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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。0 F# |* }4 J3 W2 j: d2 j
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2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。
' k( t# n2 o/ F# A& R4 s尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。
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4 z; F- j0 X" e5 M6 g' R$ |帖子回顧:http://www.190862.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
  c0 R: r5 l$ U; n- E5 K5 P1 ]8 H3 @/ X0 `1 `
如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:
% t8 r& _# G7 |# |# Q; }1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。
3 p8 @: q. r/ Z" J! C" |/ W$ Y9 Q2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。
7 p+ s& {9 p# e/ v3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。
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時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。
" `' a2 D% y/ F/ ?( L5 A- e, D" \買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,( v! _1 f# h; |! L# C
當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

微信圖片_20210628164603.jpg

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" n! F) b7 V, `" w. C: ?
8 q- E& l9 B$ m9 r& [照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯 & d6 }- z( g9 @, ~
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跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。0 u7 u! R4 b  I9 O5 ~5 O8 L) y  n/ j; O
* [0 B9 w! b0 g4 b$ V0 ~- a9 m! j
因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。
3 m8 ]7 r* x0 x6 k9 [+ b0 W想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。
; E: X! Z( L3 `! j) g8 C, V' m" b

微信圖片_20211122115516.jpg


, O/ \' d& M, R- [' V轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。* S$ [! d# S: y* \

5 ~% \1 U5 U$ `) W( {& [0 Z所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。4 t0 v* W% @& `' U. \: C9 n7 j5 ~" V

% T0 V1 ~+ r, k之后就該步入正題了,準備裝修。
0 G* w* @+ u4 t' I  ~9 O1 q. @7 D* F3 W4 G1 y. P) o. I, H: A9 Y! J
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第一步? 定位
9 D( ?& E) K! _7 J# j0 {5 Y& ^4 I* X+ Q: M
因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的裝修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。: Z: T0 U! Z+ p4 H) _
4 y0 y, x( G" A
一、居住人員確定與分析:+ D; S) ^5 Z0 P. m

+ X9 m" \. X' h" e7 _1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:( o2 O4 e& R( W! B
? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。
* N9 l1 Q7 _. q3 |& f# C
6 P+ {/ [0 I6 r8 O4 v2. 決定房子的功能:' i) N% O2 @/ W/ [8 e2 _* k# C
? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。' u* O8 {' B0 G
? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。: C4 K' p" @- \% Z; n( B
? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。2 z. u* J- h  @: U' a- H
? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。
# H% ~& J, _; O* L* W9 w9 f
! Q) j6 e2 T# e) o3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg

+ q, f& R5 u0 ?5 ]
? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。
9 N. k& y6 u% {; w# m: E3 M# o? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。$ U6 R7 y& J; |  O& N

9 U  S  U9 }3 C0 y4. 小院兒問題:' \6 S# g3 }4 }1 F1 N- G
? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。3 u! Z0 h8 p/ G  F& @2 l  T& E- P
? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。
! L% U0 S; }  R4 g& f* t? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。# }! K+ {& d: x
8 D: Q5 m. X" J8 s: U; e
5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:
5 R3 e4 \4 {2 O? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了!!!而且她說如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。
6 h* V+ n# J/ p% K  O( f/ V? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯 7 ^$ u- _. @6 I" c- d
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瘋狂業余設計師上線- X: ?  b6 r9 M( V( y! L/ V
" g1 n+ r; t" ~1 C
房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。
3 w  R6 n1 ]- P  b( }5 `! u移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。: v. k" {9 k2 L6 p8 ]3 V, @
如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。% S5 O# \7 _* L/ }+ b/ X- E* I
另外,因為
% o) W) O; v8 N0 w: v8 ~  \7 j& Y% ?) d8 X$ f
剩下就是等開工和我的設計規劃了!: z8 }; c+ P0 _$ m

# s( t! p* H+ a# N( J# [其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。: u7 W9 l) c' l% q4 M- R: ^1 |
但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!
8 [6 c# N! U" D1 O$ p0 W
  f7 |9 ?, k2 J! k8 a來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png

0 Y$ H+ u" P9 T
) z8 [$ \( ^  x7 e/ ]9 C" O
為了這個眼都快瞎了; Q& Q, Y1 C* k& ^. ~6 c4 A3 L/ u6 \
  |) P7 a" w) C0 m1 C" z* I
尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?
( x. L% p4 ~5 b5 G1 d" l; C! C小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。2 m4 L( t) i  R- D& P" y6 D
就是不知道到時候木工能不能做出來了。
0 D, c* A- l9 [窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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拆改設想, @7 G" F0 t+ \' z

, U3 g* ]6 a+ W5 @在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。) G, u( C/ _/ Z, H4 a

$ Z3 r. q* u: O2 `0 W$ F2 P

墻體拆除設計預想.jpg

) w3 X, ~" v; n# H

& \' N4 J& a) n1 是廚房門位置+ @1 ~  B3 L: T) Y; a$ {
, L1 X- D1 v. X8 D$ }' N% W+ h, \
我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。; Z% }$ P5 R+ y% \/ b+ t7 o
) @# \7 _. k/ K& u* |
靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。: R- _9 B- h$ X5 a1 i" q/ n
這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。. M; P# D, y) N" t
門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。" D+ i6 Q5 Q, @% n/ S" |/ a
) K/ m' ?# Q$ Z2 S# M
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。5 t, A0 c) }' Y. m; S
??

