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媽豆
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發表于 2012-7-27 10:55 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-8 13:20 編輯
  r5 ^4 ?2 S( O9 X8 L- W( ?/ D4 Y$ D& p4 ?
       關于貸款,很多媽媽都有不同的問題,你可能因為公積金問題傷透了腦筋,你可能因為商業貸款困住了手腳,你可能在貸款與還款之間猶豫不決,有太多的貸款問題困擾著媽媽們,為了給廣大媽友服務,媽網會邀請不同的專家不定期為大家在線解答所有關于房子的問題,你想知道的所有房貸問題統統拋上來吧!
0 p& b. d( d$ Q  V. }       有疑問,找媽網!
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【活動要求】:跟帖提問
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趕快提出你們的貸款問題吧,專家在線為您解答哦。
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     姓名:劉朋
8 V  H! `! S, u# w: [) X7 m( y     公司:21世紀不動產泰和物業加盟店
4 i1 u' [. @% C- X* L     所屬門店:大明湖店
% A9 n; C* h7 ^% a" h/ U     從事房地產工作四年,一手二手樓盤都有經驗
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關于房貸林林總總的問題【2010年】
) K4 y/ h* Q0 Y. {, ^8 D$ S5 ]http://www.190862.com/thread-179917-1-1.html) _3 e: Y5 x/ J; I* e

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啊?可惜 怎么剛看到呢
潤潤

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回復 媽媽生活幫 的帖子- y( O" ]4 o1 w* n6 }7 J( o

+ `8 M% _2 @1 C# |) W. T3 i& B謝謝         
小羽毛

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沒看到解答在哪啊??????????
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你好,對我想問一下:我們也是都是外地戶口,婚前我名下有一套,老公沒有。現在老公能以自己的名義買房嗎?受不受限購?另外,我們現在的情況,如果在山東其他地市買房子,不會受限購或者首付幾成或者貸款利率條件限制吧?
小潔

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7 [& k# h0 ]  c  R$ u2 E. g
, f$ `. c2 F6 O% C你好,不知道現在還可不可以咨詢呢?我是外地戶口,結婚前名下買了一套房子,現在結婚了,老公也是外地的,還能再買一套嗎?如果不能的話,我把名下這套賣了,再重新買套大點的能行嗎?算二手房嗎?
小潔

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你好,不知道現在還可不可以咨詢呢?我是外地戶口,結婚前名下買了一套房子,現在結婚了,老公也是外地的,還能再買一套嗎?如果不能的話,我把名下這套賣了,再重新買套大點的能行嗎?算二手房嗎?
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& U1 k+ n9 q6 u, |4 v您如果有什么不明白的房產方面的問題,您可以提出來,我每天都會來
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笑笑孩兒 發表于 2012-8-3 17:27 ) a, f% K  @- X. ^
我現在每個月還2653元啊,不是1061元啊
( Z! P/ |! y0 ?, @
您之前說過可以先還一部分呀,1061是您還完那部分之后的月供呀。。
媽媽助手

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笑笑孩兒 發表于 2012-8-3 17:26
0 M4 ^2 t4 c- \  p! G( V/ S銀行說換完半年后,只能改變一種,要么縮短年限,要么改變還款方式,我的意思是哪一種更合算 ...
& q& M) i& Y5 c0 R& L) D# V
這位媽媽,之前我跟您說過啦,如果您的還款壓力不大,現在這個還款額度可以承受,那你就縮短還款年限
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冬日的草根 發表于 2012-8-3 17:16
7 n7 @% Y0 O& j0 V; X濟南戶口,第一套是商貸,人均面積高于前面有個貼說的30.3,還有一點沒還,大約兩三萬,可以一次還清,沒有 ...
; e5 e* X$ z& T9 Z
人均面積這個規定是不能高于限購的,現在限購是房產的首要政策,再買二套房的話,首付必須是6成,公積金不夠可以做公積金和商貸的組合貸款,如果房產證過五年的話且賣方在濟南沒有其他房產就免稅了,中介費是2%,130萬的房子是2.6萬,契稅90-144平方的是1.5%,將近2萬,過戶時產生的其他費用就千八百塊的了,具體的你可以短我

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第一套房子商貸,第二套房子公積金貸款,也得60%的首付么?

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我現在每個月還2653元啊,不是1061元啊

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銀行說換完半年后,只能改變一種,要么縮短年限,要么改變還款方式,我的意思是哪一種更合算

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濟南戶口,第一套是商貸,人均面積高于前面有個貼說的30.3,還有一點沒還,大約兩三萬,可以一次還清,沒有享受利率優惠。
4 y& }5 I/ \4 M/ M% ^再買的話,是六成首付嗎?如果買個超過130萬的房子,公積金不夠,剩下的是可以商貸還是必須加在首付里?130萬左右的房子,如果是過五年的二手房,加中介費,所有的稅費大概是多少?! A- j4 Z$ k8 l# y$ ^8 U, C# b
謝謝!

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* j* Z2 C& w2 n6 G2 A那就是說如果用公積金貸第二次,利率也不變?這樣呀!這樣就明白了,謝謝啦!

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奧,多謝!
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糖牙兒 發表于 2012-8-3 16:41 & j5 W$ ]: p2 Q: ?. w* S
我想問個問題,我跟我老公名下有一套房,當時貸了公積金貸款,現在如果再買一套的話,公積金貸款是1.1倍利率嗎? ...
( J! ]* l  {. q( ^. v0 r
公積金貸款只能用2次,公積金貸款的利率是不變的,但是如果你第一次公積金貸款沒有還清,是不允許第二次使用公積金貸款的
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【匯總出爐啦】房貸問題統統拋出來!第二期房貸答疑圓滿結束啦! ...
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