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媽豆
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發(fā)表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網(wǎng),好多年不見,我又殺回來了。/ T4 _7 T& S+ I; Y, C

# O$ R9 r5 J/ D- ^% M2015年的時候在媽網(wǎng)留下了裝修我家那個小小學區(qū)房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。
; u8 E% L4 k3 Z5 x6 v; B尤其是衛(wèi)生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。

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( S% i: y2 F. ~9 |. ]帖子回顧:http://www.190862.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469$ ^+ V. r- s* W7 m: N# k4 u* y% a: M& ~
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如果總結(jié)一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:0 ?3 }" N: q* V/ W$ d8 s5 L5 l0 z
1. 當年為了節(jié)約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。
' p) E8 ]: g5 k2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優(yōu)的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。
' S* [, t9 X( m% W0 x7 N% Q; t3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。
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8 |. v  k( a* H2 g時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。9 D1 \1 k/ m# b0 {; V/ Y: f0 G
買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態(tài),對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,
+ u5 I% L2 N& D- n當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業(yè)主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新?lián)Q的房產(chǎn)證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經(jīng)不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛(wèi)生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

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0 i/ D: A9 x& W% ^6 }6 z照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯
  l! g: c3 U& K* i/ n0 k2 d2 x0 m1 P: s! N8 T. v& ]2 Q1 t2 K
跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產(chǎn)證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。! _# M/ y+ \) O8 U/ c

) }/ W+ K4 u0 j- [  ]因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。7 E9 i) r1 D# v4 H3 i
想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產(chǎn)生過無數(shù)的想法又推翻過無數(shù)想法,感嘆設計師可真不是好當?shù)模瑢τ谌蘸筮@個房子到底怎么裝,心里沒底。
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轉(zhuǎn)眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經(jīng)奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。
0 o. g* X0 X4 @! V, M' @4 T0 `! v, l$ p' I
所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。
  A2 Y# L! W, _( p: _0 A- G8 U% Q, J
之后就該步入正題了,準備裝修。6 j3 I8 h! s2 c* s
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第一步? 定位
: Y+ R/ x6 i# B' w) t% o2 L- P; r, G, x# N  t2 _6 C6 ]9 b
因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的裝修經(jīng)驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規(guī)劃(瞎想)。
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一、居住人員確定與分析:8 x6 U8 D' R. ~2 l6 ]

% J+ x' [5 K, f. @/ S. Z4 V1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數(shù)量:
. k# ?* j+ ^9 j$ f$ E. W+ M1 {; `? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發(fā)選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。4 Q% R- S% ?* }$ {, Z" B% x

) W3 A# x+ J' S7 z0 s+ C* B8 C2. 決定房子的功能:
9 q- u2 k: w0 E4 B. I( ?. Q? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產(chǎn)生的小家電使用位置、插座數(shù)量、收納位置。* p8 W$ A- O& R
? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發(fā)+電視+茶幾的布置。
9 ?8 d5 m: ?. R* s' x, L, @? ? c.? 常規(guī)四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。8 F& r( o, V2 k/ Z" I. m) }
? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構(gòu)思了無數(shù)版本還是沒法得到一個滿意答案。4 j' w8 I5 `& g! P, n

) I- X0 c, F' A# S3. 衛(wèi)生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg


