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媽豆
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發(fā)表于 2015-10-15 11:33 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
新辦法將公積金貸款最高上限由原來的50萬元提高至60萬元,還增加可貸額度計(jì)算方法,余額不足的剛需族也可大額度貸款。今年以來,濟(jì)南市公積金政策經(jīng)歷多次調(diào)整,不管是貸款利率還是相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)都有較大變化。有想了解最新的貸款政策及可貸額度算法的親,可以跟貼哈. ?* n, ^- A9 T! }& q

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本帖最后由 yjsweatheart 于 2015-10-15 11:38 編輯
+ f( U: t9 T, Q( i5 S3 _  Q  p
' t" i+ `5 B/ H# p回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子" ^7 O( L# V1 f( `- n: a

1 q2 L. }3 ]4 n3 I) C7 p: u沙發(fā),親真好啊。請(qǐng)問現(xiàn)在可以用繳存額來計(jì)算貸款額度了嗎?如果可以的話,想把余額提出來再辦公積金貸款,如果公積金管理中心說可以的話,銀行能落實(shí)執(zhí)行嗎

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回復(fù) yjsweatheart 的帖子
) [2 O/ X, s- O( w4 z; d  o& |5 a6 O, a% b; o! b- Z
如果親想按新的可貸額公式計(jì)算的話,之前的余額不用管的,只要你貸款前6個(gè)月的平均繳存基數(shù)達(dá)到就可以了。跟你之前的余額不掛抅了

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親好贊 現(xiàn)在也在買房嗎
小濤妮

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想問下,辦的商貸能轉(zhuǎn)公積金了么?
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回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子4 a( b4 Q! F' h' a3 L. M

( I  M# I0 u  \' l$ ?謝謝親,就怕政策是好的,但是銀行落實(shí)不到位
粉紅兔子皮皮

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好奇跟帖。不跟余額掛鉤那怎么算出可貸款額度呢?把錢貸給償還能力差的豈不是又要壞賬?

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回復(fù) 粉紅兔子皮皮 的帖子, X" ~' [# L6 h7 N8 v* V
% @! Q! e( G1 A7 r
新政策下,中心出了一種新的計(jì)算公式,算法如下:
5 s1 h5 \1 z  w: B
( P  r! A* i9 Z2 M% b2 R  z借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(shù)(最近6個(gè)月平均數(shù))×12×貸款年限×50%×本人連續(xù)繳存時(shí)間系數(shù), T! T, }2 S" h# j+ S  P

) X, z  I1 r+ z+ n6 h繳存時(shí)間系數(shù):8 u" P- e3 d- y

* U! R5 b1 X. O) h% r0 ~& r. Z1 v3 q繳存時(shí)間                      繳存時(shí)間系數(shù)
! f  t7 }) D9 h! k2 Q. x# ^4 p+ V- f
半年≤連續(xù)繳存時(shí)間≤1年             0.31 Q( z5 v0 i- U# z# g9 t
/ v2 R2 @. k0 C, c
1年<連續(xù)繳存時(shí)間≤3年              0.4
2 M0 m1 I& J5 d2 f5 e' G" b+ Q  o. j  t( N9 C2 U* T0 ~" r
3年<連續(xù)繳存時(shí)間≤5年              0.6% g& l8 P9 H) @# L9 J
. j7 B1 ^2 x' ^6 ]
5年<連續(xù)繳存時(shí)間≤7年              0.8
4 Z4 s/ _$ `! Z, @) O' Z
% S0 C/ |7 U. I- C! l. W: Q          繳存時(shí)間>7年                   1
5 f2 @& e6 V1 r& m1 ^' ^9 Y2 h0 W$ h7 H
  借款人可按以上兩種方式分別計(jì)算,按最高額確定可貸額度。計(jì)算結(jié)果不足10萬元的,可貸款10萬元。' O; j4 [4 J1 l4 e( U
; Z' U0 G5 A% G6 A0 e

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回復(fù) 187123511 的帖子0 B+ j7 M" P- M$ f# E
3 Z1 v, K$ r8 d, L# q# e
商轉(zhuǎn)公,需要跟你的貸款銀行協(xié)商,但是也要看你所購樓盤是否在公積金中心備案。一般情況下是不太好轉(zhuǎn)的。。

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回復(fù) yjsweatheart 的帖子) e" K9 O, Z( k1 j4 m$ k
' B% Y! b4 t1 k7 p
只要你所購買的樓盤可以申請(qǐng)公積金貸款,跟銀行沒有太大關(guān)系
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回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子5 l- k2 Y0 d6 ?1 z1 o* `: ^

7 V- C  o7 }% R謝謝親,那這樣我就可以把余額提出來再辦貸款了,太好了,哈哈

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回復(fù) yjsweatheart 的帖子. b8 n0 V$ ~) z

) ~0 @' {" i2 D& _4 F+ w0 U7 s公積金提取是有要求的,只有你符合要求才可以提取的。勸親還是貸款之后再提取吧
粉紅兔子皮皮

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回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子4 n8 e5 `& V9 `/ W, ^
7 C/ w, b$ i2 S) M
謝謝親的公式,按這個(gè)公式,大家確實(shí)比之前多貸不少。
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回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子! e5 y* G$ _, x1 P/ m! @

5 |3 ^4 Q3 }$ @9 Z% y6 z8 v嗯嗯,謝謝親,我們名下有房貸是商貸,可以提取公積金的,我們打算二套用公積金貸款
xiaobaodiary

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我想知道用公積金貸款后因?yàn)殡x職公積金沒有繼續(xù)交,還貸滿一年后還可以取余額嗎?公積金停交后有什么影響?
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

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/ r; O2 j% n+ u, z& |) y, g$ I+ V2 d# o+ X. f
嗯 ,那可以,提取之后,再按新政交公積金就可以了

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回復(fù) xiaobaodiary 的帖子
/ I1 C$ a3 w6 m, g. o6 j' }
$ t1 k0 M0 K4 D& ^8 I如果不是貸款后立刻停掉的話,沒有什么影響的,還貸滿一年是可以提取的
尚尚

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親,公積金貸款對(duì)社保有要求嗎?必須是同一單位繳納嗎?' V. Z8 P! f$ B% U+ q; F8 H" s$ ^$ v

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回復(fù) 尚尚2011 的帖子* h: j1 R' Y  d4 k/ c! j

+ w/ n* U( \3 q- S是的呢親,必須是同一單位才可以的
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回復(fù) 奇奇@媽咪 的帖子- c9 g# _6 ]& f" q0 a: L- g
8 }' Z$ K; U$ g% V5 o" H3 \
沒交保險(xiǎn)只交公積金是不是沒法貸款啊?
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史上最寬松”公積金新政今起實(shí)施,有想咨詢公積金貸款業(yè)務(wù)的親, ...
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