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媽豆
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發表于 2021-5-10 10:06 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
hi~媽網,好多年不見,我又殺回來了。
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2015年的時候在媽網留下了裝修我家那個小小學區房的日記,在這幾年里,一家五口一直居住在里面,房子雖然小,但感覺越住越舒服。有的時候就會想,如果當初沒有下決心好好收拾這房子,我這幾年和未來的日子將過得多么悲催。
/ c6 n! H% ?2 ]: f( f" f尤其是衛生間的改造,真的是神來之筆,好用到會感動。

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帖子回顧:http://www.190862.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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如果總結一下當年裝修在后期的使用中有哪些遺憾,我覺得應該是這些:  q' o$ d4 I( O
1. 當年為了節約成本,電路幾乎沒做改動,導致后期使用過程中兩個臥室的電源不夠用,只能接插排,不太舒服。
4 A" Z7 _8 Q3 M( f. T2. 還是為了省錢,暖氣沒動,管道和暖氣片對小空間的使用影響還是挺大的,尤其是我愛折騰,總是在尋求更優的家居格局,后期也新進了不少小物件試圖讓生活更舒適,但暖氣管道和暖氣片卻直接影響了大件家具幾乎無法移位,喪失了格局大變動的可能性。: e. k3 A' [; G. q5 j3 t, J
3. 沒有做定制家具,全部買的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不過當年定制家具好像也不怎么流行。

" y8 H; k$ L  A% w
" d8 Q1 G# Z2 S# }; B7 Q時隔六年,我又準備再折騰一回,將為老人購買的一套房子裝修一下,還是老舊二手房,還是老伙伴好一佳裝飾,還是同六年前一樣心里沒底,但不變的是對成果充滿信心,充滿期待。
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當初看房子的時候,就覺得符合我的幾大硬件要求,一樓有院兒啦,大院兒可停車啦,離我住的地方雖然不是很近但也不是太遠,主要還挨著公園近,周圍出行也方便,最重要的是總價還可以接受,所以就買下來了。" n/ D7 k2 |1 N# N* [
買完后因為暫時不需要居住,一直在出租狀態,對這個房子沒有過多了解,直到準備自主,開啟裝修之旅,,,* B  L3 A; k) w; x; p( c3 c
當有了時間和機會近距離觀察,很多之前根本沒有留意的問題就浮了上來:比如房子的老舊(當初買房的時候倒是問過房子是幾幾年的,業主和中介都說得含含糊糊稱9幾年,因為屬于房改房新換的房產證上也沒有說明,直到裝修時樓上鄰居才跑來給我聲明“咱這個樓太老了,快40年啦,經不住大折騰的,裝修一定要悠著點,,,”我才驚覺當時買房子估計是上了中介的當vsweat。所以大家買二手房的時候一定要先了解清楚房子的年限,別被糊弄了。)房子老自然帶了一系列問題,紅磚墻體不夠堅固,陳年樓板不吃力,左右上鄰居衛生間都沒做防水導致墻體多位置滲水,沒有地下室導致的潮濕;還有一樓本身的蚊蟲鼠蟻,下水道需要自己改單排以防反污反味;還有原房主將小院兒的大半蓋了儲物間,擋光又擋空氣流通,剩下的露天部分一棵大樹又占去大半,讓30平的小院兒只能堆放點雜物,失去了價值;屋里還有之前單位燒暖氣遺留的大管子,,,,真的是問題一大堆。

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照片看上去好像沒那么糟糕,也是因為為了出租我重新粉刷過,租戶還自己貼了墻貼和地板革,廚房櫥柜也是我討來的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 編輯
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跟著中介馬不停蹄的辦理過戶、貸款,拿到房產證的那刻,還有種不真實感,雖然房子小且破,但卻是真真實實的寫上了自己的名字。0 F# Y& F6 J' \6 f
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因為暫時不自住,房子還是需要簡單的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也沒費什么心,就這么又過了兩年。
) H1 J; |3 r. v$ z$ @想當初粗略量了房子的尺寸,就一直夾在身邊的本子里,閑暇時總會拿出來看看,在上面畫畫、算算,產生過無數的想法又推翻過無數想法,感嘆設計師可真不是好當的,對于日后這個房子到底怎么裝,心里沒底。2 D+ |, ?. p" i% {' @  |5 ]

