swallowcheng

hi~媽網(wǎng)，好多年不見，我又殺回來了。) P6 J  r* C& q6 o1 }
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2015年的時候在媽網(wǎng)留下了裝修我家那個小小學區(qū)房的日記，在這幾年里，一家五口一直居住在里面，房子雖然小，但感覺越住越舒服。有的時候就會想，如果當初沒有下決心好好收拾這房子，我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。7 F5 c5 K- Y' `5 m6 r" A
尤其是衛(wèi)生間的改造，真的是神來之筆，好用到會感動。( G  y; |8 Y3 V+ U, ~) |
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帖子回顧：http://www.190862.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾，我覺得應該是這些：
# g5 @( ^9 H0 }8 R% ]; ^# x2 o9 n' `, ]1. 當年為了節(jié)約成本，電路幾乎沒做改動，導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用，只能接插排，不太舒服。
: \9 h" _- @+ ^9 x2. 還是為了省錢，暖氣沒動，管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的，尤其是我愛折騰，總是在尋求更優(yōu)的家居格局，后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適，但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位，喪失了格局大變動的可能性。$ u( g  ~' S. B% C6 c3 K7 H$ C" ]
3. 沒有做定制家具，全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了，不過當年定制家具好像也不怎么流行。
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時隔六年，我又準備再折騰一回，將為老人購買的一套房子裝修一下，還是老舊二手房，還是老伙伴好一佳裝飾，還是同六年前一樣心里沒底，但不變的是對成果充滿信心，充滿期待。
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swallowcheng

木工
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7 Z* w7 l9 z& s為了省錢我選擇能現(xiàn)場做家具的全部現(xiàn)場做。
# @) O1 Z4 V4 b9 G' `) A4 O' O2 \或者說，因為想要空間利用最大化，我所需要的家具也只能定制。. l  d1 v0 P% A9 Q- }# Z1 V: }

' [; _/ E3 \1 l' v$ ~9 w  ^現(xiàn)場木制作的主要費用是人工和板材，人工占大頭，其他就是價格不高的五金了。
, H# V1 Y: ~+ ]. I& I2 G+ ^# t' P: o好一佳的木工是按投影面積算，含門和抽屜，不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。
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- P) M7 r- }$ ^( K板材的選擇：板材主要是有兩種，最常用的柜體板是生態(tài)板，就是實木條拼接而成，外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板，不同于外面定制家具的普通顆粒板，這種板材硬度更高些，不易變形，價格也更高。
7 |) n9 P# C; k因為我想做活動家具，也就是帶腿的，所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。
( E! t3 g0 @3 f. f' {這里說的都是柜體板，門板的話因為需要造型所以都是相同的，忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。" H3 ]  V) g0 n2 t

8 U% p' Z( `2 o( v& M+ ~& ~! A柜體板因為一般都是隱藏在門板內，一般看不到，所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分，所以柜體板和門板最好一致。2 S, b6 ^9 m9 ]2 _

& [* v& w/ B3 p* G7 l5 ?/ y! ]我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖，當初選板材的時候也是想要同款，無奈凈醛板選擇很有限只有四款，好歹只能選了那個最接近的，這就是理想與現(xiàn)實的差距了吧。?

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這是兩個實景案例，在我經(jīng)過了無數(shù)案例瀏覽，無數(shù)次心動又變心后，最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。5 h5 l& c7 t7 f' ^! G# W
等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。
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板材進場

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白色的是石膏板，做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線，房間內原本有很原始的那種細花石膏線，為了省錢決定保留。
5 n) D- k: l5 T4 z- q1 Z8 @% C柜體板的顏色因為實在可選顏色有限，只能選這款，看上去比我理想的樣子深很多。
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木工施工* }- {9 s$ g/ G* A, n
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木工師傅是位個子小小的南方人，除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做，再次去現(xiàn)場的時候柜體已經(jīng)完成，速度很快。

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2 d1 B* U  o9 S0 _4 e. ]一個普通大衣柜，一個轉角衣柜，客廳兩組低柜一組高柜，還有大房間的一個床尾柜。

swallowcheng

$ Y" Z8 R  i. b: O+ J1 e; s; u. v某天，溜達到北園居然之家，無意間逛到了這家店，遇到了符合我要求的沙發(fā)，感覺是冥冥注定，天賜良緣?。。?br /> ! D9 z& w7 b* x/ S7 B) p. a) f, Y4 N8 D# e6 [
品牌是“希諾”，里面的沙發(fā)以北歐風為主，都比較年輕化現(xiàn)代化，網(wǎng)上查了一下她家資料

