wli9

0 ?4 i& E& Q% d$ ]+ c* ]7 l

0 V- C) q  g! n5 E我的問題收到了嗎？再發(fā)一遍# g% ~! o3 C' e# f* J( T5 F/ n
我要提問+我全款買的期房，現(xiàn)在房產(chǎn)證沒下來，只有購房合同，請問濟(jì)南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押的商貸嗎？

明珠格格

回復(fù) wli9 的帖子- o; }$ t$ X% \* h5 d5 k/ L3 q

% B$ Z$ e2 l( E& x& @9 O' j5 z+ U呵呵，收到，咱們兩點(diǎn)準(zhǔn)時開始呢

寶貝米多

公積金貸款買的期房，請問，貸款批下來后，公積金賬戶里的錢就能取出來么？還是得等房產(chǎn)證下來才能??？多謝！

明珠格格

回復(fù) 寶貝米多 的帖子
4 d, p: v  q; a
& @; x/ n/ s4 T) x收到，兩點(diǎn)準(zhǔn)時開始的哦！

媽媽生活幫

準(zhǔn)時在線報道，歡迎提問

明珠格格

回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子' U2 c+ f% m( A1 R% O2 Q7 P
5 ]4 G$ C; v$ s* {) I9 H
呵呵，我們滴幫手來啦，歡迎歡迎

媽媽生活幫

回復(fù) 泡泡媽媽媽 的帖子1 h6 m8 M$ U0 o2 ]+ y

% M' f% ]  U$ z* V9 ?公積金貸款買房不需要擔(dān)保人，公積金貸款只能用于購房，不需要擔(dān)保，但要求借款人沒有其他債務(wù)，即沒有在銀行及其他機(jī)構(gòu)的貸款。

媽媽生活幫

回復(fù) 我是小姜 的帖子8 O5 |' J9 _- M

% r, x! a! `: o0 j! _! ^& z縮短還款年限合適，這樣每個月的還款額不變，可以節(jié)省很多利息，不過算起來麻煩，今天主要是回答大家問題，時間比較緊張，具體算出的金額可以站內(nèi)短我，我算好的告訴你

媽媽生活幫

荷花1982 發(fā)表于 2012-7-27 13:48 - x! \6 j. q, D8 w2 o
我們?nèi)ツ?月份開始商業(yè)貸款26萬貸30年無優(yōu)惠，本意是貸20年的但沒批下來，想問問還能改嗎，如果改的話，等 ...

1 q% m+ x2 Q1 Q
這位媽媽我想問您貸30年的批下來了么？明確后我回答你謝謝

媽媽生活幫

眾愷媽 發(fā)表于 2012-7-27 14:12
; B; g7 J$ B) R' a【跟帖格式】：我要提問+我是外地戶口,03買了一套房子,沒有備案也沒有網(wǎng)簽,在建行做了貸款.現(xiàn)在還在還款,房 ...

; H; g) m. E1 s3 c5 m* q1 Y
這位媽媽，外地戶口在濟(jì)南的限購您應(yīng)該了解，您這種情況沒有備案怎么做的貸款，你可以短我或者繼續(xù)回帖

媽媽生活幫

筱筱寶貝媽媽 發(fā)表于 2012-7-27 14:18 7 u" }% g6 \3 b  n: s5 g- z
我們是09年在深發(fā)展銀行辦的貸款20年的，想下個月提前還一部分，想問一下縮短年限還是減少月供呢，這一套房 ...

" Y8 q/ n# m8 J9 l  X/ t
您這種情況和前面網(wǎng)友小姜的情況是一樣的，個人建議還是縮短年限，總體減少利息，具體多少站內(nèi)短我，具體金額算后給您答復(fù)，謝謝

媽媽生活幫

乖寶貝123456 發(fā)表于 2012-7-27 14:44 - d8 D3 p$ \; N. b# Q3 U# a6 Y& d) a: `
最近一直在看房子，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在有一套房子，再買的話，想用公積金貸款，老公公積金賬戶里倒是有不到5萬塊 ...

