蛋蛋狗

6 O3 a* u+ q* |1 I7 X
8 K9 l2 T; B9 l* c0 l如題：
! r) H* `3 k% p9 C         一套老房子
* L+ z; ^) y" R( \' O         一家三口人
5 ?  n5 r" k; e# s- z         九月要上學(xué)
% }2 N; y, C. k' Q5 a         裝修在眼前' w- S' F7 O' W5 N; d& T: Y7 E
         不期蝶變美
# x# _1 S/ p9 c9 _" W% W         只求污染小
$ ~: A, Z  w% G3 G' A- T4 c         當(dāng)然更實(shí)用
5 T4 t& J- V! y/ Y* E8 u& Z- B2 C9 C) L! b/ ^. Z, y
         這個(gè)樓層我留用
& D6 b# q4 j" Q# e4 X, |         建個(gè)電梯更好看) F% F, G1 A5 T9 R& K5 l) o1 |! |$ a

# k6 Z  k! \5 F5 p! b$ B% @
$ t# v% v  W$ M& M5 m' z! I- j- ^
$ u3 C0 P/ P% b1 Z5 U0 Y/ V電梯直達(dá)：
% a  v* X9 v% m/ d% `1：房子簡(jiǎn)介
5 [8 o" S6 s/ M5 j0 y. `8 R2：收房
1 n0 n4 K: `  j3 ]3：裝修前的準(zhǔn)備工作
$ q$ |* {! Z/ S3 q* l7 q4：裝修預(yù)算
6 E. m2 M2 X7 z( m5：原房圖片
# b( K" J& P% M6：裝修效果圖; j1 ]$ Q& [& \. N* ^0 B$ C6 }
7：塑鋼窗安裝+ a& [2 y$ H2 ^) I- Z9 t
8：清理衛(wèi)生后的樣子0 _. K) {  M% V. b) f( v
9：電路改造方案的確定
# F. J. \+ D$ c+ N# M2 y2 @6 i10：電路改造（一）: w: u8 q: S! I2 n
11：電路改造（二）
' F+ s  f  _1 w; A* `4 b12：瓦工進(jìn)場(chǎng)，開始拆除. o+ y4 G$ [1 P: y  y: `. s. O( ^
13：防盜門安裝完，門好價(jià)格還實(shí)惠 + d8 m5 r; `8 r' q1 P% d7 c
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
- K) s/ z( j: x% b+ D15：土建施工-水泥找平、廁所防水
5 @# q* ^1 }- G! p16：地磚材料進(jìn)場(chǎng)- d5 G4 a" Z: A
17：瓷磚鋪貼
& O/ A' D6 f, @18：關(guān)于地磚的選擇
. o4 b: M, d% {* x3 Y19：地磚已完工，室內(nèi)現(xiàn)雛形
, B& i2 D7 G7 m0 A20：墻面處理，比較省心省事! ~$ W" D# z' v& q% D
21：土建師傅的收尾零碎活7 e3 y0 L' _6 c& c0 }; [6 l$ c
22：廚衛(wèi)吊頂' X7 u, A; |' ?, [  q
23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進(jìn)場(chǎng)9 m# h" K/ e* o5 O' ^$ e' u& s) j' L
24：廚房推拉門
! u" O4 h% |" T) F4 D8 A25：衛(wèi)生間折疊門
8 B% k9 p5 I4 [2 v3 q5 P4 D26：燈具/ Q2 g# g/ s6 l, c
27：水管的安裝. _8 G7 w3 g2 J. S+ q- i' K
28：餐桌和晾衣架
! I3 w* g( h4 E% f1 o# I5 E% B29：室內(nèi)門安裝
* C  }. {) Z/ u  y- ^30：客廳家具/ t) O  W' m; H* r6 w: z  w: u  z
31：主臥家具- h6 x! ?% P" g# C5 B' S
32：次臥家具
  k: N% Q/ O) r' X$ a- o1 i33：餐桌的退換貨1 D  v2 ~6 o7 B+ ^. H! h9 K
34：櫥柜、酒柜等
# ~/ t: V5 b- b& t& \2 n* [) o) ~* Y4 v35：完工后的對(duì)比照# A+ @5 h& _1 y
36：入住了% F, ]* s8 H# ?& `* X+ ~
37：樓下小房1 V5 F. S8 r" \# {4 m
38：裝修失誤帶來的問題
: q( ^) b8 [$ P- x39：大結(jié)局：裝修費(fèi)用篇7 ]0 a7 T8 i( i' l