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深圳的品牌。6 Y* z4 V9 Q  P( d
這款沙發(fā)的尺寸是2米X90cm，面料是有點絨感的布料，面料也是可以自由更換，但最后還是選了展廳的同款。
# b* c! X- l$ l- N. Y2 m+ ?靠背的靠頭可以90度調節(jié)，承托頸部不成問題，金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈?？勘硥|子可以取，去掉靠背后完全可以當一張小單人床。+ h% W7 L' R. l) C0 Q2 X- Q

, D1 G" H$ H/ J, M- J' x1 T6 M3 v尺寸可以定制，因為家屬個子高，所以長度定制為2.3米，加長了0.3米，定制周期好像是1個月。7 f' C' d$ z) ^+ r

. i5 A$ f% E" C* o$ s+ f+ [- {當時在現(xiàn)場還看了她家沙發(fā)的內部構造，雖然看不太懂，但沖著營業(yè)員積極打開沙發(fā)底部的拉鏈詳細介紹的勁頭，我覺得質量應該是可靠的。5 N  F! H  ~8 z& Z+ r& n; l2 F

: {) F7 Z( y: K! l% O價格：3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

swallowcheng

木工登場
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' C  l; g: l1 p, L& b! D. f/ O話說開工前，我就已經(jīng)開始跟家屬去逛家居賣場，因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。
$ m* O5 V5 p! z我需要添置的家具大概有：三人沙發(fā)（最好可以睡一個人）、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。
8 x4 n" Q1 P# j+ e# [茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。
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9 |0 ?0 a* |# a5 D  z6 Q現(xiàn)在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種：  `' C6 U+ o5 _: w* l$ }0 k
1.實體店：傳統(tǒng)實木家具為主。+ N- c* `- L' d( I( r$ z. y$ A
2.網(wǎng)絡品牌：也是實木，以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主，價格因品牌不同差異較大，只靠照片難以判斷品質，物流成本高退換貨難。
/ v/ F, S3 ]  S9 k3.宜家：自從宜家入住濟南，為這座老氣的城市注入不少朝氣，雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般，并不適合常住家庭，但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒，還有小戶型的收納思路很棒！各種收納品、置物架稱得上物美價廉。
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現(xiàn)在買件東西首先想到的應該就是網(wǎng)購，相同產品比實體店便宜不少，而且款式更多樣，但家具就很難網(wǎng)購，原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗，而這些是沒辦法通過網(wǎng)絡感受到的，僅僅靠經(jīng)過美化的照片我確實不敢下單。
% q* {% A* Z3 ~4 w8 x: |4 @! j' Q就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業(yè)”為例，看介紹和評價都不錯，價格也是非常優(yōu)惠，查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看，結果很是失望。

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逛下來的感覺就是滿滿的廉價感，我是奔著沙發(fā)去的，在網(wǎng)上看他家的沙發(fā)尺寸特別適合小戶型，價格也都是2k左右非常實惠，但親眼看到、親手摸到、親自坐過，就不會想買了。現(xiàn)在流行的“科技布”面料，看上去就像作假的絨面皮革，即沒有真皮的大氣上檔次感，也沒有布藝沙發(fā)的舒適感，很是雞肋。沙發(fā)從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意，而且重量很輕，說白了就是樣子貨。2 c  |) H( a% J- k
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帶著對沙發(fā)的失望感，順帶看了他們的家具，基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計，上圖的那套餐桌椅還不錯，不過透過沙發(fā)已經(jīng)對這個牌子失望，而且我也并不需要餐桌。' m4 \; r  V1 T* y) s' i' N
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所以我覺得網(wǎng)絡品牌家具，一定要見過實物再下手最保險。. N& n( y7 R- F/ ~" S4 U

  G2 _& G3 e" C- i- O實體家居店  x  k* x* n* o! _1 }
紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等0 F4 q3 c# q+ B; u& u* w- @4 m! Z

