奇奇@媽咪

新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元，還增加可貸額度計算方法，余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來，濟南市公積金政策經歷多次調整，不管是貸款利率還是相關標準都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親，可以跟貼哈
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yjsweatheart

1 q# J, B! m1 |" j1 N7 y. W  `. }# _% s9 ~3 V9 f, Q( y
回復 奇奇@媽咪 的帖子4 v1 a' j* Q$ d6 S- b9 r+ Y

) ~( V$ R* k& \, G5 C沙發，親真好啊。請問現在可以用繳存額來計算貸款額度了嗎？如果可以的話，想把余額提出來再辦公積金貸款，如果公積金管理中心說可以的話，銀行能落實執行嗎

奇奇@媽咪

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2 N3 }8 G4 c& E- ~8 s& L, \1 H+ J
4 `; n" C7 c* u& p1 H1 H如果親想按新的可貸額公式計算的話，之前的余額不用管的，只要你貸款前6個月的平均繳存基數達到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

明珠格格

親好贊 現在也在買房嗎

187123511

想問下，辦的商貸能轉公積金了么？

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子' o7 X6 Q1 i9 f0 h( j$ M6 t( w% G

% h; o9 E% X: F8 J' l% ^謝謝親，就怕政策是好的，但是銀行落實不到位

粉紅兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢？把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬？

奇奇@媽咪

回復 粉紅兔子皮皮 的帖子+ j/ \2 B8 V. B  Q6 \
- \  m' _3 }4 d! R! Y
新政策下，中心出了一種新的計算公式，算法如下：& _6 h" @# D+ x, m. `

$ n/ P8 B' }/ Q# {' O& o6 ?7 y借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×50%×本人連續繳存時間系數8 a1 n! M: y9 S3 F( h0 Y9 x

+ \7 |9 t( d2 q5 f" f: i繳存時間系數：
3 T% ~6 O0 a" j
, Z$ }% G  n/ N3 ]# q7 ?6 r8 `$ ]繳存時間                      繳存時間系數' b/ I0 F' x5 Q2 o9 M
3 F* `, v- {% x  x/ G6 o& u" {
半年≤連續繳存時間≤1年             0.3. M$ G/ a4 A. q  z  e8 ~0 n1 g
0 M+ f. w6 q3 d+ x& J7 n3 i
1年＜連續繳存時間≤3年              0.4% z; D8 e/ {' v

1 }: h" J* G+ u; Q1 R6 A3年＜連續繳存時間≤5年              0.6
& \$ H8 w! G( d3 k* C. e& t# q% W4 }4 N3 m
5年＜連續繳存時間≤7年              0.8
* I4 K1 q! U+ F  M8 o0 s' D' F7 _( ~; o6 u
          繳存時間>7年                   1
" D  N. L0 X3 m/ }1 [+ x* Y% s7 ^4 q- \3 _6 x) M1 l$ q, |
  借款人可按以上兩種方式分別計算，按最高額確定可貸額度。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。. R! ~' ]6 s6 n% `' ^1 |

+ ?7 H& H) X/ I1 [) Q$ e

奇奇@媽咪

回復 187123511 的帖子! w, e4 T3 v0 h4 g* c. J' m

2 j. J" S9 t7 F+ f商轉公，需要跟你的貸款銀行協商，但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉的。。

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子  I( o+ `7 N) C
( e4 f: x3 R: }/ ^* o
只要你所購買的樓盤可以申請公積金貸款，跟銀行沒有太大關系

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子4 o6 n; U6 j& Q) R. w. N# {

$ o# T, N. q* s9 [+ X! w謝謝親，那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了，太好了，哈哈

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子
# B0 t, x& K+ c+ e
. e1 Q4 D1 C- Q! u$ z9 x公積金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧

粉紅兔子皮皮

回復 奇奇@媽咪 的帖子
& n3 |, W& w# W% J% o8 g
# Z5 ^( M- ]# q: d" I9 f謝謝親的公式，按這個公式，大家確實比之前多貸不少。

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子
7 R0 V$ m" A9 g/ g" k2 w+ s
% K5 w8 G# B3 S5 O- N( A嗯嗯，謝謝親，我們名下有房貸是商貸，可以提取公積金的，我們打算二套用公積金貸款

xiaobaodiary

我想知道用公積金貸款后因為離職公積金沒有繼續交，還貸滿一年后還可以取余額嗎？公積金停交后有什么影響？
來自[媽媽網Android版]

奇奇@媽咪

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* ^$ j1 A* H0 y: h) P9 P" c) Q2 w% n; p
嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公積金就可以了

奇奇@媽咪

回復 xiaobaodiary 的帖子
' |8 w9 P1 o4 [4 C2 U* o( B* ^7 _+ o+ }
如果不是貸款后立刻停掉的話，沒有什么影響的，還貸滿一年是可以提取的

尚尚2011

親，公積金貸款對社保有要求嗎？必須是同一單位繳納嗎?" Z# A9 \5 k$ `" k

奇奇@媽咪

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$ s; O/ I1 d# z9 d+ O( g! [. Y# E- p( b3 T
是的呢親，必須是同一單位才可以的

尚尚2011

回復 奇奇@媽咪 的帖子* g% i9 [+ b/ R8 a% ]

- |* L' j$ \: P& m3 c3 T沒交保險只交公積金是不是沒法貸款啊？