蛋蛋狗

; S; A. m2 ]3 A* S; \
4 H! `# w! A5 ^0 n% `
如題：
! h4 M' U4 l: x- p0 u         一套老房子
7 N! B" ]3 Y2 u9 O$ c* `& ~         一家三口人
8 G4 C0 e# [6 x) s) W6 ?2 Q         九月要上學(xué)
3 H* p1 r* ]& V* p" a) p- u         裝修在眼前' R* w0 C$ E& a& e! O' d4 a
         不期蝶變美; [# F3 B  z4 h3 c! }
         只求污染小  a# D! h4 A$ w! j4 q  ]* q! e8 j
         當(dāng)然更實(shí)用- r9 f# }% f( G) {- t

4 K  H7 n, r9 v         這個(gè)樓層我留用
3 l) g5 P+ J* C- {( S( n2 [! n5 V         建個(gè)電梯更好看
3 P: Z0 `5 [- r9 ?5 m& S3 J2 ]5 ]0 F& o4 u8 \3 S) Y
1 W# L4 n2 a# |

$ H, u" k% `" U2 s電梯直達(dá)：% s8 {/ ]5 V$ T. _+ \+ @
1：房子簡(jiǎn)介
* z& ^0 l5 a. k: ]2：收房, E2 }. ~9 A5 j1 \3 F
3：裝修前的準(zhǔn)備工作8 s: {* H. B! I5 V0 D
4：裝修預(yù)算
# p; s0 D: B' F- f$ j5：原房圖片4 m" P0 M3 E& x0 i& I! ^
6：裝修效果圖
# }5 k: H9 R2 m2 Z: J% Y( J5 R7：塑鋼窗安裝
/ a4 v: M4 E% L/ E* N6 _% O. t8：清理衛(wèi)生后的樣子
1 |& l6 |' X: z+ I" }3 D! k9：電路改造方案的確定
! }; ~% ?+ t5 ~- F2 _* r8 }2 M10：電路改造（一）' V/ n, m( a6 w/ t' S
11：電路改造（二）
; x& x0 Q4 P  f4 d12：瓦工進(jìn)場(chǎng)，開始拆除% l6 \* k" z$ T- _
13：防盜門安裝完，門好價(jià)格還實(shí)惠
+ R2 F# j  E( K9 ~4 l  o  p14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料
8 L8 v. G6 L) t& O15：土建施工-水泥找平、廁所防水
& }" D/ J) q, J+ ^16：地磚材料進(jìn)場(chǎng)6 w* {6 ~7 U; G
17：瓷磚鋪貼
4 S; C9 P- p5 ]" G; q18：關(guān)于地磚的選擇) D% y. z+ f) M% o
19：地磚已完工，室內(nèi)現(xiàn)雛形4 P1 m9 Z: k- {* d* U
20：墻面處理，比較省心省事" K1 r* k0 l/ g% p% S7 L
21：土建師傅的收尾零碎活; s, t1 j9 T$ `6 N
22：廚衛(wèi)吊頂: a" C" J4 C& o# E0 {
23：插座安裝、噴漆、清理衛(wèi)生、沙發(fā)進(jìn)場(chǎng)+ r- n& L* R- P
24：廚房推拉門
5 D! i. `. B, b) g$ m# _9 h25：衛(wèi)生間折疊門# P/ {1 }3 v6 f7 {% Q
26：燈具
, v" J6 S. ]8 s- z27：水管的安裝+ k+ L5 S; g% m+ D5 \
28：餐桌和晾衣架
9 `' h% k5 W- N7 N. Y29：室內(nèi)門安裝( Z: {( h, \: F. |) t+ z/ a, }
30：客廳家具
' f( k; F5 s" \6 K$ M! G31：主臥家具& c  ~2 B- x- c0 h8 I; M
32：次臥家具/ B: o( }' }  {% s
33：餐桌的退換貨& {( G2 T: \+ r5 h
34：櫥柜、酒柜等
% E4 P5 M; m- [/ N4 o35：完工后的對(duì)比照
+ j5 G! d) X9 n& n36：入住了
0 ?! o# x, T& w" c) k* x% y37：樓下小房/ J) D4 m" O; v  j0 j
38：裝修失誤帶來的問題& E$ G  G6 C. U4 l
39：大結(jié)局：裝修費(fèi)用篇9 c6 o  }3 P6 @+ C

