笑笑孩兒

再問一下，集中還貸一次，剩下的那20萬，每個月的還款額是不是由不得你選擇，銀行會給你重新計算啊

媽媽生活幫

豬豬88 發(fā)表于 2012-7-31 11:22
3 w5 E$ ~: y; R& T2 O. P! u4 O' `買二手房沒有房產(chǎn)證不能貸款，借錢一次付清買的，請問有了房產(chǎn)證還能公積金貸款嗎？ ...

' S) [" W7 r1 k7 F' X7 ]
您好，現(xiàn)在濟南的公積金管理中心對于想用房產(chǎn)證直接提取公積金的申請不予批準(zhǔn)，將來情況可能會有所改變，但是現(xiàn)在不可以

xy0521

回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子
5 k4 [: T9 o) w/ T6 W3 E2 U7 L7 ?5 \) \
謝謝答復(fù)！什么叫以經(jīng)營為理由？就是什么理由才能貸？

明珠格格

回復(fù) 笑笑孩兒 的帖子' a7 C% V# }1 a! a! r

0 V5 G. Q- K4 m收到問題，不要著急哈，一個個來

ma-qun186

我要提問+我們買的村改房。老公本是集體戶口，為了寶寶和我按戶口。持購房合同，把他戶口安在現(xiàn)在的房子上，沒有房產(chǎn)證。現(xiàn)在他我的身份證都顯示現(xiàn)在住房的地址。公積金賬戶大約有6萬，每月老公交500左右公積金。想換房買房了。想問買帶證的新房時 算第一套 還是第二套呢。公積金貸款最高能貸多少萬呢。辛苦了。

明珠格格

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8 n, z& D" X6 w7 F- v! m0 X
0 b' H  b+ }5 B5 P" N. {收到問題，不要著急哈，

媽媽生活幫

meijieyuanwang 發(fā)表于 2012-7-31 12:50 7 ?( Q+ H. G( R1 J% u) v! v2 c
朋友公積金貸款買房，想讓我做擔(dān)保人，目前我有30萬公積金貸款未還，最近信用卡忘記還款產(chǎn)生了幾條不良信用 ...

! o  I* g7 e' w6 T9 W按照正常程序來講，濟南是本地戶口且有共同還款人公積金貸款是不需要擔(dān)保人的，單身濟南戶口需要擔(dān)保人，外地戶口在濟南公積金貸款時要有擔(dān)保人的，擔(dān)保人必須是濟南本地戶口，無不良還款記錄（信用卡逾期，房貸逾期等等）

媽媽生活幫

脂粉兔排 發(fā)表于 2012-7-31 13:59
8 ?" \! y0 Y/ d, c& n) M% D我要提問+我09年買的房當(dāng)時是抵押貸款 用的老爸的名字貸了25萬 10年 在基準(zhǔn)利率上優(yōu)惠15% 一直使用等額還款 ...

; R" k" Q: O& ?4 Z+ B( }2 r  k9 L這種問題很普遍，提前還貸屬于違約行為，不過按照現(xiàn)在中國市場情況來說，銀行是歡迎提前還款的，提前還款的違約責(zé)任各個銀行不同，有的銀行不收違約金，即使收也很少，可以縮短還款年限的，每月還款額不變，可以大大減少所支出的利息

ma-qun186

回復(fù) funfun2011 的帖子
" |7 _, E0 K' r- v
9 z7 L# B+ a4 e& H親，我想問問，您的房貸是公積金還一部分？現(xiàn)金還1530元嗎？

funfun2011

回復(fù) ma-qun186 的帖子
! \! A! u3 W- y# M  l
7 P4 e# l) G2 V1 v不是，就是每個月現(xiàn)金還1500+，公積金年底統(tǒng)一取出來

媽媽生活幫

funfun2011 發(fā)表于 2012-7-31 14:30 ' ~7 X! T& ~/ e3 \( Q! Z
想提前還款的話，手續(xù)是不是比較麻煩？

* d; X) R$ A, ]* r
您好，提前還款可以直接去銀行咨詢貸款部門，手續(xù)不是很麻煩，只是要準(zhǔn)備的材料比較多，你如果想再買一套的話，算二套，只能進行商業(yè)貸款，不能再公積金貸款了，而且利率上浮10%，如果你真想再買一套的話可以銀行那邊還一部分錢，年限不變，減少月供，然后再貸款二套，這樣每月還款壓力較少。

媽媽生活幫

雁飛郎 發(fā)表于 2012-7-31 16:33
5 |. u0 }/ S3 g1 J, w$ N. P沒有房產(chǎn)證，購房發(fā)票，公積金怎么取

# j* A8 c3 s2 p# W
用購房合同可申請公積金貸款

funfun2011

回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子$ X+ |% v6 G6 _( j" c! \
# m/ u; e# t8 p9 Y
公積金有余額的二套也不可以公積金貸款嗎？

精靈小童童

我要提問：別人想用公積金貸款，未婚，想讓我當(dāng)擔(dān)保人，請問這個擔(dān)保人會有什么責(zé)任，或者對我買房貸款有什么影響？為什么他說還需要帶著我現(xiàn)在的房產(chǎn)證？

寶貝米多

等著看我問題的答案嘍！
$ b6 P! a4 }& V2 N  g專家辛苦！

明珠格格

回復(fù) 精靈小童童 的帖子/ V5 a& r" I- x4 d( Q
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收到問題，不要著急哦，一個個來

ma-qun186

回復(fù) funfun2011 的帖子8 y; j. E3 Z- Q' A
( Z9 A4 m2 h8 }1 h
房貸不算多。還有存款，呵呵小康生活。謝謝。

筱筱寶貝媽媽

我要提問+我是09年買的房當(dāng)時是貸款買的是小戶型，（貸款還沒還完）現(xiàn)在孩子大了面臨上學(xué)問題，想換大一點的學(xué)區(qū)房，還能不能第二次貸款？哪個銀行都行嗎？謝謝

明珠格格

回復(fù) 筱筱寶貝媽媽 的帖子. d6 C3 V/ |& z( i
7 M# C) R8 A* D0 V' o
收到問題，不要著急，慢慢來！