明珠格格

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吹吹打打又一年，2015年已經剩下不到十天哦。

回首2015一年的樓市風云 咱不整虛的一切用數據說話！

樓盤廣告常打出如“一夜回到十年前”的說法

但是平時我們還是會舉得：這么些年，濟南的房價怎么還是這么貴！

為森么！29" />來看數據說話

2015樓市在各項利好政策下，更是風云變幻，樓市大戲上演的愈發熱鬧， 無論是“金三”“銀四”“紅五月”還是“鉆六月”“金九銀十”……尋常的樓市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成為今年網簽量最多的一個月！12月14日到12月20日，濟南新建商品房市場網簽量達到3733套！樓市的火熱程度依然無人能比。, l. y( q5 i3 B$ A( T, g* {, U9 e/ m2 ?

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瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！各地房地產政策大pk 山東依舊給力9 U- H- |0 Q. p# s

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球球~

歷下區的房價最貴～
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明珠格格

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濟南9大政策助力樓市回暖？！

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• 關鍵詞：去庫存  E0 u; |; e. Y' p( c$ J) y7 O/ Z
  

**最近表示，要化解房地產庫存，通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出發點的住房制度改革，擴大有效需求，穩定房地產市場。
) p, ~5 G$ Z- n: D業內人士表示，2016年預計會出臺的政策主要還是跟金融和稅收有關，非限購城市首套房首付比例有可能會降到2成，在稅收方面，地方政府可能會給予更大優惠，如減少交易環節的稅收，給予各種補貼等。4 }6 m* V3 |4 B$ }7 C

• 關鍵詞：二胎政策全面放開
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二胎明年的落地使得不少親們開始考慮要不要二孩時，同時也開始關注起房子的面積、學區房、住宅政策等問題。二孩來了換房潮還遠嗎2 y7 a8 b/ o/ b6 F
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• 關鍵詞：降息降準組合發力( N% i6 H) [# y4 ?! S
  

央行宣布自2015年10月24日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.25%。一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構利率相應調整，個人住房公積金貸款利率保持不變。
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• 關鍵詞：濟南出臺公積金新政 公貸首付將至20%
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濟南公積金貸款提取政策再次調整，取消購房面積方面的限制，首套房最低首付款比例調整為20%。只要自身沒有公積金貸款，再購二套房僅需付三成首付。
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• 關鍵詞：濟南公積金貸款最高額度提至60萬
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明珠不用多說了吧~$ N0 O* y" A, H3 s# [2 [6 B

• 關鍵詞：減稅負 營業稅“5改2”$ A: q9 q9 ~7 K% R
  

減免了一批過2年但不足5年的房產的交易稅費成本，從而使二手住宅市場出現成交放量。
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• 關鍵詞：松綁二套房 商貸首付四成
• 關鍵詞：不動產登記開始實施
• 關鍵詞：42城市取消限購令8 B8 ^: F. F5 {7 q1 B
  

明珠格格

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' s/ \' l4 J9 m2 f4 \) c5 l親是又換頭像了嗎

球球~

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$ d1 f( g5 n6 X: C7 k回復 球球~ 的帖子& c3 I9 W: V( P7 v; A4 y$ g

" f2 U0 ^* c! {' b/ m) V% i親是又換頭像了嗎

$ t/ T' P6 {. @; N: [
呵呵～小編還記得俺啊
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明珠格格

明年房價的幾大趨勢 瑯琊才子們你們看對不對~1、大城市的房價還有一段上漲空間。, z# p" a2 v) d& D( q! O9 Q0 L

! t  g' p7 o, @8 h9 v% ^9 `濟南算嗎，濟南算嗎 算嗎？！你讓中國人過“買個牙刷也要開車10分鐘”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房價很難回落。, I- K4 I* s0 C* Y" Q/ j3 _
2、房產稅的出臺將使樓市未來發生深刻轉變。
, m( e3 d( j1 E' I" g3 {7 e# t" |改變人們的理財觀念。以往可能是買房就發財，但是從房地產稅落地之日起，這一途徑的發財概率就降低了。
  R/ }7 z3 s- h# l0 g3、未來將有部分將淪為鬼城或空城。/ s7 x9 ~2 }% h$ ~
4、房地產企業將大量消亡、轉型。7 c/ s; L: H9 J9 A( z- n7 d1 K- k9 \- E
5、計劃生育政策并不會改變樓市發展大勢。
/ z; P+ K: a  X$ F/ d. Q6、逆城市化很難出現。
" N5 D; a) x' o& w6 {  M! C& b瑯琊才子們看了五年來的房價走向 2016年房價怎么走你咋看~！* p! S4 J& N0 [( d  X% }

明珠格格

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嘿嘿 看來我的記憶力還不錯~~

明珠格格

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; C+ \3 z" f, {  U謝謝親

江湖一劍

還會漲 但應該不會漲很多

豆豆跟兜兜

歷下的房價真是漲幅嚇人啊

馬兜兜2號

8500 的均價應該不會再高了 濟南的工資這么低房價怎么還好意思漲

明珠格格

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+ ?, K+ |$ T* m( p; G- ~8 ]1 z+ Q( H0 J/ O& L! Q/ K
不要漲不要漲

明珠格格

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誰叫歷下學校資源好嘞

明珠格格

回復 江湖一劍 的帖子" y7 n5 ~1 \- E& \4 \+ V3 D
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還要漲。。好心塞i

ronger216

有升有降，地段好的學區的會漲

521霓霓

歷下歷下，好貴
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明珠格格

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學區還是房價的主助力

明珠格格

回復 521霓霓 的帖子0 Y6 D9 p, L; s7 b( ~
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誰叫 歷下學校資源好嘞