落雪08

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寫裝修日記之前先絮叨一下我的買房經(jīng)過。12年懷孕8個(gè)多月自己跑手續(xù)買了自己的第一套小房子，14年把公婆給買的婚房賣掉自己添上錢給老兩口買了套小房子，16年把自己那套小房子賣了給自己換了套有暖氣的房子。四年期間兩次賣房三次買房把自己折騰的筋疲力盡，各種困難一言難盡。尤其是這套房子辦手續(xù)的過程正好是國家出新政刺激樓市的時(shí)候，每個(gè)步驟人都很多，每個(gè)手續(xù)過程都是無限延長，尤其我又是賣房買房同時(shí)進(jìn)行的，歷經(jīng)無數(shù)波折到公積金貸款審批時(shí)發(fā)現(xiàn)地址多了兩個(gè)字，結(jié)果就是又重新走的程序，差點(diǎn)把我折磨瘋了。關(guān)于二手房買賣方面已經(jīng)成了半個(gè)專家了，從網(wǎng)簽到貸款以及中間每個(gè)步驟都了解了。后來又幫堂弟看了一套房子，手續(xù)正在辦理當(dāng)中。都快成半個(gè)中介了。

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戶型：兩室兩廳

建筑面積：98平米

總費(fèi)用預(yù)算：硬裝4萬+軟裝2萬

包工方式：全包

裝潢公司：好一佳

開工日期：2016年6月14日

樓盤地址：東興花園

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落雪08

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電梯
1 o% H' e( V2 q2 P1. 折磨人的買房過程（1樓）/ j+ a, v/ `, x! m
2. 戶型圖介紹（3樓）, r( j( |$ j" \) f5 i2 t. P+ P
3. 簽約好一佳（4樓）  F7 D! v9 ?8 V
4. 裝修前戶型照片（9樓）
- q7 U& k' \' @; E0 z2 Z& ]  Q5. 設(shè)計(jì)圖（16樓）' L$ L6 Y5 ^4 }$ i/ ~
6. 大拆除（22樓）
" W7 N) @* r( T$ K1 C) K7. 樓頂防水篇（33樓）5 {& S/ X" `, K* ]. d+ _
8. 選定太陽能（46樓）
* Q2 j/ h! H9 }/ O5 Y9. 瓷磚花色選擇（49樓）
2 g# j" I1 [" w$ w. R% m10.  選擇塑鋼窗的糾結(jié)（52樓）
2 ~2 Z( V$ g. b+ ^2 O6 {8 J0 n! n2 f# }11. 生態(tài)板進(jìn)場（53樓）
4 S+ J9 ~2 _# t7 l' J9 O- z12. 水電暖改造（54樓）3 t/ z6 r) ^) p: a/ a" `3 c
13. 水電暖改造之偉星管及打壓（57樓）+ E. U' b8 ?  ^* j
14. 水電暖之水管小插曲及完工圖（59樓）6 N' d6 E. }( W+ I( T  Z  |. H
15. 瓦工之廚房隔墻（61樓）
$ c7 P+ @7 A0 M6 C16. 衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)及廚房、陽臺完工圖（74樓）5 P1 c/ z* t0 b! i  |. |" g
17. 忙碌的一天各種下定單（75樓）
) c3 F4 a$ c9 f18. 防盜門篇（77樓）
0 T2 h9 ~( v9 ]+ w19. 木工活完工，大容量存儲空間來襲（88樓）# N6 v7 i& n- R/ |
20.衛(wèi)生間完工圖，糾結(jié)的選擇（90樓）8 s8 ^- y( b6 \
21.糾結(jié)的開關(guān)插座（95樓）
# A) p7 C; k) }0 U+ Y* q22.沒錢的糾結(jié)（96樓）
8 ]$ F  Y+ Y4 D* M3 B+ r23.油工進(jìn)行中，衣櫥防護(hù)很全面（113樓）
0 o3 H' S- v- z24.燈具購買（114樓
, d! Y3 ?1 l# f( L25.油工活完成，貼心服務(wù)一直都在（126樓）
7 T/ U0 Z$ G5 \' K4 i; f! ]4 p3 L. f26.安裝太陽能，保護(hù)防水層（131樓）5 Y5 J& s: }) q* ^8 Y6 h. ~
27.最曲折的項(xiàng)目-塑鋼窗（147樓）
5 @! h" u0 H( x* f! V) G# C28.壁紙安裝（148樓）9 e4 {8 T# c# {! P, e8 ~( Y
29.晾衣架安裝（149樓）
- ?: k5 |% e; G9 l30.專業(yè)的金牛櫥柜（150樓）- Q8 v1 Q7 P' B  v1 s- R6 @. z( ?
31.地板完工圖（175樓）  \( w+ M  O9 Y& ~0 {! Q
32.臥室及客廳家具（189樓）/ E$ M% l4 b- ?# k% X. F9 ~7 b  q
33.廚房及洗手間（190樓）
! S) e: N' \! y1 M34. 推拉門、廚衛(wèi)門以及瓷磚美縫（215樓）
' D2 y7 X# _* u) p35.  木門及門套安裝（224樓）
" Q1 V9 ~! {/ M5 }; n" [36. 關(guān)于門的選擇，上次裝修的教訓(xùn)（225樓）# D; t. N3 Z7 _' a/ f5 C8 ], T
37.窗戶博古架（249樓）4 d8 w0 _, K( J
38. 裝飾畫（267樓）
0 o3 X4 i4 P; ?5 Q$ H/ |39.實(shí)惠的窗簾（278樓）1 E7 S4 K8 h; b
40.裝修購物清單（279樓）1 U( x3 ]6 A, c3 t$ y. v
41.畢業(yè)了（283樓）
& D7 K! T7 X. }42.美貌的烤箱，遲到的曬圖（313樓）& f, r/ {7 N) W# S9 X
43.糟糕的網(wǎng)購，腦洞大開的解決方法（314樓）9 I) G- U2 M& v* r+ T2 T
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落雪08

