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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。1 }0 n/ \5 Y4 ]- x, B8 o6 D
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2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。
* ^1 ?: s( s  Q( }+ S9 l+ w尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。
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+ a, p% V4 G' W& X  I帖子回顧:http://www.190862.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469% M& t" C# e$ L' O
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如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:
7 o* n5 v, E7 \% ?$ v  V2 B1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。4 c' n  o5 D2 U0 }4 v7 ?+ Q) H1 O
2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。) K+ n* X7 F  B, U- _5 a
3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。

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時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。
8 L' o, o, V3 u8 r* r1 ~% F- O2 A買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,( R: k* i5 O, a# D( @% Y
當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

微信圖片_20210628164603.jpg

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5 C, ]' p2 H+ Q! d# u" I
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照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯 " U5 _! C, ]  q6 F$ q

& [3 V! `" t8 C. U/ k: f; U# T跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。+ ]( O; P# F' G

! s8 W* q% Y9 ]3 v. ^" m因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。/ o4 a- C6 |" j, R7 c: ^9 z* _
想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。
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微信圖片_20211122115516.jpg


! `! i( ^2 W- R) p8 t2 I轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。
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所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。4 g! X6 h, W% Q6 G0 k

' [) h7 x5 S) v) `1 ^& K% z之后就該步入正題了,準備裝修。; K0 U" m' a3 j4 m

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第一步? 定位' I  Z0 e* X) Y+ f' @& w# \5 _  {
+ e6 r. v- n; ?0 e5 O- S
因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破?。┑难b修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。1 [9 Z% [9 @6 K7 U6 h) A4 o  i
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一、居住人員確定與分析:9 ^$ }6 Y  d; l

; \. ]: G3 V% |& K4 `/ o1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:
) I# m+ d3 ~2 C. i  f? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。
9 D+ u; g, Z$ J$ h8 G  y2 ]  b- L  P' u4 b1 X/ E1 Y& R
2. 決定房子的功能:1 ]7 V, [7 [# N
? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。3 `$ W; \2 Y! Q0 x( r2 ^7 E
? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。
! }* j, y5 g; S% x& T' |% B. b? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。/ N; r$ G! F: j
? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。' H' l% j/ u6 `

# ~, [$ U+ N0 ~+ h1 B( @$ {7 i3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg


8 {. o' S0 z* O1 k? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。0 w5 l5 \! m" N" ^
? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。: t8 I# a4 f2 k" _- r% c: Y, [6 J

" B* `  l4 @0 T# ^2 B8 P8 E2 \4. 小院兒問題:1 k# I1 \- ^' r7 j" a
? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。5 |# r  E) N, c2 d6 V9 b( u
? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。
* B9 _4 \3 `4 s* i; X? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。! \' ?/ g/ i7 Q! |/ b

3 o2 b* k" T; ^/ A) n; L) U5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:+ T0 h$ M6 H# I" J3 }
? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了!?。《宜f如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。
% c+ E" U4 Q. q5 J  i? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯 , e7 @7 B. _( b0 h; F8 W. D

# i% }8 D( L& s' y) _瘋狂業余設計師上線$ o) ^0 h  N5 ^, B

, D: y5 }% {/ k0 T2 F6 `" O房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。
; f8 Y, M; d$ r; S移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。( E- T2 m  d/ _! ~, J5 Y* W) i- F
如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。
4 }/ e! U" X) S4 z另外,因為
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# `$ e1 P  @( x  q2 _: @  w剩下就是等開工和我的設計規劃了!% L( \. {' f& ^% Z  G' G0 p* R
  B5 k0 O( L- A8 t+ G
其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。2 o8 y; ]7 z2 l- D, s
但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!
2 c5 b) s3 c2 _6 o" ^6 \" G4 {9 g' c
來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png


: M3 z4 _# o: n* H5 h+ W! O- h7 _3 J6 M& x
為了這個眼都快瞎了& u) K' [4 i- y% P
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尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?
8 l* @3 i. q; a# {, U5 m& C7 l小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。
7 x* {3 o2 v$ E. u就是不知道到時候木工能不能做出來了。5 G" V! x! N7 C/ T' L( H1 \! `% m, D
窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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  h' Y9 q! M+ j. f8 {6 ~拆改設想
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在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。
3 V$ @- ]' i" _, [* o- c/ c' `0 m0 z1 c9 Y+ X; V8 A- ^

墻體拆除設計預想.jpg

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1 是廚房門位置" w! N+ A" D7 T
5 |; B; P0 k0 X* X2 W( F9 X
我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。# _8 r) q' {' C$ }6 _

& T5 u# w3 o2 f$ T2 N靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。
: N( `, Y4 q2 Q, q3 r這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。
# {! X# i3 ]. }# T9 ]1 |門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。0 |& b9 N/ a9 u' l% S) a9 K
4 t* B  H! n3 J
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。
9 Y: `8 l5 k/ m/ q- C+ J  ]+ y??