蛋蛋狗

$ N6 L' F2 J& }- Y- q* s; X2 i
& v6 Z' N* A/ ]5 z3 b; {先說一下房子情況吧* \$ Q' w" K+ ^4 g' c
建造年代：1987年（大概估計(jì)，具體沒查）
# d3 g3 J& Q/ v+ c+ u建筑面積：68㎡
! g5 z7 |( S1 l所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）9 ~% P& I; L1 T$ M4 ~
購買時(shí)間：2009年5月4 K! p0 r' c" Y5 F: [3 H, i
購買目的：學(xué)區(qū)房，為了孩子上學(xué)
/ X+ [( {6 W7 H4 C0 a9 m7 ]裝修目標(biāo)：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡(jiǎn)潔實(shí)用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣! g1 q4 t6 Q# p: T0 x& _; X$ p
裝修預(yù)算：5.76萬元" V7 c  Y$ ^- U6 Q

$ j9 q2 Z+ r1 n% Z) M

' v0 @0 P4 y8 ]$ i( `1 a( ]8 h. Y4 V1 D1 S/ N6 G

; L0 F6 Q/ K0 r0 @) |* T

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36
; e. C, S3 N9 E0 d! k8 T如題：
0 O. S( f4 A. S* x; V- f( o7 J" ~/ p, Q         一套老房子" @) J# C9 W& o, g2 r& ^
         一家三口人

) z# B7 C9 I6 j  [/ B$ e7 Q親終于開帖寫裝修日記啦~& X( d$ Q8 C, J$ d+ x
裝修很辛苦，先獻(xiàn)花
  o7 y) q" H' z8 W; k要持續(xù)更新哦- V* b% B% t$ u9 P9 {3 T/ L

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37 - U1 q3 y, ~$ {' a4 E  S4 L' `3 l
先說一下房子情況吧* m8 V3 w3 `) P$ l& m4 T$ l
建造年代：1987年（大概估計(jì)，具體沒查）
( R2 v1 F( o  y0 t& q. x  u- o建筑面積：68㎡

6 o' W6 m6 q& v6 q樓主你好厲害啊，裝修預(yù)算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復(fù) kuailedexiaobao 的帖子
+ e7 Q' }( t" F1 r9 \& F' }( h1 q( J* Y+ n6 g7 v1 X2 s
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復(fù) 水晶狐貍 的帖子3 k" R* |" K( I+ ]

4 w. F8 \4 O  K9 T  }) S' j是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請(qǐng)施工隊(duì)的上去檢查一下，能修補(bǔ)的盡量修補(bǔ)

蛋蛋狗

回復(fù) ~忘憂~ 的帖子% |& k) F: O& b9 p

' f' y' q7 b4 L) V* C$ e6 S哎，這個(gè)愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子- w# ]# g' J4 A9 i0 V

) c, E% O- e( Q9 G不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復(fù) dongting2527 的帖子% {9 k9 I3 j( Y7 f7 e
8 T  i1 u* z1 \" b
謝謝親的關(guān)注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復(fù) 慕紗 的帖子; m+ e; o/ y" ~4 W" }

3 E: X. R( `# D# Z1 D嗯，一定堅(jiān)持，呵呵

蛋蛋狗

回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
& @' ]/ k0 N; b* k' m5 a. g! a9 N1 @9 h0 K, v. Y9 q
下一篇就是關(guān)于這個(gè)預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40 : u$ U: Z# A2 u% @
回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子& u+ @0 ~$ X9 N- x: u
" R3 E! \+ k) j0 }0 F$ J: h8 v% A
下一篇就是關(guān)于這個(gè)預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦  ...

