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媽豆
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發表于 2014-4-15 14:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 14:03 編輯
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不管是新房裝修還是二手房改造,裝修對于大多數人而言,都是新娘子上轎——頭一遭吧!全包?半包?還是清包??分不清楚,可是要吃大虧的哦~~~

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裝修第一步知己知彼,百戰百勝!小編整理了各種裝修方式的優缺點!而且整理了大量媽媽們的優秀案例!這是血淚經驗史,花錢都買不到啊!小編給大家都一一整理出來了!
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全包、半包、包清工,您家是選擇了哪種裝修方式呢?不防和大家交流交流講述你們在選擇某種裝修方式的感受吧!如果您在裝修中有什么好的建議也可以跟帖討論,優秀的回帖還是會有麻豆奉上喲 

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【清包】省錢+費心+費時間,清包其實沒那么難
   
      省事指數:★

省錢指數:★★★★

裝修效果:★★★


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從省錢的方面講,最好的方式是清包。所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然省錢,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責工地上的協調工作,并兼職當裝修工的下手,隨時補貨。自己買材料,也不一定就能稱心如意的.買建材需要專業知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先來媽網多泡泡,吸取前人經驗。

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" w) ~' s* Y3 \* l+ Z: g

媽媽們的優秀案例

希希媽58平蝸居正式畢業

http://www.190862.com/thread-873640-1-1.html


, h2 L1 J. d( s/ ?; u     我家裝修一步一坎坷
* U- k5 q5 R" X  P9 H2 h& j, H
     http://www.190862.com/thread-818239-1-1.html6 }& _1 D) b( D4 T4 N
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     摸著石頭過河捯飭小豬窩
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     http://www.190862.com/thread-860481-1-1.html
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     男人不管女人全攬的裝修歷程
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     簡單適用小戶型二手房
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" X. M$ z* r# B: x9 i9 F- A
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【半包】前期明確職責,半包謹防扯皮 ) A. ]. t/ G# S- m* F; t/ x
             , b6 C: a1 |/ Z5 z. z# y, B0 {* n, e
      省事指數:★★★
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省錢指數:★★★

裝修效果:★★★


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半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料并負責工程。在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工?,F在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬一出現質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現扯皮現象。

        
1 {5 v! R; \9 L3 i        媽媽們的優秀案例
/ d4 W  \8 p- C: `& i0 x& ]! I      洋洋媽裝修記——超級潛水員冒個泡7 E# H9 T; K1 p9 C
      http://www.190862.com/thread-915670-1-1.html; J; Y3 T: o+ N; p  C6 H" S

- {3 ~, r& z5 \3 y! C      97平現代簡約裝修進行時-------2 _2 y) U$ G# x1 J4 m
      http://www.190862.com/thread-913419-1-1.html
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      簡約實用二手錯層裝修(簡約質樸畢業照來了)  L. p8 L) ?6 A* a$ {. R' b
      http://www.190862.com/thread-912785-1-1.html
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, C# `9 N+ U+ j: R) P# Q' Y      七樓第一站現代簡約進行中; V9 o3 z2 u: l1 B5 O2 g  `: f) ]
      http://www.190862.com/thread-872481-1-1.html
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! C6 M" ]: Y2 A: p# w  v      小躍層的簡歐進程
* p' F% t0 _2 Z. o! o' d4 F" O      http://www.190862.com/thread-862916-1-1.html7 p) L. J1 C6 _  m* F# d
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      147平,現代簡約,裝修過半,日記瘋狂追擊!& q/ b* Z8 ]  n! Z- M  R: H
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      麻煩復雜的二手房裝修-- 5 X: w4 h! Y" a/ R
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      小貝同學的小小新家~& d# H# ?: S5 A2 j, x9 I
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【全包】費錢+省心+省時間,全包應以財力為先
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      省事指數:★★★★★$ f& b, c  ^2 w/ B: v9 L