* x( z: m. c% f  P  }# d前四家是老牌商場，我7年前就都掃過，后兩個是這幾年新開的?？偟脕碚f紅星美凱龍的品類最全，檔次也最高，適合預算充裕的家庭一站購齊，雖然我并不屬于這一類，但紅星依然是我這里面最喜歡去的，因為可以淘淘大牌特價品，因為商場客流量大，也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星，都是“金富通”。$ L" N, b* \' J
但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的，首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風，一水的清代家具風格，而且價格飆升，遠不是我等預算能夠承受得起的。
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  U7 t% l% j- r! g8 B目標沙發(fā)：尺寸2-2.3米，布藝，高靠背，坐感好，不能太矮（為了老人坐起方便），最好能容納一人睡覺，還不能太貴。# P+ f+ z, {4 ?1 j8 m# a
為此，我逛遍了上面說的三大渠道。+ D" H* m( s$ E/ j7 u
第一個去的就是宜家，宜家的沙發(fā)可以說是他家的標桿產品，舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款：

( B+ v+ R. r4 ^" G1 ~1 z: ]坐上去軟軟的，價格也不高。但上網(wǎng)做功課看評價，愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高，而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸，雖然有選配靠頭，但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發(fā)。3 {4 u/ m  `& F9 Z$ t
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實體家居的品牌沙發(fā)基本都是大且厚重的設計風格，幾乎都是3+2+1，有的雖然可以拆開買，但總覺得不倫不類，小戶型并不友好。
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6 ]" x7 M3 o% h6 k網(wǎng)店的沙發(fā)前面說過已經(jīng)pass。  |+ `' F) D' E" g# ]" {  ?& I

+ Q* y( C4 D0 k1 f9 o好在，也許老天被我不懈逛店的精神所打動，終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發(fā)。1 n" K/ n( q6 I, \: A* k- s
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swallowcheng

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鄰居做完“注膠防水”后，墻面因為一直不干，所以我認定是防水效果沒達到，仍然跟業(yè)主溝通，業(yè)主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證，如果再注一次，絕對能達到要求。于是幾天后，再次注膠。5 t6 @1 d1 h: _6 S
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這時，我這邊已經(jīng)開始做墻面的防水，尤其是衣柜位置因為馬上要上木工，墻面基地必須處理好。) b, J' [' x0 u) b: i
但二次注膠完成后幾天，墻面還是濕的。

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上面兩張是第一次注膠后的效果，很明顯墻的下半部分磚是濕的。
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- i4 x6 f0 [. V7 Q" @5 p* V下圖是二次注膠后，我們已經(jīng)做了基地找平，看水泥層可以清晰看到，上面已經(jīng)干透但下面角落遲遲不干。這時候，注膠的公司已經(jīng)沒有辦法了，答應退錢，但業(yè)主因為沒有更好的辦法解決，還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

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那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾，但因為大家角度不同又難免會有分歧。
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! O- X8 |- I& Z0 ]7 Y! m/ X. m4 g最后，還是讓我們的瓦工師傅協(xié)調鄰居租戶的時間，用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。
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漏水問題解決后，工程繼續(xù)。3 `" t% f2 ^/ N9 A& P; S
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大屋衣柜位置因為最早是壁櫥，開門朝客廳，之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上，并且將衣柜部分做找平和防水。

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, Y* c" Q, W7 v( ]8 y9 Z+ p( b/ p?墻面上紅色的就是防水涂料。
+ I/ ?# t0 K8 I按理說，水泥就具有一定的隔水防水性，但為了保險起見，還是決定用最安心的方式做好處理：先用水泥打底，再用防水涂料封固。加上鄰居衛(wèi)生間的防水已經(jīng)處理妥當，相信以后就無憂了vvictory?

swallowcheng

拆除過程中的幾個小意外/ B. p- B  T# R; h: e( z7 {2 }

' j4 a% P1 L0 m) }8 E除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞，還有幾個拆除中的插曲。" B  \* N. x+ p
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1. 大臥室衣柜, W6 |9 v8 ?7 I" Y
動工之初，本著能省則省的原則，想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部，只換個門。當時看了覺得還行應該還能用，不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水，協(xié)調鄰居整修衛(wèi)生間做防水（這又是一個曲折的故事），從未拆除時開始溝通做，到后來拆除完畢等著做，期間發(fā)現(xiàn)因為老房子大家都不曾做過防水，所以緊鄰鄰居衛(wèi)生間的大屋衣柜估計也難保清爽，而且細看之下，衣柜角落隱隱已經(jīng)發(fā)霉，所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。
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拆完之后，直呼拆得 真值，這錢真不能省。
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這是拆除時保留的衣柜：

