、嶶涼↖

: d1 y/ X5 m5 H7 T3 F' u1 u0 b$ W7 U3 Z
一直一直在看房。。。4 ^5 x0 m6 i; m, X) k# i
新房＋二手房。。價格40萬-100萬。。一直在糾結，房子到價格，到壓力，糾結到頭了已經。。嘿嘿
6 I+ a& x( I  t0 O之前提過了，現在主要就是提我中意的房子了。。
( d% B3 }  @! l8 O. o% z綠城百合花園5 g0 r- \5 Y2 _. k; |8 O
如題，看出來的吧，自帶的綠城物業，很出名， 全運村的物業，去海爾綠城的親們都知道，物業不錯，小區設施不錯。。但是，海爾綠城的價格，我只能望洋興嘆。1 j7 x6 E2 j1 o  Z& L& ?
發現了百合花園，統一的開放商跟物業，而且綠城在全國做的房子，都知道的吧，不錯， 環境好，宜居。。買房子是個大事，環境很重要，周圍的素質也是考慮的因素。。配套的設施，學校，也是大事。。畢竟我們是有孩子的人了。。
; O/ p  v( B7 T! f/ u! [( K位置：在奧體中路與中林路附近6 o( f: X1 l- o9 C" T$ ]  B1 c, J/ K

5 R$ T' }5 w0 n4 V* Y  H價格：9200-9300（我覺得其實買的話也就8800左右）
( x# G, ]% Y! V6 h1 M" X  G+ B容積率：1.9（這個不錯，很低了已經，是我看中的因素之一）
( ?. D1 J4 w% d  q( G% M綠化：45%
+ C' q' N: @  C2 M! h車位：1:1（地上不到一百個，地下1000+。我很討厭地上的車位占用了綠化的面積，這點綠城做的很好。）6 g# e8 B  {* ]7 A
配套：跟海爾綠城差不多的，基本就是泳池，健身會所，老人的活動中心，孩子的活動中心，四點半學校，等等。。' y# d( A0 B5 P- @
學校：自帶的幼兒園，剛與甸柳一中簽約。。肯定實力是沒有甸柳一中了，但是，孩子上學，應該還是可以的。
( }/ R4 U/ c2 m# o6 j! d/ B7 U8 G3 ^: I- I7 \7 J) r6 j- ?
戶型：現在主要在售的是6號樓，據說，3號樓便宜，可能是正好是兩面靠馬路的原因吧。, A1 d' w& [9 T" R
戶型基本在100—160+/ C8 t5 f1 Q" Y" L) {

- _3 R9 U5 U- }3 o100平 這個是我相中的戶型。。南北通透，我覺得還不錯，公攤大概是21%。+ T* C4 f' K2 c  D' f* F$ |* H

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7 w8 W$ P4 g* R# I; T缺點：北面是個電廠。旁邊有個垃圾回收站（據說這個垃圾回收站是歷下區花2個億建的。。是不是意味著不錯呢。）除了這兩點外。倒是沒什么很重要的缺點了。- y% @3 |0 D. M. B

  S% b! L5 V3 p$ W7 X具體我了解的就是這些。。純屬自己的了解與想法。。寫的不對的地方請親們指出來。。
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最后的最后。。。好吧，我相中了，想買了，剩下錢的問題了，再就是房價的問題。存錢加觀望，合適的時候就入手。。! Y1 @' X8 c. _& m5 ~: N- `) J

+ h; ?) J. i, N; G不知道怎么編輯的。后面的圖片去不掉了，你們就將就著看吧。。: b3 F# E3 A# n$ F

5 y3 C* T2 _  J% B

乖寶貝123456

看著挺不錯的。配套什么的也算完善了。不過挨著電廠有點兒不太好吧？

淡然生活

回復 、嶶涼↖ 的帖子3 e% E) L* N0 ~

& U* u1 ]1 F& C/ \總價多少錢，改天我也去看看。) q1 T5 E& U  h- W0 x
我也是考慮錢的問題，呵呵。

、嶶涼↖

回復 淡然生活 的帖子2 O; v+ v- B: A- z

' O  c: x4 ^$ @5 K3 P' b* R我那天問的就是九千多，其實我覺得也就九千差不多能拿下來，那邊現在賣的不多，同位置的海信慧園才7000多來，相比的話，這邊價格高不少來。。所以買的也相對少。。但是，我覺得還是環境跟享受不一樣啊。。我也是，首付的話，我想著最少也得將近40萬吧，我得再存錢。。月供還好，有公積金，月供少點，倒是沒事。。一共30多棟來，現在才開到6號樓，要是不著急住，可以觀望看看，明后年再買。反正房子是大件，得慢慢觀察。。我覺得房價也就這樣了，可能會緩慢上漲，但是也不會像原來那么翻倍的漲了。。

