蛋蛋狗

; C% u0 W2 F! [8 Z6 F( U
# M& r9 N# `. Q" P2 \- a如題：
$ ?  V! V0 v5 J2 b7 _         一套老房子
: w3 O1 B8 F. a  ^; \7 ?" ]( e6 _         一家三口人3 m8 u. s3 i* n6 f& e
         九月要上學
, k* Q! ]1 c! u4 f; b         裝修在眼前; y( d" A: t* F! A8 b2 r$ N, n
         不期蝶變美) ?4 r( f& f$ {7 R5 @: x
         只求污染小
2 u& j' w: H7 O- h         當然更實用
0 f; d  w8 g+ R+ a* p; q! \4 X  T5 C( f. m0 \
         這個樓層我留用
7 m, f. X" m" o( c0 U         建個電梯更好看: I$ b4 p2 u6 ?* g! c( T

& i$ B; @; E( L6 ]4 |# J. g0 J; N# j' l
" ~0 S, Q+ T, n  J2 X) c: x% |
電梯直達：
7 h% T; K- o) \8 ]" z1：房子簡介) D+ f0 z/ K; ^+ [1 c# U" }) S
2：收房
, k$ X+ C0 D3 h3 f' {. `+ F3：裝修前的準備工作
' X4 N7 s: N5 Y# Y0 G4：裝修預算& _+ q1 X% M, n3 ^
5：原房圖片
5 _6 Q& U. f+ x6：裝修效果圖
9 }* X+ M  p$ ]  L" F- Y7：塑鋼窗安裝* Y3 P( a' A3 r
8：清理衛生后的樣子
- [( ^$ Y! E8 u9：電路改造方案的確定
; U+ s, G) |7 n$ ?2 ]7 F4 C. K10：電路改造（一）
3 y( S/ W+ \! r8 V11：電路改造（二）
! {; i- J! p+ ]3 _3 h7 V1 T12：瓦工進場，開始拆除
& U/ G; O, S. w% B. |4 {13：防盜門安裝完，門好價格還實惠
: Y: w! F& W5 S14：土建拆除基本完畢，工程量之大出乎意料6 ]% e* K) H- q
15：土建施工-水泥找平、廁所防水
& V! u: l8 l6 O5 S' P: n2 r16：地磚材料進場8 f5 l# J2 W7 p1 j6 z3 Z% M
17：瓷磚鋪貼8 G, c7 J( G2 e3 a0 Y  {4 C7 P
18：關于地磚的選擇& f  r( C3 F! _4 }2 L6 k
19：地磚已完工，室內現雛形
" U% s0 A/ \, p4 g20：墻面處理，比較省心省事) K& S  h- {3 U% @) B, {+ F5 t
21：土建師傅的收尾零碎活; n8 P% K6 ^- ^8 j. f
22：廚衛吊頂( c/ p% R2 k* u. P
23：插座安裝、噴漆、清理衛生、沙發進場
0 y: A! N; g, ?24：廚房推拉門: C+ V$ X& r6 H# s8 s
25：衛生間折疊門8 \' E' n' k( p
26：燈具
: S4 z- }5 h8 k) P27：水管的安裝
0 B1 C( n* M- G28：餐桌和晾衣架& _, W, K6 N+ X* q- c7 }) n
29：室內門安裝0 y7 f2 M% I( y" u3 t: n
30：客廳家具
. ^$ a4 D$ ]% \4 W1 D& O8 G9 M* R31：主臥家具$ C3 L0 H% y  @) c  I
32：次臥家具
- G3 v- @0 U$ i33：餐桌的退換貨4 d" N! s$ U! Q6 ~: L' e4 P
34：櫥柜、酒柜等3 o! ]/ ~4 Z: y% ]2 ]  F+ V
35：完工后的對比照4 o3 n# @7 y, S# W
36：入住了3 R( y/ W" g* o
37：樓下小房$ s3 y" j9 h! J5 M+ u# z
38：裝修失誤帶來的問題
  E) Z, J6 q& M8 R" X8 ~39：大結局：裝修費用篇
9 c6 Y& T, X9 [1 Z" {9 _

蛋蛋狗

% `/ j& |2 |* r1 R- \% Y8 s5 O6 J( D6 d% ~
先說一下房子情況吧% J' y; h$ ?' B( |2 \7 [# f9 t
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）3 g9 V% y8 O: ^' ~- Q. D4 d3 K. R
建筑面積：68㎡2 o, C# _0 K7 \4 L! r& |
所在樓層：6樓（頂樓，沒有平改坡）% |% {' j$ F: v0 j$ [
購買時間：2009年5月, [1 @4 `+ l4 o- a3 H
購買目的：學區房，為了孩子上學  y$ h/ G) J- p* N4 E% p) c
裝修目標：盡最大限度降低污染系數，家具不僅夠用而且要簡潔實用，不要太華麗，不喜歡累贅繁瑣
+ X$ a" W; z5 k- o" \裝修預算：5.76萬元; a* L6 f6 x. M' M/ I/ a" u4 D. y