/ l9 u6 [4 W3 g* H6 T) L; Z4 @
恩，必須關(guān)注的，已經(jīng)很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費(fèi)錢

蛋蛋狗

& X9 L5 u- ~2 D1 J
1 n6 _& l; ]. a3 {      說起收房，當(dāng)然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點(diǎn)不好意思說，呵呵。" L4 s+ ~8 M7 i: X) K) P5 k
      我和老公從2009年元旦就開始因?yàn)橐稽c(diǎn)事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經(jīng)去了民政局，但是需要照片，我就找了個(gè)理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫好了，房產(chǎn)證也通過離婚析產(chǎn)過到了我個(gè)人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區(qū)有個(gè)算卦的，算的比較準(zhǔn)，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個(gè)字，他說離定了，今年我會(huì)有很大的動(dòng)蕩，或者破財(cái)，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個(gè)人感情沒有問題，只是他一時(shí)糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準(zhǔn)，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會(huì)算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財(cái)來度過這一劫。9 b4 }! y# S2 {9 v5 K
      恰在這時(shí)，聯(lián)系上我一侄女，在學(xué)校當(dāng)老師，傳遞給我一些關(guān)于孩子上學(xué)的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當(dāng)然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗(yàn)高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個(gè)區(qū)選擇，我們?nèi)タ戳四仙仙浇郑孔右彩怯掷嫌峙f，單價(jià)都在7000以上，以我們的條件只能買個(gè)50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價(jià)格也差不多，經(jīng)五路因?yàn)樵诨笔a區(qū)，有點(diǎn)靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學(xué)區(qū)房也不便宜，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，還是選擇南邊吧，正好上這個(gè)學(xué)校，還有兩個(gè)熟人在學(xué)校當(dāng)老師，有什么事情也方便些。確定地點(diǎn)之后，就開始看房，當(dāng)然是從網(wǎng)上搜索信息。
1 M1 z% a1 W6 ^2 i" L8 s- \      5月3日，我值班，老公從網(wǎng)上搜了幾個(gè)房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲(chǔ)藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價(jià)格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲(chǔ)藏室，而且還外租，有點(diǎn)動(dòng)心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲(chǔ)藏室是很方便的，因?yàn)槲覀兗以瓉頉]有儲(chǔ)藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費(fèi)勁。前后不到半小時(shí)，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。6 x1 @, I! x/ {
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲(chǔ)藏室當(dāng)門頭房外租呢，實(shí)際就是人家鄰居租的，根本不能當(dāng)門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個(gè)這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當(dāng)然更是為了孩子上學(xué)，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費(fèi)，于是我們把這一點(diǎn)要求簽在了合同之內(nèi)，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
# _6 R( B0 J8 L& V. c3 [      房?jī)r(jià)34萬，各種手續(xù)費(fèi)中介費(fèi)，大概花了1.2萬元多點(diǎn)，經(jīng)過一個(gè)月，終于辦完了，我們?cè)?月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價(jià)400元留下了。  h: S) }: c* e( F) W% s# [! W
      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個(gè)水桶，廚房扯了一個(gè)電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個(gè)月，一個(gè)月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個(gè)人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實(shí)在，所以我們一直沒有漲錢，水電費(fèi)本來讓他們自己交的，但是因?yàn)樗麄兝鲜峭洠覀兣掠绊懶抛u(yù)，所以我們收回，我們交，三個(gè)月向他們收取一次。
& w9 _  x# Z  j+ f( W' G2 V0 D4 b      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費(fèi)還應(yīng)該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請(qǐng)他等我們搬過來之后來家里做客，實(shí)在人當(dāng)然都喜歡結(jié)交。
  Y) N9 }1 J& F: m$ t& F      交接完，小伙子走了，我們兩個(gè)人測(cè)量了一下尺寸，確定一下裝修方案。+ D( c1 [! L# r8 p, X' }

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子
" s/ i/ g) K; q* R9 R7 r. A; ^, p5 P  D; o6 H- M1 m5 }2 t3 C$ \# X
是啊，費(fèi)心費(fèi)腦費(fèi)時(shí)費(fèi)事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預(yù)算還不錯(cuò)，比你少10平米，少1萬多點(diǎn)，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下