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發(fā)表于 2014-4-15 14:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 編輯
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不管是新房裝修還是二手房改造,裝修對于大多數(shù)人而言,都是新娘子上轎——頭一遭吧!全包?半包?還是清包??分不清楚,可是要吃大虧的哦~~~

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裝修第一步知己知彼,百戰(zhàn)百勝!小編整理了各種裝修方式的優(yōu)缺點!而且整理了大量媽媽們的優(yōu)秀案例這是血淚經(jīng)驗史,花錢都買不到啊!小編給大家都一一整理出來了!
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全包、半包、包清工,您家是選擇了哪種裝修方式呢?不防和大家交流交流講述你們在選擇某種裝修方式的感受吧!如果您在裝修中有什么好的建議也可以跟帖討論,優(yōu)秀的回帖還是會有麻豆奉上喲 
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【清包】省錢+費心+費時間,清包其實沒那么難
   
      省事指數(shù):★

省錢指數(shù):★★★★

裝修效果:★★★

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從省錢的方面講,最好的方式是清包。所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然省錢,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責工地上的協(xié)調(diào)工作,并兼職當裝修工的下手,隨時補貨。自己買材料,也不一定就能稱心如意的.買建材需要專業(yè)知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先來媽網(wǎng)多泡泡,吸取前人經(jīng)驗。


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媽媽們的優(yōu)秀案例

希希媽58平蝸居正式畢業(yè)

http://www.190862.com/thread-873640-1-1.html

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     我家裝修一步一坎坷
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     http://www.190862.com/thread-818239-1-1.html% e1 d% |9 K& j5 r
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     摸著石頭過河捯飭小豬窩
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     http://www.190862.com/thread-860481-1-1.html+ i  T% u4 |' H/ B" C/ o( V- f
     

+ p( a$ k7 E4 A# N2 n4 P, A     男人不管女人全攬的裝修歷程9 A$ W( X' b1 J7 W7 j8 [1 R* f
     http://www.190862.com/thread-877244-1-1.html& n' F* _" |+ }2 E- u+ j$ H
     

* Z  n5 w2 }( e' X! s     簡單適用小戶型二手房: ?  H5 N) Q7 }  i% M
     http://www.190862.com/thread-892564-1-1.html
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【半包】前期明確職責,半包謹防扯皮
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; i5 Y' \* ^6 U+ }) H% X# q0 F      省事指數(shù):★★★6 a& h8 e( v, ?2 @, A, V, t4 v' L, f5 |

省錢指數(shù):★★★

裝修效果:★★★


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半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負責工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。現(xiàn)在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。

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        媽媽們的優(yōu)秀案例& ^; t: A# y3 F9 [$ r
      洋洋媽裝修記——超級潛水員冒個泡
- Y, j/ x$ P: H/ @3 b2 N. f      http://www.190862.com/thread-915670-1-1.html
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2 @; A' y1 n8 p7 x' |9 R# y! Q4 I! l      97平現(xiàn)代簡約裝修進行時-------
, s. v4 F5 @. i4 H      http://www.190862.com/thread-913419-1-1.html
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9 x# k/ |0 x$ e      簡約實用二手錯層裝修(簡約質(zhì)樸畢業(yè)照來了)
% [7 U/ U+ m/ Q  p; i      http://www.190862.com/thread-912785-1-1.html
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      七樓第一站現(xiàn)代簡約進行中
# ?: y* c: ?. }- B+ d, j! W/ u7 D- U      http://www.190862.com/thread-872481-1-1.html
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* G& ~( O6 ]& L0 i  T4 q9 S      小躍層的簡歐進程
! P9 J: e3 c: X0 o      http://www.190862.com/thread-862916-1-1.html/ y6 H$ _. W, I7 M6 Y
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      147平,現(xiàn)代簡約,裝修過半,日記瘋狂追擊!
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      麻煩復雜的二手房裝修-- / {) F1 g$ \( Z* T9 O
      http://www.190862.com/thread-901675-1-1.html* `( B: N) ^# J& k, I$ y9 d/ j
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      小貝同學的小小新家~
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【全包】費錢+省心+省時間,全包應以財力為先 " q; M3 _# c# ?; ~, C7 Q
            
; g/ `- p1 x& m4 b  D3 t; v- i6 }; @      省事指數(shù):★★★★★, N, j- T2 ]' ~4 b

省錢指數(shù):★

      裝修效果:★★★ * u' b" \+ M: ^! Q

4 s) p( r7 Y* g: N      全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核費用更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹另外,還要把握好各個關鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作。
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+ i- X) n+ c) u' x" F& _      媽媽們的優(yōu)秀案例1 Y) Q4 s1 c5 t- G
      貓家簡歐蛻變ing~貓家畢業(yè)照海量來襲9 ~3 h9 N. {2 h" g& ^9 k
      http://www.190862.com/thread-875943-1-1.html$ m# T# _! M7 {% A. P3 A% v, O& F5 k
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      小仙家畢業(yè)啦!!
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      打造簡約溫馨的家進行中-沙發(fā)墊小墻貼增加點小清新
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      http://www.190862.com/thread-863431-1-1.html
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1 I: `$ U/ M! j6 A5 m( t      很累很期待—我的美家裝修記
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      http://www.190862.com/thread-920075-1-1.html. \3 i& W, p* m1 Y