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拆除結束

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客廳' g$ d% _4 c" n9 |2 m

* |) \" `7 ^5 p. r7 n/ h因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg

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陽臺門口1 J) E% H0 q) M; y3 G8 a" M

/ q4 d$ E/ @& q" Z白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置?,F在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。% E8 E: |! C3 J! a+ X0 E6 P
?

微信圖片_20210618114049.jpg


( I  k3 D$ L$ h) d
1 X8 c4 X! q  R: X: w衛生間門口# d. z0 A; D) M) z, c

' l  X& \& i% f8 J寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。
) ]8 w$ i5 D$ s8 @后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。3 F. K- T- x, [* J) r
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微信圖片_20210618114450.jpg

微信圖片_20210618114526.jpg

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水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。
5 c; i3 @# X$ r$ j但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。
9 D/ ?+ J( m6 ]4 w. @?

微信圖片_20210618114453.jpg


% B  c! J' G9 U2 U  l! |# A& l; Q9 S8 d- g  D
廚房
$ Q  E4 C( m0 c* g( `
9 Z& j5 r6 L' S( q9 z1 K2 P$ ~廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。
+ |- x# v. d) U
) b" c' ^; _1 g2 X3 Z6 l油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位
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微信圖片_20210618114403.jpg

5 ~9 T& A; K" A0 a

, l1 D" F: a+ Q* j5 E+ \電表箱改位
) i0 C% X& r1 m9 C- h( |0 F7 e) Q3 n" U電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。
" |+ f) p0 s; Y+ G- R* `
, |* W* f' Y6 {還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
  w* ?$ @; t) b' O' ?! A% c?

微信圖片_20210618114532.jpg

微信圖片_20210618114615.jpg

微信圖片_20210618114542.jpg

/ K! x6 R+ u: j
2 K9 ]$ `5 z3 n6 Z
客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。5 d/ o, _! w( ^  J1 p
這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。5 _$ W# ]- j2 M7 k$ K
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微信圖片_20210618114400.jpg

微信圖片_20210618114341.jpg

+ E4 R$ @1 T3 s# ^/ E4 G

8 _. E1 @; M3 U0 ]; ^+ [/ ]廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。  B# u; E* H" w% M
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微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外
' z. W9 L, z3 A% }5 ]  w" N$ j+ P
除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。
1 R, S5 m$ @5 z0 Q* D8 [
! Y* Y! ^4 T9 _; k1. 大臥室衣柜
  {5 d( u0 ]- r4 {7 y3 v" D動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。! {) [9 e/ j5 F* o2 Q4 d" J# A

& j- d/ O9 N' {7 U& B4 x- q6 Y拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。, Y  k4 Z+ S& L9 x! ~
# I9 o" k$ D1 g4 c- |  }+ e# u
這是拆除時保留的衣柜:

00110.jpg


* ~5 I& V$ A, ^8 r( z. K! ]! r這是發現內部有發霉后決定二次拆除

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8 \8 B! s& b1 c, p# y
這是拆完之后的發霉墻體:

00101.jpg

00102.jpg


" s- `) ^. {+ o+ F2 f( s; n衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。9 o! q% b% |. M$ S
: z( t7 k' M# U) B; C) [
真是不拆不知道,一拆嚇一跳。$ U& \7 Z* J7 n8 F5 `

+ t3 X' A) r* o看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。. \  O  k$ s. c9 L6 y- s
這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。
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裝修前鄰居家的溝通- x) b& c6 c' @! s/ A* q
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為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。' e* t- b1 S0 a' J/ V6 y
首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。
' R9 h1 V0 b5 W" Z! i) x找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。
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, Z" ^0 a; I/ S7 D2 L6 c. R這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。
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然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。( M6 N2 l# T' J4 i3 X7 ^
在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。3 Y% k4 E0 I, i4 F: f" i# H
可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。
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5 g: U# ]' b) t( N% f好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

微信圖片_20210506112623.jpg


+ p8 {- S4 K: A6 ^$ K* v這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

微信圖片_20210618114429.jpg

這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的4 N) T* n( S$ p

, y: q3 g/ y3 b' _; g側面墻也是

微信圖片_20210628165118.jpg

這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。# @; D0 D0 Y8 R2 k' E  L7 m
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯
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鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。
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這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。
+ \. a; N( g, ?1 M但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

微信圖片_20210618115303.jpg

微信圖片_20210618115309.jpg

) K0 X8 T; e6 o) [( g6 _

/ \5 \$ ?5 ]/ J2 H) ~% `上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。
2 M& c) t4 W# @" {( v% ?! z
$ T. S0 D. ?$ x( R& T下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

