奇奇@媽咪

新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元，還增加可貸額度計算方法，余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來，濟南市公積金政策經歷多次調整，不管是貸款利率還是相關標準都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親，可以跟貼哈0 s2 O/ o+ S7 F

yjsweatheart

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回復 奇奇@媽咪 的帖子/ k. }8 |2 h; ?) ?$ R
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沙發，親真好啊。請問現在可以用繳存額來計算貸款額度了嗎？如果可以的話，想把余額提出來再辦公積金貸款，如果公積金管理中心說可以的話，銀行能落實執行嗎

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子+ {+ K% ~8 `% f9 c! A2 h- f
: [9 U: E: K( v
如果親想按新的可貸額公式計算的話，之前的余額不用管的，只要你貸款前6個月的平均繳存基數達到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

明珠格格

親好贊 現在也在買房嗎

187123511

想問下，辦的商貸能轉公積金了么？

yjsweatheart

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- C* ?3 T2 t& M& F- }$ y  D# c' N
* i1 r! t# p) T) r/ w謝謝親，就怕政策是好的，但是銀行落實不到位

粉紅兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢？把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬？

奇奇@媽咪

回復 粉紅兔子皮皮 的帖子0 q  s! ?( D& {7 I

% c5 Q  k/ Q" g: B新政策下，中心出了一種新的計算公式，算法如下：
- p! l* T# _, f8 B; v
+ i) _& R" {! P7 p: Q  R8 Z$ P4 d借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×50%×本人連續繳存時間系數* V0 U: W! }' Z7 Y. {+ [( W, x7 {
. u8 ^1 l$ `* U- u
繳存時間系數：
8 z8 N# k% B8 k5 @: @' x4 c* r/ V4 B% ^" y2 I3 `
繳存時間                      繳存時間系數
/ b/ W5 ~( |: C* {4 y, t! r2 `
& i" B9 n2 a9 W! [; X( W. s半年≤連續繳存時間≤1年             0.3  m. w0 e: I- o! A- s
3 Z% a  {. \) }2 Q2 t7 K
1年＜連續繳存時間≤3年              0.4
3 S; F! h; k2 j1 N# S- A& I- N# i! V! v; {
3年＜連續繳存時間≤5年              0.6! c% t5 L3 l( J8 F8 n! M9 M' n

+ ~1 e9 x1 l% Z  M8 P5年＜連續繳存時間≤7年              0.8) s: w5 m; s6 o1 x

1 g  Q6 b# c1 |+ y2 P; W+ O( b          繳存時間>7年                   1/ e% J8 ?+ Y/ a' o, G; A

9 n' \& ^( Q1 C% V9 j6 `' \  借款人可按以上兩種方式分別計算，按最高額確定可貸額度。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。
( {0 |2 _6 J8 `, l, t$ }, {, x
/ I& l( S" A/ J( z

奇奇@媽咪

回復 187123511 的帖子
4 e* K4 D" X9 X6 x5 d
3 e4 g- t4 z- B9 i  A- N" \9 K商轉公，需要跟你的貸款銀行協商，但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉的。。

奇奇@媽咪

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7 W/ ]  `& [+ |1 v  E" O+ E
* T) R) E4 V) z只要你所購買的樓盤可以申請公積金貸款，跟銀行沒有太大關系

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子
  [3 J4 ]2 S( [. u9 R/ g: f
+ ^& H( n( l1 K謝謝親，那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了，太好了，哈哈

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子# m% U' _3 T1 E2 p$ N% v* b
0 e5 p4 ^6 n: [8 ]7 L* z4 E4 F
公積金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧

粉紅兔子皮皮

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* n  S; b+ U% }$ r謝謝親的公式，按這個公式，大家確實比之前多貸不少。

yjsweatheart

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4 H* L1 `) K5 u) s; ~
; r9 G# V1 P2 v; U: ^; B嗯嗯，謝謝親，我們名下有房貸是商貸，可以提取公積金的，我們打算二套用公積金貸款

xiaobaodiary

我想知道用公積金貸款后因為離職公積金沒有繼續交，還貸滿一年后還可以取余額嗎？公積金停交后有什么影響？
來自[媽媽網Android版]

奇奇@媽咪

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0 L  ]1 ]6 U0 R! V9 f, {* U; x# A
嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公積金就可以了

奇奇@媽咪

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如果不是貸款后立刻停掉的話，沒有什么影響的，還貸滿一年是可以提取的

尚尚2011

親，公積金貸款對社保有要求嗎？必須是同一單位繳納嗎?4 _6 S% \2 d8 @- i/ B8 L

奇奇@媽咪

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; r: B% \  L9 B! ]% Y( g. d* V! x% f- t
是的呢親，必須是同一單位才可以的

尚尚2011

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6 `5 C, L! L& F4 g" V* A沒交保險只交公積金是不是沒法貸款啊？