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回復(fù) meijieyuanwang 的帖子( p, z0 H7 r0 r) D

' V8 L* W/ D/ E商業(yè)貸款未還貌似可以用房產(chǎn)證做資產(chǎn)覆蓋,信用卡的逾期記錄不知道幾條能影響做擔(dān)保人,(我之前找的擔(dān)保人逾期十幾次,被銀行告知不符合擔(dān)保人的條件)已婚的擔(dān)保人需要夫妻雙方提供收入證明,結(jié)婚證,戶口本等~
童童媽-團(tuán)長編號mw10179

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回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子2 U) x: _( Z$ }- M+ L$ d# A/ P
7 p6 I4 n& b8 |- `
是哦,我也很奇怪為啥還要我房產(chǎn)證,難不成想抵押我的房子啊。/ M  g6 d7 J2 P+ q" y/ `
謝謝這么詳細(xì)的回答,辛苦啦!
( f4 ]1 U& S1 @# I& \好欄目,支持。
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回復(fù) 開兒 的帖子
% k- v( Z) D( c  q1 X( w& z4 N; r, B9 z: e$ K
公積金貸款需要擔(dān)保人,未婚的話一個(gè)就行啊,已婚就得夫妻雙方了
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回復(fù) 眾愷媽 的帖子. c+ V% I$ b6 K- Q$ B
! |1 Z" X; l2 D  M7 d7 A' T7 y
公積金買房子好像就算是第一套住房來著,我家之前買的公寓,后來賣了,再買房子用的公積金,按首套房優(yōu)惠購買的~
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回復(fù) 乖寶貝123456 的帖子' h/ N! ^5 e/ R4 f( a1 O/ x- ?2 a
0 T! O7 A% O# C
公積金能提前還,提前跟銀行那邊申請就行的。
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寶貝米多 發(fā)表于 2012-8-3 13:50 8 G; e' L& b4 `( N: G
公積金貸款買的期房,請問,貸款批下來后,公積金賬戶里的錢就能取出來么?還是得等房產(chǎn)證下來才能取?多謝 ...
0 b$ ?+ H0 v' r+ t9 |
公積金貸款買房,錢是不經(jīng)過你手的,你購買房產(chǎn)時(shí),需要向公積金管理中心提交審批,批準(zhǔn)后公積金管理中心與受托銀行簽訂合同,由受托銀行將貸款打入售房方在受托銀行指定的賬戶中的

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2010-12-06 
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怎么沒有回答我提的問題呢
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回復(fù) 飛飛燕燕 的帖子% C' V9 j/ J) x* @5 B  E, F

8 O7 M) J; U1 |, H7 f說是可以商貸轉(zhuǎn)公積金,不過銀行那邊一般都不愿意給轉(zhuǎn)的,你咨詢銀行那邊需要什么條件就行。貸款利息的調(diào)整是有兩種辦法的,看你貸款合同是怎么簽的,一般都是到次年元月一號統(tǒng)一調(diào)整。

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本帖最后由 荷花1982 于 2012-8-3 16:02 編輯
6 Y, E! l6 @- y% X( @) ?" r2 Z/ l$ r" x% J
回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子& f9 u+ L9 `! w) a* ^

% S0 h0 [; a' O# |0 [去年6月份已經(jīng)開始交貸款了,每月1700左右,謝謝

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2008-11-11 
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回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子2 ~2 v- r/ m" M! J) q8 B) [  J# b% @  h

1 c6 `" {" I6 T& \' b* l親,這個(gè)我明白。我的意思是,我自己賬戶里的公積金,等貸款手續(xù)辦完后,是不是可以取出來用了?還是得房產(chǎn)證辦下來后才能取出來用?謝了!
昊昊娘!

