huixiongxiong

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1 G+ Y6 S5 Y# Z4 _% i: {大體流程。我多跑了很多冤枉路。3 D% T$ Z) s8 g( x8 N* N2 m! y+ T4 t
一定要去經(jīng)七緯二路房管大廈，別的地方不能網(wǎng)簽。5 ~' o5 T6 c( `+ R7 H, G7 u
站前路不動(dòng)產(chǎn)中心也不要去，哪里需要提前網(wǎng)上預(yù)約& @3 ]1 o% j; g9 [3 T

( N- J: p  T6 B3 K8 a* B交稅需要去歷城稅務(wù)局。) S9 [+ f" v4 U

0 E! w# N9 o- H總的流程
* g8 s1 c; M+ `（僅僅需要產(chǎn)權(quán)登記人過去）
8 V0 p6 v  X1 j& M7 ?( m8 h& o' r一、房管局網(wǎng)簽
; z" G& l% B* B( m（經(jīng)七緯二路房管大廈）需要看雙方身份證（僅僅需要產(chǎn)權(quán)登記人過去）、不動(dòng)產(chǎn)證。網(wǎng)簽買賣合同給三份。
( N+ i+ |$ V- V! t" s/ G  x  I二、稅務(wù)（地稅）部門交稅
0 K; ]: a: h& H! M' Q9 Y( d1 v1、需要身份證、不動(dòng)產(chǎn)證、原不動(dòng)產(chǎn)**、契稅**原件6 d0 Z/ O, m7 J% F7 F: l8 {
2、需要原不動(dòng)產(chǎn)**、契稅**、身份證、不動(dòng)產(chǎn)證原件復(fù)印件各兩份* a* z) x2 N' F6 F7 `
3、需要買賣雙方拍照。
8 F6 }: l6 M7 o, z2 ]. A* i6 k4、非住宅的交稅只能去房產(chǎn)所在區(qū)的稅務(wù)局交稅。需要交契稅、印花稅、地方教育附加、教育費(fèi)附加、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅
* u/ w9 I. J9 y* E" d' q* ^) A% X三、不動(dòng)產(chǎn)登記（不動(dòng)產(chǎn)中心）
7 Q, ]- c+ d& l- k; Q1、需要身份證、不動(dòng)產(chǎn)證原件
3 l, |! n& ?1 f; i0 B' [2、不動(dòng)產(chǎn)證圖紙兩份、身份證、不動(dòng)產(chǎn)**、契稅**復(fù)印件兩份，網(wǎng)簽合同原件一份、需要要買賣雙方拍照，7 j( ^- h/ d, y9 J: J: V
3、可快遞，快遞費(fèi)22元; g: S: Y+ P4 k, |% s' I
4、收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)80元。
9 S- z. Y( a- T, q/ z  A
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稅交了5000多。
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生活點(diǎn)點(diǎn)開

huixiongxiong 發(fā)表于 2018-1-16 16:48
  m( J) E7 G. b& s大體流程。我多跑了很多冤枉路。
1 c% E5 K8 b* y: J. N, I. E7 U一定要去經(jīng)七緯二路房管大廈，別的地方不能網(wǎng)簽。
1 |+ P; {, F( m6 |6 _$ l0 v! T站前路不動(dòng)產(chǎn)中心也不要 ...

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感謝分享！! M8 w8 [! w6 l) ?. _5 q

浮著的魚

回復(fù) huixiongxiong 的帖子2 q4 Z( K% l* x% c

  V/ K3 ]7 [" ^學(xué)習(xí)了！
4 v# J5 @2 ]5 F# A; }

秦$$剪

是的，親沒找中介嗎？他們都很懂，省得跑冤枉路。

huixiongxiong

回復(fù) 秦$$剪 的帖子% N$ W( ]7 e( {. z; K4 s

4 @0 Y  q4 U: f; U) u6 D不是為了省錢嗎？

曉曉媽媽01

我們是中介，就去了一次就好了，材料都是他說準(zhǔn)備啥 提前準(zhǔn)備好

houpuyang

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謝謝親的分享