明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已經剩下不到十天哦。

回首2015一年的樓市風云 咱不整虛的一切用數據說話！

樓盤廣告常打出如“一夜回到十年前”的說法

但是平時我們還是會舉得：這么些年，濟南的房價怎么還是這么貴！

為森么！29" />來看數據說話

2015樓市在各項利好政策下，更是風云變幻，樓市大戲上演的愈發熱鬧， 無論是“金三”“銀四”“紅五月”還是“鉆六月”“金九銀十”……尋常的樓市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成為今年網簽量最多的一個月！12月14日到12月20日，濟南新建商品房市場網簽量達到3733套！樓市的火熱程度依然無人能比。
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$ o: I3 `. O5 W, Q, {* `4 \瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！各地房地產政策大pk 山東依舊給力7 Z- y! H7 G; E/ Z; A

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球球~

歷下區的房價最貴～
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明珠格格

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. b+ r+ D* S) ^8 i濟南9大政策助力樓市回暖？！

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• 關鍵詞：去庫存/ R6 X4 U! P0 i! b, f" \9 o+ Y# o
  

**最近表示，要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革，擴大有效需求，穩定房地產市場。, ^: s$ F( L/ {2 z
業內人士表示，2016年預計會出臺的政策主要還是跟金融和稅收有關，非限購城市首套房首付比例有可能會降到2成，在稅收方面，地方政府可能會給予更大優惠，如減少交易環節的稅收，給予各種補貼等。" j( q! w) C0 a9 i5 O! X

• 關鍵詞：二胎政策全面放開
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二胎明年的落地使得不少親們開始考慮要不要二孩時，同時也開始關注起房子的面積、學區房、住宅政策等問題。二孩來了換房潮還遠嗎
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• 關鍵詞：降息降準組合發力
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央行宣布自2015年10月24日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.25%。一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構利率相應調整，個人住房公積金貸款利率保持不變。8 m+ [" ^' Y, e2 V! `/ O" j# }$ O

• 關鍵詞：濟南出臺公積金新政 公貸首付將至20%0 u, S. X$ O" L% G: G
  

濟南公積金貸款提取政策再次調整，取消購房面積方面的限制，首套房最低首付款比例調整為20%。只要自身沒有公積金貸款，再購二套房僅需付三成首付。
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• 關鍵詞：濟南公積金貸款最高額度提至60萬6 Q" S9 K; \0 F$ |6 V& N
  

明珠不用多說了吧~
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• 關鍵詞：減稅負 營業稅“5改2”9 Q2 j( U& x/ t0 K+ \  B/ w
  

減免了一批過2年但不足5年的房產的交易稅費成本，從而使二手住宅市場出現成交放量。/ q) i' V  w. Y3 E8 p  g! A- W4 ?- i

• 關鍵詞：松綁二套房 商貸首付四成
• 關鍵詞：不動產登記開始實施
• 關鍵詞：42城市取消限購令
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明珠格格

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親是又換頭像了嗎

球球~

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/ p; Z; N5 I. r7 g/ r3 |回復 球球~ 的帖子
$ n+ s5 X# r$ T1 w5 h( _
' _- H: B: D) ]7 z親是又換頭像了嗎

& `  c" j/ [- [- s, _  h( _呵呵～小編還記得俺啊
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明珠格格

明年房價的幾大趨勢 瑯琊才子們你們看對不對~1、大城市的房價還有一段上漲空間。
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濟南算嗎，濟南算嗎 算嗎？！你讓中國人過“買個牙刷也要開車10分鐘”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房價很難回落。
8 u: N0 Q3 j: g! v& t2、房產稅的出臺將使樓市未來發生深刻轉變。! E" E9 G) }  v3 G1 N
改變人們的理財觀念。以往可能是買房就發財，但是從房地產稅落地之日起，這一途徑的發財概率就降低了。6 p  [1 d! d; \% G/ l# Y& D' w
3、未來將有部分將淪為鬼城或空城。( S, b0 I% `  N8 P1 V/ e
4、房地產企業將大量消亡、轉型。2 c  Z/ b2 r/ D* S  ?
5、計劃生育政策并不會改變樓市發展大勢。! j7 C/ p2 h. g% a3 i8 B0 J
6、逆城市化很難出現。
: {3 M. r; U! ~# T# B瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！+ i$ N! \/ L+ v0 p

明珠格格

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$ G3 c( R( P! C, d! I% o0 O7 R) I嘿嘿 看來我的記憶力還不錯~~

明珠格格

回復 深你的菲 的帖子
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5 c9 h$ {! Y3 i9 y2 H謝謝親

江湖一劍

還會漲 但應該不會漲很多

豆豆跟兜兜

歷下的房價真是漲幅嚇人啊

馬兜兜2號

8500 的均價應該不會再高了 濟南的工資這么低房價怎么還好意思漲

明珠格格

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不要漲不要漲

明珠格格

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誰叫歷下學校資源好嘞

明珠格格

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/ m! r7 w4 y/ a; V# m# U 還要漲。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的學區的會漲

521霓霓

歷下歷下，好貴
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明珠格格

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學區還是房價的主助力

明珠格格

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誰叫 歷下學校資源好嘞