3 M& M5 f4 j1 A" }! A/ `? ? 衛(wèi)生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。
( O; {8 H& R- D. Z? ? 衛(wèi)生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛(wèi)生間都質(zhì)疑自己當初的決定。
5 ]+ O: o# P, A) Y9 }8 V, h
5 w1 x6 F$ h- x4. 小院兒問題:
' A) J+ z" y; X? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。
  f- O3 a7 \* y) f! p; E? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養(yǎng)養(yǎng)植物的需要,所以還不能太小。# s6 t2 b. I6 h# y7 V
? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。
+ m" A, k) X6 u; S
4 S$ }  g5 S9 c5 t/ v; e0 J5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:
! j6 U3 g. @' E: E& V5 @? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了!!!而且她說如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內(nèi)部空隙大,而且墻皮和木質(zhì)踢腳線很多位置因為發(fā)霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。5 m& ?! `' E+ j6 Z: ^" j- o3 }0 N  U
? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據(jù)我查到的資料只能是加強內(nèi)外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內(nèi)半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛(wèi)生間的常規(guī)防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯 $ E* A: T  K) \' }3 S0 Z9 ^( Y  u3 [
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瘋狂業(yè)余設計師上線$ e9 J6 m- T: P' Q& ^
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房子空出來后,約了好一佳的毛經(jīng)理去看現(xiàn)場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現(xiàn)防水防潮等等問題。! Y$ @# a: E. n( o1 h; \8 w' j' A
移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。
* r( J* D, k5 t/ I/ t如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數(shù)據(jù),其他的可以先拆除到時候看現(xiàn)場再說。( i$ P4 Q* G8 b3 q6 Q
另外,因為
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剩下就是等開工和我的設計規(guī)劃了!7 P- b" F3 {. }
3 S( `1 t' j. X# l6 s: m: F
其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現(xiàn)在不住我有充足的時間構(gòu)思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現(xiàn)實。9 W/ y/ @* G3 }2 r% c8 t! k% m
但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!' p5 E6 h" Z, q" N8 Z' z+ |/ U5 p

! P# C' A2 X- S; V0 A來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png


. l3 U* x2 a) Q, Y. o8 o! e" T. X
為了這個眼都快瞎了" H: ]) U6 z$ Q$ ?: L
) {( y; l3 L9 ~, b5 U; G" c
尤其是衛(wèi)生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?) d5 q$ J' a# s$ ~* l
小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內(nèi)空間,感覺很適合這個房間。$ ]+ u/ R& Z% A" T
就是不知道到時候木工能不能做出來了。
5 p0 e, I/ y3 `窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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拆改設想
6 i3 L: g/ C" u( a
: ^& g. ]4 C+ }9 B8 E8 c在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。
) K" G; r/ l  g2 r* b# H4 U# J0 J" k4 S0 f  s: L4 h, L

墻體拆除設計預想.jpg

( d  G9 P6 x9 }5 Y7 ]) t
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1 是廚房門位置
/ w  s' s- L7 U% d$ s
. G: b+ N( |5 H( }' Q2 S7 K我想把門洞向北移,南側(cè)造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。
" B2 ?* |$ a" P2 |$ v" B3 c8 f! P' X! e; v
靈感來源于下圖,根據(jù)我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。
$ t5 W, F/ H- n5 K9 n- @% a這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發(fā)擺放位置。  M* T8 }3 e9 l* G1 r- V. Y
門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變?yōu)閁型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。
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拆除

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00150.jpg

?拆除過程中發(fā)現(xiàn),原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現(xiàn),U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側(cè),非常影響美觀和方便,并且已經(jīng)腐蝕漏水,需要更換和移位。
# U5 u9 e/ P/ E8 S5 n??

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拆除結(jié)束

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客廳
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; s/ u) J0 t" G; Y$ X因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

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% Q8 Y2 N- v" v0 g
  t8 k2 }% R8 y陽臺門口
% P! x. Z5 o3 h5 G
) }& A; j) c% C: S" J% l8 u白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現(xiàn)在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。
1 u9 s6 @& s; q, Q: e: X?

微信圖片_20210618114049.jpg


) f+ q! g2 j+ v" D
  ~, u+ W4 j3 d7 f衛(wèi)生間門口7 i8 O9 b; l8 J% V( u

' J$ Z/ T) K2 S寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。
- u* y0 D; \0 C2 H+ Y7 h后期會在衛(wèi)生間門梁位置放置鋼梁加固。% L4 s, M0 L6 l8 d
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$ r4 o0 d1 [( f; x' g" Y& u& O" l2 }$ A) v* O1 H5 k
水電師傅經(jīng)過確認,下水管確實已經(jīng)重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。% }) D# I+ f. ]0 ^" v! A2 y; H
但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經(jīng)理和水電張師傅在現(xiàn)場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數(shù)據(jù)出入,沒有實際空間感受,最后還是在現(xiàn)場定的方案。
. V  R- s& Q2 R) S?

