麻辣雞翅

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5 K3 Y$ p4 h( T/ O/ ]$ P* P4 n( K房型：三房一廳6 V  E. n/ d* N% a
建筑面積：85（一樓帶院）
1 B. b; \7 Z1 t5 g; `. a總費用/預算：硬裝預算6萬，軟裝預算4萬4 m+ ~* a2 G: ?
包工方式：半包4 }- E" R; V+ U
裝飾公司：好一佳裝飾6 X2 ^6 T% ?8 B
開工日期：2019.3.17
% e) v/ U* u% s( _0 G' t2 M8 A地址：經十路山大路宿舍樓8 ^8 M0 Y4 ]/ E  \$ _
裝修風格：簡約、實用
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: L6 {0 z% |; H" A6 a平面圖：

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明珠格格

麻辣雞翅 發表于 2019-4-17 17:04
& U0 v, R3 t2 U房型：三房一廳- ?2 o* L8 c& k8 i0 @+ f' L3 F
建筑面積：85（一樓帶院）  u  Z( \' p! N4 j1 f4 k0 ~
總費用/預算：硬裝預算6萬，軟裝預算4萬

0 w, v0 l; z4 K7 {4 B+ e恭喜開工 3 b: U  c  F; n

詩美意

親 這個是學區房嗎

麻辣雞翅

回復 詩美意 的帖子2 ~; q' {% e; F8 g  |8 ]& }! j$ k% d

" z4 a7 x7 s0 w% i2 z6 ]5 s1 s不是學區房，是單位宿舍

生活點點開

麻辣雞翅 發表于 2019-4-18 14:45  b1 T3 ]& W: l, ?1 h3 h
回復 詩美意 的帖子
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不是學區房，是單位宿舍

! x) a/ T1 O! n/ H- n, k戶型真的挺不錯的? 很正

麻辣雞翅

應該很多人都跟我有相似的經歷吧，工作結婚幾年通過共同努力買上了寬敞的新房，可還沒有美美地住上幾年，就迎來了家里寶貝的上學紀。新房雖然各種條件好，但新校區配套的“分校”還是讓人不那么放心，所以還是只能回到父母留下的老房子里。畢竟每天的接接送送實在是耗費精力體力，更何況家里又迎來了第二個小生命。
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' I9 ]' I9 E  b$ S" c我家的這套老房是單位宿舍，雖然是一樓但三室朝南，還有一個超大小院，比起論壇里很多的學區房算是條件比較好了，最大的缺點應該是樓層低，位于北面的客廳、廚房、衛生間都缺乏隱私性。

超大小院。

麻辣雞翅

剛上學那會兒，時間比較倉促，幾乎沒怎么收拾就住了進去，一切都是老房子的樣子，偏深的木色半高護墻、窗套門套、博古架、暖氣罩，縫已經變黑的原白瓷磚，局部損壞的櫥柜、衣柜，發黃破損的墻面，斑駁的老管道。
, `3 i7 U% }5 n當時也覺得就這樣湊合吧，這樣環保，呃。/ ], \/ A8 g. T6 _

& t' R7 O! r6 f9 e3 _可住了快兩年，看著像穿越到80年代的家，想要重新裝修的念頭越來越強，我想讓孩子們有一個漂亮、溫馨的家，而不是湊合的過日子。
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) |- c1 B* ?# a0 F/ O住了這么久竟然都沒有好好的拍過照片，可能也是覺得破破舊舊的沒有什么好拍的，只有幾張搬完家后很凌亂的照片，紀念一下那段日記，也為裝修后做個對比。

