落雪08

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寫(xiě)裝修日記之前先絮叨一下我的買(mǎi)房經(jīng)過(guò)。12年懷孕8個(gè)多月自己跑手續(xù)買(mǎi)了自己的第一套小房子，14年把公婆給買(mǎi)的婚房賣(mài)掉自己添上錢(qián)給老兩口買(mǎi)了套小房子，16年把自己那套小房子賣(mài)了給自己換了套有暖氣的房子。四年期間兩次賣(mài)房三次買(mǎi)房把自己折騰的筋疲力盡，各種困難一言難盡。尤其是這套房子辦手續(xù)的過(guò)程正好是國(guó)家出新政刺激樓市的時(shí)候，每個(gè)步驟人都很多，每個(gè)手續(xù)過(guò)程都是無(wú)限延長(zhǎng)，尤其我又是賣(mài)房買(mǎi)房同時(shí)進(jìn)行的，歷經(jīng)無(wú)數(shù)波折到公積金貸款審批時(shí)發(fā)現(xiàn)地址多了兩個(gè)字，結(jié)果就是又重新走的程序，差點(diǎn)把我折磨瘋了。關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)方面已經(jīng)成了半個(gè)專家了，從網(wǎng)簽到貸款以及中間每個(gè)步驟都了解了。后來(lái)又幫堂弟看了一套房子，手續(xù)正在辦理當(dāng)中。都快成半個(gè)中介了。

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戶型：兩室兩廳

建筑面積：98平米

總費(fèi)用預(yù)算：硬裝4萬(wàn)+軟裝2萬(wàn)

包工方式：全包

裝潢公司：好一佳

開(kāi)工日期：2016年6月14日

樓盤(pán)地址：東興花園

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' v7 b' `8 Y3 ?- k電梯, b1 T: m3 @8 e+ C/ m) e. @
1. 折磨人的買(mǎi)房過(guò)程（1樓）
) W, i. }( x" F2. 戶型圖介紹（3樓）
* v' S: b; x) [  G% S) Z8 N3. 簽約好一佳（4樓）/ J2 D; Z7 g% q  n
4. 裝修前戶型照片（9樓）
) X9 S! @- ~& v0 B8 |* p7 n5. 設(shè)計(jì)圖（16樓）
: A" t# ?* e$ {9 [" N6. 大拆除（22樓）
9 w3 y7 g, a6 v( R2 X7. 樓頂防水篇（33樓）. u, T5 s3 X, Z5 V2 ~: G
8. 選定太陽(yáng)能（46樓）- V& t! }' Q7 c  ^- W' B
9. 瓷磚花色選擇（49樓）
3 b7 p7 _4 x1 B# R5 H- w# w, U10.  選擇塑鋼窗的糾結(jié)（52樓）
* R4 P  [4 ?' V0 `, w6 ?11. 生態(tài)板進(jìn)場(chǎng)（53樓）' d, z8 H. y$ O* v9 [& \
12. 水電暖改造（54樓）4 F& T8 ~+ C/ r7 {6 Q
13. 水電暖改造之偉星管及打壓（57樓）0 z4 u/ M* C! @+ N4 a7 e) s
14. 水電暖之水管小插曲及完工圖（59樓）6 n% W! ^, }: ], ?4 c# E# v6 j! i
15. 瓦工之廚房隔墻（61樓）
/ O. _7 X; X8 s" A' K8 a# p+ F16. 衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)及廚房、陽(yáng)臺(tái)完工圖（74樓）! e1 p/ o( Y# B0 |; M! M
17. 忙碌的一天各種下定單（75樓）( T- P! Z+ [0 w% O7 L6 B
18. 防盜門(mén)篇（77樓）
; Q, ^% R8 W, S4 a1 q19. 木工活完工，大容量存儲(chǔ)空間來(lái)襲（88樓）
# ^9 C: O% b! \* ^, D: b20.衛(wèi)生間完工圖，糾結(jié)的選擇（90樓）- s1 E1 ]& @& f7 y: f& b
21.糾結(jié)的開(kāi)關(guān)插座（95樓）: d. n- t1 n6 a( @! o5 ~
22.沒(méi)錢(qián)的糾結(jié)（96樓）
' O. R) q, C/ }2 |3 |) c3 @  B+ b23.油工進(jìn)行中，衣櫥防護(hù)很全面（113樓）
$ Y+ V) u' U  M9 X$ u6 C# u' `7 {24.燈具購(gòu)買(mǎi)（114樓
4 E9 S% D- A$ E9 v3 B" p* o0 t. G25.油工活完成，貼心服務(wù)一直都在（126樓）7 r6 V0 p  A  k: o  @! M
26.安裝太陽(yáng)能，保護(hù)防水層（131樓）* T: X& |2 P9 v  k
27.最曲折的項(xiàng)目-塑鋼窗（147樓）
6 Q( Q1 O6 K5 K! E28.壁紙安裝（148樓）( m* R2 p( x0 s6 n, `, g9 V
29.晾衣架安裝（149樓）
8 E: A3 Z+ e; G$ b2 R5 u30.專業(yè)的金牛櫥柜（150樓）* R' w$ t$ {% t
31.地板完工圖（175樓）
) p* H/ `9 G0 N( v7 }4 a32.臥室及客廳家具（189樓）
5 u( A( F) j3 |2 N) L  V8 \33.廚房及洗手間（190樓）
8 P/ Q  m- D$ P% V, @$ Y4 |& M34. 推拉門(mén)、廚衛(wèi)門(mén)以及瓷磚美縫（215樓）
' Z9 {3 k1 _7 a: L, ^4 X35.  木門(mén)及門(mén)套安裝（224樓）* ?. L, \) v) R
36. 關(guān)于門(mén)的選擇，上次裝修的教訓(xùn)（225樓）% w" [% w) H+ k- B
37.窗戶博古架（249樓）6 i. J& m7 c* N! C- R1 h) r
38. 裝飾畫(huà)（267樓）
4 Z+ L& O( ]5 X; v, [39.實(shí)惠的窗簾（278樓）
: `# p) |3 `3 u. Q' Z, C40.裝修購(gòu)物清單（279樓）
4 L" R& k. {8 _' T9 E; ?2 t; S- a41.畢業(yè)了（283樓）
7 ]* k; G6 S0 R+ u1 U  {" `42.美貌的烤箱，遲到的曬圖（313樓）
, \% r# V# i/ H' n; V0 N& m  g! N43.糟糕的網(wǎng)購(gòu)，腦洞大開(kāi)的解決方法（314樓）3 l7 d+ P& h" r8 M" ?