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8 J3 ]/ R! s6 n, M$ i
轉眼三年多過去,換了兩撥租客,期間也因為租客與鄰居的矛盾感到過煩惱,最后的租戶居然是曾經奶奶家的鄰居,非常好的叔叔阿姨,但因為這邊老人有了入住計劃而不得不抱歉地搬離,幸好叔叔阿姨找到了非常合適的房子,否則真的是于心難安。
5 N" k* I( `" c1 S; M2 G" V& V* y- _  ?
) |: g& B& K6 T' Z; c" V) ]所以總覺得自己是個有福氣的人,遇到的人和事都很順心。
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之后就該步入正題了,準備裝修。
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第一步? 定位; z. |. P0 f$ w. _% S( w+ Z- n
! R' f& b+ D! K/ Q5 B
因為之前有過兩套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的裝修經驗,而且都是與好一佳合作輕車熟路,所以在這套房子裝修前,我非常有底氣地決定不請設計師自己設計(其實是為了省錢),并為此做了大量的前期規劃(瞎想)。
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# h; G1 ]! c& o9 d一、居住人員確定與分析:
) F; d. x  o9 c3 r2 T3 f( d8 W
! j$ H( r% j, U# m1.?決定固定床位、床的尺寸和機動床位數量:
% ^* g# C6 R0 R/ h- J2 Y? ? 以兩位老人居住為主,兩個臥室一個放置2m床一個放置1.5m,供兩人日常使用,客廳沙發選擇可以容納單人睡覺的款式(最少2米長,進深90為佳),以應對可能會有的小輩留宿,如果兩個小朋友也住就可以讓老人臨時一起用2米大床,空出1.5米床供兩個孩子使用。: j5 \2 e/ d) Y% C
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2. 決定房子的功能:* a9 F: b# k( j$ u% l5 _- N' T
? ? a.??一日三餐的烹飪,基本全部為中餐,所以爐灶為主,小家電大概會用到:電磁爐、電燒水壺、電飯煲、電壓力鍋、電餅鐺。以及有此產生的小家電使用位置、插座數量、收納位置。6 O3 K& ^: F/ O: N2 o6 I  F' l
? ? b.? 因為老人有長期看電視的習慣,所以客廳沿用他們習慣的沙發+電視+茶幾的布置。) r" |( N% d# M4 h7 r1 x7 R
? ? c.? 常規四人餐桌,外移加椅子后6人使用無壓力,所以桌子周圍最好有可拓展空間。8 O2 Y- [, l9 d! p
? ? d.? 收納盡量多,因為沒有儲藏室,全部東西都要放在房間里,因地制宜做盡量多的柜子,但同時又保證不擁擠。但具體柜子做在什么位置,做成什么樣子,反反復復構思了無數版本還是沒法得到一個滿意答案。
1 ?2 i# v$ ^) q- i+ [) [- V& q$ a; M1 b
3. 衛生間問題:

微信圖片_20211124140451.jpg


! b- B7 I  c8 m6 O? ? 衛生間最大的硬傷是太小,一個平方多一丟丟,而且不像之前裝的老房子那樣有外擴潛力,馬桶、洗手盆、淋浴擠在一起怎么想都覺得不夠用不好用,所以想看能不能將洗手盆移出來,這樣洗手盆的使用和馬桶淋浴可以分開同時使用。! _+ |1 X2 ]( m
? ? 衛生間不只小,角上還有一根粗大的鑄鐵下水管,還不明原因的漏水,慘不忍睹,每次看到這個衛生間都質疑自己當初的決定。+ ], I. P0 e8 ]6 e7 F+ U

