乖寶貝123456

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- `. @  ?4 G+ l% y+ _& J2 f7 O      去保利海德公館踩盤了，進他人的售樓處，銷售人員很熱情，給介紹了正在熱銷的14號樓，有95平的，不過公攤挺大，27%,可以以5萬抵10萬，貸款的話是99折，三天內定房的話是打個99折，還有一個活動是老帶新，是優惠新客戶1萬塊錢，免老客戶兩年的物業費，+ K0 b' _6 T( Z3 u

. D$ o$ Q# {: m  v7 |/ k3 L& E, ]      小區里以后建銀座雙語幼兒園，開發商說是小學已經交了教育配套費，等著教育局給劃片，中學正在跟山師附中或山大附中洽談話。而且中學就在小區里建。
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: h7 R, `+ G# ~- _1 r8 q1 t- I       當時14號樓是均價8800-9700，不過一樓一價，均價也得1萬多/平，地下室是3000元/平。* F/ p0 ]+ p2 n) {% T  {" n  a5 [

1 S; ?' v0 |4 q5 M      小區環境挺不錯，有魚有水有瀑布，以后將建私人會所，有臺球室、瑜伽館、SPA，游泳館，游泳館現在已經對外開放了，看到很多小朋友去游泳的，看了看外面，樓間距也挺大，說是有85米遠，樓與樓之間都是錯層的，不會影響一樓的采光。而且位置也挺不錯，在二環東路與祝舜路交叉口得往東走200米吧。這邊公交車挺方便。有113路、70路、165、K55路，K93路，K109路，46路，75路。再走一段走到花園路與二環東路交叉路口上有118路，201路，10路，K91路，BRT4號線。挨著七里堡菜市場很近，周邊還有樂購。華信銀座、洪樓大潤發，銀座商城。各方面都挺不錯，就是價格貴，就能是隨便看看了。  q% L3 B9 b7 m6 `, n& O

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伯森

幫頂，公攤忒大點兒了。

淡然生活

我也覺得是有點兒貴呢。
, J" D8 u4 v8 D7 x保利溫莎堡怎么樣，就是二期，你問來嗎？

乖寶貝123456

回復 淡然生活 的帖子8 U  i$ j$ k9 M5 i% X: v$ Q2 m

2 _- ~# o) N0 m9 k' Q是二期的。

乖寶貝123456

回復 淡然生活 的帖子2 R: i& L- B/ P( y4 S0 C# f

/ w) X* R8 r6 \& v% ~' x謝謝給豆。

乖寶貝123456

回復 淡然生活 的帖子
) R* K/ O, B& ~  f, Q$ Z9 K5 X' J- k  D! U
都是小高層，好像是32層，有兩梯四戶的，有兩梯三戶的，三戶的公攤就是27%，四戶的是21.7%，好像12號樓是兩梯四戶的，最小的面積是82平，不過現在好像不不對外銷售了。因為快是現房了。現在正在內部裝修著呢。

乖寶貝123456

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是啊。公攤是挺大的。

時光的印記

按照上面說的，配套挺好的，當初拿地的價格就很高還是當時的地王呢，一萬左右就不那么高了。

~忘憂~

那里看著是很不錯的。至少看起來環境干凈優美，具體情況我就不知道了，遠遠的看過好多次

乖寶貝123456

回復 時光的印記 的帖子3 @8 N2 j/ z* g* [
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是啊。說是光那的空地還得5000多呢/平。不知道學校會怎么樣，如果真像開發商說的似的倒是可以考慮。

lanna218

那個位置挺好呀，生活購物很方便

乖寶貝123456

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& S, O" E! U0 `, \# T是啊。位置是挺好的。

冰花紋

學校建在什么位置？這個位置相對安靜，周圍現在都不是主干道，南邊有教堂，路北還有個中央糧食儲備庫呢，據說辛祝路向北延，直接對接去華山的那條路，估計以后交通夠熱鬧的

乖寶貝123456

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南邊哪個地方有教堂啊？我怎么還不知道呢？還有中央糧食儲備庫，一直不聽說過呢。初中建在15號樓前面，就是緊挨福祥天地樓后面那塊空地。幼兒園在12號樓前面。就是初中的后面一段距離那兒。

冰花紋

乖寶貝123456 發表于 2012-8-16 13:00 6 F; t+ v5 ^, {5 j- K6 P
回復 冰花紋 的帖子2 \! }8 t$ [& B* e
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南邊哪個地方有教堂啊？我怎么還不知道呢？還有中央糧食儲備庫，一直不聽說過呢。初中 ...

; |& Z0 b! S5 V! S( \嘿嘿，下次從花園路軍區的那個樓盤的小道進去，一直北行就看到教堂了，這個小道和祝舜路是通的

乖寶貝123456

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哦，還真不知道呢。

花心綻放

保利海德公館吧我個人覺得基實位置不是很好，那里地勢有點低

乖寶貝123456

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; c5 A1 j: \  N& w% f6 Y% L, Z回復 花心綻放 的帖子
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我個人感覺是總體一般吧。

乖寶貝123456

回復 小冰兒99 的帖子
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我聽說目前是跟山師附小簽的協議，目前這個小區不是沒有小學嗎？目前的業主的孩子可以去山師附小本部上課，但是應該算是擇校生。以后等著歷城區教育局給劃拔小學。