奇奇@媽咪

新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元，還增加可貸額度計算方法，余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來，濟南市公積金政策經歷多次調整，不管是貸款利率還是相關標準都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親，可以跟貼哈$ l# k& h. u7 {* C. U4 z2 Q$ ~$ l

yjsweatheart

/ {3 |; K0 W, O4 H- l" g! b  R" m" u! Z# z3 F( a, J% r; r0 [; t/ K
回復 奇奇@媽咪 的帖子, }. z) `* P. b) l/ S9 T
7 m, i; t& G9 f3 W: Z
沙發，親真好啊。請問現在可以用繳存額來計算貸款額度了嗎？如果可以的話，想把余額提出來再辦公積金貸款，如果公積金管理中心說可以的話，銀行能落實執行嗎

奇奇@媽咪

回復 yjsweatheart 的帖子& u* A6 T; I8 ~1 i+ S
* V, t1 ]! ]: m9 v
如果親想按新的可貸額公式計算的話，之前的余額不用管的，只要你貸款前6個月的平均繳存基數達到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

明珠格格

親好贊 現在也在買房嗎

187123511

想問下，辦的商貸能轉公積金了么？

yjsweatheart

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1 W2 l6 L2 ]+ U' v
謝謝親，就怕政策是好的，但是銀行落實不到位

粉紅兔子皮皮

好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢？把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬？

奇奇@媽咪

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! d- ]1 I3 d3 O: R' u: o) L  Z8 }3 n: }5 k# ]3 Q
新政策下，中心出了一種新的計算公式，算法如下：
: e) J$ w  |% u! T
: Y3 M6 {/ u1 z4 ^* K借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數（最近6個月平均數）×12×貸款年限×50%×本人連續繳存時間系數3 w2 g4 g5 A' K# _5 e
6 ^5 L3 |/ u+ ^/ J
繳存時間系數：* r! V, G, k+ O2 C: O0 @

: N+ R) C( c* I2 h9 O% j' D繳存時間                      繳存時間系數
2 J) I( l; l# h& _1 b8 I
/ ^7 Z. W- x& H+ ?5 h半年≤連續繳存時間≤1年             0.3, P8 V* q; p+ S
0 {! W3 [5 `; \+ E9 b
1年＜連續繳存時間≤3年              0.4
' _: g$ U4 h# X' R6 M2 Z0 E: ^5 d3 u" a" m1 v
3年＜連續繳存時間≤5年              0.6$ ~3 c& D- H; t$ }0 y/ r: {/ W

: U/ p6 t$ C, [& @9 h. T5年＜連續繳存時間≤7年              0.8
8 N+ d, B2 l% z. J3 d$ c7 G$ s7 I+ q$ r' ^) R3 y! k0 w
          繳存時間>7年                   18 J& I9 O  e. t3 {# ?* a
. A" {  @! ~) _- [$ f& X
  借款人可按以上兩種方式分別計算，按最高額確定可貸額度。計算結果不足10萬元的，可貸款10萬元。2 w8 V( o7 s4 Z# o
2 h: D5 n7 [- C5 t

奇奇@媽咪

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7 V# s7 G: j! e6 z/ b% S. N% @) A2 p% C; H
商轉公，需要跟你的貸款銀行協商，但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉的。。

奇奇@媽咪

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9 Z( C& l, B- ]8 y' f6 L9 L) }5 P$ T" @1 h; r) P
只要你所購買的樓盤可以申請公積金貸款，跟銀行沒有太大關系

yjsweatheart

回復 奇奇@媽咪 的帖子/ p" s  h4 t% x$ r' Y' O

3 K" M  u# I% I! k" `: }7 |2 F謝謝親，那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了，太好了，哈哈

奇奇@媽咪

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  P- R! @7 }+ D, Q$ {1 _6 B% x+ R7 t5 z( T+ D2 [. a9 v* w
公積金提取是有要求的，只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧

粉紅兔子皮皮

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9 d* o8 D+ T" \8 z& w
. P& j8 W1 ]9 x! \9 n) \謝謝親的公式，按這個公式，大家確實比之前多貸不少。

yjsweatheart

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2 i! F4 [% p- }- Y  x, d" ~7 Q' w5 X5 _, v6 S6 `  E
嗯嗯，謝謝親，我們名下有房貸是商貸，可以提取公積金的，我們打算二套用公積金貸款

xiaobaodiary

我想知道用公積金貸款后因為離職公積金沒有繼續交，還貸滿一年后還可以取余額嗎？公積金停交后有什么影響？
來自[媽媽網Android版]

奇奇@媽咪

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* S. [9 I5 @4 E( G
: s% E$ r/ \7 e' z$ }嗯 ，那可以，提取之后，再按新政交公積金就可以了

奇奇@媽咪

回復 xiaobaodiary 的帖子/ k3 W/ R+ w4 K9 S" N- X1 o& J
, {8 s# `* v# T/ H' S1 F& U
如果不是貸款后立刻停掉的話，沒有什么影響的，還貸滿一年是可以提取的

尚尚2011

親，公積金貸款對社保有要求嗎？必須是同一單位繳納嗎?/ G1 a+ Y4 z9 |7 R0 g8 m: n

奇奇@媽咪

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7 I; k9 ?! J3 S  X% J0 H
1 `3 z. k: [$ U. E* U2 `8 f* D是的呢親，必須是同一單位才可以的

尚尚2011

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% _1 E# f# u5 _" B$ _6 t
沒交保險只交公積金是不是沒法貸款啊？