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房子都位于洪樓南路，當(dāng)初也是有意識(shí)的把兩家往一個(gè)地方靠。不說(shuō)住的近了孩子接送有幫忙的，現(xiàn)在公婆事就挺多，總不能每天開(kāi)車(chē)來(lái)回竄吧。之所以選擇歷城區(qū)洪樓片區(qū)，就是個(gè)很長(zhǎng)的過(guò)程。從08年結(jié)婚我就想換房子，婚房在歷山北路，一直想給自己改善一下生活條件。那些年看過(guò)的房子不計(jì)其數(shù)了，全是歷下區(qū)燕子上西路附近的房子，那會(huì)房?jī)r(jià)還8000左右呢，看了三四年因?yàn)榧胰瞬恢С忠矝](méi)遇上特別合適的房子的緣故一直是浪費(fèi)時(shí)間。看過(guò)二十二中教師宿舍、千佛山旁邊山東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的房子以及無(wú)數(shù)單位宿舍。一直到12年我跟自己父母借錢(qián)買(mǎi)了第一套房子，離單位近，旁邊有公園，學(xué)校是歷城實(shí)驗(yàn)還算可以。一直到兩套房子都安家在這里。( Y- V& I& @% p3 D7 _6 H
現(xiàn)在裝的這套房子也是碰上了，正好房東急著出手，我們那套小房子當(dāng)天也找到了買(mǎi)主，于是在同一天簽訂了賣(mài)房買(mǎi)房手續(xù)。% \4 w% n% o4 S" `5 v+ j9 O9 R
房子一看就相中了，除了是頂樓，其余各方面都很合適。面積106平，公攤小，建筑面積98平。兩室朝陽(yáng)，客廳雖然在中間通透性挺強(qiáng)的，北陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度5.6米。7 ~" I0 H' g# U9 ?9 h! E5 A