蛋蛋狗

% }4 v, m) H0 x, A: o( C5 A' e
  B* g9 R. k: C% J" u7 T+ N- x先說一下房子情況吧
  V& F2 j& J6 L建造年代：1987年（大概估計(jì)，具體沒查）/ ]; A! _: y& h- K9 L/ h
建筑面積：68㎡- }* K: |" w# N* _( i
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）
$ o: a* k& K0 K7 Q購(gòu)買時(shí)間：2009年5月
  t) V& k0 e8 M- D7 W0 N購(gòu)買目的：學(xué)區(qū)房，為了孩子上學(xué)
% o$ Q. p$ U5 x4 A" I8 H: X% ?裝修目標(biāo)：盡最大限度降低污染系數(shù)，家具不僅夠用而且要簡(jiǎn)潔實(shí)用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣; X; I5 ~' A7 y* v2 d/ u& S
裝修預(yù)算：5.76萬元& D! M! i- _! G: N" Q2 y7 u& \

3 c1 T6 l% {. q+ Q& \9 `; N
6 ~# Y/ w9 K7 \  Q' G$ w/ i
( Y4 e" b1 o$ j# F+ X" {/ E  @# b$ O% A8 t! P7 m: W

kuailedexiaobao

現(xiàn)在裝修特別要注意環(huán)保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發(fā)愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:36 2 F( @$ S' x# |% r; d6 r; A
如題：
5 I/ J* U+ `( i) p/ D         一套老房子
% b7 [: }( U9 d- a. `         一家三口人

' L/ J8 e7 ]# h5 p親終于開帖寫裝修日記啦~
* p# r( \1 t7 Y裝修很辛苦，先獻(xiàn)花3 u* Z6 H) R8 ~+ ?% c
要持續(xù)更新哦' z, \/ H. P3 h1 _: [* l% r3 O

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-12 22:37 ; V* Z6 @& Q( `. h# q
先說一下房子情況吧/ a9 d! P' S  q3 G- t% Y: Q/ O6 V
建造年代：1987年（大概估計(jì)，具體沒查）
& g6 Y. m: j/ ~, h& `- l: n$ j% I建筑面積：68㎡

" _9 I- U) k8 x
樓主你好厲害啊，裝修預(yù)算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復(fù) kuailedexiaobao 的帖子
. u2 K. p5 Z! |. f4 A$ D0 t) X% T, H, a; T0 z: R& ]- E+ F
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復(fù) 水晶狐貍 的帖子
" p) i  M4 `- S- ~$ ]2 ?% n+ U8 z) V! h
是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請(qǐng)施工隊(duì)的上去檢查一下，能修補(bǔ)的盡量修補(bǔ)

蛋蛋狗

回復(fù) ~忘憂~ 的帖子8 M' R/ u4 T) }0 T+ m) p1 Q

- T& G1 q  U* m哎，這個(gè)愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發(fā)愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子
2 {% l* [8 G2 f# Z  K# l  ~" \+ o
! V1 q! h1 `; f& v4 P+ T不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復(fù) dongting2527 的帖子. q9 F/ G) g$ m! Q$ c3 i# m

- e! I) V* l7 f! ?謝謝親的關(guān)注，不過慢慢來，這才是萬里長(zhǎng)征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復(fù) 慕紗 的帖子; I. u. }# f2 f% B1 J# U/ ?

/ A) n5 t6 [% t  H嗯，一定堅(jiān)持，呵呵

蛋蛋狗

回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子
+ U0 M+ x4 {1 g7 F
0 V1 E4 O, B: R/ I下一篇就是關(guān)于這個(gè)預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發(fā)表于 2012-3-13 11:40
. K( c' o1 t' q1 I- z回復(fù) 冬冬豆豆 的帖子/ z/ M) ]8 I9 e3 D

% ~  J. O2 Q/ v" V7 ~# Z4 C下一篇就是關(guān)于這個(gè)預(yù)算的，呵呵，親可要繼續(xù)關(guān)注哦  ...

