蛋蛋狗

! V% M& c) u: i7 D5 D2 v6 @
4 c) e  `! a+ P) `
如題：. A2 @+ \9 \% p) l' a
         一套老房子
+ H9 A. Y7 l/ J; w/ i: h# D         一家三口人
2 g* u7 \& h+ P         九月要上學(xué)
4 n$ m" f* h$ _5 |' w% m         裝修在眼前
2 N( L3 l( G+ H7 ]         不期蝶變美' F* N) u% ~& v2 B
         只求污染小5 M: v# L# G+ O* Q7 Z0 ]2 f
         當(dāng)然更實(shí)用1 U+ x! ^+ f: q5 [0 O* u) b( r( ]: T2 }
9 \& U6 }; g1 t, f( T" e
         這個(gè)樓層我留用& [) }; o6 u% C2 p9 u
         建個(gè)電梯更好看
+ V' m7 p0 ^6 D) Y. h- u
; f! E: k1 F. ^8 _% k) u- e& N9 u1 K( J& M( y  b
2 {7 P+ e- y+ |/ H! t
電梯直達(dá)：
) x8 a' \6 ?% m' N; C1：房子簡(jiǎn)介5 Q: N' B' M  h/ @) N
2：收房
  z& L: T9 s4 Z  R4 J2 U! h3：裝修前的準(zhǔn)備工作: D- F5 h+ f2 }" f' z: u% k
4：裝修預(yù)算
# ?8 f# t3 w4 G2 K0 H( y5：原房圖片8 E, P) w, \! ~4 o( x! v
6：裝修效果圖# S1 b4 `# G$ s9 b2 i
7：塑鋼窗安裝; q) ?0 T; {0 H
8：清理衛(wèi)生后的樣子
5 F1 m; W5 i( V- x9：電路改造方案的確定; `; Q5 ?$ @  |; L+ i
10：電路改造（一）
; ]- [" e% w) m+ S11：電路改造（二）1 d& ~" M  p/ C. f
12：瓦工進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始拆除6 M% w6 L5 I* }: J
13：防盜門(mén)安裝完，門(mén)好價(jià)格還實(shí)惠 - p4 N; Y3 |& q3 l% r' z- w
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
, C  O+ @  V' m8 E1 P; j; w15：土建施工-水泥找平、廁所防水
- z- f& d3 [. p0 j8 H# x/ `16：地磚材料進(jìn)場(chǎng)
3 I& k) n2 u- g& L5 @, ~& |17：瓷磚鋪貼% E8 \, P8 r  o2 ^. M. e" M
18：關(guān)于地磚的選擇. J+ N( ]+ I: g. l: B2 g# q
19：地磚已完工，室內(nèi)現(xiàn)雛形
4 {8 I4 ^! W# S4 z/ A) r0 D20：墻面處理，比較省心省事
. N4 y" ~7 H8 o3 G4 {21：土建師傅的收尾零碎活0 Z7 ^. }1 G, y% H
22：廚衛(wèi)吊頂7 B8 Q* @% O' p% X/ ~3 N
23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進(jìn)場(chǎng)1 b- J! _/ j& b- s4 r
24：廚房推拉門(mén)
5 F% d% K: {0 Q* X25：衛(wèi)生間折疊門(mén)) g8 A2 Y4 |6 p
26：燈具
4 |8 V( u1 o3 X1 O$ d27：水管的安裝
. V* L( H0 V1 e/ Z$ l28：餐桌和晾衣架
' h7 p$ b: C( r29：室內(nèi)門(mén)安裝
+ p7 u1 {0 h: l: j9 _30：客廳家具
( p/ v; \* P/ H# ?8 @& Q! H$ w. f31：主臥家具
* z( t1 ?6 j# O" b32：次臥家具/ H+ e! G) V# D  `
33：餐桌的退換貨8 v& q$ V' V3 S9 w& O5 ~
34：櫥柜、酒柜等
4 O+ P# n) D# m0 A: ]. t6 \0 M35：完工后的對(duì)比照- f* ^" ~6 {9 p$ r) t7 h7 o
36：入住了
. ~4 e3 I8 t8 m5 [! l  C37：樓下小房
# @/ H% s+ ~! H38：裝修失誤帶來(lái)的問(wèn)題
6 B9 p! V9 E/ P% U  }; w( }1 |: a39：大結(jié)局：裝修費(fèi)用篇
  `8 A# X( O9 x3 z5 A' f1 J

