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媽豆
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發表于 2014-4-15 14:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 編輯
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不管是新房裝修還是二手房改造,裝修對于大多數人而言,都是新娘子上轎——頭一遭吧!全包?半包?還是清包??分不清楚,可是要吃大虧的哦~~~

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裝修第一步知己知彼,百戰百勝!小編整理了各種裝修方式的優缺點!而且整理了大量媽媽們的優秀案例這是血淚經驗史,花錢都買不到啊!小編給大家都一一整理出來了!
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全包、半包、包清工,您家是選擇了哪種裝修方式呢?不防和大家交流交流講述你們在選擇某種裝修方式的感受吧!如果您在裝修中有什么好的建議也可以跟帖討論,優秀的回帖還是會有麻豆奉上喲 
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【清包】省錢+費心+費時間,清包其實沒那么難
   
      省事指數:★

省錢指數:★★★★

裝修效果:★★★

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從省錢的方面講,最好的方式是清包。所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然省錢,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責工地上的協調工作,并兼職當裝修工的下手,隨時補貨。自己買材料,也不一定就能稱心如意的.買建材需要專業知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先來媽網多泡泡,吸取前人經驗。


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媽媽們的優秀案例

希希媽58平蝸居正式畢業

http://www.190862.com/thread-873640-1-1.html

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     我家裝修一步一坎坷

) i# m& h3 Y+ |4 n' B6 {! e     http://www.190862.com/thread-818239-1-1.html
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     摸著石頭過河捯飭小豬窩
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     http://www.190862.com/thread-860481-1-1.html
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/ Z. r- A/ L+ \. c" }     男人不管女人全攬的裝修歷程0 f/ Q& ^+ V% F( t
     http://www.190862.com/thread-877244-1-1.html: d! u: @5 X* ?9 J" b7 l: O
     

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7 H6 K; p* }" g' [, F. p【半包】前期明確職責,半包謹防扯皮 ; O- y' H8 w$ [# P" Q- ^, O
             
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省錢指數:★★★

裝修效果:★★★

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半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負責工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。現在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現扯皮現象。

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        媽媽們的優秀案例7 q) P* B1 @8 L& b# G# D& G/ J7 }+ f/ ]
      洋洋媽裝修記——超級潛水員冒個泡( t3 @& e4 p6 P
      http://www.190862.com/thread-915670-1-1.html1 b$ o6 I0 M1 s

: r: i7 I8 N8 L3 t      97平現代簡約裝修進行時-------  k/ I, f' f& i+ v' K7 S. A% u( ~
      http://www.190862.com/thread-913419-1-1.html! x4 P% a: D  R2 j! }/ ^! B5 v

! ^$ `1 [! Q) K' r/ ^! @- U8 B      簡約實用二手錯層裝修(簡約質樸畢業照來了)( m  M7 ]' v: L: j
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$ p' \2 o. i- C      七樓第一站現代簡約進行中
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, w; A, A# {5 L7 u% `( H      小躍層的簡歐進程$ B2 R' {7 }# d, K; ]# k
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      147平,現代簡約,裝修過半,日記瘋狂追擊!3 A2 c/ @+ K6 m, k. _, ~& V. d9 w
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      麻煩復雜的二手房裝修-- : ~2 i) ?1 ~3 S6 c
      http://www.190862.com/thread-901675-1-1.html
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. }$ j& B7 Q" Q8 L4 N      小貝同學的小小新家~
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& o, f+ A2 K9 I  c【全包】費錢+省心+省時間,全包應以財力為先
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      省事指數:★★★★★
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省錢指數:★

      裝修效果:★★★
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& S4 ]+ Q7 U1 z9 l      全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核費用更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。
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      媽媽們的優秀案例
. P: F. k; T" ^3 M! u6 M# a2 Q- z      貓家簡歐蛻變ing~貓家畢業照海量來襲1 [; k- A6 m- k* H" R! `$ |: {$ k5 x
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      小仙家畢業啦!!
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      很累很期待—我的美家裝修記; U* w, t3 k! M, j$ t" g
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/ [8 Y3 {/ k: G! v      簡單單才是真_中海小家畢業啦
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 編輯 ) F; l( |. L( R$ L  \
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清包——也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。/ T" e8 ^5 z; R: Y' q! @( h