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# E$ T' \) K: ]# Y* Y' c

4 m8 a: x; |' s0 @- S廚房# \1 {( ~9 V1 n, I/ {

' J# M. ^8 n6 E0 p" V! X廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。
4 b: W( F$ E* F8 ?$ V! A* P
4 Q" s9 v3 E8 M# i$ M; s" o油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位
1 j7 y+ V. ^) G' }3 ?0 P  e# H0 ?' m3 U( k/ Z8 s7 ~* }
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/ c. c. {! ?5 c/ g( N" l& g
+ H. v. `  D- c7 ~% V4 ~
電表箱改位
; h* o9 k$ h8 d7 J電表箱本來在小臥室門外側(cè),但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經(jīng)理讓把電表挪到了屋里的門后位置。
1 z$ C4 b/ f* a2 P$ P4 ]  \4 n# U: \  V7 H8 v6 z6 h
還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
0 ^2 x2 I. S  Y?

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+ l. c, }6 J5 n& @
客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。
& ?2 P/ s  n0 _+ |& H; A這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。- F% C8 \  c2 Z. N( p
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  k9 W' i; u# m, E/ ~  V1 `4 l" W5 C, f
廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。( J( Z" d" B4 V
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拆除過程中的幾個小意外
$ X5 Q/ H6 x; L0 w1 `# H
1 N' H) Y5 {( X除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。
2 }7 Z- @' v# |# s( y! _
' j1 [  W; z. n" G4 F1. 大臥室衣柜
/ z0 x7 [, \0 V* F' W動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內(nèi)部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協(xié)調(diào)鄰居整修衛(wèi)生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發(fā)現(xiàn)因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛(wèi)生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經(jīng)發(fā)霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。* C& G/ v) X" |: a: @8 [7 h

# z% h) _9 @; ^: B+ B% n拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。$ i1 z  M, f, c3 |" U& W8 O, H
9 `+ d" C% u) j- o
這是拆除時保留的衣柜:

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8 Q. Q( K& _. O( ?: J9 x7 B這是發(fā)現(xiàn)內(nèi)部有發(fā)霉后決定二次拆除

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這是拆完之后的發(fā)霉墻體:

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衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業(yè)主改造為衣柜。
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真是不拆不知道,一拆嚇一跳。
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. u1 U; x# x/ i看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。
. K* b- t- X" n5 y& \這種問題根源還是鄰居衛(wèi)生間的防水問題。
0 J6 R' M- C* c
/ c/ A4 n6 F% E6 Q6 Y0 L; K" g裝修前鄰居家的溝通1 f3 d3 H) B3 ?
3 A8 y) w% M) c. Q1 ]( C5 z4 J
為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。
" Z" o& G' z/ U  R- i9 Y首先是出租期間的衛(wèi)生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。# ^+ P: b; F( z1 y2 K
找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。/ d5 |/ `4 q) ?* ^# ]
) T$ c9 I, X7 S( B
這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。
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然后就是這次,在拆除前就發(fā)現(xiàn)了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現(xiàn)場,然后跟房東聯(lián)系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。
3 ]& t+ R2 |9 n% p+ ]: B# a+ _在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。" e1 W: C/ n7 e" s; N& f( S) R5 ~
可衛(wèi)生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。
5 j; S, B9 @# q, g
7 X* I3 Q- I2 H好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數(shù)。

微信圖片_20210506112623.jpg


5 K) C# F) r$ d9 q7 _這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

微信圖片_20210618114429.jpg

這是拆除完水電施工中,這時已經(jīng)做了“注膠”,但可以看到,還是濕的  _) F& P' l5 }$ M( ~8 P) X! X7 v

7 V1 Q* {, W* H" U側(cè)面墻也是

微信圖片_20210628165118.jpg

這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。
: C: x7 M3 \9 o/ j?