( q& Z% T; ?1 K2 L7 q  b5 ]

) N* T* G! E+ z, i/ G% n8 P$ n; T" Q/ j0 k+ I
# x8 N9 r1 Q  }# s

kuailedexiaobao

現在裝修特別要注意環保，防不勝防啊  

水晶狐貍

先做防水，一定要做好，不然房子白裝！！

~忘憂~

和俺的情況一樣一樣滴，俺正在發愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等圖等真相~~~~~~

慕紗

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:36
1 f# S  X! C* i7 w9 X如題：
9 S9 c7 I" O" H7 R2 m, ]$ ~         一套老房子9 M3 j& |! q* a+ F+ W  l
         一家三口人

3 G; k+ K2 d- l: [0 W7 h3 c親終于開帖寫裝修日記啦~! ]& {9 ?$ M5 I# A
裝修很辛苦，先獻花/ C" s* F' V. x0 R8 d5 v
要持續更新哦
* q9 Z. `. T+ J# ?, d; ~& u

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-12 22:37 6 g3 x3 m. Z7 [- ?' ?6 n
先說一下房子情況吧% Y/ O' s/ D5 @/ o4 \
建造年代：1987年（大概估計，具體沒查）
7 j) {, t, y6 V  R  u建筑面積：68㎡

3 h0 ]  m5 b2 p0 s. z, \: k
樓主你好厲害啊，裝修預算5.76萬元，怎么這么精確啊？

蛋蛋狗

回復 kuailedexiaobao 的帖子2 e  g% p( d. y  u0 \

5 ]+ j; I- a8 c' ^是的，裝修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回復 水晶狐貍 的帖子- P* F9 S6 z3 O7 o3 [  s! f

% h3 f$ A/ ^9 ^/ ~是的，周日去樓頂看過了，防水都很新，像是新做的，不過還是得先請施工隊的上去檢查一下，能修補的盡量修補

蛋蛋狗

回復 ~忘憂~ 的帖子+ h6 \5 x  L/ w( [

: D! ~7 s, x5 `% d" x3 B$ r5 M哎，這個愁什么啊，一收拾不出門就是新房子，呵呵。至于裝修，那的確挺操心挺讓人發愁的，特別是在材料和家具的選擇上

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子
) ]' \, ]9 G; a+ H7 P4 T! F
  y' Y: {1 ^5 e  @/ R- N" p不是的，呵呵，南邊的

蛋蛋狗

回復 dongting2527 的帖子% A2 }. _6 V4 Q9 e* R
" `; w2 _6 Q, u: l
謝謝親的關注，不過慢慢來，這才是萬里長征第一步呢，周日剛收回房子來

蛋蛋狗

回復 慕紗 的帖子
4 @( K( I+ {& C
/ C8 m" X+ b9 O0 e5 F" k嗯，一定堅持，呵呵

蛋蛋狗

回復 冬冬豆豆 的帖子
; ?4 Y) E: T, q* W. L0 G. Z3 {( _3 v. |  W! }  Y: T
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 發表于 2012-3-13 11:40 & }8 n8 u- u% o" d; f. ], s! {& X9 |
回復 冬冬豆豆 的帖子
" F5 l7 w& }# o/ G& G) L  K/ G; G; X3 k& Z
下一篇就是關于這個預算的，呵呵，親可要繼續關注哦  ...

1 b/ `4 P) H# J5 h! _
恩，必須關注的，已經很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七萬，舊房翻新費錢