蛋蛋狗

- T5 J, u/ Y  t+ S4 P3 J1 k# F5 u2 x" j3 R: Z% g' Q
先說(shuō)一下房子情況吧
3 O# H0 N# {& \7 k1 g: _建造年代：1987年（大概估計(jì)，具體沒(méi)查）
$ B( ?# b7 w/ c. X. ]5 c建筑面積：68㎡
7 R5 {1 X, B: R1 D1 X* z6 A所在樓層：6樓（頂樓，沒(méi)有平改坡）/ k  \$ P% m) N& N  q. D
購(gòu)買時(shí)間：2009年5月
" _4 r* C. n3 N8 f% f購(gòu)買目的：學(xué)區(qū)房，為了孩子上學(xué): e& y4 Q: }0 I( Q
裝修目標(biāo)：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡(jiǎn)潔實(shí)用，不要太華麗，不喜歡累贅?lè)爆?/font>
: D  T+ q. V# B裝修預(yù)算：5.76萬(wàn)元" M1 A+ D1 E0 b9 {: U

2 ]' B5 ^" I1 k* `- |9 G4 E8 H) r6 s6 [
# F  z! s5 h# \4 X0 _
' a' h0 H, h$ e6 q5 H% }- P

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36
/ j( y% m  k6 O  v( o: a. _如題：
- Q/ Z3 t( e  G) a; b4 |2 L         一套老房子& I4 |% o! T: ]. p2 V6 v, B) `* n
         一家三口人

4 B# E- N3 J: }. Y0 z
親終于開(kāi)帖寫(xiě)裝修日記啦~
- p" _; N0 M0 x7 U, a裝修很辛苦，先獻(xiàn)花5 o2 I$ d9 u/ n  a$ i
要持續(xù)更新哦# t, v: _& B9 r9 l3 F

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37
! w# |) {% r' n2 Z7 H7 T先說(shuō)一下房子情況吧
- ?6 }+ f4 u* @# b& V+ s: e. k% T& g+ O建造年代：1987年（大概估計(jì)，具體沒(méi)查）
6 ?) j. V5 J# z+ I建筑面積：68㎡

( Z  @" G) y; v4 @
樓主你好厲害啊，裝修預(yù)算5.76萬(wàn)元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復(fù) kuailedexiaobao 的帖子
7 {& O+ q) `# `+ E: s6 e/ z( h# m& ?2 j# D/ f
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復(fù) 水晶狐貍 的帖子
% w# r! U  Q! \9 ]9 E) \# s2 X0 F; a; t3 Q
是的，周日去樓頂看過(guò)了，防水都很新，像是新做的，不過(guò)還是得先請(qǐng)施工隊(duì)的上去檢查一下，能修補(bǔ)的盡量修補(bǔ)

蛋蛋狗

回復(fù) ~忘憂~ 的帖子* G9 F. X; e8 t/ i4 }
! b% m8 d  ^. g. `  i
哎，這個(gè)愁什么啊，一收拾不出門(mén)就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子) l( v" i9 v2 l- Z6 w* v
" `8 W5 e- ^. u4 T( @
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復(fù) dongting2527 的帖子
) P" F+ ?" K$ o( G: f/ E
8 x; G- @* ], z/ V% a謝謝親的關(guān)注，不過(guò)慢慢來(lái)，這才是萬(wàn)里長(zhǎng)征第一步呢，周日剛收回房子來(lái)

蛋蛋狗

回復(fù) 慕紗 的帖子
7 z  h" Y4 {( _& G- Z7 G& m. p# {. H8 m0 E5 w
嗯，一定堅(jiān)持，呵呵

蛋蛋狗

回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
2 @6 Q& e: p& I
3 b. b- S2 ^, T0 t. }# g下一篇就是關(guān)于這個(gè)預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40
; a  @5 h. {5 W, {2 |- \回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
1 K) s/ k! ?1 q' X' N0 }. P! G! ^# m: s( A8 q7 W) s6 k
下一篇就是關(guān)于這個(gè)預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦  ...

% }* R& C/ V4 |6 n' G恩，必須關(guān)注的，已經(jīng)很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬(wàn)，舊房翻新費(fèi)錢(qián)

