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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。
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2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。2 E. G8 H$ ~6 T: b+ m
尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。

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帖子回顧:http://www.190862.com/forum.php?mod=viewthread&tid=10924699 [3 n' z! P3 a
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如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:
( z1 P: a, I, e3 f+ L% p# k+ n1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。- J/ [6 B( ?0 v9 J8 j
2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。. ^6 ~5 k3 y7 V+ M
3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。
! ^) B  \2 ]$ T

+ b* n; l1 b0 B2 }. p) I時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。- `" J0 K) A5 t* F
買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,2 b3 b* M& ?, d, F5 V/ l( t$ p
當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

微信圖片_20210628164603.jpg

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微信圖片_20210506112606.jpg

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8 d, ~& ^/ m# c( @( b! V% e

' a' @3 i2 K2 K' B- ?% h照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯 7 c* I8 H3 Q0 g9 B4 P
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跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。
; w  d8 x! D' W' U8 K( D! V! T) E9 y8 V/ M0 X! W
因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。
: Z0 g. c4 c, |' \! j& f4 D, X想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。
/ }3 s4 x$ F+ @6 {" X/ S

微信圖片_20211122115516.jpg

6 a# o1 n" Q$ U% w0 A* a
轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。% n- E) C! p- Z% m) \

  {" u- A  p% [! T/ d; m/ I所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。0 N: l, D' d9 _0 o) a& ^+ L
& T( V# @6 q& r3 r4 v) l, f
之后就該步入正題了,準備裝修。
% O& L) y# Y2 p+ W
8 w9 u. F' `+ ]$ ??

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第一步? 定位' Y5 P& V! X' q, `9 ~2 [8 K

+ S9 V# a& q# I2 u' n! F因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的裝修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。
- V( R( \. b$ Z) b$ a8 y
4 I4 J: F+ w$ a- p0 I: Q# F一、居住人員確定與分析:
. B/ j+ j& n2 D/ U9 O# n3 I9 r. ^* a, z0 v- F
1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:
4 S1 t0 m2 q9 @0 u2 U2 D? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。
$ X  ]9 @: x, [6 c
4 @; [! b& _  {+ i# i' }  q2. 決定房子的功能:
* m. A9 P! o/ I+ M$ E1 z  G? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。
3 q7 J* i- r* H+ e2 o? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。& t9 F3 H) T) J" G
? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。
' g# ]7 Z% Q# @  w8 J? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。
/ }( A9 D3 E  y- {1 R+ t' z, J6 }
. M$ b; Q2 y* b3 Q- P# h( N3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg


9 P& ?# i- ?# l- K? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。
, P: ?; ^* }; ?8 v5 p5 a: u? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。
: j4 ]; p, m8 [5 p( f/ P/ b1 ~5 Q) h& E) k: b8 I. d/ q9 j
4. 小院兒問題:
3 e' N9 y1 c" m? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。
! X% c6 b$ m7 g? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。
  u4 A  z1 ~4 p4 L$ k8 A& n? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。+ a% d% q( ~% b: y6 \
! G& T' Z. M9 {# y$ T; P" G
5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:
4 ?2 c; V, ]5 h+ Q# p; n* b? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了!!!而且她說如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。& x4 T1 V6 a. a/ B6 S7 h7 S
? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯 ' k- z2 L' o5 e( `' C- d
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瘋狂業余設計師上線
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房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。' a' D, @! X4 W# N4 r$ h2 @
移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。6 Y2 q6 p# j, K7 t8 f. m
如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。$ _: _+ W+ u8 m* f' c
另外,因為
- \1 a1 Q1 I# e* j2 }: I% h. w
  ~+ n' o& o& }2 t  ?剩下就是等開工和我的設計規劃了!3 @+ `$ d. [+ K
* a2 W! q# V( r
其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。" N# {5 D0 J! B$ \
但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!' _: i; W4 }7 [7 o6 Y/ I$ B; P: F

+ {3 z* j- c* k來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png

) c- X: K( L* L0 L1 B8 A

3 s* ]2 t0 {, S" A+ H為了這個眼都快瞎了
! z5 h9 k& L" T8 T" X! a
% o/ `+ z4 b) ]) Z6 v; b尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?$ W% q+ }. P" X+ T) S$ p
小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。
8 [) O; d$ g  Q$ H: Z) a, r( q就是不知道到時候木工能不能做出來了。9 y# q8 n- x  d* ~! o. n
窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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: A) f" s# L3 v  ?' M; {1 {4 W) J拆改設想
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9 Q8 M+ y8 v8 T. T& C在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。
- h$ q" O4 {# E6 X9 c" q9 }
! }+ x, R/ q/ X0 {! N( K