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拆除結束

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因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg

8 p3 V( S. J1 S& a5 a9 m( z
4 A. N& \& ?. C8 P" ~, l) V
陽臺門口
0 m6 i. ?4 K" W  R& j, |( S% Q  H6 c. o6 `  Z; e3 Z2 C8 ]# {
白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。2 ^' [7 d. I# X& I/ j
?

微信圖片_20210618114049.jpg


* V7 s( j0 C$ D5 x& y
" O9 W3 U2 {6 e  ?7 Y衛生間門口# O' `- i0 X' g+ Z

5 f. q2 o! o; T' R* [) S寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。+ B; K) c! l; R; Z2 s
后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。
9 l1 Z( V* P' S7 z& o7 s" k?

微信圖片_20210618114450.jpg

微信圖片_20210618114526.jpg


4 w2 n* I' H8 i/ B- Z3 Q: `( j9 G/ j0 n! U' e- a3 M
水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。- y. v) T, p+ |' x, W' \- u
但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。
4 O4 k( |- R, T7 \- V+ a?

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+ j: b7 J6 E8 _! Y' m' H
1 b2 t8 `$ d) q% @! _; ~
廚房3 L3 g/ {4 k" t+ n6 K& l) L# [2 q
( m9 d5 ]7 h4 S- P# q1 \( v* p% r
廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。
) L8 Q/ X) h" {, F2 c) ^
# ]2 A" D& x0 A8 u* q" R油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位
# S5 d- e) ~6 T$ r5 K
1 B* l5 N3 T5 `?

微信圖片_20210618114403.jpg


# Q3 U- }; a! x8 P- K- i: l* \6 j1 R1 H% w6 C2 b
電表箱改位! o' }' V* h5 L6 U* e5 ^
電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。
5 i/ w% B. C3 ~. {6 T& L: o0 |# N- F& E" C9 x) X* U& U
還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
9 f* f+ T) T2 m( C" Y?

微信圖片_20210618114532.jpg

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微信圖片_20210618114542.jpg

2 [3 E( T) J* Q3 P$ t

, ]" j7 ?. t% ^( w$ t" Q+ O客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。
/ n3 G9 [/ _% a! ]/ A這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。# g; X/ e- X" B' e# t
?

微信圖片_20210618114400.jpg

微信圖片_20210618114341.jpg


2 M* k7 c8 o! h% z
9 P8 u5 t6 `2 A廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。
, v* w& S" a8 d& l+ ^?

微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外
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除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。
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; f/ Y( Y8 ~+ }8 o& e1. 大臥室衣柜# U$ `. j1 R3 t2 b. k4 ^0 M
動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。1 ]8 n" U5 ?0 h6 u+ z" r5 @

6 Y" g$ K+ {. }: f6 y& u- O. l拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。: @8 [0 e0 w, Y8 L* Q) g

$ n' H4 Z% b& n" b) y, r7 C2 n這是拆除時保留的衣柜:

00110.jpg

5 {: ~8 z' N8 X( R+ h3 o4 X* }
這是發現內部有發霉后決定二次拆除

00140.jpg

" Z! E( c& `* W
這是拆完之后的發霉墻體:

00101.jpg

00102.jpg

( x( m# w9 Z' X
衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。
! ?- {9 ^0 ]7 }. {6 X" `  }5 y4 E4 h1 e! a$ b
真是不拆不知道,一拆嚇一跳。& `) {( ^% u9 B9 y% z8 t
9 l/ V* n! T/ M* g" p7 |8 J
看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。: T0 n2 L6 }4 s$ k7 _1 u
這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。
3 x/ o7 S; u; X8 d1 P7 d- h% ?- X3 g. W4 h/ z4 U
裝修前鄰居家的溝通$ e" ]$ Z; g$ @" W
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為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。2 B& R4 h1 E" b+ v
首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。$ M2 x' ^1 s- u7 E* ]# I( M
找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。
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7 J5 C. ^& ^: @) q8 z  E( }這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。
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2 N  k! z- L5 X" Q+ ]2 F* |然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。+ K- Y9 X9 G0 x% ]4 T; B+ N4 B
在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。
! A8 t3 ^' @) K可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。
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好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

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這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

微信圖片_20210618114429.jpg

這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的( ^% ?* ]% p" `; f+ i' ^" x
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側面墻也是

微信圖片_20210628165118.jpg

這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯
" q- c; D+ u: F) P; J. K3 O' A9 f8 z  c8 O; R5 ]9 e2 T
鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。
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3 Q" U4 Z4 C0 t! ^& n% J; a* t這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。
8 G2 Y4 w; F+ m0 q8 G但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