省錢指數:★

      裝修效果:★★★
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7 R9 d, @0 g: X- w      全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核費用更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。
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      媽媽們的優秀案例
$ ]+ K3 i, h* j, G! v      貓家簡歐蛻變ing~貓家畢業照海量來襲
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      小仙家畢業啦??!
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      打造簡約溫馨的家進行中-沙發墊小墻貼增加點小清新
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; [8 ^1 K4 e# J% \4 o      很累很期待—我的美家裝修記
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! s7 A5 G4 B: ]3 E      簡單單才是真_中海小家畢業啦4 ^% x1 ^! X- |9 Y
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:43 編輯
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清包——也叫包清工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價格相差很大,有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。7 u+ v, F  h" C
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優點:
- u% y4 [/ w- u  1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。% z& X4 I. B# Q& X" j
  2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對于那些己很有設計想法的TX來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。
7 u. T1 [4 S1 [& }  3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。6 y7 Y( M3 I* }$ ~
  {: v3 g* i! S& ], `5 c
缺點:6 Q( h. T6 {3 t/ ]
  1、采取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。8 [3 _; O& b* m
  2、需要業主具備材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。# T, }2 r) y: e% v
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小編有話說:
6 T0 F$ R6 K/ }  [% a2 a3 Q1 T7 F
  清包雖然省錢但卻是最不省心的!so,大家在選擇清包的時候一方面要考慮到自己的時間和精力,采用清包裝潢公司的利潤相對會比較低。所以大家在選擇裝修公司或者施工隊的時候還是要找到認真負責的,口碑相對不錯的公司來做。千萬不要選擇馬路邊的擊隊,那些街坊鄰里介紹的“熟人”也要格外警惕了!為防后期的施工質量和維修服務得不到保障,做好考察工作是很有必要的!" M2 J9 q* M! ]' S0 f+ `7 I) V
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半包——介于清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。這樣的話,對于房主來說,就會比較費時費力。在具體操作時,半包更需要事先明確業主和裝修隊各自應盡的職責。比如地板一項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對于各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工
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3 c0 u! S' c# k. s. `3 m- U優點:
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1、選擇主要部分掌握主動權,正所謂“抓重點”。
( N  W3 k! g" I- }6 O9 w2、主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。
4 g& W2 c; _0 i% W% P3、輔助建材由裝修公司或施工隊配給,小事上也省了不少力。* L( ~8 K4 b' ?5 w4 D
缺點:' h( G0 B3 r* a( }: _
1、還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修。
# c; d+ D# z% X; R2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。

7 Z( z) q8 K* |! r6 ]

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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:42 編輯
( a% d: p. R+ t, K8 p( d# G/ p! Q
全包——也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。這種方式省心省力,消費者可安心做“甩手掌柜”,但是不省錢。+ z: o$ ]# j! @$ ]' m$ `
% z6 [/ f  ]6 f4 K' \$ Z( [/ U
優點:
8 a& X& Q8 X- f# W9 \3 k1、業主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。+ D$ n5 ^7 k7 ?3 x6 t" e
2、由裝潢公司進行設計,更專業,今后產生遺憾的可能性較小。, }' [9 o4 i2 u8 M
3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞,最終出來的效果也會更完整,風格更統一。
! b  R0 d* O; [; m缺點:* _) L( s: s6 M' S$ \1 _# i
1、如今的裝潢市場中,裝修公司和從業人員良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易。2 C0 r. i9 N# A1 _
2、碰到一些不正規的公司,受騙上當的機會很大。
' w* O, H; l+ C; y( H3 z3、特別是在建材的選購上,可能會被裝潢公司鉆空子。
. F, u1 f# A- b2 ^( }) V

9 y( q- g. C# i* Q. o小編有話說:- \( |( G! ~- `2 g* a
  要選擇這種方式,一定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網下載。另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。

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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2014-4-15 11:45 編輯

在裝修前可以從一下幾點分析適合自己的裝修方式:

一、您對家裝的經驗,是否裝修過房子?

二、您是否有足夠的資金或裝修預算?

三、您對裝修的要求,風格?重實用還是重感覺?

四、您能投入的時間是否足夠?這一點非常關鍵!

五、您對房屋裝修的驗收是否有專業基礎? 等等…

結論:

清包雖然能夠降低裝修開支,但相較于其他兩種方式清包會比較繁瑣。直白的說:錢省了人也累了!全包雖然省心省力,但是裝修材料的質量不可控; 半包則介于兩者之間,雖然消費者在裝修過程中因為參與購買裝修材料感到辛苦,但是能使裝修費用降低一點,裝修材料的質量也能讓消費者放心。

       如果你懂裝修并且時間富裕“隨叫隨到”那么你最好選——【清包】;

如果你是上班族,朝九晚五只有周末稍有空閑,那么你最好選——【半包】;

如果你趕進度又沒那么多時間時間來監工,那么你最好選——【全包】


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媽豆
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新居網尚品宅配 發表于 2014-4-15 15:18 : M9 D: g! A5 t
格格的帖子好實用啊,辛苦格格了,我個人會選擇半包,清報的話瑣碎事太多,自己不夠專業,全包的話又不放心 ...
) T( f1 r& k0 |+ V* O9 h! W
謝謝親的鼓勵~~

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媽豆
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2009-09-21 
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先看看哈

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媽豆
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很實用,我之前真是不太清楚各自的優缺點呢

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媽豆
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學習啦。好全??!
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