) n5 B, g4 G5 [4 z7 t) U      簡單單才是真_中海小家畢業(yè)啦
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      http://www.190862.com/thread-890899-1-1.html
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 編輯 4 f2 ~0 G6 O$ O3 ]0 E1 u. A3 S( n

4 Y" S, o. S3 Q8 K" e+ h4 j
清包——也叫包清工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。
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1 C5 S+ M7 j3 R) f* z優(yōu)點:$ L, A& H7 S6 m9 D# H' Q
  1、由業(yè)主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監(jiān)督控制之下,容易放心。2 o& O, W9 S' {8 ^
  2、有時由業(yè)主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些己很有設計想法的TX來說,這可真是一次令人興奮的挑戰(zhàn)經(jīng)歷。9 A% H! ]8 y  h7 b! i& A2 j$ p
  3、相對其它方式,價格也更經(jīng)濟,容易控制,免除了受騙上當?shù)臋C會。
& q- a, f' _+ b* H6 O- ]
. z) z1 a% w* i) {
缺點:
- |8 k$ D8 y- j! n  1、采取此種方式,業(yè)主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。( ~; f& o: \" X/ [
  2、需要業(yè)主具備材料、施工方面的專業(yè)知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質(zhì)次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。
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+ @/ e0 c/ q+ u9 t& g; K# r小編有話說:

$ S6 D# l. Q. j  清包雖然省錢但卻是最不省心的!so,大家在選擇清包的時候一方面要考慮到自己的時間和精力,采用清包裝潢公司的利潤相對會比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊的時候還是要找到認真負責的,口碑相對不錯的公司來做。千萬不要選擇馬路邊的擊隊,那些街坊鄰里介紹的“熟人”也要格外警惕了!為防后期的施工質(zhì)量和維修服務得不到保障,做好考察工作是很有必要的!' U0 e; n/ p7 o. W
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半包——介于清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。這樣的話,對于房主來說,就會比較費時費力。在具體操作時,半包更需要事先明確業(yè)主和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工+ k3 q3 E. [1 V6 W0 V

  e% f$ v( b( n- Q: u優(yōu)點:5 M( d* E) ]+ ~1 H4 M" R, k
1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。
6 ]" R* U# I& S3 \( ]/ c1 x( N& D2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。9 l! J+ o. C) a+ c' @
3、輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。9 O+ ^3 U# }8 Z
缺點:
7 O+ c+ d6 k$ W( ~1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。# V( `, J; N. Z* p, }
2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。
* |% H" t! L5 |; T

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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 編輯 * M) k$ Q/ Y+ ^/ I# p, q8 ]
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全包——也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。這種方式省心省力,消費者可安心做“甩手掌柜”,但是不省錢。7 @% Z# q9 h! @/ B8 [, H; r0 v
8 v3 g+ q* V+ n) S
優(yōu)點:6 q2 [3 Z  I5 y. T; b1 W
1、業(yè)主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進度和質(zhì)量。. A) ?& \3 h1 r$ f) d$ }4 V( A
2、由裝潢公司進行設計,更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。
$ F1 x$ U  i! \8 G: D& t( \" g( y- P3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統(tǒng)一。$ w6 }3 p7 A6 m7 n
缺點:
8 h' p  }6 @2 Q# Z2 Q+ F4 @1、如今的裝潢市場中,裝修公司和從業(yè)人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。8 h9 h6 |1 r0 o0 R
2、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當?shù)臋C會很大。8 ]& {9 i' R) l  o
3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。

  `! G* v/ f" R! t6 z$ _2 s% g5 f: N9 ^5 ?
小編有話說:
5 |' s1 B) ]8 g  要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網(wǎng)下載。另外,還要把握好各個關鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作。

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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 編輯

在裝修前可以從一下幾點分析適合自己的裝修方式:

一、您對家裝的經(jīng)驗,是否裝修過房子?

二、您是否有足夠的資金或裝修預算?

三、您對裝修的要求,風格?重實用還是重感覺?

四、您能投入的時間是否足夠?這一點非常關鍵!

五、您對房屋裝修的驗收是否有專業(yè)基礎? 等等…

結論:

清包雖然能夠降低裝修開支,但相較于其他兩種方式清包會比較繁瑣。直白的說:錢省了人也累了!全包雖然省心省力,但是裝修材料的質(zhì)量不可控; 半包則介于兩者之間,雖然消費者在裝修過程中因為參與購買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費用降低一點,裝修材料的質(zhì)量也能讓消費者放心。

       如果你懂裝修并且時間富裕“隨叫隨到”那么你最好選——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空閑,那么你最好選——【半包】;

如果你趕進度又沒那么多時間時間來監(jiān)工,那么你最好選——【全包】


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媽豆
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新居網(wǎng)尚品宅配 發(fā)表于 2014-4-15 15:18
3 \; K$ b7 r/ P: H. f' D9 B5 |' U格格的帖子好實用啊,辛苦格格了,我個人會選擇半包,清報的話瑣碎事太多,自己不夠專業(yè),全包的話又不放心 ...
& l  ]! \- j9 s, `7 A& t
謝謝親的鼓勵~~

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媽豆
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2009-09-21 
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950 
先看看哈

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媽豆
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很實用,我之前真是不太清楚各自的優(yōu)缺點呢

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媽豆
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學習啦。好全啊!
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