8 f+ F* L6 x1 o1 o8 a* U4. 小院兒問題:
7 ?8 L' V" T% Y3 K+ u? ? 小院兒里的小屋必須拆掉!不管拆掉之后能不能再蓋,都不能容忍擋光擋風又破爛的這個小屋,拆掉之后想要一個大大的陽光陽臺,可以容納部分雜物收納,更重要的是作為活動室和閱讀室,洗衣機放到陽臺,洗曬便利。( Q7 _3 L: J/ j6 {, y  [
? ? 至于戶外留多少,希望可以滿足孩子踢踢球、家人燒烤、晾曬、散步、養養植物的需要,所以還不能太小。
& D* r8 M+ [: k; H3 o? ? 這兩大功能如何平衡是個難題,對此我就沒有概念了。
9 P7 u7 a& m5 Y2 W4 p
4 q9 D2 `( W; H. J( B+ |5.? 一樓的潮濕和鼠蟻問題:0 e7 ]6 a2 S$ G' W- Q% W; N) s
? ? ?這對我來說是個全新課題,之前都是住樓上沒遇到過,但具租客反應,有段時間家里會有老鼠,懷疑是從廚房下水口縫隙處爬上來的,勸我裝修時一定注意,實在是太可怕了!!!而且她說如果客廳角落有孩子掉的食物殘渣,總是會招來一群螞蟻。螞蟻的問題我估計是因為墻體受潮粉化內部空隙大,而且墻皮和木質踢腳線很多位置因為發霉脫落,估計也是一樓的潮濕問題導致的。/ D( z/ f0 a$ g+ C: ]# K
? ? ?因為沒有地下室,而且周圍泉水位置多,一樓潮濕是無可避免了,據我查到的資料只能是加強內外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室內半墻,外墻的窗下和陽臺外墻位置,都刷防水,像廚房、衛生間的常規防水就更要做好。另外,放棄木地板通鋪瓷磚,因為是水泥打底也能比較有效的阻隔潮氣。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 編輯
* X( w: K5 }; g* i
& i% R4 X2 g5 R瘋狂業余設計師上線
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房子空出來后,約了好一佳的毛經理去看現場,說了一些自己的想法,詢問了木工能否做我想要的可移動柜子,還有三角鉆石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大臥和廚房門洞想移位好加柜子,如何更好實現防水防潮等等問題。: O# v* m$ t6 w% A3 B
移動柜子可以做,但鉆石柜因為沒做過可能會有技術難度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和門洞移位都得拆拆看,但這種老房子希望不大。  W+ ~) o$ m7 i
如果我選擇自己設計,需要我自己準備好木制作的數據,其他的可以先拆除到時候看現場再說。/ z5 a0 p7 a9 |+ w1 a7 ?" G
另外,因為! |, N$ L/ m7 Q7 N# \
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剩下就是等開工和我的設計規劃了!
) P' `( a  N9 h3 W  X9 s# k4 I- U2 f
( v0 f  i2 ]  w( A2 N其實我對那套房子之前有過很多版本的想法,幾乎可以說是變化無窮,但又被不同時期的自己一一否定。剛買房子的時候以為,反正現在不住我有充足的時間構思和設計,但臨近開工才不得不面對自己毫無才華這個現實。
6 y9 W6 j. @$ u$ J4 {  Z% h但開工迫在眉睫,趕鴨子上架也得抓緊趕了,反正就是老人住的不想花太多錢,只要滿足功能就好的房子,那就放手大膽做吧!
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) }2 p4 e. |2 I9 C; e$ c5 \* e來看看我用酷樂家做的接近成品的圖吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25陽臺.png

微信圖片_20210525102914.png

微信圖片_20210512093256.png

微信圖片_20210518092130.png

微信圖片_20210521110959.png


+ u  g7 y4 n' d1 h# j
+ `& A. ~* I3 R9 F# r0 A為了這個眼都快瞎了- ?5 R. W$ F! r9 k0 j0 A
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尤其是衛生間,因為實在太小,怎么擺放都覺得不行,最后算是勉勉強強全部擠進去,回看這些還是很有成就感的。?
1 x3 X  R0 b' A3 f+ G. v! r9 A小臥室面積小,如果按照預想放1.5米的床,再加一張小尺寸寫字臺,剩下的位置如果衣柜貼墻,留出開關位,那就只有大約1.1米左右的寬度,那段時間被裝修短視頻頻繁轟炸,說什么小戶型流行鉆石柜,容量大一倍,所以就種草了,如果做成鉆石形狀,那衣柜面積將比貼墻擴大一倍,而且拐角造型不影響室內空間,感覺很適合這個房間。
, Q1 G: x% t! L0 a  q4 O  |就是不知道到時候木工能不能做出來了。
( _( z+ u+ `$ i/ n5 z窗戶的話想下落外擴,做成飄窗。?

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4 `! p1 S; Z6 F& K! B
拆改設想8 @* [) h: R9 y
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在開工前,我想對三處墻體進行改動,分別是圖中標準的1.2.3處。
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墻體拆除設計預想.jpg

+ R1 k: s; J, ]0 @# C# a

7 K+ c0 q" \/ d% W* ]7 S1 是廚房門位置; @; l! k0 w( @0 r

% \4 \& k' v" d& z* l. E4 ?( e我想把門洞向北移,南側造一點墻體,這樣門后就可放置收納架,收納鍋具、雜物等,解決廚房大量雜物的問題。
* N8 G2 I) m- F" N. Z8 [# s+ K& B) ]6 h
靈感來源于下圖,根據我自己的實際使用體驗,廚房的小家電、鍋具、各種工具、食材等存量巨大,僅靠櫥柜是萬萬裝不下的,這種開放式擱架就特別能裝而且造價低,符合我的一切要求。
5 ?. u5 O7 j: ~! i" W* D  A, p/ F% e這種擱架厚度不需要太大,櫥柜深度一般是60cm,而這種擱架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一點,這 取決于門洞可以移動的位置了,不過還要考慮客廳墻體如果被拆過多也會影響沙發擺放位置。( o4 F: l" L) n$ g# r) r! @
門洞如果可以這樣改動,那原來的一字型廚房就可以變為U型,使用率UP UP!