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房子都位于洪樓南路，當(dāng)初也是有意識的把兩家往一個(gè)地方靠。不說住的近了孩子接送有幫忙的，現(xiàn)在公婆事就挺多，總不能每天開車來回竄吧。之所以選擇歷城區(qū)洪樓片區(qū)，就是個(gè)很長的過程。從08年結(jié)婚我就想換房子，婚房在歷山北路，一直想給自己改善一下生活條件。那些年看過的房子不計(jì)其數(shù)了，全是歷下區(qū)燕子上西路附近的房子，那會房價(jià)還8000左右呢，看了三四年因?yàn)榧胰瞬恢С忠矝]遇上特別合適的房子的緣故一直是浪費(fèi)時(shí)間。看過二十二中教師宿舍、千佛山旁邊山東房地產(chǎn)開發(fā)公司的房子以及無數(shù)單位宿舍。一直到12年我跟自己父母借錢買了第一套房子，離單位近，旁邊有公園，學(xué)校是歷城實(shí)驗(yàn)還算可以。一直到兩套房子都安家在這里。
% M3 p9 Z( q5 M現(xiàn)在裝的這套房子也是碰上了，正好房東急著出手，我們那套小房子當(dāng)天也找到了買主，于是在同一天簽訂了賣房買房手續(xù)。8 \- Y5 C! q2 W7 I
房子一看就相中了，除了是頂樓，其余各方面都很合適。面積106平，公攤小，建筑面積98平。兩室朝陽，客廳雖然在中間通透性挺強(qiáng)的，北陽臺長度5.6米。9 n# ?3 _3 ^2 S9 H4 K0 x: z" c) B- O

