蛋蛋狗

2 J3 M0 n. H/ ]" k1 I0 ]# Q& k
; H* [( Y, z$ b6 U/ E如題：
# r5 I/ L7 O# X0 r# m7 c         一套老房子9 b" |% m& h8 r! |4 y# b
         一家三口人
+ R4 R( Q- q/ `3 s- `& X+ t         九月要上學$ l% P( q& u+ d4 a4 T. y4 R
         裝修在眼前
! d1 q4 O8 U: D1 D         不期蝶變美- k: D0 J9 P. P- _5 B9 g' x
         只求污染小( |  n& p) P$ p6 c$ p  B8 w4 g9 ]
         當然更實用
# Q. D; j- u0 u4 r7 k0 g9 V1 H1 v: o; @: ~/ B
         這個樓層我留用
: J- d8 \" ?( {% L" r  k+ g- D& ?8 h         建個電梯更好看
4 L  b* G4 {2 v; J& T6 W. v1 g
. _( m, R  g! z9 X- ?8 _/ _1 z, P# t1 ^. v

7 G" x0 o& U% ]* X  N5 u6 _/ t電梯直達：
9 g% [4 B& B# i+ W1：房子簡介
8 H2 U7 d, Y3 w- K, k2 m, c2：收房' n$ x, T+ R, [( Q( T; k0 q
3：裝修前的準備工作' N+ k* h' K0 b& R
4：裝修預算
* Z4 R' N! o! m3 `  w5：原房圖片; F' A! y/ F' I" |: H' O
6：裝修效果圖
1 t0 |' f& N' B7 V7：塑鋼窗安裝" A1 t7 K: z+ ]* B+ h! z$ p
8：清理衛(wèi)生后的樣子
7 S0 @$ M! S% o% Z8 f: H0 v9：電路改造方案的確定; ]( u7 |% }5 a
10：電路改造（一）
+ k  U8 T# u4 e" `; W7 Z/ n8 N% r11：電路改造（二）
# q9 `4 B' p8 X4 v2 {3 s- s12：瓦工進場，開始拆除
. f" D- [# C& H# B' c" Y8 m13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 " d& Q- A, v0 o. z; O/ y6 c( ^) F. P
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料5 R+ h7 h9 ^9 K/ k6 N
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
5 H# e  p" J  h: ^16：地磚材料進場
" C9 O  P6 f, z$ I2 O17：瓷磚鋪貼. F9 M; u" ~( @
18：關于地磚的選擇2 h& b2 j8 @+ U' b6 f
19：地磚已完工，室內現(xiàn)雛形3 I3 M+ z, U+ ?& y) v2 ?
20：墻面處理，比較省心省事% C& P8 @0 F; Z9 ]- p3 ~! a* M* n
21：土建師傅的收尾零碎活
' a% Q  ~7 ]9 d* C0 @2 A9 Y22：廚衛(wèi)吊頂& S& I" N: B( i4 B7 U
23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進場: A) S8 E- t4 v
24：廚房推拉門& @8 f( D0 ?. p8 {5 c! {/ R1 v$ w
25：衛(wèi)生間折疊門
* j9 [6 f3 e+ S- Y0 P8 `! y26：燈具: y, M5 W. ^, X" f+ O' g
27：水管的安裝  ~$ L  C& f5 s3 X8 Z3 u5 Z
28：餐桌和晾衣架" {5 P4 N2 P( [7 t
29：室內門安裝) R" h- ~0 z: A5 |+ K
30：客廳家具
2 Y  A" [6 i+ G- V! E+ t31：主臥家具7 j7 b# X( T. ]- T+ w
32：次臥家具
* ^. s1 m  n3 B33：餐桌的退換貨1 W" P/ c4 _/ X  T5 Q7 x- }5 P
34：櫥柜、酒柜等1 Q1 ^0 k5 W. a5 ^* B
35：完工后的對比照
* D4 M0 L4 X2 s2 j3 ]8 P1 J) A36：入住了2 U( m0 q0 }% d" G7 {8 F# b7 R" L3 [6 g
37：樓下小房; V- n- g  l; U5 k
38：裝修失誤帶來的問題
6 p6 {' g  Y6 o5 i39：大結局：裝修費用篇& k. b( W" s9 C/ F9 I