麻辣雞翅

[size=12.0000pt]在老房子住了快兩年，真的覺得自己從心態到動作都變老了。: h  m& U. N) ~# ~

6 }1 f2 I/ d* V- H& e' x1 O2 R[size=12.0000pt]有幾次孩子從同學家玩回來，對我說，誰誰誰家很漂亮，家具都是新的，還有好看的窗簾，巴拉巴拉。不經意的幾句話，堅定了我要重新裝修的心。
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念頭一旦萌發，勢如破竹。4 [& C% z( a- z1 \
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( p8 D6 K. w, u7 m1 k畢竟咱也是之前有過新房裝修經驗滴人，多少已經有了心得體會，在我看來，裝修這件事最難的在開頭，難在找到你想要什么和找到靠譜的人，一旦找到，后面的事水到渠成。
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我到底想要什么呢？. T7 k" C2 s( {% m
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1、我想要品質扎實的基礎施工：水、電、暖、空調、門窗、地面、墻面、衛浴、廚房，這些一定要用最好的材料和施工，以免后顧之憂。& H! {$ d$ g1 b9 E7 [) e% q1 B

* O- J+ L# d& i0 V! ?2、簡化風格：我并不是一個外貌主義者，在我看來，質量和功能遠大于那些花哨的裝飾，尤其是家有兩個活寶，希望后期的空白空間盡量大，另外一個最重要的原因就是，好打掃。0 ]. F" z% f4 Q4 _% E: a  q2 z1 q# v
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3、衛生間功能分離：一家四口早上經常洗漱和上衛生間打架，希望把這個問題解決掉。2 |5 k1 m: i: p. ^! `7 e7 G
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4、小院兒：原來的小院基本沒發揮太大作用，這次下決心把小院好好整整，希望有好的改造方案。$ p- @6 K0 J# t5 y7 K! k, D

: I; ]+ R( e5 y6 p. j5、儲物：盡量預留較多的儲物空間。6 B# T+ u0 H' d( J3 s8 A+ f

; j4 B- o; T+ d" n6 I總得原則就是簡單好用。
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麻辣雞翅

拆除, B9 Z  i2 j0 }: g

5 v+ X/ k+ @' H6 U/ S經過各種比較，最后選了二手房改造最權威的好一佳裝飾，與毛經理和劉設計師溝通良好，感覺很有眼緣的兩個人，把我的各種要求一一滿足，給了我一個滿意的設計方案，很快敲定工期，開工！
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拆除是第一步，好一佳的動作很快，工人專業有素，麻利搞定。

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麻辣雞翅

水電施工、木工交底/ O7 y. o. D( i5 x7 z

. f( m% r6 b1 y4 r5 V" X) V這段時間水電施工已經結束，需要改的地方不多，大部分是舊的管線換新。在我看來水電暖施工是舊房改造中最考驗工人專業技術的一項，為了放心特意囑咐家屬多跑了幾趟去看著，生怕出現什么偷工減料或者不規范，雖然家屬完全看不懂pic97。
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  G! s! Y3 e0 {3 i- v: z好一佳使用的是保用50年的偉星管材和綠燈行電線，雖然我不太懂，但這些牌子還算都聽過，對于注重基礎裝修質量的我來說，所有以后沒法替換的所有材料都必須是質量最好的，免除任何后顧之憂！

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水電上改動最大的地方就是將原來陽臺分隔出了洗衣區。

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, h9 x4 X9 O: v, G; D木工交底
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木工交底那天，毛經理和美女設計師一起現身，我家需要做的木工很少，但交底卻用了很長，，，時間，什么門的上亮尺寸完全聽不懂，光廚房門口一個小小的隔板柜他們就一起商量了很久很久，我只能在旁邊陪笑pic36。

CC駕到

麻辣雞翅 發表于 2019-4-28 12:50
7 t# m0 E) I4 C& \$ @1 I0 n拆除
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/ f6 U4 K0 O' r3 g經過各種比較，最后選了二手房改造最權威的好一佳裝飾，與毛經理和劉設計師溝通良好，感覺很有眼緣的 ...

