明珠格格

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秋高氣爽，在陽(yáng)臺(tái)放把椅子，泡壺茶，擺一點(diǎn)小點(diǎn)心，捧上一本心愛(ài)的小說(shuō)。

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一癱一天，享受午后的陽(yáng)光，這應(yīng)該是所有親們?cè)?jīng)幻想過(guò)的愜意時(shí)光

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然鵝 我們咬緊牙關(guān)承受高房?jī)r(jià)買房，都是為了實(shí)現(xiàn)自己曾經(jīng)幻想的種種幸福場(chǎng)景。可是有馬虎的網(wǎng)友在買房的時(shí)候只注意到了價(jià)格、戶型，卻忽視了日照這個(gè)問(wèn)題，等住一段時(shí)間了才發(fā)現(xiàn)原來(lái)自己家里終日不見(jiàn)陽(yáng)光。所以小編今天寫一下關(guān)于樓間距和日照時(shí)間的問(wèn)題，希望對(duì)大家買房提供一些參考和幫助。 （詳細(xì)內(nèi)容在2樓）# V- Q) c9 {& ]. p( Z# A% [  d
同時(shí)，已經(jīng)買房了，也可以參考一些，曬一曬你家的樓間距是多少哦 你覺(jué)得目前這個(gè)樓間距是否影響到了日常所需的陽(yáng)光需求呢？% N3 p9 W( G- `/ Z

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明珠格格

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先看一下下面這個(gè)表格，這個(gè)是截取的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范里面關(guān)于日照的部分內(nèi)容，這個(gè)就是最基本的日照要求，陽(yáng)光得照到窗子最下邊，就是滿窗時(shí)的兩個(gè)小時(shí) ）

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2 g/ s# y* |( c      在我們買房的時(shí)候，可以大概的估算一下自己買的房子前后（主要是南邊的樓棟）的距離對(duì)自己家的采光影響大不大。, _0 C/ u2 D0 ^( r9 {: j' w, }6 e5 \
     對(duì)于高層的話，用這個(gè)公式套用顯然不現(xiàn)實(shí)，比如層高30層，每層是3米，那么就是90米，樓間距要達(dá)到90—100米顯然很難做到。這個(gè)時(shí)候就沿用大寒日不低于2個(gè)小時(shí)的最低標(biāo)準(zhǔn)了。8 X0 H- a8 V/ {6 ?$ L' a
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    但是我們選擇樓層的時(shí)候，可以這樣計(jì)算：日照系數(shù)X（樓層總高度-你的樓層高度），這樣得出來(lái)的樓間距，要是可以達(dá)到，那對(duì)你選的樓層的影響就不大，要是達(dá)不到，那就需要再選高一些的樓層。例如，總高30，你選了10樓，層高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是說(shuō)樓間距沒(méi)有66米，那你最好再選高一點(diǎn)的樓層，要是有66米，你就可以買你看中的樓層。
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3 q# H2 N  h+ [     當(dāng)然，這個(gè)是在理想情況下的計(jì)算，樓棟的角度等也會(huì)影響到光照，這個(gè)僅供參考！& e/ J% A& p; }/ W+ W/ L2 a
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     最最放心的做法就是，買房時(shí)向銷售方索要日照分析圖！0 |' L1 a  k* |' ]
     現(xiàn)在規(guī)劃局對(duì)日照控制得很嚴(yán)格，規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谑┕で耙话銜?huì)讓規(guī)劃局專門部門進(jìn)行日照審核。只要規(guī)劃局認(rèn)可，基本都沒(méi)多大問(wèn)題。% P9 ?0 @& G0 t0 ^3 Q
     靠譜的做法就是詳細(xì)問(wèn)清楚樓間距是多少，要置業(yè)顧問(wèn)給你詳細(xì)介紹樓棟的日照分析，這個(gè)一般設(shè)計(jì)單位是有提供的，可以找個(gè)做建筑設(shè)計(jì)的朋友，把家里上午幾點(diǎn)到幾點(diǎn)，下午幾點(diǎn)到幾點(diǎn)有太陽(yáng)，都算的清清楚楚。; Y! a5 L1 X$ U4 @0 [0 Q
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附全國(guó)部分城市不同日照標(biāo)準(zhǔn)的間距系數(shù)表：: p6 Y0 b6 a. ~! f6 H' j

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看完快來(lái)說(shuō)說(shuō) 你家的樓間距是多少哦

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你覺(jué)得目前這個(gè)樓間距是否影響到了日常所需的陽(yáng)光需求呢？

趙大寶與趙小寶

我們家對(duì)面是馬路

你個(gè)騙子

我家是宿舍樓，前面是學(xué)校操場(chǎng)，日照還不錯(cuò)
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田潤(rùn)

現(xiàn)在住的房子是小區(qū)的最南邊的前面，再往南是通往前面小區(qū)的一條幽靜小路，可以說(shuō)前面沒(méi)有樓，陽(yáng)光很充足，我們小區(qū)的樓間距本來(lái)就很大

毛驢上線

我們家的樓間距真的很近！！唉

小利77

我們家的廁所廚房 和鄰居家的超級(jí)近。。。。

容易看透

樓間距倒是還可以  但是還是沒(méi)有陽(yáng)光啊。。唉

我的筋斗

??
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依然de秋晴望3199

我們的婚房到現(xiàn)在還沒(méi)下來(lái)呢，從一月一號(hào)拖到現(xiàn)在還沒(méi)交房呢????孩子到明年一月份就出來(lái)了，到現(xiàn)在也沒(méi)見(jiàn)婚房的樣子，唉
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明珠格格

回復(fù) 依然de秋晴望3199 的帖子% x9 c. K0 n- F1 r3 F/ h
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額 竟然拖了這么久！！！

毛驢上線

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對(duì) 說(shuō)的有道理

馬兜兜2號(hào)

回復(fù) 依然de秋晴望3199 的帖子) r# u7 c% k% a
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這還能忍。。。

明珠格格

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嘖嘖 陽(yáng)光很充分嘛

明珠格格

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( n/ V0 O! E  z" h幸福的親~

明珠格格

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* b/ N; T1 L$ r1 l1 |幸福的親o

明珠格格

回復(fù) 毛驢上線 的帖子
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額。。么么頭

明珠格格

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' c' Y2 T+ S: r) W7 u這個(gè) 有不少小區(qū)是這個(gè)醬紫

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唔唔 么么頭