微信圖片_20210506112823.png

廚房原貌.jpg

再對比一下原始狀況,門洞本來是貼著南面墻的,如果可以讓出一面墻的擱架空間利用會非常理想。$ h! V; e% Q2 C9 |- z

! f0 F9 X# W2 C拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

?拆除過程中發現,原來預想的向北擴門洞因為承重梁的問題無法實現,U型計劃失敗,而且原來的水表和水管位置在進門一側,非常影響美觀和方便,并且已經腐蝕漏水,需要更換和移位。
! X: W; E$ E* e# V- [??

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拆除結束

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客廳
$ G5 G- R; T6 F6 u! B2 J
# `: c6 J; V& v: v$ D1 M2 H, c因為窗下要做矮書柜,所以將暖氣挪到窗邊,抬高懸掛。

微信圖片_20210618114035.jpg


0 y$ a7 \. I5 g8 ?0 R( T! N! j
! C4 F/ w# M% _0 K: I陽臺門口
* e& t. k& \/ v
" Q- S- D5 |% c白色的是移位的暖氣管和陽臺洗手盆的水管。暖氣本來在東面墻,估計是改暖氣時為了安裝省事選的位置。現在改到窗下,更擋寒,還能釋放整個東墻用來做抽屜柜。- s9 x' @- L& P
?

微信圖片_20210618114049.jpg


. i7 [" Y1 S0 ^0 s/ U- j6 O# `9 t" o. Z- E# x; r
衛生間門口; ]  O. a- _8 Z3 d1 |) X+ D

6 x" ?6 F7 _9 n+ Q' h$ w寫著“拆”字的墻,是當初想改外置洗手臺的位置,不過拆除時否定了這個方案,主要是房子太老,紅磚間的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再動墻體了。
6 C# k& m: ^- _后期會在衛生間門梁位置放置鋼梁加固。, q" I- J  m; n9 Q* E: {  k! P! |
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微信圖片_20210618114450.jpg

微信圖片_20210618114526.jpg

( B, s- }& s  j6 q9 Y+ i% S7 ?
5 z8 ~$ H0 C, g" M1 z
水電師傅經過確認,下水管確實已經重新單走,不需要再處理,這樣省了不少麻煩。  H3 d; s0 i# m5 k7 l4 l
但空間真的實在太小,要想順利放下馬桶、花灑、洗手盆、暖氣,最重要的是怎么擺放最好用,我跟毛經理和水電張師傅在現場可是沒少下功夫,雖然我提前做了方案圖,但因為拆除后的數據出入,沒有實際空間感受,最后還是在現場定的方案。
: ~7 Q/ C/ L$ \# S?

微信圖片_20210618114453.jpg


, m+ l! |+ ]/ J6 O& G+ ]4 b% I% l! b: d3 ^
廚房
: J6 v5 I2 U0 {! Z% x* f9 V7 L7 B8 d9 h
廚房的問題主要來自改水和插座位,還有我想在吊柜下裝燈條。/ q9 V3 S9 `5 U) a5 [# u9 Q
  ^9 ~& J; ^( Z
油煙機、凈水器、洗衣機、電冰箱,小家電位: c7 Z$ E! U) p$ v- c

+ G" U. G3 y$ z# W, c?

微信圖片_20210618114403.jpg

& M* V1 }2 c# y8 k1 O
( C% J0 @; G, [+ K' F
電表箱改位! `, x1 V, o, b: X# z8 e' N
電表箱本來在小臥室門外側,但我想在那里掛衣服做個小玄關,所以毛經理讓把電表挪到了屋里的門后位置。
2 c9 {+ ~, y0 x% z
3 Q( e% l* y' L  G: j還有一點,老房子普遍沒有地線,我家也是如此,所以需要讓電工新做地線,并且一定要在電表箱上安裝漏電保護器。
  b9 d# X0 E& T9 X9 \5 h?

微信圖片_20210618114532.jpg

微信圖片_20210618114615.jpg

微信圖片_20210618114542.jpg


1 b4 E& r+ X* ^* I0 v- o5 Q* s8 T* d- Y& h2 P" R$ [
客廳靠門位置,我設計了一組鞋柜兼玄關,所以在這里的柜子上方留充電位,下方留了掃地機器人充電位,因為我想要可移動家具(一樓太潮),所以需要配合購買足夠高度的柜子腿。
2 \  V3 }& O% W7 Z這里的掃地機器人充電位,是按照石頭二代掃拖機器人的充電樁高度確定了11厘米的位置,這里還得考慮進后期貼磚的厚度。1 }. ~: I. o: N  v& j' E9 U
?

微信圖片_20210618114400.jpg

微信圖片_20210618114341.jpg

: j& O  C3 T$ k$ @
2 W$ p2 L1 f9 z. X- j9 G, Z
廚房洗衣機下水、水盆冷熱水和下水,凈水器電源,旁邊是洗衣機電源。. n* q9 Q; M6 Y6 T3 J+ w" Y% [+ {
?