( b. \' v+ T& U) o# ^這是發(fā)現(xiàn)內部有發(fā)霉后決定二次拆除

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這是拆完之后的發(fā)霉墻體：

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衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜，原業(yè)主改造為衣柜。# [+ ^1 ^6 B/ b+ S( x5 S- s- a
+ Q+ G: f4 t" }/ z) I% f* H( @
真是不拆不知道，一拆嚇一跳。
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看看這霉菌滿布的墻體，如果我嫌麻煩沒有拆，就算換個再華麗的門又如何，今后使用的每一天都是健康威脅。
! @7 b9 [1 u# A, K9 H9 e7 z& ?, C這種問題根源還是鄰居衛(wèi)生間的防水問題。9 K  T9 g: w& Y2 k. y
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裝修前鄰居家的溝通$ ~7 Z. t9 H' k" F: k
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為了這個一樓的房子，跟鄰居的交道可沒少打。
0 J5 N& n1 {+ c8 h8 h! @首先是出租期間的衛(wèi)生間頂部漏水，因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題，后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。7 [3 i1 G, O& B
找到鄰居，是個很好說話的大姐姐，及時找人徹底修了，貼了瓷磚做了防水，還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。
, t7 U2 W8 q; T! T9 a# f1 @# A# w) K2 ^1 R4 V# g) E1 s
這次裝修也是非常有緣分，跟樓上姐姐一起裝修，差一天開工，搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起，哈哈。% X! B, P3 e2 Q; y1 z3 |' I$ E$ T

' a. b& X. k: q( x. z然后就是這次，在拆除前就發(fā)現(xiàn)了廚房門口墻面起鼓起皮，下面踢腳線也是粉化嚴重，當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因，后來廚房拆掉，停水了一段時間仍然濕，才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居，去看了現(xiàn)場，然后跟房東聯(lián)系，對方大哥很痛快的答應維修，本來很欣喜覺得事情順利解決，沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。1 o) n3 ^! Q' V
在墻面上打幾個孔，再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間，起到堵漏作用。
/ ?) p. j* `$ C8 n可衛(wèi)生間如果不對地面做防水，只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式，而且造價低，如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚，造價可能要上5k,而且工期要3天左右，影響使用。而注膠報價2k，不影響使用。+ x* Y1 ^% o6 c7 C

! K/ n: v& V2 @* S好吧，本著接受新鮮事物的原則，我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料，果然是忽悠人的招數(shù)。

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這是拆除前，放大能看到乳膠漆起皮，這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

這是拆除完水電施工中，這時已經(jīng)做了“注膠”，但可以看到，還是濕的
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側面墻也是

這種情況如果不徹底解決，我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。; n9 k  K& h3 m+ @" w( X
?

swallowcheng

客廳  V7 z% X2 r: M, w& V" j

! B8 }8 z" R  G7 f0 I& Q/ F因為窗下要做矮書柜，所以將暖氣挪到窗邊，抬高懸掛。

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1 y0 }4 p% [) G6 k2 }0 x陽臺門口( S* i7 w8 \# Q7 g& j: q2 f

; S9 n" c3 Y4 N) Z0 e, P白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻，估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現(xiàn)在改到窗下，更擋寒，還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。
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5 [; W' u- J6 R; `6 e, z) Z) B  ^$ c

/ h! y2 T; H  V0 z) R1 Q衛(wèi)生間門口  F1 x" i- Q2 _) c

$ b. K7 V( g" E5 |寫著“拆”字的墻，是當初想改外置洗手臺的位置，不過拆除時否定了這個方案，主要是房子太老，紅磚間的水泥已多有粉化空隙，需要加固，更不要想再動墻體了。
- u8 q# ^9 @% f# q" `5 \& X后期會在衛(wèi)生間門梁位置放置鋼梁加固。8 g$ e. v2 X: g# W
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7 U2 @6 }' F! w* O6 ^

