淡然生活

- M; w+ Z6 S2 i+ c/ X6 n% {" _4 d: ], a2 x3 E% Y  t
上個周末閑來無事，帶著老爸老媽還有浩浩去保利海德公館轉了一圈。
2 L/ G9 G6 [( @0 r$ v5 c+ {- ~, f0 u$ X) c
不得不說，海德公館規劃的很好，園林式住宅區，綠化很好，還有對業主免費開放的圖書館。
/ B' B/ S2 W$ z$ k保利海德公館分兩個區，一條大路隔開，西邊是高檔的精裝修的大戶型，東邊是毛坯小戶型。
. I" j( @. H4 U整個樓盤共有15棟樓，樓間距看著也挺大的。
9 H4 ?, f# d+ ?4 h* x# s% w/ L) D2 G( P* o
我感興趣的是二期的小戶型，我主要了解了下小戶型，95平的，三室兩廳吧。+ j% u" I: ^6 B! U
實體樓上是兩梯三戶的，兩頭是大戶型，中間就是這個90多平的小戶型。) [2 G. F/ W# X9 q
公攤面積是27%。+ p$ e' ^* D3 N: \. Z1 g: z
1 n, o% [' H" v% l4 t! ~! N
我咨詢置業顧問孩子上學問題，目前，幼兒園能確定是銀座雙語幼兒園。
0 H% S! X. k: A  E$ y8 j至于小學，也沒問出什么來，只是說已經交了教育經費，交房之后，看教育局劃片而定。
, ?7 t) j& E) `0 q# N# |; Z' w! X# J初中可以上山大附中，看來這個是可以確定的。+ t& l  d3 {0 Q9 i) K/ R! q
至于高中，也沒有確定的高中，置業顧問說，高中是考的。" G0 O; ^1 ^! a3 ~  Z

) Z% W  w+ C8 M- ?還問了車位的問題，說都是地下車庫，車位目前還不能銷售，還沒有下來預售證。
2 I4 {/ {& x2 ?; W, z小區地面上是不允許停車的，沒有停車位。$ w' b- u/ {2 q( f4 Q
關于地下室，3000一平吧，大小不等，自愿選擇。( T" W: ^  b# h, @

5 ~, m8 {% @1 A( R2 s目前保利五周年，有活動，交五萬頂十萬，還有個什么活動，是三天簽單還有優惠。
& h9 k9 c! k1 p2 Z& ]總之，所有優惠加起來，平均9000多吧。, p/ S5 g# n* Y1 R, r' C# T

' I" c1 _8 n6 F% v哦，還有物業，物業是1.8-2.4吧，據說物業是管家式物業，總是就是很好。
4 K7 v* v* a3 O+ A% t7 K# Q說家里有什么需要維修的，打電話三分鐘還是多久到家上門服務，否則，可以有權辭退。: H) _4 [& ?- X
這個都是后話，現在什么都好，到時候怎樣，啥也不一定呢。
. ^$ c* m2 ~2 B/ N- h4 `! r: @
保利是央企，置業顧問說話都底氣很足呢，說教育這塊兒算是附加的，就沖著保利這名頭，房子都不愁賣。
" |9 Y) [! k# Z不過，聽她說這話，怎么就覺得那么別扭呢，就算你再是央企，教育這塊兒做不到位，俺也不落落啊。- ]: A3 O5 v  w
. Z! w! y" R6 F/ I* [2 t
置業顧問還問我知道保利大名湖嗎？說保利的樓盤分好幾個等級呢，能叫公館的，都是最好的。9 O) X4 u( o9 O4 e1 c; b/ M/ L
說保利大名湖，當時一萬四呢，不過還是比不上保利海德公館。
' h9 X+ `: q! M% a
2 O% M! j2 ]4 h- }1 M! E5 A1 u7 A暫時能想到的就這些，很想知道，保利海德公館真有那么好，那么牛氣嗎？( S0 A3 o6 O; |% v5 H6 I
# k* ~0 T( F! `4 Q: V

