wli9

. C3 U+ @% P. d" C4 ]1 n4 E/ l
$ }! K# O) M  Y- s
我的問題收到了嗎？再發一遍1 O' _! x* f: d/ }9 w6 V# W$ y
我要提問+我全款買的期房，現在房產證沒下來，只有購房合同，請問濟南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押的商貸嗎？

明珠格格

回復 wli9 的帖子: b/ x) |5 P: S/ Z. q1 b  v  k2 q: O
0 c7 w1 R$ A9 k8 Y
呵呵，收到，咱們兩點準時開始呢

寶貝米多

公積金貸款買的期房，請問，貸款批下來后，公積金賬戶里的錢就能取出來么？還是得等房產證下來才能取？多謝！

明珠格格

回復 寶貝米多 的帖子
. H% k# {# C0 U1 u6 ?0 e" P! g* e8 R
收到，兩點準時開始的哦！

媽媽生活幫

準時在線報道，歡迎提問

明珠格格

回復 媽媽生活幫 的帖子( ?$ {4 t% H; M4 d- _
7 B1 p: f7 a/ Z+ I  y
呵呵，我們滴幫手來啦，歡迎歡迎

媽媽生活幫

回復 泡泡媽媽媽 的帖子
. u: j- {- m  J$ j8 ~; W* c0 u
. e5 z: w9 |$ L# w5 h/ c& _+ U公積金貸款買房不需要擔保人，公積金貸款只能用于購房，不需要擔保，但要求借款人沒有其他債務，即沒有在銀行及其他機構的貸款。

媽媽生活幫

回復 我是小姜 的帖子; n2 ~* S, v- y& n

, ?/ _7 D) m: a# |; f( ^) a縮短還款年限合適，這樣每個月的還款額不變，可以節省很多利息，不過算起來麻煩，今天主要是回答大家問題，時間比較緊張，具體算出的金額可以站內短我，我算好的告訴你

媽媽生活幫

荷花1982 發表于 2012-7-27 13:48
# i/ |( C+ M. e8 r7 Y我們去年6月份開始商業貸款26萬貸30年無優惠，本意是貸20年的但沒批下來，想問問還能改嗎，如果改的話，等 ...

9 M+ A; L1 X2 {% M% m& ^! E
這位媽媽我想問您貸30年的批下來了么？明確后我回答你謝謝

媽媽生活幫

眾愷媽 發表于 2012-7-27 14:12
& S& J5 Q  \4 n4 |【跟帖格式】：我要提問+我是外地戶口,03買了一套房子,沒有備案也沒有網簽,在建行做了貸款.現在還在還款,房 ...

! {! x$ Y; ~4 H: l3 q5 ?0 w- ~
這位媽媽，外地戶口在濟南的限購您應該了解，您這種情況沒有備案怎么做的貸款，你可以短我或者繼續回帖

媽媽生活幫

筱筱寶貝媽媽 發表于 2012-7-27 14:18 - i7 L. x3 ^* n4 J; ]4 p
我們是09年在深發展銀行辦的貸款20年的，想下個月提前還一部分，想問一下縮短年限還是減少月供呢，這一套房 ...

, d$ Q4 q1 W9 ^; F5 E
您這種情況和前面網友小姜的情況是一樣的，個人建議還是縮短年限，總體減少利息，具體多少站內短我，具體金額算后給您答復，謝謝

媽媽生活幫

乖寶貝123456 發表于 2012-7-27 14:44 " P/ t# W( ^/ d" a
最近一直在看房子，因為我們現在有一套房子，再買的話，想用公積金貸款，老公公積金賬戶里倒是有不到5萬塊 ...