墻體拆除設計預想.jpg


, M. T9 g( P( |$ Q$ r: @+ R
6 B0 K: `( w' t3 g0 B" b1 是廚房門位置
+ P- b" S! E4 {  m5 t% r8 G
' V8 Z: x' V- M' I我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。
( p& V. r: r& H
; O) ~5 K5 V, \2 L5 |% i/ Q: z, s靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。
" i0 `! v4 Y. n% q1 B! R6 _5 C這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。9 q  m& ^7 }; m. G2 {5 Q8 M- W0 p! O
門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。" V  W8 Y$ ?# L6 d* ^& t

# n% |. x9 b$ n2 V- I拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。
" J. P" G* o1 S??

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拆除結束

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客廳
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0 v3 K& j7 B- ?- K, Z0 L$ j& L因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg

% @" N8 _  j7 H( t3 }9 m2 E+ u+ g
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陽臺門口
7 r4 K+ L8 j" O0 C/ M1 J4 j* a/ j- Y' U8 s5 W
白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。" X( j9 c+ B. f0 b; J' L
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微信圖片_20210618114049.jpg


, q) u* O: \3 n8 Z0 t7 `1 U7 t- i3 {$ n4 u! T" {4 `
衛生間門口4 d8 r8 B9 h5 z: j0 ~% d! w- S
' |# @; [" m- Y4 W
寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。
" H3 o0 S+ X# V! V4 {后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。! o8 w& \1 o+ n, T! o' q1 q
?

微信圖片_20210618114450.jpg

微信圖片_20210618114526.jpg

) X. N$ \2 Z# l1 K3 `" ~9 h( T1 G2 j; c6 G

; V9 b& R4 i  P3 W水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。& j8 |0 G+ R' ]9 f
但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。+ o9 G" o/ D7 t2 Z
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微信圖片_20210618114453.jpg

/ R. E! |  g2 d/ J: G

' i9 T3 }  r5 n: k. F  C# @6 |廚房
6 ^* Z9 l0 X5 w
4 g# v5 K1 W, j0 I/ |. F# M, g' W廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。
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油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位
  M" E  l, p3 c1 I8 w
2 }0 i8 k( {2 {( [?

微信圖片_20210618114403.jpg

) f* r' r0 @$ H, u/ m

0 L5 ?# y% n- {6 V電表箱改位
3 \8 J6 L. |; U; h# y: v電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。- r% r* s8 W- k- C+ S) [, g

9 p. w3 j3 o7 Q" g: F! q+ A. E3 r# q還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
* u  D4 [- N+ W5 a6 X?

微信圖片_20210618114532.jpg

微信圖片_20210618114615.jpg

微信圖片_20210618114542.jpg

* W$ c" i! [, l. z2 R
9 Q5 [! a$ T. X) G
客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。
6 [+ ?+ Z! M5 m9 p  i1 @, F8 |這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。5 w- q/ o; T- H; ~- @1 s" q) @
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微信圖片_20210618114400.jpg

微信圖片_20210618114341.jpg

5 Y) o' j. U) r7 U

( J7 D! e( I7 S+ Z6 M廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。& _; ?3 c! z0 L
?

微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外
/ y8 b4 `! D, M. M) G; v2 t8 J: F3 h: ?+ M3 g; U& U
除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。
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1. 大臥室衣柜( l! O  |* S, t$ O) A( L
動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。6 q" Q5 j4 y& Q# `3 o1 ~
, A0 ~' L2 A* B1 f) U6 m
拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。
1 @3 m) ]- _/ C8 E0 \1 D% H3 X6 M8 i; b! C% c3 }
這是拆除時保留的衣柜:

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4 ]# Z5 A9 ~- o* G, V+ x: ^
這是發現內部有發霉后決定二次拆除

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5 g. V. K* W: e6 w  K: R這是拆完之后的發霉墻體:

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# p  c3 \) s( n- `
衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。
' x, E+ i% b7 V) L! u5 N4 M+ g  y/ C/ C1 U: N) D
真是不拆不知道,一拆嚇一跳。
: U( {. m9 E1 b4 j: ~% |' z
/ r! O4 N: I6 p1 ~看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。! U) [$ d9 I5 d) a" n9 J
這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。
0 {. u1 h4 }  I1 }6 {, a# ?% ?+ H" C# x, S7 N
裝修前鄰居家的溝通
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% f. j" z9 Z4 ?( Y為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。( @+ e, |0 N7 Z0 t# s9 t
首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。# E9 C2 _, c, R. L, Q$ D
找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。; @8 b- X6 h1 r1 p# o% N2 r
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這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。
# h( h" H. }" {+ Z( N
- L, c& h4 x3 T! z9 O然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。; B$ @! T" ?  P/ F9 b! j
在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。
# h# L. M  B+ ?9 A3 o5 i5 r可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。& O) [3 Q( e  P0 x

