淡然生活

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上個周末閑來無事，帶著老爸老媽還有浩浩去保利海德公館轉(zhuǎn)了一圈。
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不得不說，海德公館規(guī)劃的很好，園林式住宅區(qū)，綠化很好，還有對業(yè)主免費開放的圖書館。" R& x3 @# P0 K$ w  ]) R8 P% |
保利海德公館分兩個區(qū)，一條大路隔開，西邊是高檔的精裝修的大戶型，東邊是毛坯小戶型。
5 {) T# `5 |) J+ ]" |整個樓盤共有15棟樓，樓間距看著也挺大的。5 i7 ]1 a; i7 D$ z: ^

1 x$ a" k2 P$ ^, D我感興趣的是二期的小戶型，我主要了解了下小戶型，95平的，三室兩廳吧。
" I8 W+ ?9 M+ g9 U% l6 I- K/ Y實體樓上是兩梯三戶的，兩頭是大戶型，中間就是這個90多平的小戶型。
1 B' ~3 f; z9 Q& e公攤面積是27%。
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我咨詢置業(yè)顧問孩子上學問題，目前，幼兒園能確定是銀座雙語幼兒園。
8 X9 n" b4 F8 N$ L" ^/ S7 S6 [至于小學，也沒問出什么來，只是說已經(jīng)交了教育經(jīng)費，交房之后，看教育局劃片而定。
6 T2 i$ N6 t! `5 c; R& y) z+ p初中可以上山大附中，看來這個是可以確定的。
: s/ `9 E3 l# K8 y至于高中，也沒有確定的高中，置業(yè)顧問說，高中是考的。
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還問了車位的問題，說都是地下車庫，車位目前還不能銷售，還沒有下來預售證。
- D4 M2 I: s# Y小區(qū)地面上是不允許停車的，沒有停車位。% O- p$ }, o' {  D1 C, |. O
關(guān)于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿選擇。) T# V4 Y8 y, B/ I
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目前保利五周年，有活動，交五萬頂十萬，還有個什么活動，是三天簽單還有優(yōu)惠。2 q; j. g* T6 J
總之，所有優(yōu)惠加起來，平均9000多吧。) @3 v# W" f" w7 l5 n3 q6 S
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哦，還有物業(yè)，物業(yè)是1.8-2.4吧，據(jù)說物業(yè)是管家式物業(yè)，總是就是很好。/ x% A' S5 k. B. ]5 h, Y9 e
說家里有什么需要維修的，打電話三分鐘還是多久到家上門服務(wù)，否則，可以有權(quán)辭退。
2 \* ~9 y3 A) L) U8 S這個都是后話，現(xiàn)在什么都好，到時候怎樣，啥也不一定呢。
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# H5 \/ I: h( w保利是央企，置業(yè)顧問說話都底氣很足呢，說教育這塊兒算是附加的，就沖著保利這名頭，房子都不愁賣。
" w) b# a# V: e  B; P, G不過，聽她說這話，怎么就覺得那么別扭呢，就算你再是央企，教育這塊兒做不到位，俺也不落落啊。
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置業(yè)顧問還問我知道保利大名湖嗎？說保利的樓盤分好幾個等級呢，能叫公館的，都是最好的。
) I7 y$ d7 _3 s4 T說保利大名湖，當時一萬四呢，不過還是比不上保利海德公館。
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暫時能想到的就這些，很想知道，保利海德公館真有那么好，那么牛氣嗎？/ x- H2 R8 J: ~
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淡然生活

保利就真的那么好嗎？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求確定的小學問題最終也沒有確切的答案。

希蓓媽媽

是70年產(chǎn)權(quán)還是50年？水電費是商業(yè)還是居民？

淡然生活

希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 17:32 * [5 e. s; ?3 r  d- d2 ~& H
是70年產(chǎn)權(quán)還是50年？水電費是商業(yè)還是居民？

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這個我沒問，應該是70年吧，住宅呢。

希蓓媽媽

回復 淡然生活 的帖子$ c$ y  N5 F& I1 ?! L) C

$ o% H( t8 r+ t! V/ m' W這個最該問，公館？

淡然生活

希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 18:27 ! }: p) a' z6 f8 \1 e+ b
回復 淡然生活 的帖子& Y- M6 w% x# ?5 h* I1 H
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這個最該問，公館？

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可能我默認就是住宅了，70年了，以后也得關(guān)注這方面呢，謝謝提醒了。

茗浩

我覺得位置不錯; ]4 d* q8 j) R) D' F
但是老婆有兩個不滿意
, m& t, ~. Q. J3 \$ A' z7 }1：公攤太大，你說的那個95平 三室 公攤完27% 還不如做成兩室，整個家 說好聽叫很緊湊了，說難聽就是憋屈的慌。廁所小的都轉(zhuǎn)不開腚（我腚大）
9 T: U8 T* a" ~: r  @! w- f* G( Q: X9 q2:  32層兩梯三戶 一個單元人太多了 上下麻煩
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價格9000的估計是低層，比較吵。10樓以上 估計都得1萬多吧，
  p" [. T8 n5 \' u$ G% f優(yōu)點其實不少，比如他們說的物業(yè)和配套，我感覺教育應該不錯，畢竟那邊學校挺多的。如果單純是為孩子上學還是可行的，如果是老人孩子一起住，感覺有點堵。考慮后就放棄了！

跳跳媽媽雨

我當時問的說，小學上七里堡那里的洪樓三小，初中現(xiàn)在還沒有建，但是以后是歷城最好的初中，現(xiàn)在是借讀山師附小，只是借讀生

藍巧克力豆

90多平的好像戶型不好，都是北向的還是南北部通透的那種，房展去看過。現(xiàn)在樓盤已經(jīng)蓋的差不多了，如果真想買還是去工地親自看一下比較好

ariel654321

保利對業(yè)主的關(guān)懷政策不錯，端午節(jié)給送了粽子，中秋節(jié)又送來了月餅。

乖寶貝123456

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( w; z* m0 b( X置業(yè)顧問說初中確定是山大附中了嗎？就是挺牛，其實也不一定多好賣。

乖寶貝123456

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物業(yè)費這么高啊？當時說是好像是最高2塊。現(xiàn)在不是有個什么物業(yè)等級嗎？最貴的不是1.6塊來嗎？物業(yè)也太貴了。

乖寶貝123456

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公攤是挺大的。

筱迪娃娃

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哈哈哈我家附近那個樓盤啊 是很牛啦 去年的時候我哥想買 后來覺得置業(yè)顧問口氣受不了 就走了

筱迪娃娃

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呵呵這樣啊我哥哥當時從國外跑來想買 人家也沒有說出個所以然來學校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

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那看來還是沒有他們廣告打的那么好了 說小學怎么了之類的 哎算了我也不考慮了

睡醒的雪☆

牛氣是因為有底氣 有名氣 ，哎  確實和那些小房地產(chǎn)的是沒法比的

事媽_2010

初中上山大附中這個問題值得商榷，她說的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的媽媽

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她要是告訴你初中能上山大附中 純粹就是胡說八道，我負責任的告訴你