奇奇@媽咪

新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元，還增加可貸額度計算方法，余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來，濟南市公積金政策經歷多次調整，不管是貸款利率還是相關標準都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親，可以跟貼哈
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yjsweatheart

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8 X& T; i) Z) h4 A7 h回復 奇奇@媽咪 的帖子
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沙發，親真好啊。請問現在可以用繳存額來計算貸款額度了嗎？如果可以的話，想把余額提出來再辦公積金貸款，如果公積金管理中心說可以的話，銀行能落實執行嗎

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子( p4 _4 e: }$ \" E$ z
; d: l+ _5 u, {
如果親想按新的可貸額公式計算的話，之前的余額不用管的，只要你貸款前6個月的平均繳存基數達到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

明珠格格

親好贊 現在也在買房嗎

187123511

想問下，辦的商貸能轉公積金了么？

yjsweatheart

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1 D' W0 j( u. u" G* P
" o9 Y, \( l1 J+ M謝謝親，就怕政策是好的，但是銀行落實不到位

粉紅兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢？把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬？

奇奇@媽咪

回復 粉紅兔子皮皮 的帖子4 h6 O- \% k, X) B) K0 i
, l+ o! l! ]6 ]. r' P0 m6 T
新政策下，中心出了一種新的計算公式，算法如下：
  _, L9 a6 ^- @, h  |# [; s
/ A0 g4 R- o9 H" }- M5 s借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×50%×本人連續繳存時間系數
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: n3 d0 _6 @; l( P% R, ]7 J, X繳存時間系數：
3 @+ \- a& ~1 u$ E
, H7 W" J/ ]1 P/ O) B4 b) H. c繳存時間                      繳存時間系數: S9 |* W1 [/ d; O
- d' {5 l3 g- |1 V6 n
半年≤連續繳存時間≤1年             0.3& q  n. A: B' [- P9 j$ x, y

8 @; j/ s0 G- d) n- k1年＜連續繳存時間≤3年              0.42 ?4 w+ T# d5 K
* p+ \0 {' l1 k# ?4 `/ C( M& L
3年＜連續繳存時間≤5年              0.6
. q* E0 N! a) }( V# O. }* V
, m6 ?, S; f& m( J( k5年＜連續繳存時間≤7年              0.8
, [4 K) x- p0 I% Y
* m0 ^4 d2 T; t+ L6 m7 Q  L+ [          繳存時間>7年                   1! i  e* _% |- p  Y0 u) E0 O: A

2 A+ Q! L( X4 k7 W  借款人可按以上兩種方式分別計算，按最高額確定可貸額度。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。5 ^9 U) y& n0 e
4 t6 h& w; j, S  e. w

奇奇@媽咪

回復 187123511 的帖子
1 H+ V/ Q2 L* y' ]) c5 N2 _5 m( e$ L
% W1 o& Q, q% e6 ?* q2 L商轉公，需要跟你的貸款銀行協商，但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉的。。

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子: ~' G5 u  ^8 ?- a( x
- Q! d: s! ?. L  U: y* i
只要你所購買的樓盤可以申請公積金貸款，跟銀行沒有太大關系

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子4 u8 |5 {; F5 S2 Z( G1 k8 p: r

& r( ]. w2 w/ {7 T6 r$ \謝謝親，那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了，太好了，哈哈

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子- _' q+ `  I7 n" `& n1 S4 c' B
. e" @; ^2 z6 I% u; L. P
公積金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧

粉紅兔子皮皮

回復 奇奇@媽咪 的帖子
* O, l1 ?. Y/ j$ u5 s" e. _" _! a8 b, E$ U
謝謝親的公式，按這個公式，大家確實比之前多貸不少。

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子
# o- m. \: l1 z! k! y! K1 S2 f4 D/ K9 D
嗯嗯，謝謝親，我們名下有房貸是商貸，可以提取公積金的，我們打算二套用公積金貸款

xiaobaodiary

我想知道用公積金貸款后因為離職公積金沒有繼續交，還貸滿一年后還可以取余額嗎？公積金停交后有什么影響？
來自[媽媽網Android版]

奇奇@媽咪

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* K* q; M% U$ U% J( ^# |3 a嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公積金就可以了

奇奇@媽咪

回復 xiaobaodiary 的帖子6 f  A7 y! `# c7 q9 h6 E) ?( F

1 K* W" c( Q  ]8 f5 X) i, A4 W1 ~如果不是貸款后立刻停掉的話，沒有什么影響的，還貸滿一年是可以提取的

尚尚2011

親，公積金貸款對社保有要求嗎？必須是同一單位繳納嗎?
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奇奇@媽咪

回復 尚尚2011 的帖子. j, E" o, H9 `& {, {% K& Y

: T/ s- U- n! z* p8 r! M9 w0 p是的呢親，必須是同一單位才可以的

尚尚2011

回復 奇奇@媽咪 的帖子
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沒交保險只交公積金是不是沒法貸款啊？