蛋蛋狗

) s1 P2 o' n( F7 ^% R
' Y% ^0 `* Q0 J8 |, B9 E8 ?3 p1 z
      說(shuō)起收房，當(dāng)然要從買房說(shuō)起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點(diǎn)不好意思說(shuō)，呵呵。; n9 n# e6 G0 z2 ]" S
      我和老公從2009年元旦就開(kāi)始因?yàn)橐稽c(diǎn)事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經(jīng)去了民政局，但是需要照片，我就找了個(gè)理由說(shuō)：“不照了，改天帶過(guò)來(lái)。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫(xiě)好了，房產(chǎn)證也通過(guò)離婚析產(chǎn)過(guò)到了我個(gè)人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽(tīng)同事說(shuō)在長(zhǎng)盛小區(qū)有個(gè)算卦的，算的比較準(zhǔn)，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫(xiě)了一個(gè)字，他說(shuō)離定了，今年我會(huì)有很大的動(dòng)蕩，或者破財(cái)，或者離婚之類的大變化。呵呵，說(shuō)真的，我們兩個(gè)人感情沒(méi)有問(wèn)題，只是他一時(shí)糊涂而已，我離不開(kāi)他，他也離不開(kāi)我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來(lái)聽(tīng)那算卦的說(shuō)的我另外一些事情，都不是很準(zhǔn)，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會(huì)算。”不過(guò)，我還是得注意一下，真得需要破財(cái)來(lái)度過(guò)這一劫。
/ [" R3 Q5 X" L9 S$ b      恰在這時(shí)，聯(lián)系上我一侄女，在學(xué)校當(dāng)老師，傳遞給我一些關(guān)于孩子上學(xué)的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說(shuō)不如一小，當(dāng)然還有初中，歷城沒(méi)有幾所好初中，每年考上試驗(yàn)高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個(gè)區(qū)選擇，我們?nèi)タ戳四仙仙浇郑孔右彩怯掷嫌峙f，單價(jià)都在7000以上，以我們的條件只能買個(gè)50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價(jià)格也差不多，經(jīng)五路因?yàn)樵诨笔a區(qū)，有點(diǎn)靠西所以我們沒(méi)有考慮，燕山和甸柳的學(xué)區(qū)房也不便宜，轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去，還是選擇南邊吧，正好上這個(gè)學(xué)校，還有兩個(gè)熟人在學(xué)校當(dāng)老師，有什么事情也方便些。確定地點(diǎn)之后，就開(kāi)始看房，當(dāng)然是從網(wǎng)上搜索信息。2 B1 U3 K; D# t- y. \- v' t' s
      5月3日，我值班，老公從網(wǎng)上搜了幾個(gè)房源，記下來(lái)，就帶著兒子過(guò)去看，沒(méi)想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒(méi)有儲(chǔ)藏室，30多萬(wàn)，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價(jià)格和第一套差不多，也是30多萬(wàn)，可不同的是，這一套有儲(chǔ)藏室，而且還外租，有點(diǎn)動(dòng)心，給我打電話征詢意見(jiàn)，我說(shuō)你看著行就定啊，有儲(chǔ)藏室是很方便的，因?yàn)槲覀兗以瓉?lái)沒(méi)有儲(chǔ)藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費(fèi)勁。前后不到半小時(shí)，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬(wàn)的定金并簽合同。" R: g- U  t$ R) U* M
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說(shuō)，“要不你去看看房子”我說(shuō)“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過(guò)，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說(shuō)是那儲(chǔ)藏室當(dāng)門(mén)頭房外租呢，實(shí)際就是人家鄰居租的，根本不能當(dāng)門(mén)頭啊，沒(méi)有人流量啊。就又開(kāi)始和老公打，怎么買個(gè)這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說(shuō)，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過(guò)日子的人啊，哪能說(shuō)不要了呢，而且不是2百，是2萬(wàn)啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當(dāng)然更是為了孩子上學(xué)，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費(fèi)，于是我們把這一點(diǎn)要求簽在了合同之內(nèi)，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
5 i: w: y7 g1 D: p9 f% v. a9 C      房?jī)r(jià)34萬(wàn)，各種手續(xù)費(fèi)中介費(fèi)，大概花了1.2萬(wàn)元多點(diǎn)，經(jīng)過(guò)一個(gè)月，終于辦完了，我們?cè)?月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價(jià)400元留下了。3 `; G8 N1 e' \0 P
      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個(gè)水桶，廚房扯了一個(gè)電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個(gè)月，一個(gè)月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個(gè)人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實(shí)在，所以我們一直沒(méi)有漲錢(qián)，水電費(fèi)本來(lái)讓他們自己交的，但是因?yàn)樗麄兝鲜峭洠覀兣掠绊懶抛u(yù)，所以我們收回，我們交，三個(gè)月向他們收取一次。
, M4 v& X3 b) x) \! [      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費(fèi)還應(yīng)該退他20元，小伙子說(shuō)什么也不要，說(shuō)我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢(qián)我退給他，并邀請(qǐng)他等我們搬過(guò)來(lái)之后來(lái)家里做客，實(shí)在人當(dāng)然都喜歡結(jié)交。
0 d% k; I3 v+ ]9 |3 V      交接完，小伙子走了，我們兩個(gè)人測(cè)量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
% W! \$ X+ ?3 x: E' g* J, k

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子2 e$ H1 z- x% |0 R1 `

' A  E( W$ p) z' Y% I是啊，費(fèi)心費(fèi)腦費(fèi)時(shí)費(fèi)事，還不如新房子好收拾呢，看來(lái)我的預(yù)算還不錯(cuò)，比你少10平米，少1萬(wàn)多點(diǎn)，呵呵，親寫(xiě)日記或者曬家了嗎，參考一下