微信圖片_20210628165312.jpg

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拆除過程中的幾個小意外' h9 S5 r4 y  G, ^2 W$ b+ S

) c8 w+ M6 z- w) C除了之前說的想拆沒法拆的三個門洞,還有幾個拆除中的插曲。6 v; @/ r$ i, I) x9 w1 M

/ j1 R7 T2 \# R( k$ S' D7 n1. 大臥室衣柜
( ^1 g; _1 {. n/ Z4 m動工之初,本著能省則省的原則,想把大臥室嵌進墻里的大衣柜保留內部,只換個門。當時看了覺得還行應該還能用,不過后來因為廚房門口的餐廳墻面陰水,協調鄰居整修衛生間做防水(這又是一個曲折的故事),從未拆除時開始溝通做,到后來拆除完畢等著做,期間發現因為老房子大家都不曾做過防水,所以緊鄰鄰居衛生間的大屋衣柜估計也難保清爽,而且細看之下,衣柜角落隱隱已經發霉,所以還是又勞煩裝修公司把柜子拆了。
2 y4 r- }) ]: ?7 k9 I0 S3 P5 u. C
/ ]# @" L) E9 F) b拆完之后,直呼拆得 真值,這錢真不能省。% U8 o& Q- y1 R# k8 n# Z

& T& ]% d6 C1 ~7 s6 Z3 r這是拆除時保留的衣柜:

00110.jpg


. m( d3 Z2 E0 o6 V這是發現內部有發霉后決定二次拆除

00140.jpg

: q% h8 P+ V9 d/ V  J/ |  ^
這是拆完之后的發霉墻體:

00101.jpg

00102.jpg


0 }, i" @$ c# ?/ q. ^$ y0 I衣柜的位置應該是老房子自帶的那種壁柜,原業主改造為衣柜。
1 G+ r) Z3 V4 {$ w) t) }* S) b' Y9 v" j
真是不拆不知道,一拆嚇一跳。( ]  c8 g/ |1 P, D+ T( k) ?+ t4 p

! I$ A1 Q- f  |+ B' O: J6 x看看這霉菌滿布的墻體,如果我嫌麻煩沒有拆,就算換個再華麗的門又如何,今后使用的每一天都是健康威脅。* O" c. ~6 F  M5 y$ w( U' \
這種問題根源還是鄰居衛生間的防水問題。
2 C5 V) w& W( ]+ [: x2 O
- V5 r- `; ]3 W0 ]0 \! W  }& ]裝修前鄰居家的溝通
3 |; f* a; E% {3 R! I6 i$ @2 n, H/ u
為了這個一樓的房子,跟鄰居的交道可沒少打。* \; V! b: m, s* M3 y, Q- V+ A
首先是出租期間的衛生間頂部漏水,因為有吊頂當時沒法判斷是主管道漏水還是其他問題,后來找人拆了頂子才判斷是樓上鄰居的馬桶漏水。
1 U# `& f' f/ Q找到鄰居,是個很好說話的大姐姐,及時找人徹底修了,貼了瓷磚做了防水,還順便給老人將蹲廁換成了馬桶。非常幸運非常感謝。0 c" |% v9 Y% C/ M+ n

  V4 X$ B( I! _+ m9 Q6 q這次裝修也是非常有緣分,跟樓上姐姐一起裝修,差一天開工,搞得其他鄰居還問我是不是買了兩套一起,哈哈。
- m2 [: j$ A* k2 v" y2 A
( N+ T0 k) Z% F& y" V& k然后就是這次,在拆除前就發現了廚房門口墻面起鼓起皮,下面踢腳線也是粉化嚴重,當時也懷疑是不是自己廚房管道滲水的原因,后來廚房拆掉,停水了一段時間仍然濕,才確定問題來自鄰居。從群里找到鄰居,去看了現場,然后跟房東聯系,對方大哥很痛快的答應維修,本來很欣喜覺得事情順利解決,沒想到他從58上找來的是什么“注膠防水”新科技。- H& M1 B" A& }5 Y) u: e
在墻面上打幾個孔,再用高壓將 膠注入瓷磚和墻面中間,起到堵漏作用。
- K% |1 i: ]0 W" f% k; T0 b可衛生間如果不對地面做防水,只是墻面注膠根本不可能解決根本問題啊。但我自己上58上看了看這種方式也確實是一種普遍方式,而且造價低,如果找泥瓦工重新做防水重新貼磚,造價可能要上5k,而且工期要3天左右,影響使用。而注膠報價2k,不影響使用。
/ o4 h  Q/ V7 X( g( Q
$ {2 R7 ^7 q1 D好吧,本著接受新鮮事物的原則,我雖心懷疑慮還是期待能將問題解決。誰料,果然是忽悠人的招數。

微信圖片_20210506112623.jpg


3 ?) t+ I/ i! |7 q5 K這是拆除前,放大能看到乳膠漆起皮,這是一年前刷的。下方的踢腳線因為粉化嚴重破爛不堪用貼紙貼了起來。

微信圖片_20210618114429.jpg

這是拆除完水電施工中,這時已經做了“注膠”,但可以看到,還是濕的" g& |. o! a! Y' v9 ^: f4 f

8 d( g4 ^$ S0 X* b3 ~側面墻也是

微信圖片_20210628165118.jpg

這種情況如果不徹底解決,我新刷的墻、新做的柜子都會很麻煩。8 Y# @+ M. k5 |0 A
?

