蛋蛋狗

1 G' q' B- u- h6 @9 I0 [# }) [) x8 ~2 I: {2 K
如題：1 F8 M& M: ]; w/ e1 f
         一套老房子3 g0 n6 A8 M- G$ r) A
         一家三口人
- X$ ?  ~; [0 X7 ^  u; w5 f. N' J         九月要上學(xué)
- F% Q- T. c9 j4 o/ |9 r5 ~1 {         裝修在眼前) e5 D# e/ Q. e* s! j1 `/ A1 p
         不期蝶變美
& w# A+ z4 D( z5 S- B# }3 h         只求污染小4 y) q4 I  n) S* P6 c5 J- K
         當(dāng)然更實用
1 T! g, K/ A9 k) Y3 L) J2 o1 T. h! j3 Y+ L9 U  X+ i. a
         這個樓層我留用2 @% o' u+ d, n
         建個電梯更好看, N" j+ E, F4 V+ r
" i9 {( K0 ?6 O9 }4 y# z+ y  d
" s& h0 U; O0 L) M! d
- `/ ]0 X" O6 a9 I/ Z
電梯直達：) l1 e) e! n! u0 F+ Q4 g
1：房子簡介9 R5 E: @0 l" M6 b4 b; C
2：收房
( V2 `% ]: a7 a3 b# d4 Z: F7 }- f8 \3：裝修前的準備工作
' }/ d( N) R! ?! O, A4：裝修預(yù)算0 D+ s+ t2 Y& e: R  }  B" T
5：原房圖片. t- s3 m/ k: Y) C8 ^2 g
6：裝修效果圖0 y) w+ @; q+ W$ _. U# ?4 }
7：塑鋼窗安裝) F2 f: y5 |3 J1 q2 S$ R
8：清理衛(wèi)生后的樣子
7 |3 S& z! k* Z9 V8 ^7 @9：電路改造方案的確定3 P8 |* Z2 G' |5 k
10：電路改造（一）
: Y+ s3 D; r3 J0 p11：電路改造（二）
; a( U: J% M) p+ `12：瓦工進場，開始拆除) h' `( b1 L$ j! n! U
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 $ f, |0 c6 R, u5 c! J0 ]
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
) v# P/ L' Y  }& J9 T1 N% ?! @/ @15：土建施工-水泥找平、廁所防水0 D+ ^: ?- c$ n, O  r' E
16：地磚材料進場) t0 u8 X+ A; J
17：瓷磚鋪貼
$ f3 \5 b) {# J, K18：關(guān)于地磚的選擇
/ _( y5 y3 \* m% M/ ^( Q- y19：地磚已完工，室內(nèi)現(xiàn)雛形
3 X, l3 O+ S& G& g20：墻面處理，比較省心省事
/ H; i6 F. ?: q4 G- u1 A9 y# n21：土建師傅的收尾零碎活
; w( {6 ^/ n9 H3 R- s1 E2 D3 }22：廚衛(wèi)吊頂# @5 F) n$ `' Q2 W8 i! |
23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進場1 `6 J$ X4 e1 ]8 a
24：廚房推拉門; t, S; N: j2 c/ Y
25：衛(wèi)生間折疊門$ r) l9 N9 f  p" ~
26：燈具. ^% u. _1 D- s7 m8 V( Z+ F
27：水管的安裝
0 }( z0 Y$ K$ L' d2 c. A3 ?28：餐桌和晾衣架8 r# X! H* u3 y9 w
29：室內(nèi)門安裝/ |7 E7 b. B$ ?( s, O
30：客廳家具
0 f4 m. _6 A4 x31：主臥家具+ q0 ~9 I# }& F# J% a
32：次臥家具
/ E4 F2 @* |  ]33：餐桌的退換貨: C3 }5 r. I1 c' E$ _1 t5 A. W  T; W
34：櫥柜、酒柜等
: _- S7 ~9 N0 x% l& D8 x( ^35：完工后的對比照# t0 p8 q" q  D0 G# _5 K
36：入住了
3 ]. s5 v3 Z3 k# ]/ n- p37：樓下小房5 V' `) l  c7 K* K4 _+ V
38：裝修失誤帶來的問題
* T1 }4 d( ^) @7 \( ?8 @0 X7 `39：大結(jié)局：裝修費用篇
+ j- X7 {4 u2 R0 E' H