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落雪08

裝修公司選擇) u3 h. {6 f) h2 ~, W% ]
關(guān)于裝修方面，自己傾向于裝修公司，好好設(shè)計(jì)一下，讓自己住的更舒服一些。因?yàn)檫@套房子原裝修還不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)的打算是保留一部分。聯(lián)系了兩家裝修公司、一家工長。都是從媽網(wǎng)上看過實(shí)例的，從媽網(wǎng)上看比特福的帖子，對郝工裝修的精益求精、不斷創(chuàng)新是深深的佩服。好一佳的幾個(gè)裝修實(shí)例也是打動了我。而聯(lián)系的工長從電話里問我時(shí)可能是覺得我做的東西少，就沒過來。其實(shí)當(dāng)裝修公司來實(shí)地查看時(shí)發(fā)現(xiàn)我家的很多裝修都得拆，工程量還蠻大的。/ q2 t; O, ]* U! \  m' W6 f
先是比特福的郝工過來的，因?yàn)榈刂返脑颍€讓郝工多跑了一趟。一進(jìn)家門我就驚呆了，這么多人，得有六七個(gè)吧，郝工猶如皇帝出巡啊。聞名已久，初次見面，印象很好，不急不慢的性子，很輕松的就把房子里的問題檢查出來了，瓷磚大面積空鼓，各扇門的門高不一樣。在交談期間，已經(jīng)把房子的數(shù)據(jù)記錄了下來。. U# B. C9 F- ]8 J6 m
晚上約的也是在網(wǎng)上人氣設(shè)計(jì)師劉老師。見面以后發(fā)現(xiàn)劉設(shè)計(jì)師很投眼緣，長得很可愛。她在查看房子的時(shí)候初步給的幾點(diǎn)建議已經(jīng)讓我心動。將5.6米長的餐廳和廚房通過隔斷隔開做榻榻米，等于多了一間帶陽臺的小書房。而且規(guī)避了廚房西曬的問題，原先住的房子就是最西頭的房子，夏天那個(gè)西曬啊，都不愿進(jìn)廚房做飯。等毛經(jīng)理來了一聊竟然是鄰居，住了一年多了卻沒有碰過面，可以看出毛經(jīng)理是多忙了。劉設(shè)計(jì)師給我打電話約在晚上看設(shè)計(jì)圖。看了設(shè)計(jì)圖后對于劉設(shè)計(jì)師給的構(gòu)思挺滿意，感覺就是原來還可以有好幾種選擇。本來次臥我時(shí)打算把推拉門給拆了做個(gè)半墻，上邊裝玻璃，劉設(shè)計(jì)師堅(jiān)持不做封閉式隔斷，怕影響客廳的采光以及整個(gè)房間的通透性。后來拆除完了以后發(fā)現(xiàn)真的是南北通透，非常敞亮，看著心里就舒坦。尤其是榻榻米和房間中間用書櫥做隔斷的想法，想想心里就美美的。
% x7 D+ f6 K/ \# a* [因此盡管比特福公司的年輕設(shè)計(jì)師給的設(shè)計(jì)也挺不錯(cuò)，還是選擇了好一佳。  B( |9 S; j* G7 ]% I! M

精英裝修王工長

恭喜開工！

落雪08

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) G  }1 a" t5 G$ e' z4 J9 @' [裝修前戶型照片
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餐廳

餐廳

客廳影視墻

入戶門進(jìn)門

客廳看南邊臥室

客廳看北邊餐廳

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明珠格格

回復(fù) 落雪08 的帖子( Z4 o+ S) c, I! n0 N, n
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這個(gè)影視墻 好個(gè)性。。。。

江湖一劍

被原先的影視墻嚇到了

落雪08

回復(fù) 明珠格格 的帖子
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影視墻上面全是一個(gè)個(gè)粘上的木塊，拆起來也挺費(fèi)勁的

angelafter

佩服樓主敢于折騰的心

加油小寶被

相信這套房應(yīng)該會住的時(shí)間很久了吧~期待

落雪08

回復(fù) 加油小寶被 的帖子5 |& i- V7 u  ?- L$ a! \" z5 Y- O
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四年已經(jīng)搬了兩次家了，也是夠了。這次準(zhǔn)備好好裝修，打算長期住的。

落雪08

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設(shè)計(jì)圖
- _, |) G) F3 g- |' ]之前已經(jīng)在電腦上看過設(shè)計(jì)圖，簽合同當(dāng)天給了一套材料，平面設(shè)計(jì)圖等各類圖紙，非常詳細(xì)。
( V6 c! v- `& k+ f! Z( `$ e平面布置圖: `* F" u1 u' Q2 J
入戶做鞋櫥，將餐廳門擴(kuò)大。餐廳用書架做隔斷隔出一間小書房，里面做榻榻米和衣櫥。廚房隔出小書房的陽臺，還可以避免夏天廚房西曬的
' S% w/ f) W6 C! G問題。次臥和陽臺之間只做門框，和客廳之間做推拉門，設(shè)計(jì)師堅(jiān)持沒封起來就是為了保證通透性，，畢竟客廳是暗廳+ p4 F( ~+ S+ u# ?1 X, y

4 J/ m3 |9 |) j7 c$ M, u' R2 o- z; C* d+ Z& `" Q9 T
設(shè)計(jì)圖
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戶型圖
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最喜歡的地方，隔出一個(gè)有榻榻米的房間；避免了廚房西曬的問題（夏天廚房西曬真得很討厭）；做了兩個(gè)衣櫥、一個(gè)鞋櫥，儲物空間夠大；保持房間南北通風(fēng)以及客廳的明亮程度。

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" z  t% f( W8 |6 b. C裝修用的材料：都芳二代五合一，莫干山生態(tài)板，綠燈行電纜，偉星線管和水管。
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3 V9 m, d, q( f6 V0 k# ]

superlm

想問下費(fèi)用大約多錢？能私信一下嗎？謝謝

安寧譽(yù)兒

那影視墻。。。。一身雞皮疙瘩