蛋蛋狗

- a) [  [/ I# d3 E4 L; M8 s) ^/ p6 F; `7 a
      說起收房，當然要從買房說起，房子是2009年5月買的，買房子的背景，我都有點不好意思說，呵呵。3 y' \  G' B1 L1 j3 {: L- z! d! B
      我和老公從2009年元旦就開始因為一點事情而打仗，我天天找事和他打，而且鬧到了離婚的地步，而且我們已經去了民政局，但是需要照片，我就找了個理由說：“不照了，改天帶過來。”呵呵，才免遭離婚，不然那次真離了，離婚協議都填寫好了，房產證也通過離婚析產過到了我個人名下。我們打打鬧鬧上半年很厲害很頻繁。聽同事說在長盛小區有個算卦的，算的比較準，我一天下班后就直接找了去，讓人家給算算看怎么樣，讓我寫了一個字，他說離定了，今年我會有很大的動蕩，或者破財，或者離婚之類的大變化。呵呵，說真的，我們兩個人感情沒有問題，只是他一時糊涂而已，我離不開他，他也離不開我，但是真要離嗎？看著不到三歲的兒子，怎么舍得呢。而且后來聽那算卦的說的我另外一些事情，都不是很準，我心里就有數了，“瞎蒙，不會算。”不過，我還是得注意一下，真得需要破財來度過這一劫。* E! \$ M" l5 ?2 {9 w
      恰在這時，聯系上我一侄女，在學校當老師，傳遞給我一些關于孩子上學的信息。我們孩子要上的話，上洪樓二小，都說不如一小，當然還有初中，歷城沒有幾所好初中，每年考上試驗高中的幾乎大部分都是歷下和市中的，于是就從這兩個區選擇，我們去看了南上山街，房子也是又老又舊，單價都在7000以上，以我們的條件只能買個50平米以下的，總不能越買越小吧，又去看勝利大街，價格也差不多，經五路因為在槐蔭區，有點靠西所以我們沒有考慮，燕山和甸柳的學區房也不便宜，轉來轉去，還是選擇南邊吧，正好上這個學校，還有兩個熟人在學校當老師，有什么事情也方便些。確定地點之后，就開始看房，當然是從網上搜索信息。
1 k1 a/ R$ W# G0 f* K+ A      5月3日，我值班，老公從網上搜了幾個房源，記下來，就帶著兒子過去看，沒想到是中介，看了第一套50平米左右，戶型很差，5樓，沒有儲藏室，30多萬，不滿意，又看第二套，頂樓6樓，3室1廊，價格和第一套差不多，也是30多萬，可不同的是，這一套有儲藏室，而且還外租，有點動心，給我打電話征詢意見，我說你看著行就定啊，有儲藏室是很方便的，因為我們家原來沒有儲藏室，自行車都是放車棚，什么東西都得弄上樓，很費勁。前后不到半小時，老公帶著兒子，定了這套房子，交了8000元定金，約好第二天，再送1.2萬的定金并簽合同。* J4 m+ O1 L8 M5 A& Y( G
      5月4日上班了，中午我們抽空去送剩余的定金，并簽合同，全部辦妥之后，老公才說，“要不你去看看房子”我說“行，看看也行”天啊，一看我就煩了，樓道很臟，窗戶還是那花墻的，不是玻璃窗的，房間雖然是重新粉刷過，但是一看還有下雨漏水的痕跡，說是那儲藏室當門頭房外租呢，實際就是人家鄰居租的，根本不能當門頭啊，沒有人流量啊。就又開始和老公打，怎么買個這樣的爛房子，連續又打了好幾天，氣的老公說，不買了，定金也不要了，我是多么吝嗇和過日子的人啊，哪能說不要了呢，而且不是2百，是2萬啊，我妥協了，買就買吧，當然更是為了孩子上學，得在7月1日之前把戶口落下，否則不滿三年還得拿借讀費，于是我們把這一點要求簽在了合同之內，戶口晚遷一天，賠償千分之三還是多少，我忘記了。9 \; U+ R. a) `% d: e
      房價34萬，各種手續費中介費，大概花了1.2萬元多點，經過一個月，終于辦完了，我們在6月底拿到了鑰匙，他房里還有好多破家具，我們不想要的，但是想出租也得需要家具，就作價400元留下了。
# e, E! Z8 y( m! }- ~1 H3 b4 @4 l      樓下小房繼續出租，簽了兩年的合同；樓上房子修理了一下廁所蹲便的那個水桶，廚房扯了一個電線，趕緊發布信息出租，短租了2個月，一個月1200元。9月12日到期后，接著租給了另外幾個人，也就是我現在的房客，租金1000元，他們一直住了兩年半，小伙子特實在，所以我們一直沒有漲錢，水電費本來讓他們自己交的，但是因為他們老是忘記，我們怕影響信譽，所以我們收回，我們交，三個月向他們收取一次。7 V8 Z" B4 I5 K, O/ e
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把衛生打掃了一下，還差不多，家具基本都保持完好，還多給我們留下一張小床，押金等扣除水電費還應該退他20元，小伙子說什么也不要，說我們挺照顧他的，那哪行，該怎么算就怎么算，錢我退給他，并邀請他等我們搬過來之后來家里做客，實在人當然都喜歡結交。: ^" f7 ], O8 Y. n2 C
      交接完，小伙子走了，我們兩個人測量了一下尺寸，確定一下裝修方案。
* g! ~" E4 X5 U/ C9 N' [  E- v

蛋蛋狗

回復 彤咪咪 的帖子6 A+ e4 F8 N! u& `- h. L% e
+ O; n5 M9 x- q+ p
是啊，費心費腦費時費事，還不如新房子好收拾呢，看來我的預算還不錯，比你少10平米，少1萬多點，呵呵，親寫日記或者曬家了嗎，參考一下