. y# b. [% S; G8 Z0 l
您好，您這種情況我沒明白，是您公公的公積金余額還是您老公的，歲數(shù)不同貸款的年限也不同，跟工資收入沒有關(guān)系，是看余額或者繳存比例的，您可以后面跟帖回答我的疑問，我繼續(xù)為您作答

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發(fā)表于 2012-7-28 16:00
  J% [8 E  s/ ]4 z+ s我要提問+ 這個活動好，本來還想發(fā)帖問呢？我有兩個問題呢？
+ `+ H" {& M& U* L; [8 t第一個：濟(jì)南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

6 I; `( o+ J8 b2 r您好，現(xiàn)在濟(jì)南公積金貸款必須是買房時提供合同才能申請公積金貸款，已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證現(xiàn)在是不能提取公積金的

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發(fā)表于 2012-7-28 16:00 7 X1 [% G9 M2 [$ @2 F
我要提問+ 這個活動好，本來還想發(fā)帖問呢？我有兩個問題呢？0 G# G/ E& L+ f6 H2 M' o6 V, N
第一個：濟(jì)南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

  d# q( D9 v' X% B
您第二個問題是可以的公積金貸款的，煙臺買房可以用濟(jì)南交的公積金貸款，但是煙臺現(xiàn)在同樣有限購令，如果您在煙臺有一年以上的納稅證明可以公積金貸款購買

媽媽生活幫

wli9 發(fā)表于 2012-7-28 18:38 ! m& U  w% q/ V4 B. J
我要提問+我全款買的期房，現(xiàn)在房產(chǎn)證沒下來，只有購房合同，請問濟(jì)南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押 ...

  `. k; @- o# I- P- j3 g4 Z您好您現(xiàn)在這種情況不能辦理商貸，銀行只受理期房按揭抵押貸款和現(xiàn)房抵押貸款，因?yàn)槟娜钜呀?jīng)付給開發(fā)商，銀行沒必要再去承擔(dān)其中的風(fēng)險，只能房產(chǎn)證下來后做現(xiàn)房抵押了，現(xiàn)房抵押現(xiàn)在濟(jì)南除了用于經(jīng)營，個人原因基本不受理現(xiàn)房抵押的

長翅膀地貓

回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子
) Z6 h3 a2 i; l  }: N+ j  k0 L* o$ @0 p9 a. m, o
哎呀，專家辛苦了，贊一個！這個活動好！

媽媽生活幫

飛飛燕燕 發(fā)表于 2012-7-29 13:18
" A4 _/ r0 R- _% C; E8 {6 k: F09年買的房子，說是房子太老不能用公積金貸款，只能用商貸，去年看報紙說商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款，這個是不是 ...

' k. |0 n7 V# D8 I9 G% O, x
您好！申請辦理商貸置換公積金貸款須符合以下條件：  ~7 }4 g1 n/ O  M: v$ v! A
1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續(xù)繳存住房公積金。
6 Q- U3 |( m3 Q" s- B+ W* d( j$ T2、申請人歸還商業(yè)貸款過程中未出現(xiàn)過連續(xù)三期或累計(jì)六期逾期情況。
, x# {4 T) {" D: _5 B
# Z4 a5 I9 {" S/ o+ k+ ?; ~您說的利息問題是這樣的，在2012年7月6日前辦理商業(yè)貸款的，銀行利率繼續(xù)按照09年時的7.05%，到2013年1月1日起利息按照2012年7月6日的最新利率計(jì)算，即6.55%（以上利率為年利率）
2 c' v" o; f0 V& p

媽媽生活幫

xy0521 發(fā)表于 2012-7-29 18:41
! X% I* S. X/ @- d8 n我要提問+我公積金貸款買的房子，現(xiàn)在房產(chǎn)證以下來，但是我還并沒有去辦理（可以去辦理了，因?yàn)殄X的問題沒 ...

( Y! _# H  K) T
您好，現(xiàn)在銀行不受理您這種情況，可以您辦理房產(chǎn)證之后做現(xiàn)房抵押，但是現(xiàn)在濟(jì)南的銀行不是以經(jīng)營為理由的現(xiàn)房抵押基本不做受理，以經(jīng)營為理由的現(xiàn)房抵押每個銀行都可以做，一般2個月左右能貸出來，但是一般都是貸出評估價的五成，有擔(dān)保人的話最多可以貸到七成，如有不明白的可以繼續(xù)聯(lián)系我

笑笑孩兒

老師，你好，想請教個問題，我是11年2月份買的房子，貸了50萬，公積金貸的，今年3月份開始還貸，想著10月份的時候集中還30萬，貸了30年，每個月利息還2000多，本金600多，利息太高了，想問一下，剩下的這20萬，我是縮短年限還是改變還款方式呢，我現(xiàn)在的貸款方式是等額本息，謝謝

小軒

我當(dāng)時辦貸款之后 跟銀行簽的協(xié)議沒有拿回來，現(xiàn)在已經(jīng)三年了 還能去拿嗎：？- R" V. Y# [4 u/ p: f+ V
) T3 K/ f& n/ l1 O; l' B# O