明珠格格

% j8 A+ g% U8 u2 }- a5 I3 q1 }& T# Z* R

吹吹打打又一年，2015年已經(jīng)剩下不到十天哦。

回首2015一年的樓市風云 咱不整虛的一切用數(shù)據(jù)說話！

樓盤廣告常打出如“一夜回到十年前”的說法

但是平時我們還是會舉得：這么些年，濟南的房價怎么還是這么貴！

為森么！29" />來看數(shù)據(jù)說話

2015樓市在各項利好政策下，更是風云變幻，樓市大戲上演的愈發(fā)熱鬧， 無論是“金三”“銀四”“紅五月”還是“鉆六月”“金九銀十”……尋常的樓市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成為今年網(wǎng)簽量最多的一個月！12月14日到12月20日，濟南新建商品房市場網(wǎng)簽量達到3733套！樓市的火熱程度依然無人能比。
" s1 M4 u* V* g+ U) g6 c  M

* L  Z1 C& k# _

7 X5 N# e& P) t6 d+ ?! x/ l

2 H, ~2 x" O: c( R8 o  b
瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！各地房地產(chǎn)政策大pk 山東依舊給力
" {3 y, |3 u9 r! C* f! F- S
- F+ Q* @: d+ H, F: x

球球~

歷下區(qū)的房價最貴～
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

明珠格格

. e4 K  j' z6 n- l) B

. m6 W8 g! M) F& ^; X濟南9大政策助力樓市回暖？！

---

• 關鍵詞：去庫存
  ) c$ r% Z3 v2 ^# \$ s8 q

**最近表示，要化解房地產(chǎn)庫存，通過加快農(nóng)民工市民化，推進以滿足新市民為出發(fā)點的住房制度改革，擴大有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。! G, E3 o$ ^) S6 |$ E8 c
業(yè)內(nèi)人士表示，2016年預計會出臺的政策主要還是跟金融和稅收有關，非限購城市首套房首付比例有可能會降到2成，在稅收方面，地方政府可能會給予更大優(yōu)惠，如減少交易環(huán)節(jié)的稅收，給予各種補貼等。
9 \5 `/ w2 Z4 u/ F. E

• 關鍵詞：二胎政策全面放開
  / z' q; }1 Z  D& Y' f, e

二胎明年的落地使得不少親們開始考慮要不要二孩時，同時也開始關注起房子的面積、學區(qū)房、住宅政策等問題。二孩來了換房潮還遠嗎* k6 }) C7 _& L. F% w
  a6 {7 @' Y3 K2 z9 F, \- h7 U

• 關鍵詞：降息降準組合發(fā)力5 `* V. _9 R- y7 R3 T; D$ Y' _$ b
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.25%。一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構利率相應調(diào)整，個人住房公積金貸款利率保持不變。6 {' Y5 `& \: p2 ]9 l

• 關鍵詞：濟南出臺公積金新政 公貸首付將至20%
  % G& Z- S  q5 ^; E

濟南公積金貸款提取政策再次調(diào)整，取消購房面積方面的限制，首套房最低首付款比例調(diào)整為20%。只要自身沒有公積金貸款，再購二套房僅需付三成首付。; p+ g& [; j5 P( i* B

• 關鍵詞：濟南公積金貸款最高額度提至60萬
  6 r3 X* L5 q" o( e1 k7 d& k+ p4 \7 @

明珠不用多說了吧~
/ Q, B. O% U0 Z" k) Z: n. C

• 關鍵詞：減稅負 營業(yè)稅“5改2”
  4 ?, z; e- n8 C: f

減免了一批過2年但不足5年的房產(chǎn)的交易稅費成本，從而使二手住宅市場出現(xiàn)成交放量。
. F( t3 a. o! r# A& F8 Q

• 關鍵詞：松綁二套房 商貸首付四成
• 關鍵詞：不動產(chǎn)登記開始實施
• 關鍵詞：42城市取消限購令
  3 `1 |2 c! m2 Q$ z& Y" i

明珠格格

回復 球球~ 的帖子
# k3 ?, a) f' M- [/ V" R. e9 _. V* Y8 x% E7 s
親是又換頭像了嗎

球球~

回復 明珠格格 的帖子2 Q7 L: z+ j8 h7 k3 c7 M
回復 球球~ 的帖子
& Y4 k/ Q  h+ t. W: e
+ y: ^3 {4 B5 m' S+ ~, k# f親是又換頭像了嗎

* T* d0 Y' i' ~0 s0 \
呵呵～小編還記得俺啊
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

明珠格格

明年房價的幾大趨勢 瑯琊才子們你們看對不對~1、大城市的房價還有一段上漲空間。
" F; v* S, `- A; j+ |1 Y1 b  v( `
濟南算嗎，濟南算嗎 算嗎？！你讓中國人過“買個牙刷也要開車10分鐘”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房價很難回落。* o) Y3 S3 p0 j
2、房產(chǎn)稅的出臺將使樓市未來發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變。0 C7 C7 L, r  f4 X# V  ^. E5 d
改變?nèi)藗兊睦碡斢^念。以往可能是買房就發(fā)財，但是從房地產(chǎn)稅落地之日起，這一途徑的發(fā)財概率就降低了。% _4 i6 I7 Y3 ~. K$ O* }
3、未來將有部分將淪為鬼城或空城。
% y4 |/ A# n8 x8 F4、房地產(chǎn)企業(yè)將大量消亡、轉(zhuǎn)型。" Q4 s3 g1 N8 T* ~' x. W
5、計劃生育政策并不會改變樓市發(fā)展大勢。
, k' n/ A4 U2 c1 a7 C0 K! U& J$ i6、逆城市化很難出現(xiàn)。
* |* l" ]  s: F瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！0 |( M. `7 q7 z

明珠格格

回復 球球~ 的帖子
" {! F+ ~" T3 Z+ ^' e7 C/ ?2 G, t- P1 G6 q
嘿嘿 看來我的記憶力還不錯~~

明珠格格

回復 深你的菲 的帖子
9 U+ n7 S' O& z& \$ {: S" i: e0 K" J* O7 F) u- O0 f7 {% r: u
謝謝親

江湖一劍

還會漲 但應該不會漲很多

豆豆跟兜兜

歷下的房價真是漲幅嚇人啊

馬兜兜2號

8500 的均價應該不會再高了 濟南的工資這么低房價怎么還好意思漲

明珠格格

回復 馬兜兜2號 的帖子$ A' v) ]4 [: Q7 s# d" Z9 a" n# ^

, L7 B* J) t/ _4 ~1 b' h不要漲不要漲

明珠格格

回復 豆豆跟兜兜 的帖子& E& t9 d+ B" o9 J

9 N, K3 l2 T  @3 n  k2 n! ^8 Z2 I誰叫歷下學校資源好嘞

明珠格格

回復 江湖一劍 的帖子
2 J7 Z3 M$ a7 ^, J7 x
8 Y% T; S  w& ?/ u 還要漲。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的學區(qū)的會漲

521霓霓

歷下歷下，好貴
來自[媽媽網(wǎng)iPhone版]

明珠格格

回復 ronger216 的帖子( U9 A/ i, F" i/ q

& K0 e1 J( c, R% g2 j學區(qū)還是房價的主助力

明珠格格

回復 521霓霓 的帖子
: M2 {0 P* B* K2 l# W* r7 ]
* b9 O  m0 b" a8 D1 F. C. u誰叫 歷下學校資源好嘞