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯
' b* q6 o6 @' H2 m# r! y0 p# E% E6 o
鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業(yè)主溝通,業(yè)主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。- _: @# K8 n5 w/ P

" F. a5 g$ h$ t6 d9 a這時,我這邊已經(jīng)開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。
  E2 E+ H; E7 e0 Y. }$ i7 \但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

微信圖片_20210618115303.jpg

微信圖片_20210618115309.jpg


9 i* v! \3 f4 G, w7 f. {0 L! I) H5 L0 {) r$ K. ?* x
上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。
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# }% ?) \) e; q! x. Z下圖是二次注膠后,我們已經(jīng)做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經(jīng)干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經(jīng)沒有辦法了,答應退錢,但業(yè)主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

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9 y7 ~8 `9 D3 w1 q! g& M. i% K5 w) e
9 f. l- J- z9 Y9 W& O( L- i那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。
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) q. e9 M( |' f0 a5 M最后,還是讓我們的瓦工師傅協(xié)調(diào)鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。* ~8 C/ W( t7 K
- H7 ]; z2 X6 N2 F" D) g, I( O
漏水問題解決后,工程繼續(xù)。
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3 P2 I0 Y8 P% k6 @6 H% o大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

微信圖片_20210628165304.jpg

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4 [9 I( x4 A3 j
?墻面上紅色的就是防水涂料。; A- D0 h  e% ^6 A5 p9 u
按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛(wèi)生間的防水已經(jīng)處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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木工登場: W8 c; g  p- Q

0 _3 a- b- ^, \: R話說開工前,我就已經(jīng)開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。
( v( M9 q7 Q: O: a4 J+ a( g% E) J我需要添置的家具大概有:三人沙發(fā)(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。
7 R8 Z5 U; L6 B4 R3 f! X' \& p0 d茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。
+ h; u8 ?7 m' [* X" g; K' _9 h  P( l1 B
現(xiàn)在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:
  N; ^1 D( Y' a1.實體店:傳統(tǒng)實木家具為主。
/ M) D7 i2 \0 Q- ]1 O. A, X2.網(wǎng)絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質(zhì),物流成本高退換貨難。7 f/ \' Q$ n! P) |
3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質(zhì)量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。0 v1 W9 l( ]) f& f' [* {* ~/ {. o: Q

+ d9 P, B; f& }3 L現(xiàn)在買件東西首先想到的應該就是網(wǎng)購,相同產(chǎn)品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網(wǎng)購,原因就是試錯成本太高了。木質(zhì)家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網(wǎng)絡感受到的,僅僅靠經(jīng)過美化的照片我確實不敢下單。
* X9 v  k: W4 f2 @# A* g% j! C. d就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業(yè)”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優(yōu)惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結(jié)果很是失望。

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逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發(fā)去的,在網(wǎng)上看他家的沙發(fā)尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了。現(xiàn)在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發(fā)的舒適感,很是雞肋。沙發(fā)從結(jié)構(gòu)設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。
7 k, \5 u8 A5 |
) I2 z, e/ ~  u帶著對沙發(fā)的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發(fā)已經(jīng)對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。- D' c2 o, y+ H  a
" y+ ?1 k, H: R$ r
所以我覺得網(wǎng)絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。
" j0 G" w8 ?+ k! \% N- A. E
5 E1 L& w0 @4 F, h3 _3 }! H實體家居店- K. c9 s- ]- Y$ m
紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等
& Y* H: O# O  @0 r$ D# B
' C2 o9 Y+ F( A前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的。總得來說紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。) Z. e) ~& D; T# {; s: N5 a: r
但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。
. i' R$ z  G1 Z3 e# z4 [6 X6 G! u/ X2 w9 l( k8 M* Y
目標沙發(fā):尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。
/ a5 ?" k( }( {& w為此,我逛遍了上面說的三大渠道。- i8 ]; X: H) s$ `! w& P7 L- }3 G8 B* g9 F
第一個去的就是宜家,宜家的沙發(fā)可以說是他家的標桿產(chǎn)品,舒適度高、色彩豐富而且質(zhì)保十年。本來看中了兩款:

微信圖片_20211227134948.png

微信圖片_20211227135012.png


, i" m; ^1 G4 O6 w$ C坐上去軟軟的,價格也不高。但上網(wǎng)做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發(fā)。* X3 ^2 c' f! P7 p; T9 j4 g3 h