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回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子
  R" U; i& e' A+ C3 |" K) B
' b. I9 J% C+ q原來聽說房屋有個(gè)轉(zhuǎn)按揭貸款,是個(gè)怎么回事?現(xiàn)在還能這樣操作嗎?
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回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子
2 h5 j5 ^5 E6 @( r
) g2 o/ J. T7 }0 n不是濟(jì)南市戶口的用公積金買房貌似得需要濟(jì)南市戶口的擔(dān)保人吧?
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笑笑孩兒 發(fā)表于 2012-8-3 14:45 ! s7 M. u1 B; B' x( L
老師,你好,想請教個(gè)問題,我是11年2月份買的房子,貸了50萬,公積金貸的,今年3月份開始還貸,想著10月份 ...

/ F, U! L+ S) k# g( `1 [, }你好,如果您最近幾年的還款壓力比較小的話建議您縮短年限,如果壓力較大就改為等額本金,因?yàn)槟F(xiàn)在的貸款時(shí)3月份開始的,到2012年年底之前還是要按照2012年6月8日之前的利息還款,每月還1061元,2013年1月1日后按照現(xiàn)在的利率還款,每月還1013元,對您來說我覺得差別不大

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回復(fù) 笑笑孩兒 的帖子
% O  j) d1 q& J9 J2 J  `
3 N' h7 O8 Y9 {' ^$ Z回答了哦,親
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guaiguai1001 發(fā)表于 2012-8-3 16:09 : c' \$ ]: V( |" |% T& D
回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子: E4 d" F6 O5 r, x% N1 C  {

; [& ~; s& e  H不是濟(jì)南市戶口的用公積金買房貌似得需要濟(jì)南市戶口的擔(dān)保人吧? ...

, Q6 x3 L: e5 }8 W. q% o. \( Q; K對呀,我之前回答一個(gè)網(wǎng)友問題的時(shí)候說啦,可能說的不全面,非濟(jì)南本地戶口公積金貸款要濟(jì)南本地戶口擔(dān)保人,濟(jì)南本地戶口未婚的公積金貸款也需要本地戶口擔(dān)保人,已婚的不需要,只要有夫妻雙方就可以,因?yàn)槭枪餐€款人,如果未婚的有共同還款人也不需要擔(dān)保人,比如父母
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$ Z8 ?. e  y; L. d+ l$ ^( L. T8 `: s+ L2 c& ?7 T0 b' h8 G
嘿嘿,謝謝
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xy0521 發(fā)表于 2012-8-3 16:09 2 I' ~5 V4 s5 |1 |4 l4 b
回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子
" j8 {2 z* p" l$ m2 V+ G8 o" I4 `3 A3 |* _1 s3 A5 x
原來聽說房屋有個(gè)轉(zhuǎn)按揭貸款,是個(gè)怎么回事?現(xiàn)在還能這樣操作嗎? ...

. r4 B' F0 A& w  g! S; H" R( k房屋轉(zhuǎn)按揭貸款分三種,第一種是在同一個(gè)房子轉(zhuǎn)移權(quán)屬人向銀行申請按揭(此種情況必須是之前的權(quán)屬人已經(jīng)向銀行申請?jiān)摲课莸陌唇屹J款)。第二種是按揭貸款轉(zhuǎn)行(比如由中國銀行轉(zhuǎn)工商銀行)。第三種是借款申請人為原借款人借款人變更類轉(zhuǎn)按揭,是指因贈(zèng)與、繼承、夫妻離婚等原因申請變更借款人。

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回復(fù) guaiguai1001 的帖子
( A3 V+ F6 _" k, m
( X+ u' M3 m1 L& H謝謝啊  貸款合同我都沒仔細(xì)看 沒當(dāng)回事

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回復(fù) 媽媽生活幫 的帖子) l! m0 [: I4 g4 w# @5 k( }
: p5 l! W! \% X0 |& q$ j
謝謝了。
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笑笑孩兒 發(fā)表于 2012-8-3 14:47 - i, N& g. |( G: @2 X( L+ ~
再問一下,集中還貸一次,剩下的那20萬,每個(gè)月的還款額是不是由不得你選擇,銀行會(huì)給你重新計(jì)算啊 ...
& v4 K/ f' d7 j: [
你還是可以選擇是等額本金還是等額本息還款啊,您指的重新計(jì)算是指什么呢
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