蛋蛋狗

( U9 ?  O% `0 \, T8 G
1 h, e2 T! h* @: o( T4 G
如題：
. c  d; H  l' ~* _! U7 I3 ^         一套老房子2 m. E( t0 E: i+ Q+ M/ p
         一家三口人
* Q+ m8 H3 z) m5 k  [4 x         九月要上學(xué)
; t# Y" I2 |2 |; `& ?, q& N         裝修在眼前' ]. Y5 m# H# d: M1 U! q
         不期蝶變美
6 J% _: a0 F) i6 n3 Z2 U+ h, Q         只求污染小
9 ~# d# X) H. b+ p         當(dāng)然更實用0 c8 P2 H3 C9 w8 _, i
: s; J4 _  c( j- c; R( b0 G
         這個樓層我留用
7 |% i2 H2 F0 z" F         建個電梯更好看
' K: K+ k4 R9 W) X2 `8 Z6 a" ]6 G" c, \. _: L, L; `& c

. k& Y! o* r" n! d; J: J' ^, e+ k
: H- @, ~7 f( D% T) M電梯直達(dá)：* B  b4 `. @* m
1：房子簡介
2 \3 B) M9 L( E2：收房
3 r+ @; P. F; c3：裝修前的準(zhǔn)備工作- D4 M, H- X3 ~* L
4：裝修預(yù)算: I3 F- K. G, k) W% {
5：原房圖片
8 m8 E; x; T; @* `+ f! i6：裝修效果圖) ]) _/ R/ ?8 e* x
7：塑鋼窗安裝
5 [; b* L3 R9 y4 D. }- q8：清理衛(wèi)生后的樣子
5 A- ^7 X6 q$ V/ p' U5 M9：電路改造方案的確定
  ?$ s& ]* v' C$ ~10：電路改造（一）$ ?" ?- t9 J& }1 u, T8 [
11：電路改造（二）
: t% l# S' d. w12：瓦工進場，開始拆除& \! l, o2 w, f! s
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 6 g3 K  a$ E+ x: }0 l
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料. [7 j: m7 x. Y/ X6 J
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
! R& x( a! \  z. s3 K& F16：地磚材料進場% d: @& h5 P9 @, }& M- q
17：瓷磚鋪貼2 Z+ b; o! b, c( W1 c+ ?
18：關(guān)于地磚的選擇  H: g2 w0 I1 I9 E; Y8 ^- H: q
19：地磚已完工，室內(nèi)現(xiàn)雛形" L! R3 F$ p# C5 h1 l
20：墻面處理，比較省心省事
4 b% B" _4 D4 x% p21：土建師傅的收尾零碎活
! ]% N* x' D4 ?: {22：廚衛(wèi)吊頂6 y' F! J4 P8 S+ V
23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進場- P' d7 \: Y" _
24：廚房推拉門
7 H1 L$ `  U4 T1 Q9 x/ {25：衛(wèi)生間折疊門: M/ o* _, K1 J- M. K% L  I8 D% y
26：燈具
+ e, R/ r" l/ `) X, T/ t% B4 U27：水管的安裝
' q) h3 V$ Y- I0 @4 J28：餐桌和晾衣架
" I. s( C, J3 ~0 W29：室內(nèi)門安裝
* B* E5 |6 P4 Q5 L30：客廳家具
" L) p* L0 W2 s2 \8 ?+ _31：主臥家具
& x4 X2 y+ p- W& m$ ]5 C32：次臥家具
6 E( q. p' Z. l6 L! |* O5 q  _33：餐桌的退換貨
7 E9 q, j# m; i+ Q. |- f6 S34：櫥柜、酒柜等
, O# F2 n3 T! R7 P/ S( _35：完工后的對比照
+ }& b7 [5 i/ R8 g: I5 c36：入住了
+ P* k) }8 u7 h4 V6 P4 w! j37：樓下小房
1 n- M0 Q; k+ G+ P& w& w6 F6 h38：裝修失誤帶來的問題
3 g% ?3 ~3 E" D( `0 v39：大結(jié)局：裝修費用篇3 y( V  T1 }$ G/ u

蛋蛋狗

9 t0 I" L3 E: o6 e

- A+ L  u% [! D$ E; m0 Y  }先說一下房子情況吧( K/ b7 h% Q8 l4 M" V
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）& ^  p8 @" N; b- [' G* J+ v
建筑面積：68㎡
* y) m) l7 r( |, U& M9 g所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）! y3 G) g2 o# k4 _/ i
購買時間：2009年5月
+ t" c- l1 L5 |; Z! l7 T購買目的：學(xué)區(qū)房，為了孩子上學(xué)
: `" S: ~  D/ w1 ]9 E裝修目標(biāo)：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣3 w0 o( c- ]3 c# R; U
裝修預(yù)算：5.76萬元
' n/ Q/ g* w4 D% E" _) I* Y: W

