蛋蛋狗

4 @/ s! q8 ]0 I, p! Z

1 P3 ^: c4 n7 R( K: J7 i: G如題：
4 ^. D" m( w! a  d         一套老房子
* f, w9 F, v7 z         一家三口人
) @: \, ~, E) x! k! C         九月要上學
% ?$ {; G( u& o7 k$ v$ {; t% J; q         裝修在眼前- U$ r0 P  P! ~3 F# }7 b
         不期蝶變美
/ p0 ]; r) L* H) s         只求污染小* u7 y  _# U: Q. `2 }
         當然更實用8 A. p- P! _4 x7 G) x

  ~6 ^+ ~: |# y  G, a+ I/ M         這個樓層我留用; M3 v* |# _, ?" }2 i
         建個電梯更好看
  _3 _# O# S* m2 ^
* f& ~' f, b+ n# Y8 f) S/ P* i( ?7 }# C

( M3 }$ d0 |. W0 |% g3 U  `電梯直達：
9 N" C% X/ b9 O& D6 _/ _& z1：房子簡介
2 T2 j' |! R9 E0 m4 W5 p2：收房
/ z! p+ U1 F. ]. c3：裝修前的準備工作" e+ x6 \/ C6 \) Q# ?1 X' h
4：裝修預算
% ?4 W1 H3 e1 d9 q5：原房圖片
. y1 V/ K! D: A6：裝修效果圖5 k' q4 _0 c2 J  q6 ]) Q2 [8 i
7：塑鋼窗安裝
, u% R- \; W/ v' ^3 P: n2 G0 f8：清理衛生后的樣子
# r0 }! r2 n( V+ e! Y, K9：電路改造方案的確定
" ^/ ^9 R1 k: S5 h8 W* w+ X& \10：電路改造（一）
- s$ [. s3 O1 G; [) j2 }/ A- j+ i11：電路改造（二）) f& v  f! @1 L# D% G
12：瓦工進場，開始拆除
- r  a# Z  ?& J3 L4 Q2 \# `13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 * J: t7 p+ K1 r2 S
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料- [) }( x# K  ^! i
15：土建施工-水泥找平、廁所防水* v0 g: d1 z9 M) C4 R
16：地磚材料進場
+ V. ]' M4 U  B3 Y3 y3 Q17：瓷磚鋪貼3 H# N3 O' `0 R
18：關于地磚的選擇) O$ z0 B- W- r! [. c
19：地磚已完工，室內現雛形
, t* y3 O, _" _3 d3 Z: W" H20：墻面處理，比較省心省事
) ^5 b% t' o3 S6 L( C, S21：土建師傅的收尾零碎活$ I: X, \8 |( |, O; N# b8 w* E
22：廚衛吊頂
+ S! J! A+ w) w3 T3 `( _23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場
# `3 y. n8 }* }24：廚房推拉門& F" X1 Q, H  V2 I& H0 s
25：衛生間折疊門  p% W* `. |0 ~
26：燈具
, k  s, e/ o  e& @* X) A8 u27：水管的安裝
$ {+ }, \5 l- d+ K, j2 ?28：餐桌和晾衣架6 ]  ^" z* J7 }& _# n# R
29：室內門安裝
# T  m6 g! F" v- j: c1 v1 ]30：客廳家具! b4 f  f2 k0 m) U% U9 s1 `
31：主臥家具$ D" v' r# @" T7 \. t* w# t: G& r
32：次臥家具
: `: F. I/ Y; f# q- m# O% {33：餐桌的退換貨
: I9 m% ]5 @3 }) E) R: k34：櫥柜、酒柜等7 x" I- z! K& m+ o2 k
35：完工后的對比照
% Z9 i/ E2 ]" m8 A+ `& |; @: ~36：入住了
! \& P- Z! V. t37：樓下小房
* M- m1 K6 o& Y38：裝修失誤帶來的問題
8 p$ g, X9 ?6 |+ f9 [1 y% P39：大結局：裝修費用篇
. `* d6 Z) `2 ^0 I, q/ `) Y# B7 {& d

蛋蛋狗

( j" [6 [- f+ O& a- {6 c5 f! r4 A3 \0 m2 S; e
先說一下房子情況吧
* E& v  K$ h' I! b  V建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
, I& R3 R, t+ D+ Z' S3 x. V建筑面積：68㎡. B# M( F: O. M1 ]
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
# K* f) r" N9 @" V4 `0 D" p& D購買時間：2009年5月  u: L! ^2 D% l6 O* F
購買目的：學區房，為了孩子上學# l" v5 {$ @1 G
裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
" R! |+ L6 f5 ^裝修預算：5.76萬元
! P1 H: j* w$ w

& @) x) B3 Z+ L7 X2 z

# b- F. s& b$ {2 b5 K0 D+ L
, b# I1 J( ]1 l/ P; V8 {8 k+ R' P( I, p

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36
# r2 ?- h* ~9 |& `如題：
9 s5 k  s- {' b0 h: r3 r6 B8 V8 y         一套老房子. L* a% R8 I8 O3 [5 I  h
         一家三口人

& f% f5 {( j3 z% D2 o
親終于開帖寫裝修日記啦~' ^; x- E8 L- C3 I& f6 S0 l
裝修很辛苦，先獻花
3 U. f$ J3 H7 N) H: Z要持續更新哦
# K+ g7 F9 K' ]4 f+ P- E1 P- `

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
- J4 @- D; l# e/ ?+ ^+ v4 c( j先說一下房子情況吧
$ z" P/ ^$ \. S" N2 U建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）/ v/ g' T! H! ~/ ^
建筑面積：68㎡

. R9 N+ L! Z3 _樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子
; o$ _/ M; y( g7 Z  f1 }( B% s4 m0 s* {+ O
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子, E& d) K3 z. @% J
  H8 H5 ~# y' |" I
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子' F& C& L2 }' f- z7 k) E6 t- I* k
* F7 H5 |6 q' o1 l
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
' _* ?6 O% N: v. m' R  D/ ^5 D' M9 q. T: S
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子& U4 R/ E, Q7 T- o
3 g8 b9 c5 z8 e) g2 |4 S1 Z& _
謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子/ {. t7 d* |) L. v

" n5 @- v0 [1 O: e) Z/ c嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子9 D" x  B$ Y5 f" \# T

5 \% u  T/ s- y0 a下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40 . K1 F5 k- Y7 V1 z7 @8 H# o5 H
回復 冬冬豆豆 的帖子
+ a- N9 }. g, l9 Z6 n9 q8 ?5 J  X  W* Z/ @5 _! {' ~: `
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

! s, N. F& i5 p# u5 A' A
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

5 ~' [2 |6 t# y4 K& I

3 q. Z. l0 D$ |+ t2 m1 R( s& r/ L      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
$ r) X# L3 ^( T( V4 K: r3 Q      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。4 d* t+ e( G. l' u8 A4 O; n* `
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。, ]* O  S- ~  w3 N; f
      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
" ?5 T6 D1 l6 V* W: x9 C9 |      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
0 h7 X3 a& i3 G7 b- y      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
4 C" P( h; S! M      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。
- f" k& F" ]  ]/ k: h. C& g      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。/ c  H1 m8 C4 f, i- O2 z% O
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。" b+ M4 K. {% |! i( F

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
/ F) ]& ?6 `/ i* c2 s; i
9 t7 P/ D2 H: _, F5 b; r是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下