! u7 d/ x' X, Q4 ^& n+ E水電師傅經(jīng)過確認，下水管確實已經(jīng)重新單走，不需要再處理，這樣省了不少麻煩。
2 [! _- }9 p' m8 c* g: x- ^但空間真的實在太小，要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣，最重要的是怎么擺放最好用，我跟毛經(jīng)理和水電張師傅在現(xiàn)場可是沒少下功夫，雖然我提前做了方案圖，但因為拆除后的數(shù)據(jù)出入，沒有實際空間感受，最后還是在現(xiàn)場定的方案。9 n$ p- V* k" r
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! B; Z0 i7 L9 c: `3 g: k# i

$ l2 @, g6 _0 z5 R1 R! Q廚房
6 A9 i4 D6 z" b! O8 C+ X4 M, ?& k) A0 f, s) w" v, c' t0 Q# Z
廚房的問題主要來自改水和插座位，還有我想在吊柜下裝燈條。
7 Z, `4 V8 Z: `9 J" u$ A, w
& X% @7 ]9 |+ Q% x! u" O+ Y油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱，小家電位2 S- @6 ^- s: n! y! B8 h! C

7 n$ i- e0 Q1 ]9 A* ~5 g?

4 X2 @2 G- g7 f0 l& Z) Z5 g; x9 z# S9 Y  u( K0 x
電表箱改位
* C7 ^! T3 _6 \1 j1 L電表箱本來在小臥室門外側，但我想在那里掛衣服做個小玄關，所以毛經(jīng)理讓把電表挪到了屋里的門后位置。7 U$ w% w- P7 V* F3 G! r& x

+ k0 w3 t% T5 K6 j* l( R6 o# I還有一點，老房子普遍沒有地線，我家也是如此，所以需要讓電工新做地線，并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
9 ]( r+ v6 j/ K, v$ b* I# l) W?

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& U; A! F+ m+ L9 G: w客廳靠門位置，我設計了一組鞋柜兼玄關，所以在這里的柜子上方留充電位，下方留了掃地機器人充電位，因為我想要可移動家具（一樓太潮），所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。
8 {: O* k% l/ D5 ]% E* v) a4 ~. w這里的掃地機器人充電位，是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置，這里還得考慮進后期貼磚的厚度。3 `' d) }9 c+ V
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1 m/ p& T+ A' K" I% o' l+ A$ U# p  \' \$ O8 ], K
廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水，凈水器電源，旁邊是洗衣機電源。
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swallowcheng

拆除結束

swallowcheng

# k& S- n! P/ b5 O5 U* {拆改設想
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4 `$ _( F3 c  s5 m$ r在開工前，我想對三處墻體進行改動，分別是圖中標準的1.2.3處。
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( Y% w) h% S4 U8 @2 o) I

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1 是廚房門位置
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我想把門洞向北移，南側造一點墻體，這樣門后就可放置收納架，收納鍋具、雜物等，解決廚房大量雜物的問題。$ ]& B* I6 l. E

8 h5 c& M& U0 r0 d. t( X靈感來源于下圖，根據(jù)我自己的實際使用體驗，廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大，僅靠櫥柜是萬萬裝不下的，這種開放式擱架就特別能裝而且造價低，符合我的一切要求。
0 ?# h, U9 i" J* Y5 T這種擱架厚度不需要太大，櫥柜深度一般是60cm，而這種擱架位置只需要30-40就行，甚至可以更窄一點，這 取決于門洞可以移動的位置了，不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發(fā)擺放位置。  X& E! G: ?; v, @* a5 l; M# u
門洞如果可以這樣改動，那原來的一字型廚房就可以變?yōu)閁型，使用率UP UP!

再對比一下原始狀況，門洞本來是貼著南面墻的，如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。
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# N( b6 ]# l3 ^( v  \- g拆除

?拆除過程中發(fā)現(xiàn)，原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現(xiàn)，U型計劃失敗，而且原來的水表和水管位置在進門一側，非常影響美觀和方便，并且已經(jīng)腐蝕漏水，需要更換和移位。- w1 \4 |! \3 L" i$ W# {
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swallowcheng

