本帖最后由 明珠格格 于 2016-9-5 12:36 編輯
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( o( O4 H( ^. g. N: s8 C6 e先看一下下面這個表格，這個是截取的城市居住區規劃設計規范里面關于日照的部分內容，這個就是最基本的日照要求，陽光得照到窗子最下邊，就是滿窗時的兩個小時 ）
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1 F1 j; @3 @2 y+ X- P" h; Q  在我們買房的時候，可以大概的估算一下自己買的房子前后（主要是南邊的樓棟）的距離對自己家的采光影響大不大。$ \5 K5 P+ z9 Z5 v& Q8 v$ X
對于高層的話，用這個公式套用顯然不現實，比如層高30層，每層是3米，那么就是90米，樓間距要達到90—100米顯然很難做到。這個時候就沿用大寒日不低于2個小時的最低標準了。
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: {3 b3 ]- h' y4 v 但是我們選擇樓層的時候，可以這樣計算：日照系數X（樓層總高度-你的樓層高度），這樣得出來的樓間距，要是可以達到，那對你選的樓層的影響就不大，要是達不到，那就需要再選高一些的樓層。例如，總高30，你選了10樓，層高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是說樓間距沒有66米，那你最好再選高一點的樓層，要是有66米，你就可以買你看中的樓層。% \% Z1 Y* G% Z# Y ~
4 _5 b1 G! D/ @6 p+ } 當然，這個是在理想情況下的計算，樓棟的角度等也會影響到光照，這個僅供參考！& d3 D8 E; X D4 U4 N% X/ F
- o1 }6 y% z/ K& ^9 [$ s( H 最最放心的做法就是，買房時向銷售方索要日照分析圖！
; D d! R6 p$ \4 Q" _7 y 現在規劃局對日照控制得很嚴格，規劃設計圖紙在施工前一般會讓規劃局專門部門進行日照審核。只要規劃局認可，基本都沒多大問題。
3 c5 H: D/ g" }( A, u2 |/ S 靠譜的做法就是詳細問清楚樓間距是多少，要置業顧問給你詳細介紹樓棟的日照分析，這個一般設計單位是有提供的，可以找個做建筑設計的朋友，把家里上午幾點到幾點，下午幾點到幾點有太陽，都算的清清楚楚。, i& R H6 o. s/ L( g2 k4 u' \2 I
6 |: g% I1 `' _$ E E附全國部分城市不同日照標準的間距系數表：/ v9 v! y$ S2 r
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. Q' P% i% |, m6 e看完快來說說 你家的樓間距是多少哦
$ R8 {# m+ V1 w6 P" ?% ?" ?# N, v你覺得目前這個樓間距是否影響到了日常所需的陽光需求呢？
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發表于 2016-9-5 12:26
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