淡然生活

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) P- {& B; U; d: Q* F  }上個周末閑來無事，帶著老爸老媽還有浩浩去保利海德公館轉(zhuǎn)了一圈。
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& H: ]: m/ r3 `! O1 v7 }# v不得不說，海德公館規(guī)劃的很好，園林式住宅區(qū)，綠化很好，還有對業(yè)主免費開放的圖書館。$ |" j3 I2 B. j3 C$ m
保利海德公館分兩個區(qū)，一條大路隔開，西邊是高檔的精裝修的大戶型，東邊是毛坯小戶型。8 i- w2 _8 o* m
整個樓盤共有15棟樓，樓間距看著也挺大的。
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9 W8 L/ V: ]4 b/ ]我感興趣的是二期的小戶型，我主要了解了下小戶型，95平的，三室兩廳吧。! d8 {) M- R# g* e- ?
實體樓上是兩梯三戶的，兩頭是大戶型，中間就是這個90多平的小戶型。$ v  x1 T+ w4 i3 z( ]$ @! ~
公攤面積是27%。
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# E* V& r& C* M7 R  {7 [我咨詢置業(yè)顧問孩子上學問題，目前，幼兒園能確定是銀座雙語幼兒園。5 a3 T* Y* E1 R  I% ]
至于小學，也沒問出什么來，只是說已經(jīng)交了教育經(jīng)費，交房之后，看教育局劃片而定。  S% }+ W0 k% s9 D+ o- r
初中可以上山大附中，看來這個是可以確定的。
5 ]# n  c7 X* @; u# e0 c/ x# Y至于高中，也沒有確定的高中，置業(yè)顧問說，高中是考的。
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還問了車位的問題，說都是地下車庫，車位目前還不能銷售，還沒有下來預(yù)售證。
$ s9 R' Q* `5 m0 E) A/ r小區(qū)地面上是不允許停車的，沒有停車位。
& V0 m. b6 p6 t2 A8 {6 m0 q7 t關(guān)于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿選擇。
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" Q  a( A; F2 O4 L( A2 y目前保利五周年，有活動，交五萬頂十萬，還有個什么活動，是三天簽單還有優(yōu)惠。% D8 Y- d% L# A0 P! o, T" m$ G
總之，所有優(yōu)惠加起來，平均9000多吧。
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哦，還有物業(yè)，物業(yè)是1.8-2.4吧，據(jù)說物業(yè)是管家式物業(yè)，總是就是很好。' ]$ J( A9 @3 ?1 k. O- T! o
說家里有什么需要維修的，打電話三分鐘還是多久到家上門服務(wù)，否則，可以有權(quán)辭退。
' ~2 P) S+ k, c這個都是后話，現(xiàn)在什么都好，到時候怎樣，啥也不一定呢。
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保利是央企，置業(yè)顧問說話都底氣很足呢，說教育這塊兒算是附加的，就沖著保利這名頭，房子都不愁賣。
% G( o# r" S& V0 c5 N' x不過，聽她說這話，怎么就覺得那么別扭呢，就算你再是央企，教育這塊兒做不到位，俺也不落落啊。; b# B0 B: J! g" x" S
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置業(yè)顧問還問我知道保利大名湖嗎？說保利的樓盤分好幾個等級呢，能叫公館的，都是最好的。
/ m: Z% _9 \( @' A+ X7 d8 p& U說保利大名湖，當時一萬四呢，不過還是比不上保利海德公館。5 H% `. |" v4 H: @1 G) d

: p9 A- O' y( K2 l9 d暫時能想到的就這些，很想知道，保利海德公館真有那么好，那么牛氣嗎？+ O5 r3 N+ a2 q0 u% c
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淡然生活

保利就真的那么好嗎？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求確定的小學問題最終也沒有確切的答案。

希蓓媽媽

是70年產(chǎn)權(quán)還是50年？水電費是商業(yè)還是居民？

淡然生活

希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 17:32 . \1 j" l; `! i/ A- K
是70年產(chǎn)權(quán)還是50年？水電費是商業(yè)還是居民？