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瘋狂業(yè)余設計師上線( S0 ^0 ^1 X. J
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房子空出來后，約了好一佳的毛經(jīng)理去看現(xiàn)場，說了一些自己的想法，詢問了木工能否做我想要的可移動柜子，還有三角鉆石衣柜的可行性，小屋能不能拆，洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子，如何更好實現(xiàn)防水防潮等等問題。5 y0 Y) Z4 L+ n4 D
移動柜子可以做，但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度，需要木工研究研究，小屋可以拆，洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看，但這種老房子希望不大。; o, a4 t% K" ]' N
如果我選擇自己設計，需要我自己準備好木制作的數(shù)據(jù)，其他的可以先拆除到時候看現(xiàn)場再說。
$ y5 M# z9 d9 n% C; v另外，因為
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; u+ c- m; H. J+ N  m5 P) J. Q剩下就是等開工和我的設計規(guī)劃了！
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其實我對那套房子之前有過很多版本的想法，幾乎可以說是變化無窮，但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為，反正現(xiàn)在不住我有充足的時間構思和設計，但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現(xiàn)實。
' x; b% m! r9 V+ a* d8 z& s但開工迫在眉睫，趕鴨子上架也得抓緊趕了，反正就是老人住的不想花太多錢，只要滿足功能就好的房子，那就放手大膽做吧！( R% Z# o# [- q! d2 G# Q

" @5 k/ K1 G2 x來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

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為了這個眼都快瞎了* L- |; p6 n3 p$ y; C
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尤其是衛(wèi)生間，因為實在太小，怎么擺放都覺得不行，最后算是勉勉強強全部擠進去，回看這些還是很有成就感的。?
. e$ ^. F0 U$ Q1 ~6 j/ m( ^4 s小臥室面積小，如果按照預想放1.5米的床，再加一張小尺寸寫字臺，剩下的位置如果衣柜貼墻，留出開關位，那就只有大約1.1米左右的寬度，那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸，說什么小戶型流行鉆石柜，容量大一倍，所以就種草了，如果做成鉆石形狀，那衣柜面積將比貼墻擴大一倍，而且拐角造型不影響室內空間，感覺很適合這個房間。
: L" f( R( Y! f/ z' x( h就是不知道到時候木工能不能做出來了。7 o8 E) R$ Y3 j9 u
窗戶的話想下落外擴，做成飄窗。?

swallowcheng

第一步? 定位2 R9 T7 i. i1 p/ J( ^8 [
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因為之前有過兩套房子（2010年一套新房2015年一套老破小）的裝修經(jīng)驗，而且都是與好一佳合作輕車熟路，所以在這套房子裝修前，我非常有底氣地決定不請設計師自己設計（其實是為了省錢），并為此做了大量的前期規(guī)劃（瞎想）。
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一、居住人員確定與分析：
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1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數(shù)量：
1 f/ I! E" h& o  f? ? 以兩位老人居住為主，兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m，供兩人日常使用，客廳沙發(fā)選擇可以容納單人睡覺的款式（最少2米長，進深90為佳），以應對可能會有的小輩留宿，如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床，空出1.5米床供兩個孩子使用。
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' m( T  {  H# }- L+ E; G9 b3 w2. 決定房子的功能：" }4 Z( w9 _- {" |3 ?
? ? a.??一日三餐的烹飪，基本全部為中餐，所以爐灶為主，小家電大概會用到：電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數(shù)量、收納位置。
" w$ [- y9 K7 `? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣，所以客廳沿用他們習慣的沙發(fā)+電視+茶幾的布置。8 T) _0 Q: s0 ?/ h& h! d9 o
? ? c.? 常規(guī)四人餐桌，外移加椅子后6人使用無壓力，所以桌子周圍最好有可拓展空間。. @+ e( m6 z- @+ j
? ? d.? 收納盡量多，因為沒有儲藏室，全部東西都要放在房間里，因地制宜做盡量多的柜子，但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置，做成什么樣子，反反復復構思了無數(shù)版本還是沒法得到一個滿意答案。2 K8 {$ {! x) G
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3. 衛(wèi)生間問題：

