明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已經剩下不到十天哦。

回首2015一年的樓市風云 咱不整虛的一切用數據說話！

樓盤廣告常打出如“一夜回到十年前”的說法

但是平時我們還是會舉得：這么些年，濟南的房價怎么還是這么貴！

為森么！29" />來看數據說話

2015樓市在各項利好政策下，更是風云變幻，樓市大戲上演的愈發熱鬧， 無論是“金三”“銀四”“紅五月”還是“鉆六月”“金九銀十”……尋常的樓市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成為今年網簽量最多的一個月！12月14日到12月20日，濟南新建商品房市場網簽量達到3733套！樓市的火熱程度依然無人能比。
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' }# ~. l6 P( D0 ]4 s& N# ]瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！各地房地產政策大pk 山東依舊給力! y9 J8 Z' E& k  U

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球球~

歷下區的房價最貴～
來自[媽媽網Android版]

明珠格格

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& [% h& e, j$ Y+ O3 N" E: h# P4 o8 d濟南9大政策助力樓市回暖？！

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• 關鍵詞：去庫存6 i3 X9 C0 ?1 j& T9 W+ b
  

**最近表示，要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革，擴大有效需求，穩定房地產市場。
" k/ _" H& ~/ i/ X' |9 i業內人士表示，2016年預計會出臺的政策主要還是跟金融和稅收有關，非限購城市首套房首付比例有可能會降到2成，在稅收方面，地方政府可能會給予更大優惠，如減少交易環節的稅收，給予各種補貼等。! O2 s+ J  N, i# r, r- F7 t

• 關鍵詞：二胎政策全面放開
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二胎明年的落地使得不少親們開始考慮要不要二孩時，同時也開始關注起房子的面積、學區房、住宅政策等問題。二孩來了換房潮還遠嗎- k' F( T$ ?8 J* H8 j- u$ D: l: g

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• 關鍵詞：降息降準組合發力5 B4 }8 L9 m  ]/ H7 J1 _) e
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.25%。一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構利率相應調整，個人住房公積金貸款利率保持不變。
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• 關鍵詞：濟南出臺公積金新政 公貸首付將至20%
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濟南公積金貸款提取政策再次調整，取消購房面積方面的限制，首套房最低首付款比例調整為20%。只要自身沒有公積金貸款，再購二套房僅需付三成首付。
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• 關鍵詞：濟南公積金貸款最高額度提至60萬5 e! J' a+ |" ?, d2 v5 p
  

明珠不用多說了吧~0 C/ }9 i/ L: N# M. U& C

• 關鍵詞：減稅負 營業稅“5改2”
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減免了一批過2年但不足5年的房產的交易稅費成本，從而使二手住宅市場出現成交放量。" c/ s! M) \1 x0 F

• 關鍵詞：松綁二套房 商貸首付四成
• 關鍵詞：不動產登記開始實施
• 關鍵詞：42城市取消限購令
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明珠格格

回復 球球~ 的帖子
  D' l9 K9 K( i) l4 ~% G2 t
  n/ Z' C9 l7 F! N" s1 A' J7 I親是又換頭像了嗎

球球~

回復 明珠格格 的帖子$ H+ k9 P' x. n6 i9 ?
回復 球球~ 的帖子; l& Q. L  x% ?' Z9 F- a6 @
% {) ]% C/ M2 j& ?
親是又換頭像了嗎

7 D( E, d1 i  Y1 e呵呵～小編還記得俺啊
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明珠格格

明年房價的幾大趨勢 瑯琊才子們你們看對不對~1、大城市的房價還有一段上漲空間。
5 X2 w) Y  Q9 J. Y1 Q, t8 e0 l/ o" i. f6 y1 ?8 r  y: H, s
濟南算嗎，濟南算嗎 算嗎？！你讓中國人過“買個牙刷也要開車10分鐘”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房價很難回落。
' v0 f5 g& H. V9 Y' L7 F3 W) ?2、房產稅的出臺將使樓市未來發生深刻轉變。
+ N: \0 s2 B. N, F改變人們的理財觀念。以往可能是買房就發財，但是從房地產稅落地之日起，這一途徑的發財概率就降低了。* o. a9 M, s; J! C$ i3 a# e4 v
3、未來將有部分將淪為鬼城或空城。
" L$ H6 O- F" p0 {% D4、房地產企業將大量消亡、轉型。* N" Q1 b: ^1 T: ~. n; E: {* p
5、計劃生育政策并不會改變樓市發展大勢。* T% w$ f  E, j
6、逆城市化很難出現。6 l) d6 |; b: P) ~! ]0 V: Q* r
瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！
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明珠格格

回復 球球~ 的帖子. o4 A. I- W! I& v4 d8 K
( F7 n8 W# m# c5 _8 g1 z
嘿嘿 看來我的記憶力還不錯~~

明珠格格

回復 深你的菲 的帖子& ^4 K! l5 x, ?/ P3 `( P. l7 ~
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謝謝親

江湖一劍

還會漲 但應該不會漲很多

豆豆跟兜兜

歷下的房價真是漲幅嚇人啊

馬兜兜2號

8500 的均價應該不會再高了 濟南的工資這么低房價怎么還好意思漲

明珠格格

回復 馬兜兜2號 的帖子5 M  V/ [# z  e7 i& ]: D1 @  r
* ~. \" B) T5 j* E8 `7 l% H
不要漲不要漲

明珠格格

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誰叫歷下學校資源好嘞

明珠格格

回復 江湖一劍 的帖子3 v+ A' U; T& b' g+ n% s! w
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還要漲。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的學區的會漲

521霓霓

歷下歷下，好貴
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明珠格格

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3 p; h6 X0 p% x" d: T學區還是房價的主助力

明珠格格

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誰叫 歷下學校資源好嘞