蛋蛋狗

8 z1 |& ]$ i: z. y) T
" X+ ~# k  k% F' S* U5 X0 r. U先說一下房子情況吧; Q2 ^2 `( E$ P- r/ Y% t6 M
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
: X4 h" S7 z+ B1 |' A' g9 B0 y& H建筑面積：68㎡8 @& H% B0 A" `! H7 }- W' ~' k
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
( r& [/ |4 d! O" e) G- u& a購買時間：2009年5月
; N( K7 }! l3 r8 ]* W( ~1 c購買目的：學區(qū)房，為了孩子上學9 h0 t8 q0 B# f3 u' O# |
裝修目標：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
" v9 R! r5 j+ }1 d3 q裝修預算：5.76萬元
3 q8 [' m9 `8 M# l5 U- K& B

& V- c5 O6 L. N( y0 A0 [
. I' y5 Q: R, j
4 w3 l1 N) l! v9 n7 m1 ?) n, n, A; `9 j2 l

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36 : O% N" Z) ?. h  Q! y9 ]( K$ U
如題：
! U/ w2 D9 d# s' s. v# s         一套老房子3 L& C2 C5 J! J% D8 Z: c
         一家三口人

$ L* m* @( W3 T0 \. ~
親終于開帖寫裝修日記啦~
5 e9 \3 J9 S+ L8 ^: M裝修很辛苦，先獻花0 `; g$ f( _6 A
要持續(xù)更新哦) k- ], n* k" ~' k+ x

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37 # N3 c6 ]( J& b) k1 f8 \
先說一下房子情況吧
* C: ^' @* A! w3 @建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
6 F. R) G. m2 S  ?( A建筑面積：68㎡

- x. b! V: @( s- i# w
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子+ H  |/ V- V# x' E" p

; H3 X! @& R% b2 S% _0 i, D是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子
0 H2 O7 d" s" U& @5 C, K& j: ^, s) K
6 J$ r% e% P; M6 i3 R. l, F* d是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子" a0 v2 Q7 T. a

2 r' _, Q2 l+ L5 T# Z, j& o哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
* A) R5 u8 h) }/ t. p0 v( x3 w8 h3 N
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子% f5 m7 x. y, s2 S4 k

) j+ i" R: v8 ]$ p5 |謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子) B0 _7 {- q; ]& P4 f% P! `

( S' n8 N. R1 v: h6 n嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子
7 w4 L8 {0 ?6 X3 H2 }+ C$ }, U: b2 G( N  {
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續(xù)關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40 ( r8 n8 f8 f/ @# s
回復 冬冬豆豆 的帖子& o, p; c4 n6 Y! |" m% t. }
; y+ U  |5 t" n( m4 B1 H1 B! o
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續(xù)關注哦  ...

/ r- y, K& S3 P( e% O( z恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

* [: |; x& Q- v. a. Z/ X

, y8 G8 |1 H3 r% z3 [) ^      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
' U! @1 d. b5 P% {+ n" t      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區(qū)有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。
9 X% D+ ?) M: E! G      恰在這時，聯(lián)系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區(qū)選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區(qū)，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區(qū)房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。# _6 z4 s; I; G3 l( ]- Y
      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
! v  Q( j4 W! g/ Y3 z      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
0 Z! m' A4 _9 E' i  d      房價34萬，各種手續(xù)費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
5 \% g( U5 |, t" ]  Z4 ^+ [" Y      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。, V( @$ Q+ o" I! i9 a
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。' r1 h# Y1 [1 ~0 ~5 H
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
: c, ]" [; e; `1 |2 q* M

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子/ S8 |3 V  c+ k1 |& {& C. [

0 ^4 x6 ], x6 v! F1 o是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下