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? ? 衛(wèi)生間最大的硬傷是太小，一個平方多一丟丟，而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力，馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用，所以想看能不能將洗手盆移出來，這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。" y: k: l/ p$ K1 d
? ? 衛(wèi)生間不只小，角上還有一根粗大的鑄鐵下水管，還不明原因的漏水，慘不忍睹，每次看到這個衛(wèi)生間都質疑自己當初的決定。/ i: ~" p1 s" I7 F8 V/ q
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4. 小院兒問題：& ]. w6 a0 q! D, Y6 E
? ? 小院兒里的小屋必須拆掉！不管拆掉之后能不能再蓋，都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋，拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺，可以容納部分雜物收納，更重要的是作為活動室和閱讀室，洗衣機放到陽臺，洗曬便利。& S3 }5 t, t! `; Y7 u2 n
? ? 至于戶外留多少，希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養(yǎng)養(yǎng)植物的需要，所以還不能太小。( G, x  [" a/ [- K3 n$ }
? ? 這兩大功能如何平衡是個難題，對此我就沒有概念了。0 u' I* J, o2 H2 T

. y+ i, g, |, l* ?% u+ ]4 z# A5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題：$ k0 Z/ s5 t: h* J' u5 H
? ? ?這對我來說是個全新課題，之前都是住樓上沒遇到過，但具租客反應，有段時間家里會有老鼠，懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的，勸我裝修時一定注意，實在是太可怕了?。?！而且她說如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣，總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大，而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發(fā)霉脫落，估計也是一樓的潮濕問題導致的。& u  L% z: Q7 G3 l. F4 a! p
? ? ?因為沒有地下室，而且周圍泉水位置多，一樓潮濕是無可避免了，據(jù)我查到的資料只能是加強內外部防水工程了，用防水涂料涂刷地面、室內半墻，外墻的窗下和陽臺外墻位置，都刷防水，像廚房、衛(wèi)生間的常規(guī)防水就更要做好。另外，放棄木地板通鋪瓷磚，因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

swallowcheng

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跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款，拿到房產證的那刻，還有種不真實感，雖然房子小且破，但卻是真真實實的寫上了自己的名字。
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! ?0 D& S/ N1 x5 f) `; ^因為暫時不自住，房子還是需要簡單的整理一下，正好遇到不需要家具的租客，倒也沒費什么心，就這么又過了兩年。" X. i3 P. a; i' |+ ^' u3 H: w) i
想當初粗略量了房子的尺寸，就一直夾在身邊的本子里，閑暇時總會拿出來看看，在上面畫畫、算算，產生過無數(shù)的想法又推翻過無數(shù)想法，感嘆設計師可真不是好當?shù)?，對于日后這個房子到底怎么裝，心里沒底。5 h6 \0 E; |2 [% `' L/ g6 Q

/ k8 j0 @9 ]: r7 ?: |轉眼三年多過去，換了兩撥租客，期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱，最后的租戶居然是曾經(jīng)奶奶家的鄰居，非常好的叔叔阿姨，但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離，幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子，否則真的是于心難安。
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% c, v# r% u* E+ ?所以總覺得自己是個有福氣的人，遇到的人和事都很順心。
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/ v; N4 J6 N: N# G' `8 I7 {之后就該步入正題了，準備裝修。8 @  s7 t' c. }. K( T, C/ g
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swallowcheng

當初看房子的時候，就覺得符合我的幾大硬件要求，一樓有院兒啦，大院兒可停車啦，離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠，主要還挨著公園近，周圍出行也方便，最重要的是總價還可以接受，所以就買下來了。$ _0 [& w+ X! d% @8 G
買完后因為暫時不需要居住，一直在出租狀態(tài)，對這個房子沒有過多了解，直到準備自主，開啟裝修之旅，，，9 u0 m( B8 R( @  E8 y
當有了時間和機會近距離觀察，很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來：比如房子的老舊（當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的，業(yè)主和中介都說得含含糊糊稱9幾年，因為屬于房改房新?lián)Q的房產證上也沒有說明，直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了，快40年啦，經(jīng)不住大折騰的，裝修一定要悠著點，，，”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限，別被糊弄了。）房子老自然帶了一系列問題，紅磚墻體不夠堅固，陳年樓板不吃力，左右上鄰居衛(wèi)生間都沒做防水導致墻體多位置滲水，沒有地下室導致的潮濕；還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻，下水道需要自己改單排以防反污反味；還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間，擋光又擋空氣流通，剩下的露天部分一棵大樹又占去大半，讓30平的小院兒只能堆放點雜物，失去了價值；屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子，，，，真的是問題一大堆。

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1 y2 N0 d; d) t4 M照片看上去好像沒那么糟糕，也是因為為了出租我重新粉刷過，租戶還自己貼了墻貼和地板革，廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

swallowcheng

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