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對呀 我覺得家里環境對孩子影響很大的

小軒

剛想說85的三房是不是太小了，后來看到是宿舍，還是老房子公攤小合適呀

麻辣雞翅

回復 小軒@jn 的帖子+ _) X7 p- `. X* {) K  u: l) U

; Z: g* B$ q( E! C& r! N9 H  r' U套內面積是比新樓好很多，而且有大院子顯得敞亮，就是戶型設計的不好

麻辣雞翅

回復 明珠格格 的帖子
9 ~" R# ]1 ~3 z; e4 `- X6 I, v" a) _: q$ D5 o! r' Y
本來是看他們做的二手房改造多有經驗，實際接觸后覺得很實在而且確實專業有耐心，是可以放心交付的，有了他們自己就不用費什么心了

麻辣雞翅

刮膩子、鋪瓷磚
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4 J* q# F5 ~# b* N8 R0 a% X天氣熱起來了，我家的裝修進程也在有條不紊的進行著。! |. _; r$ h* s) C& k2 r5 O6 F% ]
給大家匯報一下成果。/ G5 V$ X* S% j9 `5 I
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廚房門口的小柜子、封門上亮、陽臺分隔、刮膩子、室內瓷磚都已完成。
; g8 c$ D  j9 a6 ^- _! v2 a現在正在鋪小院兒瓷磚。上圖看看吧6 G8 }* n1 Q# X  u# T

5 w" Q( O0 S. p+ d- f: i% f0 V1 g1 i% F3 }3 ?2 u+ R

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' K" X) v, A: O4 }- e5 c# |3 ]刮了白白的膩子，整間房子就立馬明亮起來了。9 M6 x1 ?. H  W3 U" q
頂部做了簡單的石膏線。: ?' v5 l3 i: b8 w7 G2 o
地磚選的稍微有點美式風格的款式，跟我的家具配合起來。

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& g3 R5 m; }( ]4 S( V1 W7 x$ h洗手盆外置，貼了跟衛生間相同款式的墻磚，旁邊的區域是未來的儲物柜。
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瓷磚臟臟的，還看不出她的美。
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' }3 U& A1 J) j( [" I  |- \& R
衛生間。馬桶+淋浴區。?

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( b6 n* v4 K; `: {門洞變成這樣，不想要帶上亮的門，覺得老氣還不隔音。
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廚房
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0 X0 V$ D- Y% L3 J# F
- B# `7 G/ H6 f2 r9 n. w5 O( l客廳人造石窗臺。一塊小小的窗臺時，都讓我開心了好久！! x3 q0 e4 R3 f) @3 X' r( i, ]/ ?
以前的舊窗臺類似水泥材質，感覺掉粉怎么都擦不干凈，換成人造石后感覺什么喜歡的東西都可以往上放了，開心。??

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3 Q; J1 T8 ]! P; ^+ e1 @一分為二的陽臺，鋪了半墻磚，一半用來做書房一半用來做洗衣間。9 C: ^- K+ r5 K+ D
?花錢7 ^; k& }. g& T. M
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斷橋鋁的窗。
2 X/ p/ W3 ^/ H1 h  B斷橋鋁要比塑鋼貴不少，當時跟好一佳討論這個問題的時候，還是建議我用斷橋鋁，* J- {7 `! m$ Z- L
主要是壽命長、密封性好、保溫性好。1 B9 y$ W3 t# X5 \# q6 A) [
自己找朋友也打聽對比了一番，覺得這個錢多花的值，就找熟人做了。
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3 h: N0 w# k" }) [* N. l" r

2 W) ]' E; ^% S

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驕陽下敬業施工的王師傅，手藝好，人也好說話，辛苦啦！?

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紅磚墻穿了水泥外衣。
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小院兒的改建工程巨大，每一個細小的步驟都需要很多人力物力財力，裝修真是個復雜的事兒。

麻辣雞翅

小院兒已經完工了！
. E# L9 t5 t/ b6 ^& s8 L- m感謝瓦工師傅的辛勤勞動，鋪貼效果很好很滿意。

1 A& ^; x; b! c- x$ N5 V

" B5 {5 s9 V& [, \保留了高處的小花園和低處的小菜園。
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地面下做了排水系統，以后再也不用擔心下雨天的積水和泥濘問題，寬敞又明亮的小院兒以后孩子們可以開個小型運動會了。$ J% R5 P& s. A, h

  Y% W0 R6 o7 k9 s小院兒煥新顏！