微信圖片_20210628113139.jpg


7 I  B& H9 T; J. R3 z3 t  N, p) a; o
  _  a# p# Q( C那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。
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最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。
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漏水問題解決后,工程繼續。
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大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

微信圖片_20210628165304.jpg

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?墻面上紅色的就是防水涂料。4 @* A( J; W/ r' v
按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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木工登場+ F, v5 g8 |9 ^" @7 X( A
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話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。
* V( k$ z- o$ I- G我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。
( p7 a, |8 r! I8 i$ S茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。1 H( `5 d1 ^1 o: G3 P
* m7 I# K% ^& z5 `% y
現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:
+ y% G+ s# E! H6 [6 z1.實體店:傳統實木家具為主。3 ?2 O+ ^0 F; V, e+ u7 |
2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。2 r6 k1 f2 S6 M. j. F: v
3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。, @) b' H% O2 P

! E4 ~( X7 l& Z& v現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。
8 I. M; t) U* W6 r就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

微信圖片_20210618114249.jpg

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逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了?,F在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。
" m& W5 N1 [+ `6 _/ H7 }  u/ t; G7 R$ M2 l7 t) |
帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。" w5 a% U! V* C4 u! \: i& y1 B
4 k& n! ^  j9 y1 O7 A& ]
所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。
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& z+ r4 D& c" }: f2 L( D1 _實體家居店
4 J) {1 }7 \* u# D紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等' y/ A/ m; ?$ I8 T! w# w. E" t0 E
4 j+ Y, v% r- E
前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的??偟脕碚f紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。/ a/ v) s2 _( d6 {( G' S0 h
但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。8 N( I' ?. L8 {0 V# p

7 |' T1 |. ?4 T1 U7 n: v! x目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。& h& E3 [# |& m$ f9 T& b1 U
為此,我逛遍了上面說的三大渠道。
& f! t" D8 d2 O. a第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

微信圖片_20211227134948.png

微信圖片_20211227135012.png

3 w( c: o; d$ R9 F+ `+ _# @8 z8 U
坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。
# i. _" P9 q+ ~2 x& _) Q. \% _) ?) M$ T: I3 |
實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。! T% {, ?5 L+ E: [' {/ d, s, q

7 O5 X; ~2 f( N1 T/ u& \9 l$ z: o網店的沙發前面說過已經pass。
) I. Q' v) E. Z/ Y, A4 e
  g2 w7 T1 D6 `! }2 ]" e. R' l好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。$ O$ Z4 n* R. i
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微信圖片_20210618114318_副本.jpg

4 |" v/ S6 K& Z/ s* |2 U3 s' J0 o
某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣?。?!, G. G" ^" i) ~4 ]( U

2 Y/ H0 u; i: W, Z, X品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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深圳的品牌。
7 K! \# `! S/ E+ _這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。
" \" V  W5 @2 {1 v靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈??勘硥|子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。" ^' D$ @* z. N  f" B# p

+ D6 F3 a% w5 _+ v- X: Z; F4 w尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。' t( z' v' l  ^5 R" N& Y* [) U% r; l

1 E7 g8 M7 s5 g/ S- e9 j9 h/ ^當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。
$ ?0 O. A- s8 Y! h% O) f! o+ p
7 N+ b1 [5 h5 H; B" I9 o2 `價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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木工, g6 X" |' B$ ~# s6 z" r8 M
8 C7 R# E# ~* C
為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。
  z0 O- q+ m3 n* D9 l或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
7 v( {' C. B% @4 @$ w7 X, v) \
現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。( U. p2 q- \% x6 f+ b
好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。5 z% H! I5 i/ {' i- m/ r$ j. p* z

8 Y! Z4 M$ K/ W% C板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。$ e: Y- w+ {, V3 M
因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。5 j2 Q8 @! A7 l' ~
這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。
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柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。+ b, U  |5 a& `% E7 |+ V4 \

' t- @2 w7 e- i4 L3 e我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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  q9 P/ t9 n* [) y
' A5 N7 F- I1 m
/ g) b9 i: Q' s( c: _這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。
4 u# }4 i2 q$ v等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。
3 q/ ^: }) m/ K, H0 G8 H; X, T9 r  Q! z7 g
板材進場

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2 w. O5 i: r: U+ g! d, s
/ G, w; v% Y4 I0 S& T0 Z白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。
  d' W+ V, l$ [. u6 u柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。
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木工施工( \! n( W2 K, s0 |# a- }5 D! H

# B/ r' s5 g/ s5 e# `4 E( x4 a木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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5 N  C; u+ t4 F) c$ H7 z+ L$ V+ e+ d4 n! F0 H- m& r
一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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