0 s9 g; l9 W# U, V. v* A恩，必須關(guān)注的，已經(jīng)很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費(fèi)錢

蛋蛋狗

3 `. ]8 j' n* H# B% W0 K1 K, f
      說起收房，當(dāng)然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點(diǎn)不好意思說，呵呵。
' e: y% h# K: i& v4 y      我和老公從2009年元旦就開始因?yàn)橐稽c(diǎn)事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經(jīng)去了民政局，但是需要照片，我就找了個(gè)理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協(xié)議都填寫好了，房產(chǎn)證也通過離婚析產(chǎn)過到了我個(gè)人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長(zhǎng)盛小區(qū)有個(gè)算卦的，算的比較準(zhǔn)，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個(gè)字，他說離定了，今年我會(huì)有很大的動(dòng)蕩，或者破財(cái)，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個(gè)人感情沒有問題，只是他一時(shí)糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準(zhǔn)，我心里就有數(shù)了，“瞎蒙，不會(huì)算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財(cái)來度過這一劫。
: ]8 K- L7 F7 I( q      恰在這時(shí)，聯(lián)系上我一侄女，在學(xué)校當(dāng)老師，傳遞給我一些關(guān)于孩子上學(xué)的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當(dāng)然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗(yàn)高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個(gè)區(qū)選擇，我們?nèi)タ戳四仙仙浇郑孔右彩怯掷嫌峙f，單價(jià)都在7000以上，以我們的條件只能買個(gè)50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價(jià)格也差不多，經(jīng)五路因?yàn)樵诨笔a區(qū)，有點(diǎn)靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學(xué)區(qū)房也不便宜，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，還是選擇南邊吧，正好上這個(gè)學(xué)校，還有兩個(gè)熟人在學(xué)校當(dāng)老師，有什么事情也方便些。確定地點(diǎn)之后，就開始看房，當(dāng)然是從網(wǎng)上搜索信息。1 }, j7 C' O0 A- O( g9 b6 y
      5月3日，我值班，老公從網(wǎng)上搜了幾個(gè)房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲(chǔ)藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價(jià)格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲(chǔ)藏室，而且還外租，有點(diǎn)動(dòng)心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲(chǔ)藏室是很方便的，因?yàn)槲覀兗以瓉頉]有儲(chǔ)藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費(fèi)勁。前后不到半小時(shí)，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。9 E9 d& T+ {) o" x3 }% }6 o
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲(chǔ)藏室當(dāng)門頭房外租呢，實(shí)際就是人家鄰居租的，根本不能當(dāng)門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個(gè)這樣的爛房子，連續(xù)又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協(xié)了，買就買吧，當(dāng)然更是為了孩子上學(xué)，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費(fèi)，于是我們把這一點(diǎn)要求簽在了合同之內(nèi)，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
1 O! K+ {; A. e* s& W1 Z      房?jī)r(jià)34萬，各種手續(xù)費(fèi)中介費(fèi)，大概花了1.2萬元多點(diǎn)，經(jīng)過一個(gè)月，終于辦完了，我們?cè)?月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價(jià)400元留下了。
5 M0 i6 ?2 h' K- F7 D      樓下小房繼續(xù)出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個(gè)水桶，廚房扯了一個(gè)電線，趕緊發(fā)布信息出租，短租了2個(gè)月，一個(gè)月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個(gè)人，也就是我現(xiàn)在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實(shí)在，所以我們一直沒有漲錢，水電費(fèi)本來讓他們自己交的，但是因?yàn)樗麄兝鲜峭洠覀兣掠绊懶抛u(yù)，所以我們收回，我們交，三個(gè)月向他們收取一次。8 u! B9 D% p3 N1 ]6 X" m, c3 _. [
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛(wèi)生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費(fèi)還應(yīng)該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請(qǐng)他等我們搬過來之后來家里做客，實(shí)在人當(dāng)然都喜歡結(jié)交。, y0 {! U4 g- H$ @. D4 ]9 m9 i: P
      交接完，小伙子走了，我們兩個(gè)人測(cè)量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
. w  P. G: @1 F/ L( Y

蛋蛋狗

回復(fù) 彤咪咪 的帖子
! z  {7 S4 @0 z; ~  V+ B5 u
! v# S* C2 z, |$ `% Y是啊，費(fèi)心費(fèi)腦費(fèi)時(shí)費(fèi)事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預(yù)算還不錯(cuò)，比你少10平米，少1萬多點(diǎn)，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下