/ e# x  A$ f: Y' X% r( o+ g優點:& n4 H3 v* Y3 S; r
  1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。
: v1 b) c3 S" _, d$ q1 v  2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些己很有設計想法的TX來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。0 o% h3 @' P) d3 V7 D" c+ N
  3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。- N7 s5 @( v- ~  f. K# T. L  }# K

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缺點:. h* z* R9 }# S: V3 M
  1、采取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。
) m( F8 \2 S% ]. ^( u  2、需要業主具備材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。) W1 |5 c. c, O" p
& r+ [) L7 u8 c6 V. a
小編有話說:
8 a1 W9 M* i9 H; g
  清包雖然省錢但卻是最不省心的!so,大家在選擇清包的時候一方面要考慮到自己的時間和精力,采用清包裝潢公司的利潤相對會比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊的時候還是要找到認真負責的,口碑相對不錯的公司來做。千萬不要選擇馬路邊的擊隊,那些街坊鄰里介紹的“熟人”也要格外警惕了!為防后期的施工質量和維修服務得不到保障,做好考察工作是很有必要的!
( g) |. w6 P, m$ o5 J2 V. K

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半包——介于清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。這樣的話,對于房主來說,就會比較費時費力。在具體操作時,半包更需要事先明確業主和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工- h5 h) u2 J2 ]% {- C% p/ ~6 _% G& A

1 ?# u" \7 \: M# Q優點:
1 u; e0 x! Y0 X3 L6 \4 B
1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。5 P4 D7 ~1 Y2 C# M
2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。
5 W; v( [) G# i( U3、輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。3 {; g  k( [% V: L# G
缺點:% k/ R$ n# i+ a! Q; G
1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。  P6 F: p4 ~# c; {. k- l
2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 編輯
: k$ I* ~' B- _. F# n7 r% F% s1 V" N6 D$ o) T; A, c
全包——也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。這種方式省心省力,消費者可安心做“甩手掌柜”,但是不省錢。) Q6 L1 [3 b; ?, d7 R& o. W

( i% ~8 `- \$ O- w5 G! ^, a, w優點:. c/ A& ^# P/ u. s/ n' t( H1 q3 ?( P
1、業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。, D! k; x( z- B' _
2、由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。& G+ F, Q8 D% _
3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。
6 Y9 M; q7 {0 {# X# i: P缺點:- W4 L- P9 C0 w. E; O8 n% A' J- V2 M, ~
1、如今的裝潢市場中,裝修公司和從業人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。
0 M6 \, F/ [) Y; N/ P2 o& Y2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。
9 u7 C+ x" l2 @5 |) x3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。
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/ K, Q7 j; w3 Z/ G7 w$ A5 u1 P3 x( T小編有話說:  I  U8 ?8 E4 h$ G2 I, q
  要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網下載。另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 編輯

在裝修前可以從一下幾點分析適合自己的裝修方式:

一、您對家裝的經驗,是否裝修過房子?

二、您是否有足夠的資金或裝修預算?

三、您對裝修的要求,風格?重實用還是重感覺?

四、您能投入的時間是否足夠?這一點非常關鍵!

五、您對房屋裝修的驗收是否有專業基礎? 等等…

結論:

清包雖然能夠降低裝修開支,但相較于其他兩種方式清包會比較繁瑣。直白的說:錢省了人也累了!全包雖然省心省力,但是裝修材料的質量不可控; 半包則介于兩者之間,雖然消費者在裝修過程中因為參與購買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費用降低一點,裝修材料的質量也能讓消費者放心。

       如果你懂裝修并且時間富裕“隨叫隨到”那么你最好選——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空閑,那么你最好選——【半包】;

如果你趕進度又沒那么多時間時間來監工,那么你最好選——【全包】


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新居網尚品宅配 發表于 2014-4-15 15:18
9 `# r7 L& B+ O格格的帖子好實用啊,辛苦格格了,我個人會選擇半包,清報的話瑣碎事太多,自己不夠專業,全包的話又不放心 ...

: n$ F6 b. Y7 c4 I" l謝謝親的鼓勵~~

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媽豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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很實用,我之前真是不太清楚各自的優缺點呢

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媽豆
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學習啦。好全啊!
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