淡然生活

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, K/ m  w. p5 C$ m$ X上個周末閑來無事，帶著老爸老媽還有浩浩去保利海德公館轉了一圈。- `/ k- S7 _; A+ Z1 h5 Z3 V- t4 u
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不得不說，海德公館規劃的很好，園林式住宅區，綠化很好，還有對業主免費開放的圖書館。; |; M8 }6 S; ^& Q
保利海德公館分兩個區，一條大路隔開，西邊是高檔的精裝修的大戶型，東邊是毛坯小戶型。
# R5 U  d# A8 Z& C9 @6 u整個樓盤共有15棟樓，樓間距看著也挺大的。
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我感興趣的是二期的小戶型，我主要了解了下小戶型，95平的，三室兩廳吧。
$ w; i0 {# E, G  P% A6 a9 O實體樓上是兩梯三戶的，兩頭是大戶型，中間就是這個90多平的小戶型。2 X' @) Y6 b6 Q4 T3 w$ v9 [$ P, `
公攤面積是27%。7 T' A5 ^$ X" s: N0 T9 b; B
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我咨詢置業顧問孩子上學問題，目前，幼兒園能確定是銀座雙語幼兒園。0 O& b0 W" }) e4 M) Q2 E( C
至于小學，也沒問出什么來，只是說已經交了教育經費，交房之后，看教育局劃片而定。
$ w, {' \  f8 q0 ?. a, n- M初中可以上山大附中，看來這個是可以確定的。& d  g4 E; A# V0 a
至于高中，也沒有確定的高中，置業顧問說，高中是考的。& }  B8 L1 @; C/ B

: w. \- V( j4 X1 Y% e6 f0 w/ s  d6 P還問了車位的問題，說都是地下車庫，車位目前還不能銷售，還沒有下來預售證。
- R' I- N4 w' J9 j# ?" n2 L小區地面上是不允許停車的，沒有停車位。
+ o: A7 P- o8 ^+ z+ }8 T關于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿選擇。5 Q# R7 c( a2 z  |  z- R' `
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目前保利五周年，有活動，交五萬頂十萬，還有個什么活動，是三天簽單還有優惠。
7 g: Z/ v' W8 o! N: n. Q! g總之，所有優惠加起來，平均9000多吧。/ f$ L4 i7 b$ B( i
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哦，還有物業，物業是1.8-2.4吧，據說物業是管家式物業，總是就是很好。
5 t9 L# H4 C5 @1 f; y說家里有什么需要維修的，打電話三分鐘還是多久到家上門服務，否則，可以有權辭退。$ k5 N& M( V% s* b0 q$ D
這個都是后話，現在什么都好，到時候怎樣，啥也不一定呢。5 ]$ V# a- P5 u; @$ a8 a
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保利是央企，置業顧問說話都底氣很足呢，說教育這塊兒算是附加的，就沖著保利這名頭，房子都不愁賣。9 n% R) g( u6 j+ Q9 }! D
不過，聽她說這話，怎么就覺得那么別扭呢，就算你再是央企，教育這塊兒做不到位，俺也不落落啊。
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, L5 K7 G9 T  P. H: ?置業顧問還問我知道保利大名湖嗎？說保利的樓盤分好幾個等級呢，能叫公館的，都是最好的。
( C) C& G7 m6 V/ T& I1 v$ G說保利大名湖，當時一萬四呢，不過還是比不上保利海德公館。
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暫時能想到的就這些，很想知道，保利海德公館真有那么好，那么牛氣嗎？0 R2 e3 B5 i7 W

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淡然生活

保利就真的那么好嗎？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求確定的小學問題最終也沒有確切的答案。