# j1 ^* ~# Z8 ]$ q* Z9 {7 {
! G0 u  Y( @& t
2 @0 P; e5 s* o* Y1 F6 J8 U( [; r* M% `8 r' E( P- U

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36
: y# B- b! y0 V+ D如題：6 S" m, g$ B0 G5 ~, e
         一套老房子' H0 y5 W5 [- v
         一家三口人

" I- v& g% A& d親終于開帖寫裝修日記啦~9 I8 v) I0 G+ i: e- ]
裝修很辛苦，先獻花
/ i8 N) G; U. X3 ^0 e! H7 [! Z要持續(xù)更新哦8 {, I# p. ?$ D. C! D1 `

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37
$ V& Y1 ?) |' D先說一下房子情況吧& q, u5 Z/ l& b! r% C
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
2 m2 ?9 C$ y" z) _3 l建筑面積：68㎡

2 T# g5 J* w- [2 m  J. M
樓主你好厲害啊，裝修預(yù)算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復(fù) kuailedexiaobao 的帖子3 x6 P9 Y; c/ V% N7 l; f
( v$ O; r7 J, x$ a. q' |) Z
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復(fù) 水晶狐貍 的帖子
! Z+ U1 k3 I2 P) g' {+ s' d, x( \- i, E: E" U/ B  a
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復(fù) ~忘憂~ 的帖子0 `+ G3 y! l1 z. F
0 V( l% F1 W' \9 M
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子4 p& F1 B5 b9 n; k

& k$ B9 G8 x5 s0 w不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復(fù) dongting2527 的帖子: a% s  N4 ~' d5 _) A/ |/ H. N
/ `+ w# \. b, k9 d' w0 n
謝謝親的關(guān)注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復(fù) 慕紗 的帖子  U5 s, V% u3 _+ b9 F' D; ]
/ `5 q4 v" U! W
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
& @3 M/ @4 e* F$ t  ^0 m8 h. D: A- e* M# e1 Z" J5 g' p
下一篇就是關(guān)于這個預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40
- c. u7 V, M0 ^7 [回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子. t4 O% g, Z& r

' `3 X5 |! |) F下一篇就是關(guān)于這個預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦  ...

5 ]( _+ r) _# L' J; X1 l! x* t恩，必須關(guān)注的，已經(jīng)很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

& x4 Q4 b7 y; f6 T& Y

  w% O' L  h  Q0 M) ]      說起收房，當(dāng)然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
  \2 A9 l2 T& }$ t' y5 k      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經(jīng)去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫好了，房產(chǎn)證也通過離婚析產(chǎn)過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區(qū)有個算卦的，算的比較準(zhǔn)，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準(zhǔn)，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。7 F; g' t0 m( `
      恰在這時，聯(lián)系上我一侄女，在學(xué)校當(dāng)老師，傳遞給我一些關(guān)于孩子上學(xué)的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當(dāng)然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區(qū)選擇，我們?nèi)タ戳四仙仙浇郑孔右彩怯掷嫌峙f，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經(jīng)五路因為在槐蔭區(qū)，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學(xué)區(qū)房也不便宜，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，還是選擇南邊吧，正好上這個學(xué)校，還有兩個熟人在學(xué)校當(dāng)老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當(dāng)然是從網(wǎng)上搜索信息。! s+ b! D: ?, c0 N& k
      5月3日，我值班，老公從網(wǎng)上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。* w; g: @2 c6 Q& \
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當(dāng)門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當(dāng)門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當(dāng)然更是為了孩子上學(xué)，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內(nèi)，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
* C; i* u* Y: h: W! z( u" `$ t8 f! Z      房價34萬，各種手續(xù)費中介費，大概花了1.2萬元多點，經(jīng)過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。& b5 c' T4 }3 l" j
      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。& I& |5 [: S9 D/ t! H
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應(yīng)該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當(dāng)然都喜歡結(jié)交。, o9 D* }! G9 }7 T* h2 R# V
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。8 z/ K3 q. W) ^# d/ Y% Q2 N% w5 q

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子
: j- v8 q0 u* R7 d/ |& B; q3 m) \: v7 u4 Q2 m) ^, c3 G
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預(yù)算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下