$ R  u* E+ d+ V% G* d好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

微信圖片_20210506112623.jpg

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這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

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這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的
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側面墻也是

微信圖片_20210628165118.jpg

這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯 ; @( A4 w+ w' I
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鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。
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, P6 U2 \# b4 W& T. m% t# u! Y這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。
5 ~% v6 K( ~6 b4 A但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

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上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。
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+ ~! Z5 F$ A$ }- r下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

微信圖片_20210628113139.jpg

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" a  N4 q9 b! u/ z5 P2 t那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。1 S' A' V4 p/ ?% m# U# l2 }" i' B

/ X( L. y# J* }6 L: j' y最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。
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漏水問題解決后,工程繼續。
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大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

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?墻面上紅色的就是防水涂料。
. [- S" X! G2 E# `) U  `按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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木工登場+ f$ s" h/ x( o, r0 a" Q
" F1 Y) q; S) e
話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。
6 E1 G: j/ l$ l" `7 d" U我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。
6 M. m) q$ @  ~% ?2 t& l茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。2 h$ u, |1 i, a+ A# U' I

1 c& |3 p; B9 L' O/ n現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:  K0 e: H/ {' n, O7 W
1.實體店:傳統實木家具為主。
, P8 u0 Y0 O" V6 y& I2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。4 P$ ^; R/ k0 ?+ \4 v& q
3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。
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現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。
( G% U+ ^* U/ i' n8 H) w就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

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' Y. j$ v9 ], v- B) K逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了。現在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。, d- n% h( H. h: b, p- l
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帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。  |, c- j7 @' @9 [
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所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。% X$ @0 U) v1 l6 S1 [2 U5 t

+ q: [$ h" y5 C. b: a! M4 H! t實體家居店. S$ e/ f) c9 R2 n" Y8 c
紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等
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9 F" j6 k& t  t4 u. @* F6 e7 R6 M4 }8 t前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的。總得來說紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。
, h, e  w+ S$ e5 n: w+ M但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。
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7 r9 ~+ N) C0 I目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。; Z5 m+ p7 t, C
為此,我逛遍了上面說的三大渠道。6 P! G, N2 g# r2 x( {3 a! c6 L
第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

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: T! v4 A; Z( c" M
坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。
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實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。0 W' ?5 }( e& `8 {9 N2 {

; s0 t7 q; T" }* A+ Q網店的沙發前面說過已經pass。
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好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。
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5 U& R/ F7 L" K& g3 _" J& I某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣啊!!
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4 d0 a  g% ]/ B品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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; M+ B% w( ]- a8 K, a
深圳的品牌。
0 r, z$ A" q5 F這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。
+ N% \% P3 r- I0 v* ~+ l靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈。靠背墊子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。9 p6 \9 V3 U! n5 ]0 f5 P' ^

1 \1 n; E# H. w" k尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。
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當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。& u6 ~, y& }/ a% L! b

9 X- r0 {7 y# ~8 F: L  _0 x價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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木工
( m  ]7 e! E7 B7 P' @% V! e9 l$ U1 P# ]5 D8 b% A
為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。6 j1 z. h  G( f8 i/ f! ?
或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
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$ H2 G$ T6 a- m9 q* }6 y) g. s現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。! @5 X0 L, |7 q3 R9 U  M; c
好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。
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板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。5 {5 k7 `# s2 Z8 G/ J3 ^6 F# j# l
因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。
! r6 f9 c' {% J這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。
# z; z5 h% N5 w6 Q% D
3 F1 `+ c. Q3 P$ ~# N+ W: n柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。
. u0 N  r+ v( r+ p$ k' L  I7 O' ^5 O' w! C7 Y
我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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3 p% o8 I  H' Q& y8 N5 b: m) q2 W9 k: e' q8 X4 o
這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。
8 a4 @; v' K) C  J( H4 E等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。9 U7 Y: o5 }) E  l! Q

( c  l2 }! Z3 U9 {" ^/ g" h/ Z板材進場

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9 ^" \  E& c, ^白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。. q1 K& H, `" @# Z3 x2 l" `
柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。% x8 w5 y  X/ g( ?

' }3 G& X7 L( _! J4 O6 r木工施工, R% _, ~! U! v$ `5 E3 o: J- i

. B* h$ x4 T5 N3 k2 i% R8 y木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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* |% l. u' r4 {- g

# ^% L3 n' K6 v. {+ b/ p一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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我又回來了,還是老舊二手房,還是好一佳,未來可期 ...
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