蛋蛋狗

& w( L  X; Z( G8 I' w' {8 j1 J/ u' w7 k% x
如題：4 T  e2 R6 J3 p' M( R9 u
         一套老房子! T# V/ v4 l9 _5 i
         一家三口人6 {/ s& o3 c7 ?
         九月要上學
) v# z/ P5 K8 E+ Y3 t         裝修在眼前
1 u8 _3 T# a9 v$ l! w% r         不期蝶變美
- T( t' a  m! t         只求污染小* \6 h4 Z! x0 u8 ^' i! c7 }" ?8 o
         當然更實用1 @) n$ }1 B- b/ N, h
8 L- p  D$ J! O7 r) C) O
         這個樓層我留用! W8 X* J7 K" `  `, @
         建個電梯更好看
+ E- {# z) L; [; V5 l) H+ B' I: u' [: r, ~  D; m4 ^
# ~8 x$ F# V% `0 G

9 E' p( R: r$ U* y3 J5 k" p! S2 r電梯直達：
2 t  p8 k7 A) H) b7 b5 T1：房子簡介7 x5 @0 o0 D) A/ e1 g! G9 D4 A
2：收房
+ k, N* I1 s- }4 Y7 p; s. G$ H4 Q3：裝修前的準備工作
" S1 [9 r" l5 K- a* ?+ ~% ]4：裝修預算4 v( J: @: o1 I% b' [
5：原房圖片
+ \5 L' @1 ?& M6：裝修效果圖
4 c# a+ ^; x: U2 s7 o7：塑鋼窗安裝2 q" Y: `, O9 q  y( L
8：清理衛生后的樣子
$ R( M/ c6 r& _$ G. F& ~; G. y9：電路改造方案的確定9 T3 W7 I$ e/ Q( |% U( F) l: y
10：電路改造（一）8 ^- L, {6 c9 v( }
11：電路改造（二）( \) @. _. e7 S, ]
12：瓦工進場，開始拆除' E6 u/ C& {' [8 s+ ~; j- ^
13：防盜門安裝完，門好價格還實惠 * B8 r. {6 q) ]; a
14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料& E" A/ H' A: M. J% L( O6 V
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
/ n7 f& i; p+ D% U3 M16：地磚材料進場
; z+ z8 p$ w" D5 |& `17：瓷磚鋪貼; v( A" D9 L, F6 c7 ?
18：關于地磚的選擇
# Y+ G- D0 I/ T' [0 H19：地磚已完工，室內現雛形1 ?/ i2 Q- u1 G
20：墻面處理，比較省心省事
9 [% n) }( O: Q' ?/ V21：土建師傅的收尾零碎活
, q1 v( D3 C5 o22：廚衛吊頂( B7 C5 O3 }+ T
23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場! l  ~$ |% G. _9 m' b4 `) p
24：廚房推拉門
2 L& P* U' n. U( ^4 ]5 ?& h2 x  S25：衛生間折疊門
+ W* K3 @6 l6 S( i4 @5 ?26：燈具
. ^* P1 _/ d. o$ K% E3 R* G27：水管的安裝
& q) O" X0 L: i/ }28：餐桌和晾衣架! W* X3 S; g5 v9 S/ Y7 I- X8 z
29：室內門安裝2 S  O% T7 B, {/ ]/ L: q; m
30：客廳家具
2 S+ b2 b' o, ]31：主臥家具* G  I: P/ {% ^/ H
32：次臥家具
% a& ^, P3 }+ }$ H- l* B; h33：餐桌的退換貨$ Y2 r  A. u& o2 V& ~; C
34：櫥柜、酒柜等5 W3 V4 f4 ^6 J$ k
35：完工后的對比照6 a5 a* ]$ ]1 |' ]: Z4 L" |
36：入住了0 i/ N+ @4 q0 l# d/ V, U4 ]
37：樓下小房
* S6 K; C4 m7 s7 c; v4 M! w9 i38：裝修失誤帶來的問題8 |0 B% u% Z6 [
39：大結局：裝修費用篇, g+ u) q# y# w

蛋蛋狗

$ R8 M* s+ Q/ o; V" ?
1 T. |1 |! ?+ Y+ e4 q9 ~1 ^
先說一下房子情況吧" c& ^/ _) z/ w+ z9 G% r" }8 z
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
8 A+ \: e6 q/ _* \; |& C9 L建筑面積：68㎡
4 k9 R' ?  l) h( e$ }4 o1 v: C& m所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）5 N2 Q" v$ l+ {: P4 f/ s
購買時間：2009年5月1 p2 s7 U# Y7 x, C7 j5 M- A& ^
購買目的：學區房，為了孩子上學
  M5 B4 X5 P( b, Z* I! [- k0 L裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
; o2 ^( l$ \! \. J裝修預算：5.76萬元
( f9 }9 G3 a" ^) U4 q7 q4 V

) [( k' E5 _& a$ D

* A/ f) ]) V, @2 i4 @, M# u! ?( X) ?. @5 i5 T

0 x$ g. V  N, V

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36 6 m2 I' ^) _1 z# a5 {' E/ R
如題：& H# y9 e# F/ m& X% T( {
         一套老房子
6 M3 y! u# g, V$ `         一家三口人

- }7 N" E( j0 M) a4 o親終于開帖寫裝修日記啦~( `9 E/ z/ d' v
裝修很辛苦，先獻花
3 L( i8 G8 T; y" I9 f7 g& e要持續更新哦
5 a: |/ T" ^6 e# v4 P7 U, b& S

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37
$ y) O4 t9 B3 y  B先說一下房子情況吧( a1 i$ j+ Q$ N6 Z
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）4 j5 x/ o  J9 Y7 Z9 h' @! F
建筑面積：68㎡

; v7 V# y  d  i- o$ \
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子" G: S# u  {+ v) G6 ^% ~* S/ \" y
, v1 l, p/ M3 z5 [
是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子  {4 L7 B! X0 \, b

* g6 L+ b' D* G* S是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子! h3 g' ?+ L8 G2 D4 s
4 Y" u- F7 h  ]( n$ _% L& V$ v
哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
: s" P$ x+ z/ M, }3 R$ {/ X, p" _% J0 j3 O1 }! y# L2 R
不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子* ^# A) t$ o  V/ {& t

( Q- D/ @* R6 @. d5 A謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子4 S- w( a, }8 t, l+ ~" }' Z/ r
4 D0 {0 h- t! }3 }2 ^2 z
嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子( T: h6 @. ~- x) Y* X

( U: U# L3 a3 i6 M$ t下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40 ; m" k4 q$ X5 G# E% N
回復 冬冬豆豆 的帖子# u4 O9 @  w8 v
6 t/ V7 n& b4 m5 \' i, a
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

+ o# a* |2 f& I& c3 d/ a, K
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

1 t; c, U$ x0 [, g# I
( {& K( @, X$ t$ v6 G
      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。
% B' t/ ~- G; T9 K! Q# Y      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。' o; j0 k( a2 c& M. J$ u1 m3 J
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。3 }, w. M# _6 {% l
      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。
! |) C/ ]' P! Z/ K. u/ W$ I      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。
3 v* q% l+ [  K2 X' n* O! e% E      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
, z1 c% _, G8 `1 |/ K' X, b      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。. S) r' z  V! `; s: G1 A9 d/ C. b
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。5 L/ ^+ b) a9 g; g
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
2 B" r) d4 ]1 |: y5 I, H

蛋蛋狗

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0 ]) a7 v) [+ U# T- d4 i- `% A4 q, Z, k4 a' Y# g' g6 Y0 d
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下