蛋蛋狗

& B1 x. q8 J+ t* v* L6 U, [, W* W
; ~8 O$ m1 b7 I/ b1 ~0 j先說一下房子情況吧( k9 y" s. Z/ e3 ~' v$ v0 j/ i
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
& I0 C' N6 l0 |8 S建筑面積：68㎡
2 U  R1 {* l9 ?所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）: t; ]6 `& n# U: I
購買時間：2009年5月
) X/ |2 [$ R0 [購買目的：學(xué)區(qū)房，為了孩子上學(xué)2 B' N/ X0 }; ]$ I9 E
裝修目標(biāo)：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
' q& t) Q# }7 c2 \1 X& m! D裝修預(yù)算：5.76萬元
$ ~. R, c1 z5 q+ L

$ H# F" y$ c/ F6 i) p: [. ?1 s

2 X" I4 r4 A# w: z
  l  c' q$ S7 t/ B) V; B$ c  Q  U  r2 a6 v

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36
8 e; g; w7 p- }! m$ z' o如題：
" |% _* ^) u! q1 b. D( ^; s         一套老房子. m2 ~5 h) |! O( Y
         一家三口人

7 Z; H$ r0 T: x: R  K, e親終于開帖寫裝修日記啦~
  m  m, b2 c' |8 T+ R* \7 E0 N裝修很辛苦，先獻花5 C' t& U2 p% r2 c3 |/ R/ E
要持續(xù)更新哦
0 [! X  t' A+ h

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37 % e9 v( L8 `0 \% D( `; f2 n- J
先說一下房子情況吧0 M9 q1 s+ J! l5 |: h5 {
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）$ x( J2 A" p- b+ U3 h) @/ h
建筑面積：68㎡

0 G" i. U: d2 }0 C$ J
樓主你好厲害啊，裝修預(yù)算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復(fù) kuailedexiaobao 的帖子0 _- \8 h; n2 q4 O. @/ S: Q

/ y6 U4 I' X. _: }* K! w是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復(fù) 水晶狐貍 的帖子' }; C8 ?+ n4 d, o, m: B

9 P: `7 z( u3 `( q! s( P是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復(fù) ~忘憂~ 的帖子
8 y/ O4 b! V) f+ b, [% K$ g
6 C" P( Z8 S9 R0 P, l" |% X哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子
1 Q2 u7 n2 \: Q( c" B3 ]# R8 T0 L- z7 |0 b/ Y
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復(fù) dongting2527 的帖子
# ~8 r- h4 [- t- c. P0 X5 y/ ]$ y
謝謝親的關(guān)注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復(fù) 慕紗 的帖子% ~  l3 g$ t7 i/ {* Z5 N
# r: Z8 M9 f& J" J; E
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子( I# Q# e! B* Y' R& o/ r9 Q" y8 f+ K
  [. r0 I5 ]7 G/ G$ X) Q3 h
下一篇就是關(guān)于這個預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40 $ G( c& N0 x/ C% T9 @
回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
: @/ ~! T" h! r0 G" U+ _! e, B  G. S. V8 w
下一篇就是關(guān)于這個預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦  ...

0 k$ r3 Y) ^4 C' p
恩，必須關(guān)注的，已經(jīng)很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

! l$ P0 o6 H: P- G8 Z
% w. ~! }( s  t7 s' g0 n      說起收房，當(dāng)然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
& s$ q# S& c: G) \& e      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經(jīng)去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫好了，房產(chǎn)證也通過離婚析產(chǎn)過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區(qū)有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
1 n# I; C( V8 }, D) c      恰在這時，聯(lián)系上我一侄女，在學(xué)校當(dāng)老師，傳遞給我一些關(guān)于孩子上學(xué)的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當(dāng)然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區(qū)選擇，我們?nèi)タ戳四仙仙浇郑孔右彩怯掷嫌峙f，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經(jīng)五路因為在槐蔭區(qū)，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學(xué)區(qū)房也不便宜，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，還是選擇南邊吧，正好上這個學(xué)校，還有兩個熟人在學(xué)校當(dāng)老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當(dāng)然是從網(wǎng)上搜索信息。
1 j  A! x$ M6 f- d# q& U9 c      5月3日，我值班，老公從網(wǎng)上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。, ~! U3 v. n, q( i+ T
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當(dāng)門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當(dāng)門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當(dāng)然更是為了孩子上學(xué)，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內(nèi)，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。5 c& I6 h& f) Q- |
      房價34萬，各種手續(xù)費中介費，大概花了1.2萬元多點，經(jīng)過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。- c0 k% J! J4 o( m3 F) T# T$ h
      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。2 A( i, ~, j0 A) T
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應(yīng)該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當(dāng)然都喜歡結(jié)交。
2 I: w/ i) z7 g      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
8 b" |) |4 h; u

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子
' U; {) K* A  Y6 s, f
5 g) O% g; x- j是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預(yù)算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下