希蓓媽媽

是70年產權還是50年？水電費是商業還是居民？

淡然生活

希蓓媽媽 發表于 2012-9-28 17:32 / H# l/ C# L3 L+ v" z4 V+ r+ W
是70年產權還是50年？水電費是商業還是居民？

9 M+ W9 P1 S" J9 ^這個我沒問，應該是70年吧，住宅呢。

希蓓媽媽

回復 淡然生活 的帖子
6 a2 d! ?, F9 s
! z8 w1 R# A5 D8 t這個最該問，公館？

淡然生活

希蓓媽媽 發表于 2012-9-28 18:27
# b, J- m; X/ i* }9 l回復 淡然生活 的帖子
) x4 R* e' _' Z% z
6 b4 D  V4 A6 h- O( d1 z7 V# U這個最該問，公館？

- @. K  h$ z3 n# ^. E6 t3 x
可能我默認就是住宅了，70年了，以后也得關注這方面呢，謝謝提醒了。

茗浩

我覺得位置不錯
& y7 A6 |* n" a' j( s% w但是老婆有兩個不滿意
" G4 h* v/ F3 X  @1 @, F+ G1：公攤太大，你說的那個95平 三室 公攤完27% 還不如做成兩室，整個家 說好聽叫很緊湊了，說難聽就是憋屈的慌。廁所小的都轉不開腚（我腚大）
6 u* a7 M4 G" X2:  32層兩梯三戶 一個單元人太多了 上下麻煩
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  \6 T: x5 u+ Z: U; l3 {  w6 V價格9000的估計是低層，比較吵。10樓以上 估計都得1萬多吧，
' t) Y/ X4 Z. B. e1 K優點其實不少，比如他們說的物業和配套，我感覺教育應該不錯，畢竟那邊學校挺多的。如果單純是為孩子上學還是可行的，如果是老人孩子一起住，感覺有點堵。考慮后就放棄了！

跳跳媽媽雨

我當時問的說，小學上七里堡那里的洪樓三小，初中現在還沒有建，但是以后是歷城最好的初中，現在是借讀山師附小，只是借讀生

藍巧克力豆

90多平的好像戶型不好，都是北向的還是南北部通透的那種，房展去看過。現在樓盤已經蓋的差不多了，如果真想買還是去工地親自看一下比較好

ariel654321

保利對業主的關懷政策不錯，端午節給送了粽子，中秋節又送來了月餅。

乖寶貝123456

回復 淡然生活 的帖子- ]  z% V: K4 f  ^9 J6 c; P. z
) t# j+ q0 w0 Y* d; t  V+ D
置業顧問說初中確定是山大附中了嗎？就是挺牛，其實也不一定多好賣。

乖寶貝123456

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9 h: k2 ?8 D8 P% o
7 }6 r1 o. l" K- f' U/ }& Z4 ]物業費這么高啊？當時說是好像是最高2塊。現在不是有個什么物業等級嗎？最貴的不是1.6塊來嗎？物業也太貴了。

乖寶貝123456

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+ \! B7 @1 b) k8 e% O% N) m
+ v, T5 l- K) j3 k' n% Q5 t1 P公攤是挺大的。

筱迪娃娃

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8 s3 J& [) Q6 d哈哈哈我家附近那個樓盤啊 是很牛啦 去年的時候我哥想買 后來覺得置業顧問口氣受不了 就走了

筱迪娃娃

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, ~9 n) N7 X. |呵呵這樣啊我哥哥當時從國外跑來想買 人家也沒有說出個所以然來學校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

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, m$ t7 h2 i+ f4 S6 E9 M
5 c) _  P- R+ `) }! `# ?那看來還是沒有他們廣告打的那么好了 說小學怎么了之類的 哎算了我也不考慮了

睡醒的雪☆

牛氣是因為有底氣 有名氣 ，哎  確實和那些小房地產的是沒法比的

事媽_2010

初中上山大附中這個問題值得商榷，她說的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的媽媽

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2 G# k  n! t- y1 d; I9 D6 l+ t1 l. q2 B/ R' Q9 }
她要是告訴你初中能上山大附中 純粹就是胡說八道，我負責任的告訴你