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這個我沒問，應(yīng)該是70年吧，住宅呢。

希蓓媽媽

回復(fù) 淡然生活 的帖子9 L. [. J& J% S
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這個最該問，公館？

淡然生活

希蓓媽媽 發(fā)表于 2012-9-28 18:27 ; y, H$ F( p, d& X
回復(fù) 淡然生活 的帖子
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: R/ n8 O! g8 B; }這個最該問，公館？

/ U& Z* P& {, s4 v. _; M" @可能我默認就是住宅了，70年了，以后也得關(guān)注這方面呢，謝謝提醒了。

茗浩

我覺得位置不錯& p- M- n- q4 }" p% E$ M
但是老婆有兩個不滿意
) W# N( B7 ]4 m& s# c  Y+ g" a1：公攤太大，你說的那個95平 三室 公攤完27% 還不如做成兩室，整個家 說好聽叫很緊湊了，說難聽就是憋屈的慌。廁所小的都轉(zhuǎn)不開腚（我腚大）2 t; ?" N" a/ ^& j9 N
2:  32層兩梯三戶 一個單元人太多了 上下麻煩
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8 Q% S9 \/ Y% B2 m% U8 s價格9000的估計是低層，比較吵。10樓以上 估計都得1萬多吧，" e3 H5 N* ~7 [& `! A% Y
優(yōu)點其實不少，比如他們說的物業(yè)和配套，我感覺教育應(yīng)該不錯，畢竟那邊學校挺多的。如果單純是為孩子上學還是可行的，如果是老人孩子一起住，感覺有點堵。考慮后就放棄了！

跳跳媽媽雨

我當時問的說，小學上七里堡那里的洪樓三小，初中現(xiàn)在還沒有建，但是以后是歷城最好的初中，現(xiàn)在是借讀山師附小，只是借讀生

藍巧克力豆

90多平的好像戶型不好，都是北向的還是南北部通透的那種，房展去看過。現(xiàn)在樓盤已經(jīng)蓋的差不多了，如果真想買還是去工地親自看一下比較好

ariel654321

保利對業(yè)主的關(guān)懷政策不錯，端午節(jié)給送了粽子，中秋節(jié)又送來了月餅。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子+ C; R3 \: u4 r
7 P( r  w. B; _3 A, U
置業(yè)顧問說初中確定是山大附中了嗎？就是挺牛，其實也不一定多好賣。

乖寶貝123456

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物業(yè)費這么高啊？當時說是好像是最高2塊。現(xiàn)在不是有個什么物業(yè)等級嗎？最貴的不是1.6塊來嗎？物業(yè)也太貴了。

乖寶貝123456

回復(fù) 淡然生活 的帖子2 h( c2 ~; }! I, |: ]0 ^5 x7 y+ c

0 ^1 }! O( F% M- m7 t公攤是挺大的。

筱迪娃娃

回復(fù) 淡然生活 的帖子0 k; n6 q! R; j
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哈哈哈我家附近那個樓盤啊 是很牛啦 去年的時候我哥想買 后來覺得置業(yè)顧問口氣受不了 就走了

筱迪娃娃

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呵呵這樣啊我哥哥當時從國外跑來想買 人家也沒有說出個所以然來學校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回復(fù) 淡然生活 的帖子4 y/ H3 t. u( G5 H# B( u* C( o
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那看來還是沒有他們廣告打的那么好了 說小學怎么了之類的 哎算了我也不考慮了

睡醒的雪☆

牛氣是因為有底氣 有名氣 ，哎  確實和那些小房地產(chǎn)的是沒法比的

事媽_2010

初中上山大附中這個問題值得商榷，她說的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的媽媽

回復(fù) 淡然生活 的帖子4 D$ R, S/ F7 Z# G5 A

( D+ z! L/ i+ K/ y& Y8 N& M& Y她要是告訴你初中能上山大附中 純粹就是胡說八道，我負責任的告訴你