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裝修公司選擇
. j6 v# Q8 M# U. e, X關(guān)于裝修方面，自己傾向于裝修公司，好好設(shè)計(jì)一下，讓自己住的更舒服一些。因?yàn)檫@套房子原裝修還不錯(cuò)，當(dāng)時(shí)的打算是保留一部分。聯(lián)系了兩家裝修公司、一家工長(zhǎng)。都是從媽網(wǎng)上看過(guò)實(shí)例的，從媽網(wǎng)上看比特福的帖子，對(duì)郝工裝修的精益求精、不斷創(chuàng)新是深深的佩服。好一佳的幾個(gè)裝修實(shí)例也是打動(dòng)了我。而聯(lián)系的工長(zhǎng)從電話里問(wèn)我時(shí)可能是覺(jué)得我做的東西少，就沒(méi)過(guò)來(lái)。其實(shí)當(dāng)裝修公司來(lái)實(shí)地查看時(shí)發(fā)現(xiàn)我家的很多裝修都得拆，工程量還蠻大的。* R- |% v5 H1 @# u1 ~1 I
先是比特福的郝工過(guò)來(lái)的，因?yàn)榈刂返脑颍€讓郝工多跑了一趟。一進(jìn)家門(mén)我就驚呆了，這么多人，得有六七個(gè)吧，郝工猶如皇帝出巡啊。聞名已久，初次見(jiàn)面，印象很好，不急不慢的性子，很輕松的就把房子里的問(wèn)題檢查出來(lái)了，瓷磚大面積空鼓，各扇門(mén)的門(mén)高不一樣。在交談期間，已經(jīng)把房子的數(shù)據(jù)記錄了下來(lái)。3 ^, F& I( B7 d) m' T7 j
晚上約的也是在網(wǎng)上人氣設(shè)計(jì)師劉老師。見(jiàn)面以后發(fā)現(xiàn)劉設(shè)計(jì)師很投眼緣，長(zhǎng)得很可愛(ài)。她在查看房子的時(shí)候初步給的幾點(diǎn)建議已經(jīng)讓我心動(dòng)。將5.6米長(zhǎng)的餐廳和廚房通過(guò)隔斷隔開(kāi)做榻榻米，等于多了一間帶陽(yáng)臺(tái)的小書(shū)房。而且規(guī)避了廚房西曬的問(wèn)題，原先住的房子就是最西頭的房子，夏天那個(gè)西曬啊，都不愿進(jìn)廚房做飯。等毛經(jīng)理來(lái)了一聊竟然是鄰居，住了一年多了卻沒(méi)有碰過(guò)面，可以看出毛經(jīng)理是多忙了。劉設(shè)計(jì)師給我打電話約在晚上看設(shè)計(jì)圖。看了設(shè)計(jì)圖后對(duì)于劉設(shè)計(jì)師給的構(gòu)思挺滿意，感覺(jué)就是原來(lái)還可以有好幾種選擇。本來(lái)次臥我時(shí)打算把推拉門(mén)給拆了做個(gè)半墻，上邊裝玻璃，劉設(shè)計(jì)師堅(jiān)持不做封閉式隔斷，怕影響客廳的采光以及整個(gè)房間的通透性。后來(lái)拆除完了以后發(fā)現(xiàn)真的是南北通透，非常敞亮，看著心里就舒坦。尤其是榻榻米和房間中間用書(shū)櫥做隔斷的想法，想想心里就美美的。- F2 i, \7 ]2 [6 P: m
因此盡管比特福公司的年輕設(shè)計(jì)師給的設(shè)計(jì)也挺不錯(cuò)，還是選擇了好一佳。
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精英裝修王工長(zhǎng)

恭喜開(kāi)工！

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裝修前戶型照片
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餐廳

餐廳

客廳影視墻

入戶門(mén)進(jìn)門(mén)

客廳看南邊臥室

客廳看北邊餐廳

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明珠格格

回復(fù) 落雪08 的帖子0 @  f: k6 u7 N" {

" P2 w7 x' h, X3 H) d+ P( C2 N, }( X這個(gè)影視墻 好個(gè)性。。。。

江湖一劍

被原先的影視墻嚇到了

落雪08

回復(fù) 明珠格格 的帖子
0 l9 [' {, g' o. Y7 I7 S) `
* R& i6 K; v1 A; @7 X4 G影視墻上面全是一個(gè)個(gè)粘上的木塊，拆起來(lái)也挺費(fèi)勁的

angelafter

佩服樓主敢于折騰的心

加油小寶被

相信這套房應(yīng)該會(huì)住的時(shí)間很久了吧~期待

落雪08

回復(fù) 加油小寶被 的帖子
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四年已經(jīng)搬了兩次家了，也是夠了。這次準(zhǔn)備好好裝修，打算長(zhǎng)期住的。

落雪08

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設(shè)計(jì)圖, Y, q) J* o6 o  h
之前已經(jīng)在電腦上看過(guò)設(shè)計(jì)圖，簽合同當(dāng)天給了一套材料，平面設(shè)計(jì)圖等各類(lèi)圖紙，非常詳細(xì)。) p( b3 P+ S) ~' z
平面布置圖/ s, i7 o! I1 F$ T: w- G
入戶做鞋櫥，將餐廳門(mén)擴(kuò)大。餐廳用書(shū)架做隔斷隔出一間小書(shū)房，里面做榻榻米和衣櫥。廚房隔出小書(shū)房的陽(yáng)臺(tái)，還可以避免夏天廚房西曬的/ Z# z8 s* c& x' R3 t
問(wèn)題。次臥和陽(yáng)臺(tái)之間只做門(mén)框，和客廳之間做推拉門(mén)，設(shè)計(jì)師堅(jiān)持沒(méi)封起來(lái)就是為了保證通透性，，畢竟客廳是暗廳
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% o/ z# t. Q7 r8 w& g/ H+ x設(shè)計(jì)圖- N7 A9 ?7 _: }6 }  {& u

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: N6 F! E/ k; s8 j* [. ~# w9 {戶型圖' d0 B4 f& P! X  R+ d7 d
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6 Q! n' \9 S) s2 n9 E

最喜歡的地方，隔出一個(gè)有榻榻米的房間；避免了廚房西曬的問(wèn)題（夏天廚房西曬真得很討厭）；做了兩個(gè)衣櫥、一個(gè)鞋櫥，儲(chǔ)物空間夠大；保持房間南北通風(fēng)以及客廳的明亮程度。

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* Z! _) ?5 a) u( r# \/ c裝修用的材料：都芳二代五合一，莫干山生態(tài)板，綠燈行電纜，偉星線管和水管。  s/ ~6 a  ~+ }3 ~

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superlm

想問(wèn)下費(fèi)用大約多錢(qián)？能私信一下嗎？謝謝

安寧譽(yù)兒

那影視墻。。。。一身雞皮疙瘩