yangjiacheng200

希望親早日買，我們就是鄰居了

、嶶涼↖

回復 yangjiacheng200 的帖子4 B! L" u! S: Q5 S9 ]) ^3 T
; s* j; Z. B5 O$ O" p
恩恩，嘿嘿。。

輕柔飛雪

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' S2 J; q$ I" o: q: z
$ Q: w. w$ o" `$ y百合花園的房子我也看過了，也是看的這個兩室的戶型，綠化什么倒是不錯的，就是價錢太貴了，比周邊的貴一千來塊錢呢，再就是不知道配套的學校怎么樣，聽小學今年招生了

、嶶涼↖

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- M8 b  e9 m: o5 s: M, j, H- J/ Z# H  r! _) s" b! p/ F$ V+ \" U
恩恩，是呢，我覺得要是不著急住的話，完全可以等等看看明年入住后的情況，看看再入手。。畢竟，首付付的越多，壓力就會越少啊。。

輕柔飛雪

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: e3 U$ ]' W* r+ n: W- X0 o- Y5 n' i
就怕明年價格又漲了呀，去年剛開盤的時候不到7000，現在都9000多了，哎呀真愁人呀

、嶶涼↖

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% ]- M+ B8 K- p6 U+ x+ T8 m7 k/ {# l( ~! W
去年開盤的時候不是8800么。。。

土豆不是絲

回復 、嶶涼↖ 的帖子8 |4 `" G+ _* M/ V8 E
1 R5 _& T! t  k2 u, }$ E  {
親，我怎么覺得你這個戶型不怎么好的說

、嶶涼↖

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) X. ?# J" \6 m1 a8 K. }  t* U1 x+ b: M3 ^
我覺得還可以啦。。現在推的就這一種。。你覺得哪個地方不好來？說來咱們探討一下

土豆不是絲

回復 、嶶涼↖ 的帖子; H% X; u% L- D) Y! u
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衛生間沒有窗戶

土豆不是絲

回復 、嶶涼↖ 的帖子5 c& w/ M* r/ H* f8 s

( s' `) |0 y: d) f. J" D! C; A# v8 k而且感覺采光也不好

、嶶涼↖

回復 土豆不是絲 的帖子$ S" |* [) s$ B8 O" V
9 ?3 Q1 K4 b( Y6 @
恩恩，衛生間沒有窗戶是很大的弊端。。采光問題我真弄不明白，所以對期房一直很在意，期房看不到采光效果。。即使是樣板間也很局限。。我現在主要是相中了這個小區了。現在才剛開始建反正，以后還會推出別的戶型，我覺得可以等待看看，要是不著急買的話。。

土豆不是絲

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7 D$ ]- w1 g0 I$ |9 m( ^& c, ]9 N
恩，綠化挺好的，這個小區，就是不知道開發商說的會不會兌現了

、嶶涼↖

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9 V2 {# T5 t+ T* p) ~+ n7 N5 J5 E" W$ Y
我覺得應該會實現，我看全國范圍來看，這個開發商的都實現了倒是。。信用很好。。就是價格貴。

土豆不是絲

回復 、嶶涼↖ 的帖子5 ?# Q) ]/ _- Y
1 |7 Z3 l$ K# Q: `$ {
那還好，戶型都還蠻大的說，不知道公攤多少

、嶶涼↖

回復 土豆不是絲 的帖子3 q& l8 m, u' I  L* i- V

0 k, U; f5 r* N- D好像是21%，等著一期交房，去看看現房還行。。要不光猜測，看不出么來，畢竟是大件，慢慢選。。反正現在還不夠首付的錢。。嘿嘿

darling言

回復 、嶶涼↖ 的帖子5 `. X% m. V& f! d
' W4 ^5 ]. @. i2 Y, }3 C
看房子果然是得看現房的，看戶型圖沒用