微信圖片_20210618115303.jpg

微信圖片_20210618115309.jpg

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上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。
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4 T+ R2 Z' A2 @. \. }( o下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

微信圖片_20210628113139.jpg


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" G* s4 l4 d; ~0 ~那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。
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3 Y1 }. [0 ?8 J- Y. E3 U最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。
8 C; \, B5 s+ O5 H* @! F5 w/ B3 H
漏水問題解決后,工程繼續。
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大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

微信圖片_20210628165304.jpg

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, d3 ~# n3 L3 O) b
, m! q5 |. S+ l2 u) ]
?墻面上紅色的就是防水涂料。
4 R- V+ p$ u, g按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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木工登場; t% }3 z6 k8 ]% I

  _  k1 A; B7 d" p0 ?5 I+ g: f話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。) g9 p  J" A, @2 L
我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。+ [1 s! u3 w) Y' S& L; x9 L7 y
茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。3 {' V8 P! l  `- U: ]# u# k

1 x5 m" b, A4 `  k& z  {現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:0 @6 v! }  L! u" X  @/ [
1.實體店:傳統實木家具為主。
3 \' d, E- ~2 [2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。
) O/ O  v# g& T& r3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。
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2 x1 z+ j$ w" s; E, h現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。
8 P. e3 l$ Q, O* H- e: ]就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

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微信圖片_20210618114255.jpg

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6 y* [+ z6 V5 i# g4 d逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了。現在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。
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7 V/ d( y7 z" W1 p  _$ V帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。. }7 z. o' d8 n) s- F- h

/ {6 |! Q1 _- w4 O" G實體家居店
+ j2 ?2 |- Z6 U4 S. t紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等5 u7 f! R2 r( v2 p6 u5 \& |
1 H! K' g; h2 G7 O
前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的。總得來說紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。  e* a* W: C6 [" w
但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。1 ]- }% X2 H$ d2 f. E5 g

  K; Z" J' Z1 r2 z$ \4 |$ t目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。
) V# T/ A$ [1 U5 B9 V  A為此,我逛遍了上面說的三大渠道。/ f" f, W; e* I- [+ H
第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

微信圖片_20211227134948.png

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9 E+ E$ J" a& U/ ]5 a* @# |9 W坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。
- u$ g( |2 M/ C* L$ E2 ^
# s3 O2 u' R* g# u實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。* n/ B4 S( R, s, d4 W3 |  c$ |4 B

" X/ K+ ~, T5 X$ H2 B; Y: {& F網店的沙發前面說過已經pass。
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1 u8 z& u7 o, \好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。/ U7 i( h' a/ L# G
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某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣啊!!/ B# l" q3 D9 w. V# _) e
9 Q% m( t& n4 m! o8 m  q
品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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* {" Q. i& h  @' ?5 w- [
深圳的品牌。
! r/ s3 Q7 m$ D. |; p這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。
9 v9 x$ m& U( a" T" c4 D靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈。靠背墊子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。& t$ A4 t( u2 Q; U/ c- n- T5 ]9 P

7 J# d; f+ {( i$ z尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。
  i' Y6 `6 g# h+ g* p' P; ~# J9 ~+ z- C# b& ~* L0 o
當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。) c( P, G- r+ U0 R2 r9 U1 L
  [6 e6 [. h( b9 Y1 z( D# {
價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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) }' r% B! k/ g$ M# E2 Q5 P! C# b
1 y" h! E$ H1 e5 k為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。
, A/ D* k7 j+ W6 W5 g& G或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。( Q! c4 z' X3 Z4 U+ X0 A, F- o( ?

* }* r5 x3 `& u; c現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。; E: H/ o2 w' R+ l' L8 _
好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。
+ C% [% k5 b2 a& y6 h6 p  U
* Y! _$ Q5 x# M& C板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。5 W) g7 q) o  S( o- q
因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。+ k- t1 u3 ^, @% @
這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。
5 a7 ~1 i0 B! L' c
: G$ c% r- t4 x# C& Y( g7 k3 i% _柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。
- ~. J3 b) T1 p  G- z' _
; V. q% M$ ~5 c我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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; ^+ \8 l9 K& \; z這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。
* v9 o5 J+ s" e4 h等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。3 i' Q7 [& T7 T
5 d  s$ `7 D$ B6 ]3 _& }. F
板材進場

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: Z8 Q+ o4 S# A  H6 {

9 a* w) g1 w6 [9 T白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。- p( I7 l8 L0 Y! }9 F% Q% \
柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。4 f1 Q( G' J9 h: C6 J3 H) M

1 F- ]3 u# W; ?% ]0 {& X  L2 ~" E木工施工
$ t# U' l  d* C3 m4 x/ w" Q& `" Z- e- r4 L
木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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我又回來了,還是老舊二手房,還是好一佳,未來可期 ...
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