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 編輯
' Q' A' S! u$ h6 q7 j! E
7 r+ O2 s' N) U" `: j& S9 v8 f鄰居做完“注膠防水”后,墻面因為一直不干,所以我認定是防水效果沒達到,仍然跟業主溝通,業主于是要求施工小哥解決。兩個小哥在電話里保證,如果再注一次,絕對能達到要求。于是幾天后,再次注膠。
) q0 D  S) m, w. D! Z! Y9 \
5 p6 k6 A& A$ v1 p( |! r! z+ A這時,我這邊已經開始做墻面的防水,尤其是衣柜位置因為馬上要上木工,墻面基地必須處理好。
0 y7 {) p9 W* c2 g3 a( G. h9 T但二次注膠完成后幾天,墻面還是濕的。

微信圖片_20210618115303.jpg

微信圖片_20210618115309.jpg

9 u' S0 P7 W5 j. y2 d$ ~$ ?, f
; M, W& L$ a1 U! d& a
上面兩張是第一次注膠后的效果,很明顯墻的下半部分磚是濕的。$ {4 ~! _$ ~9 D4 m# N

7 g; t$ o  S4 V9 q' ?6 j下圖是二次注膠后,我們已經做了基地找平,看水泥層可以清晰看到,上面已經干透但下面角落遲遲不干。這時候,注膠的公司已經沒有辦法了,答應退錢,但業主因為沒有更好的辦法解決,還是想讓他們找方法。而我這邊的工程進度也因此耽擱下來。

微信圖片_20210628113139.jpg

( j  `% v$ J  v( n! d$ f
0 `# H" G% j. _* m9 u# M
那段時間真的是為這件事頭疼煩心。實在不想跟鄰居有矛盾,但因為大家角度不同又難免會有分歧。; D" c: c" G2 |* ?: T
9 u/ ]% g4 }3 I) D* p9 H0 U. H
最后,還是讓我們的瓦工師傅協調鄰居租戶的時間,用兩天時間做了防水、貼了地磚和部分墻磚——這種最原始最靠譜的方法解決了這個大難題。4 e: T! l) `& [0 K$ k

4 C( v! f% C! H' d% ^漏水問題解決后,工程繼續。
1 q; v) K) S7 H& |2 O1 J9 D+ f) C( }8 W
大屋衣柜位置因為最早是壁櫥,開門朝客廳,之前只用木板把壁柜門封住。這次用磚把門洞補上,并且將衣柜部分做找平和防水。

微信圖片_20210628165304.jpg

微信圖片_20210618115254.jpg

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" L- u  O% z( d2 \9 K+ D* H# J- t) h+ ~; K# M$ Y1 n9 ~5 O( [
?墻面上紅色的就是防水涂料。2 k: g& m, B1 J. N2 C- u. }% m$ r
按理說,水泥就具有一定的隔水防水性,但為了保險起見,還是決定用最安心的方式做好處理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上鄰居衛生間的防水已經處理妥當,相信以后就無憂了vvictory?

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木工登場, t8 H) f7 Q. a. o+ ]( a

9 v1 E, K/ C( d* c) G話說開工前,我就已經開始跟家屬去逛家居賣場,因為也有7年沒關注過家具價格所以心里沒底。3 Z8 E6 F' g3 ?+ H- z
我需要添置的家具大概有:三人沙發(最好可以睡一個人)、1.8米和1.5米床各一、書桌、電視柜、床頭柜、小屋衣柜。
# j& ~1 j* \6 D1 f( p6 Q茶幾和餐桌椅用家里之前的舊款。/ w& ?& k* p$ m  g