) l% {, F' j7 N9 A+ A實體家居的品牌沙發(fā)基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。
& E. K- K: y) B5 \1 {
  Q' F' L" x( o2 E; _6 m網(wǎng)店的沙發(fā)前面說過已經(jīng)pass。  w2 Y# ]+ Q7 N" K$ r* R

  M# y  _# }, {% C好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發(fā)。
" n; Q) W* ]* }7 [& i3 j1 y' h& L4 ]) W% p1 W! g/ z  B1 L
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微信圖片_20210618114318_副本.jpg


# e% b" ^) Z. h5 d- y' ?0 v某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發(fā),感覺是冥冥注定,天賜良緣啊!!: ^6 R1 E* w. v
, D8 Y: q" L8 r: d* L* w
品牌是“希諾”,里面的沙發(fā)以北歐風為主,都比較年輕化現(xiàn)代化,網(wǎng)上查了一下她家資料

微信圖片_20211230122413.png

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: b. b' o" v3 w8 Y) H
深圳的品牌。: X* B: z, n/ K- D: [7 `
這款沙發(fā)的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。( [( y! Q( y, v" F& z. V
靠背的靠頭可以90度調(diào)節(jié),承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈。靠背墊子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。, M# M" d/ _& u1 t8 k+ G; L7 [# C- f
) j3 [3 V' o, A! U  ]4 ?. }' U
尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。; Y( `: U# Y/ p" r% v
0 m0 t6 x( k& m
當時在現(xiàn)場還看了她家沙發(fā)的內(nèi)部構(gòu)造,雖然看不太懂,但沖著營業(yè)員積極打開沙發(fā)底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質(zhì)量應該是可靠的。
; K+ x$ B! W( w5 ]- N
: g2 q: r- F) G) V! a% u+ f價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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4 ?9 W% w6 I  {# i9 r, W! Q, |. }0 |! {  I1 H7 y7 @. S# j
為了省錢我選擇能現(xiàn)場做家具的全部現(xiàn)場做。3 e5 H% O1 V% q( U; Z5 ]
或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。1 t* g% s9 P; E/ s5 g' ~4 X
! ]& m  W" d% A( K+ p
現(xiàn)場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。
+ @; i! O% g2 K2 G好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。
) l) o" D, Z% t  l% y( E
2 ^: w' Q! C8 ?7 y  C1 c% e8 y板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態(tài)板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。
4 W' \5 a/ K% B5 n  L4 `) ?0 }+ T6 o因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權(quán)衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。+ P& P" d, K* h, V5 y
這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。1 d9 n9 O! R5 Z6 a1 Q. m% ]9 T1 _

0 Q7 Q" [; w. ?  I. S柜體板因為一般都是隱藏在門板內(nèi),一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。
& o: _4 U3 ?) T! R5 t. J
9 J  m0 g9 E' d* s" y$ C) L. @我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現(xiàn)實的差距了吧。?

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% r# G: g. B' ]5 M& J- m1 i
2 U. E8 }$ Q6 c* b% I- J
* m  y7 H' C4 ^6 E" \: i這是兩個實景案例,在我經(jīng)過了無數(shù)案例瀏覽,無數(shù)次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。) o% U. ]) v* @! ^
等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。2 b+ J/ _& i, B, O

* }$ |3 x! m" W板材進場

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, J- Z0 g% C) U6 Y+ u
1 }- R$ Q8 Y2 y7 B3 [白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內(nèi)原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。6 ~+ ~% g# b2 j- I2 [
柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。9 O: F0 C$ h6 e# r* Q2 ]* m. A* L

- p. L2 G5 j. k% U' l9 t: p9 A( d木工施工5 B( X3 S$ X7 _+ ]/ `
! @) i' w0 T9 C) T, ]8 j2 e
木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現(xiàn)場的時候柜體已經(jīng)完成,速度很快。

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微信圖片_20210812180613.jpg

微信圖片_20210812180525.jpg


) Z- }% v& v4 N' Y
! q. }  ?! r( L2 t; {一個普通大衣柜,一個轉(zhuǎn)角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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