d  I, a' z. m- U/ g* i2 K  S6 i+ |3 K
南邊哪個(gè)地方有教堂??？我怎么還不知道呢？還有中央糧食儲(chǔ)備庫(kù)，一直不聽(tīng)說(shuō)過(guò)呢。初中建在15號(hào)樓前面，就是緊挨福祥天地樓后面那塊空地。幼兒園在12號(hào)樓前面。就是初中的后面一段距離那兒。

冰花紋

乖寶貝123456 發(fā)表于 2012-8-16 13:00
9 z* w  I9 _4 d) K/ [- a回復(fù) 冰花紋 的帖子3 m: E2 n! N6 h; @: I. ]% n
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南邊哪個(gè)地方有教堂??？我怎么還不知道呢？還有中央糧食儲(chǔ)備庫(kù)，一直不聽(tīng)說(shuō)過(guò)呢。初中 ...

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嘿嘿，下次從花園路軍區(qū)的那個(gè)樓盤(pán)的小道進(jìn)去，一直北行就看到教堂了，這個(gè)小道和祝舜路是通的

乖寶貝123456

回復(fù) 冰花紋 的帖子! k& F8 u2 N) t& e% y0 _

  L% K4 k6 R- Z2 ~( w' m0 {哦，還真不知道呢。

花心綻放

保利海德公館吧我個(gè)人覺(jué)得基實(shí)位置不是很好，那里地勢(shì)有點(diǎn)低

乖寶貝123456

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, H4 G& B, v4 x回復(fù) 花心綻放 的帖子- f0 B0 J  e. [+ O
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我個(gè)人感覺(jué)是總體一般吧。

乖寶貝123456

回復(fù) 小冰兒99 的帖子9 X  n" X4 S  e/ l. G
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我聽(tīng)說(shuō)目前是跟山師附小簽的協(xié)議，目前這個(gè)小區(qū)不是沒(méi)有小學(xué)嗎？目前的業(yè)主的孩子可以去山師附小本部上課，但是應(yīng)該算是擇校生。以后等著歷城區(qū)教育局給劃拔小學(xué)。