$ p( q8 I4 L* M! o! `) B現在的家具購買渠道我梳理了一下主要分三種:* P; |2 }7 w/ W8 F: W( V* @
1.實體店:傳統實木家具為主。
) ?) L. b8 Z" G- }& p5 U2.網絡品牌:也是實木,以松木、白蠟、櫻桃木、黑胡桃為主,價格因品牌不同差異較大,只靠照片難以判斷品質,物流成本高退換貨難。
+ r7 b& h0 z2 p& B( R4 p4 V3.宜家:自從宜家入住濟南,為這座老氣的城市注入不少朝氣,雖然宜家大件家具的用料和質量著實一般,并不適合常住家庭,但她家的設計風格和裝飾風格還是非常值得借鑒,還有小戶型的收納思路很棒!各種收納品、置物架稱得上物美價廉。  c  J/ j  b! [+ B# r4 q5 n
% L1 g5 q* y+ s7 {: `- ?
現在買件東西首先想到的應該就是網購,相同產品比實體店便宜不少,而且款式更多樣,但家具就很難網購,原因就是試錯成本太高了。木質家具講究的用料、工藝、手感和使用體驗,而這些是沒辦法通過網絡感受到的,僅僅靠經過美化的照片我確實不敢下單。
/ C% O' r6 G: V+ `+ z就拿某寶上的熱銷品牌“林X木業”為例,看介紹和評價都不錯,價格也是非常優惠,查到她們在濟南有實體店就興沖沖地跑去看,結果很是失望。

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8 ^, Y; V8 W! X0 A: I逛下來的感覺就是滿滿的廉價感,我是奔著沙發去的,在網上看他家的沙發尺寸特別適合小戶型,價格也都是2k左右非常實惠,但親眼看到、親手摸到、親自坐過,就不會想買了。現在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的絨面皮革,即沒有真皮的大氣上檔次感,也沒有布藝沙發的舒適感,很是雞肋。沙發從結構設計到坐墊坐感都絲毫沒有誠意,而且重量很輕,說白了就是樣子貨。2 u. U5 [' h: d

, y- I! N  F0 P( a1 W) ~5 B: s帶著對沙發的失望感,順帶看了他們的家具,基本都是適合小戶型的輕巧尺寸和設計,上圖的那套餐桌椅還不錯,不過透過沙發已經對這個牌子失望,而且我也并不需要餐桌。- Q- W% C2 v; a2 J
* t* {% D. ~) }; s& d$ p( G! [2 x
所以我覺得網絡品牌家具,一定要見過實物再下手最保險。7 M  X6 n8 p5 P
, T, i/ A) [2 P# y  ?  h9 P# v1 d+ j
實體家居店6 O, H' U# m2 Q" m$ x
紅星美凱龍、歐亞達、東亞、居然之家、星月、星藝佳等9 x8 a4 B4 D1 [* c
0 V5 s- Z% j8 o+ U* Q4 O) Z
前四家是老牌商場,我7年前就都掃過,后兩個是這幾年新開的。總得來說紅星美凱龍的品類最全,檔次也最高,適合預算充裕的家庭一站購齊,雖然我并不屬于這一類,但紅星依然是我這里面最喜歡去的,因為可以淘淘大牌特價品,因為商場客流量大,也更有一些有新意的門店活動可以試著去撿撿漏。比如我前兩次裝修的實木家具就都購于紅星,都是“金富通”。! |' `) y8 S: t; `  V
但這次去逛感覺跟之前的差異還是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了徹底的奢華純中式風,一水的清代家具風格,而且價格飆升,遠不是我等預算能夠承受得起的。
  z) B- H& a. z* w- o! T/ _6 {- u) C! f, F+ p
目標沙發:尺寸2-2.3米,布藝,高靠背,坐感好,不能太矮(為了老人坐起方便),最好能容納一人睡覺,還不能太貴。# z# K+ J$ C! H1 L  E7 ?- o
為此,我逛遍了上面說的三大渠道。
" y) X3 O9 m) {2 ^% h1 w! j第一個去的就是宜家,宜家的沙發可以說是他家的標桿產品,舒適度高、色彩豐富而且質保十年。本來看中了兩款:

微信圖片_20211227134948.png

微信圖片_20211227135012.png

. I6 I  g. w  J
坐上去軟軟的,價格也不高。但上網做功課看評價,愛克托的紙板扶手和異味問題貌似幾率很高,而兩款的靠背都沒有到可以支撐脖子的尺寸,雖然有選配靠頭,但舒適度不強。所以最后放棄了宜家沙發。1 c2 b3 f1 g% t( j
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實體家居的品牌沙發基本都是大且厚重的設計風格,幾乎都是3+2+1,有的雖然可以拆開買,但總覺得不倫不類,小戶型并不友好。* w- l3 ~9 f# p' U4 S5 @* D  q  I
1 R5 o: r: y! D$ o
網店的沙發前面說過已經pass。
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好在,也許老天被我不懈逛店的精神所打動,終于讓我遇到了幾乎滿分的沙發。. U6 f0 F. q) d; J

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微信圖片_20210618114318_副本.jpg


, E2 I/ T# t/ t' d. C某天,溜達到北園居然之家,無意間逛到了這家店,遇到了符合我要求的沙發,感覺是冥冥注定,天賜良緣啊!!
, A4 M5 |8 ^% C: L% U7 R2 G
# m2 i: D  ~8 W; l0 ]8 J品牌是“希諾”,里面的沙發以北歐風為主,都比較年輕化現代化,網上查了一下她家資料