淡然生活

保利就真的那么好嗎？很想知道，呵呵。

淡然生活

我要求確定的小學問題最終也沒有確切的答案。

希蓓媽媽

是70年產權還是50年？水電費是商業還是居民？

淡然生活

希蓓媽媽 發表于 2012-9-28 17:32 & z, R8 F! I5 V7 W7 T
是70年產權還是50年？水電費是商業還是居民？

9 G! c4 O( K  o8 g& Q: G+ i2 Q% V這個我沒問，應該是70年吧，住宅呢。

希蓓媽媽

回復 淡然生活 的帖子
. w5 X% @7 K6 Y( f9 x: @, _
* B1 D) }2 z2 w這個最該問，公館？

淡然生活

希蓓媽媽 發表于 2012-9-28 18:27
$ ]. s+ O" U. v) `3 n回復 淡然生活 的帖子
; O/ X; B3 o$ F
0 l; n" g7 M# b. ^, W4 ?6 Y! T這個最該問，公館？

0 b/ i, K2 r: Y' w
可能我默認就是住宅了，70年了，以后也得關注這方面呢，謝謝提醒了。

茗浩

我覺得位置不錯
. ~; u) \* q% p# _# v! \# c但是老婆有兩個不滿意2 H& D7 s3 L% q% ^7 c( o6 W
1：公攤太大，你說的那個95平 三室 公攤完27% 還不如做成兩室，整個家 說好聽叫很緊湊了，說難聽就是憋屈的慌。廁所小的都轉不開腚（我腚大）  t3 I' [+ J4 M
2:  32層兩梯三戶 一個單元人太多了 上下麻煩1 W" w+ H* F4 j& d) F. R/ A
; v+ Z0 L. z- J) _* t
價格9000的估計是低層，比較吵。10樓以上 估計都得1萬多吧，
0 W* V" P2 u8 \. Y% Q6 W) }優點其實不少，比如他們說的物業和配套，我感覺教育應該不錯，畢竟那邊學校挺多的。如果單純是為孩子上學還是可行的，如果是老人孩子一起住，感覺有點堵。考慮后就放棄了！

跳跳媽媽雨

我當時問的說，小學上七里堡那里的洪樓三小，初中現在還沒有建，但是以后是歷城最好的初中，現在是借讀山師附小，只是借讀生

藍巧克力豆

90多平的好像戶型不好，都是北向的還是南北部通透的那種，房展去看過。現在樓盤已經蓋的差不多了，如果真想買還是去工地親自看一下比較好

ariel654321

保利對業主的關懷政策不錯，端午節給送了粽子，中秋節又送來了月餅。

乖寶貝123456

回復 淡然生活 的帖子
5 ?: L! ~( K+ c# Q% `. f
8 g* j+ L% ^5 ?& }+ ~& Q置業顧問說初中確定是山大附中了嗎？就是挺牛，其實也不一定多好賣。

乖寶貝123456

回復 淡然生活 的帖子0 B$ ^3 d& c4 x2 D
5 ?7 b$ u: x$ b3 c$ K1 x! |
物業費這么高啊？當時說是好像是最高2塊。現在不是有個什么物業等級嗎？最貴的不是1.6塊來嗎？物業也太貴了。

乖寶貝123456

回復 淡然生活 的帖子
  r8 w6 ~2 X6 O, l0 I
3 y: j; o$ t7 X& Y公攤是挺大的。

筱迪娃娃

回復 淡然生活 的帖子
/ {/ `2 e% T' _1 \) p* w4 T- x% b: @. U
哈哈哈我家附近那個樓盤啊 是很牛啦 去年的時候我哥想買 后來覺得置業顧問口氣受不了 就走了

筱迪娃娃

回復 跳跳媽媽雨 的帖子
4 q0 w4 ?% @# O) X3 H
9 m( h& ^( P' R3 |& P% e呵呵這樣啊我哥哥當時從國外跑來想買 人家也沒有說出個所以然來學校的事  所以不了了之了

筱迪娃娃

回復 淡然生活 的帖子
# A' L) ?# C4 |# Q# Z7 s6 ?7 d5 I7 ^1 T
那看來還是沒有他們廣告打的那么好了 說小學怎么了之類的 哎算了我也不考慮了

睡醒的雪☆

牛氣是因為有底氣 有名氣 ，哎  確實和那些小房地產的是沒法比的

事媽_2010

初中上山大附中這個問題值得商榷，她說的是可以，而不是直升，山大附中可能得需要考的。

李豆丁的媽媽

回復 淡然生活 的帖子* h# \% U. F2 B+ Z9 \- W) d

2 p; J% C7 J* F8 ?, Y& Y7 H她要是告訴你初中能上山大附中 純粹就是胡說八道，我負責任的告訴你