7 a# R4 E6 a1 R" Y- i您好，您這種情況我沒明白，是您公公的公積金余額還是您老公的，歲數不同貸款的年限也不同，跟工資收入沒有關系，是看余額或者繳存比例的，您可以后面跟帖回答我的疑問，我繼續為您作答

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發表于 2012-7-28 16:00 & G0 J4 J4 {9 U5 V
我要提問+ 這個活動好，本來還想發帖問呢？我有兩個問題呢？
6 k2 x9 N: Y% y" v! d& e* Y8 B, L第一個：濟南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

1 B: a" T( C8 W+ o# u
您好，現在濟南公積金貸款必須是買房時提供合同才能申請公積金貸款，已經領取了房產證現在是不能提取公積金的

媽媽生活幫

裊裊娜娜 發表于 2012-7-28 16:00 $ g* K" L# i* V7 ]0 a, F3 ?7 |  K
我要提問+ 這個活動好，本來還想發帖問呢？我有兩個問題呢？
+ c4 q' K5 a" C- e5 `7 Z  `1 C第一個：濟南公積金提取必須是有購房合同嗎？ ...

( N4 ]- R; B  y2 W
您第二個問題是可以的公積金貸款的，煙臺買房可以用濟南交的公積金貸款，但是煙臺現在同樣有限購令，如果您在煙臺有一年以上的納稅證明可以公積金貸款購買

媽媽生活幫

wli9 發表于 2012-7-28 18:38
/ ~) P' B0 h8 R6 w我要提問+我全款買的期房，現在房產證沒下來，只有購房合同，請問濟南有哪家銀行可以給辦理用購房合同抵押 ...

  p8 g7 m+ V  f: B
您好您現在這種情況不能辦理商貸，銀行只受理期房按揭抵押貸款和現房抵押貸款，因為您的全款已經付給開發商，銀行沒必要再去承擔其中的風險，只能房產證下來后做現房抵押了，現房抵押現在濟南除了用于經營，個人原因基本不受理現房抵押的

長翅膀地貓

回復 媽媽生活幫 的帖子
! e$ p* Q# B8 X# Z: F% V! p( N8 l/ A3 N% x7 ]* `2 Q/ v
哎呀，專家辛苦了，贊一個！這個活動好！

媽媽生活幫

飛飛燕燕 發表于 2012-7-29 13:18
1 O% j" u2 j. J/ x09年買的房子，說是房子太老不能用公積金貸款，只能用商貸，去年看報紙說商貸可以轉公積金貸款，這個是不是 ...

7 i7 ]  k% R2 Y! p) L
您好！申請辦理商貸置換公積金貸款須符合以下條件：
  U% O5 l( k( E$ C9 o1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。+ l( D0 Z6 Y/ o5 v( O% [
2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。
: M; A. q; u) q% `& K$ M3 @' Y
6 D; v. q8 T2 T- I& F3 R2 Y; M/ O您說的利息問題是這樣的，在2012年7月6日前辦理商業貸款的，銀行利率繼續按照09年時的7.05%，到2013年1月1日起利息按照2012年7月6日的最新利率計算，即6.55%（以上利率為年利率）/ U9 P1 ~* ?/ X, F7 ~# ?% w

媽媽生活幫

xy0521 發表于 2012-7-29 18:41
4 h1 ?" C/ B3 X# q% C我要提問+我公積金貸款買的房子，現在房產證以下來，但是我還并沒有去辦理（可以去辦理了，因為錢的問題沒 ...

/ T; i9 n1 g5 Y( e9 s您好，現在銀行不受理您這種情況，可以您辦理房產證之后做現房抵押，但是現在濟南的銀行不是以經營為理由的現房抵押基本不做受理，以經營為理由的現房抵押每個銀行都可以做，一般2個月左右能貸出來，但是一般都是貸出評估價的五成，有擔保人的話最多可以貸到七成，如有不明白的可以繼續聯系我

笑笑孩兒

老師，你好，想請教個問題，我是11年2月份買的房子，貸了50萬，公積金貸的，今年3月份開始還貸，想著10月份的時候集中還30萬，貸了30年，每個月利息還2000多，本金600多，利息太高了，想問一下，剩下的這20萬，我是縮短年限還是改變還款方式呢，我現在的貸款方式是等額本息，謝謝

小軒

我當時辦貸款之后 跟銀行簽的協議沒有拿回來，現在已經三年了 還能去拿嗎：？6 V* O/ z" F4 b+ l' ?
8 r+ b/ A3 Y3 u0 v2 R) i