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微信圖片_20211230122253.png


6 G) l1 l/ W& H9 j0 b) t. X深圳的品牌。
4 ?' C0 n- L2 R# J, J這款沙發的尺寸是2米X90cm,面料是有點絨感的布料,面料也是可以自由更換,但最后還是選了展廳的同款。
8 b! H6 @" S; m2 K靠背的靠頭可以90度調節,承托頸部不成問題,金屬細腿可以進掃地機器人而且顯得更輕盈。靠背墊子可以取,去掉靠背后完全可以當一張小單人床。
, B& l7 o/ l- G
  i2 g7 g5 A1 ]/ T8 Z3 }* `尺寸可以定制,因為家屬個子高,所以長度定制為2.3米,加長了0.3米,定制周期好像是1個月。
8 z' E0 q+ r$ r! k% o7 P. f& f
, J' l! Z6 o  h  ]+ B% a) l當時在現場還看了她家沙發的內部構造,雖然看不太懂,但沖著營業員積極打開沙發底部的拉鏈詳細介紹的勁頭,我覺得質量應該是可靠的。
. K! g0 j: n) u" S& E, G5 L& J9 ~
價格:3K+? ?我覺得性價比碾壓宜家。

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% ]* W0 {, ]# \+ o' y( K, E& p1 w為了省錢我選擇能現場做家具的全部現場做。
/ m: ]3 F: w  G或者說,因為想要空間利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
& n- o$ H+ l! Y! a- H. I  J9 g3 B+ t. G. e! m3 R6 _/ f
現場木制作的主要費用是人工和板材,人工占大頭,其他就是價格不高的五金了。
: f6 [, `* w" c0 C8 M好一佳的木工是按投影面積算,含門和抽屜,不含五金。也就是我想要多幾個抽屜不需要額外加錢。
0 D& `7 _" f& ^" @# a
- Q# ?$ J. }4 T9 p" ]$ l板材的選擇:板材主要是有兩種,最常用的柜體板是生態板,就是實木條拼接而成,外面壓飾面板。還有一種是一般用作門板的凈醛顆粒板,不同于外面定制家具的普通顆粒板,這種板材硬度更高些,不易變形,價格也更高。+ W; ^) q2 f: ?- R
因為我想做活動家具,也就是帶腿的,所以權衡利弊選擇了硬度更高的凈醛顆粒板。
: v- N0 _  }  g0 T* X) u這里說的都是柜體板,門板的話因為需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要選顏色和紋理就可。
4 b/ s5 J6 |3 k* o& ~8 J' {
% B0 E! Z" K6 ]1 K7 M& z" j" K柜體板因為一般都是隱藏在門板內,一般看不到,所以門板的顏色紋理選擇更重要。但我的家具因為有些外露無門部分,所以柜體板和門板最好一致。% B/ c& C1 A( e9 j" F
0 I, \( n$ m! z% d
我想要的家具顏色和設計靈感都來自下圖,當初選板材的時候也是想要同款,無奈凈醛板選擇很有限只有四款,好歹只能選了那個最接近的,這就是理想與現實的差距了吧。?

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$ _* M) M; I5 u2 t9 T3 @- p0 A/ ~. K* {+ O0 O2 m
. x2 Z: O/ {/ @! }
這是兩個實景案例,在我經過了無數案例瀏覽,無數次心動又變心后,最后選定了這種不知道叫什么風格的配色感覺。1 h. F, {" l  I
等有時間的時候再給大家聊聊我漫長的定風格之路。; H) @0 a) g8 T
1 B5 _5 R6 J; \1 @* v: a
板材進場

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' R% S0 U! v. P6 @) a# D) f/ x- E; p0 W/ T5 P0 Z! G
白色的是石膏板,做進門處吊頂和客廳雙眼皮石膏線,房間內原本有很原始的那種細花石膏線,為了省錢決定保留。
7 U, N: s1 v& y* C4 c9 S柜體板的顏色因為實在可選顏色有限,只能選這款,看上去比我理想的樣子深很多。
& R5 h1 G% T+ s; n
* A5 }) ^1 q+ d- P0 K5 v' T9 e" T木工施工. ?+ R& a. I4 k

& {* t$ \' |  [1 p3 Q( Z木工師傅是位個子小小的南方人,除了一開始熱烈討論了關于鉆石柜怎么做,再次去現場的時候柜體已經完成,速度很快。

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微信圖片_20210812180613.jpg

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% V' V% `0 D) F) E* T
4 o  r% v0 h& R) |9 e# t! B一個普通大衣柜,一個轉角衣柜,客廳兩組低柜一組高柜,還有大房間的一個床尾柜。
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我又回來了,還是老舊二手房,還是好一佳,未來可期 ...
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